家具賣場晉升4A景區(qū)

　　順德樂從：從產(chǎn)鎮(zhèn)融合走向產(chǎn)城結(jié)合

　　一個僅有78平方公里的彈丸之地，樂從成就了世界最大的家具市場、全國最大的鋼鐵交易市場、華南最大的塑料交易市場的經(jīng)濟(jì)奇跡。經(jīng)過長期的實踐與摸索，樂從鎮(zhèn)黨委政府意識到，城市經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為當(dāng)今時代的主題，要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展就應(yīng)該將樂從這個小鎮(zhèn)放在更大的城市發(fā)展背景中來思考，謀求更大的發(fā)展空間。

　　樂從提出了“產(chǎn)業(yè)支撐城市、城市提升產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)城互融思路，將依靠傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)橐猿鞘猩壱I(lǐng)轉(zhuǎn)型的發(fā)展路徑，以產(chǎn)城互動推動城市產(chǎn)業(yè)雙轉(zhuǎn)型，走出了獨(dú)特的“樂從樣本”。

　　家具賣場也可以做成旅游景區(qū)

　　樂從在面臨快速城市化的大勢中，如何能保持原有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢并能提升發(fā)展，實現(xiàn)城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的共贏？這是一個考驗樂從鎮(zhèn)黨委政府智慧和魄力的命題。樂從解決這一問題的思路是將產(chǎn)業(yè)提升與城市化進(jìn)程統(tǒng)籌規(guī)劃，實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)支撐城市、城市提升產(chǎn)業(yè)”。

　　以家具為例，在325國道綿延10公里的家具市場上，多個家具賣場在這條325國道上，有順聯(lián)、羅浮宮、團(tuán)億、皇朝、紅星·美凱龍等多家大型賣場，造就了聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的樂從“家具十里長廊”。9月29日，國家4A級旅游景區(qū)在這里正式揭牌，至此廣東羅浮宮國際家具博覽中心成為全國首個4A級景區(qū)的家居賣場。一個家具賣場也可以做成旅游景區(qū)？如何做到？

　　“家居行業(yè)的競爭日趨激烈，我們的核心競爭力在哪里？我們未來的路應(yīng)該怎么走？”廣東羅浮宮家居集團(tuán)總裁陳桂芳表示，“全國的家具賣場到處都有，我們希望消費(fèi)者來到羅浮宮看到的不僅僅是商品，而是藝術(shù)中心，一道獨(dú)一無二的風(fēng)景線?！?

　　旅游和購物兩個元素交融在一起，將帶給消費(fèi)者怎樣的體驗？他們要打造中國商業(yè)旅游的新模式，不單單是購物，而且可以感受到世界主流的家居生活文化。這種質(zhì)的轉(zhuǎn)變也得到了順德區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長黃喜忠的高度贊許，他表示，家具企業(yè)將自身清晰定位為打造全球高端的家居購物和家居文化旅游相結(jié)合的商業(yè)綜合體，開創(chuàng)中國商業(yè)旅游新模式。對于樂從而言，這里不僅僅是商貿(mào)重鎮(zhèn)，還將是旅游勝地。

　　在產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈的一路高歌中，樂從未雨綢繆調(diào)整了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，將78平方公里的樂從范圍編織成一張城域網(wǎng)，這里未來將發(fā)展家具設(shè)計總部、鋼鐵貿(mào)易總部以及電子商務(wù)企業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總部，一座以家具、塑料、鋼鐵為支柱產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)商貿(mào)重鎮(zhèn)，也逐步轉(zhuǎn)型為一座集信息、設(shè)計、創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)為核心的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城。

　　“對于這個地區(qū)發(fā)展而言，真正的意義在于給城市居民帶來幸福感。”樂從鎮(zhèn)委書記麥連桐認(rèn)為，樂從希望總部經(jīng)濟(jì)推動樂從城市化發(fā)展，“我們樂從以后環(huán)境治理得好，廠房變成靜悄悄的寫字樓，白領(lǐng)在城市空間中舒適出入，那時市民的幸福感才算是很高?！?

　　“城市中心”開啟“物聯(lián)夢”

　　曾被譽(yù)為“西伯利亞”的樂從，在佛山“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略迎來了發(fā)展新機(jī)遇，定位為廣佛同城的佛山強(qiáng)中心。

　　從“西伯利亞”到成為“城市中心”，這樣天然的地緣關(guān)系注定了樂從能最直接地接受佛山新城建設(shè)的輻射。

　　立足自身的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為提高城市化的水平，樂從還結(jié)合順德的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，搶占戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的制高點，率先在鎮(zhèn)一級布局物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)，全鎮(zhèn)78平方公里范圍完整納入物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的范圍，搭建全國首個物聯(lián)城鎮(zhèn)。

　　繼2011年成功申報廣東省物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)基地和廣東省華南物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用研究院，樂從推動新興信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展與現(xiàn)代城市管理建設(shè)互融，打造物聯(lián)天下產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引了包括IBM、韓國三星數(shù)據(jù)、軟通動力等30多家頂級科研機(jī)構(gòu)及行業(yè)巨頭進(jìn)駐，園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)逐步形成。

　　物聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)的聚集正給樂從打造智慧城市建立良好契機(jī)，今年4月25日，樂從正式成為華南首個“國家級智慧城鎮(zhèn)”試點。樂從鎮(zhèn)鎮(zhèn)長謝順輝表示，樂從為全國兩萬多個小城鎮(zhèn)尋找可持續(xù)的智慧發(fā)展之路。

　　通過智慧城市無處不在的滲透，將為樂從重新塑造一個新型的行政體制和行政體系，創(chuàng)新管理方式、手段、措施和觀念，是需要用文化、科學(xué)、創(chuàng)新重新建構(gòu)，同時還要建立起政府的行政體制，將會給政府管理帶來脫胎換骨的改變，樂從78平方公里都將變?yōu)橹腔壑恰?

　　一個產(chǎn)業(yè)改變一個城市，下一階段專家將直接參與到樂從“智慧城鎮(zhèn)”頂層規(guī)劃工作，為樂從智慧城鎮(zhèn)建設(shè)提供理論和技術(shù)支持。城市環(huán)境完備智能、城市服務(wù)高效靈活、城市治理精準(zhǔn)高效，城市更加智慧，通過國家級智慧城鎮(zhèn)建設(shè)的試點先行，這一切在不久的將來實現(xiàn)。 

    皇朝家私眼下的境況，堪稱中國家具行業(yè)的一個縮影。廣東某家具行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人稱，雖然沒有直接的統(tǒng)計，但很多企業(yè)的銷售情況像皇朝家私一樣不容樂觀，訂單數(shù)下滑，存貨大量積壓。有港媒16日援引業(yè)內(nèi)人士的分析稱，中國家私業(yè)目前產(chǎn)能過剩40%。 

    針對港媒有關(guān)該公司“存貨堆積如山，經(jīng)銷商減價惡性競爭”的報道，家具生產(chǎn)商皇朝家私控股有限公司（01198.HK，皇朝家私）17日發(fā)布公告逐條“澄清”。 
   
皇朝家私在17日的公告中稱，截至9月30日，該公司制成品存貨量較今年6月30日下降逾16%，“已消化上半年部分存貨”，“不存在各經(jīng)銷商以降價進(jìn)行惡性競爭”。 

    此前一天，受蘋果日報和爽報各自題為《直擊皇朝沒落時》和《皇朝家私朝向沒落》的報道影響，皇朝家私股價一度暴跌27%，被迫于盤中緊急停牌。昨日皇朝家私復(fù)牌后，股價反彈11.76%。 

    官網(wǎng)資料顯示，皇朝家私1994年在陜西成立，后入駐廣東，并于2002年在香港上市，是國內(nèi)產(chǎn)銷量最大的板式家具生產(chǎn)企業(yè)之一。

高庫存?zhèn)鋺?zhàn)四季度？ 

    在17日發(fā)布的公告中，皇朝家私并未直接否認(rèn)其高庫存的現(xiàn)實，但該公司強(qiáng)調(diào)，過去兩個月，其正為10月至12月家私業(yè)傳統(tǒng)銷售旺季生產(chǎn)，因此“貨倉須要儲存?zhèn)溆弥牧霞爸瞥善贰薄?nbsp;

    至于港媒所指“廣州石灘廠房裝貨區(qū)一小時內(nèi)只有15輛貨車離開，出貨能力差于預(yù)期”，皇朝家私也不認(rèn)同。按該公司的說法，以上情況在行業(yè)內(nèi)屬較好的一個經(jīng)營狀態(tài)。 

    半年報顯示，皇朝家私截至6月30日的存貨為3.47億港元，較去年底大幅增加36%。 

    業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，皇朝家私庫存較高與該公司的發(fā)展策略不無關(guān)系。 

    國信證券（香港）家具行業(yè)研究員鄭夢奇向早報記者表示，據(jù)了解，皇朝家私近年來每年新增門店多達(dá)400家，“這在家居行業(yè)來說，是非?？斓摹保@種激進(jìn)擴(kuò)張戰(zhàn)略也使庫存量高漲。 

    官網(wǎng)資料顯示，皇朝家私在2003年、2008年一度邀請過關(guān)之琳、劉嘉玲等多位大牌藝人擔(dān)任代言人。 

    半年報顯示，今年上半年，皇朝家私的營業(yè)額也減少30%，凈利潤更是暴跌89%。 

    在17日的公告中，皇朝家私稱，該公司相信持續(xù)有效的刺激銷售策略，加上內(nèi)部一系列的成本減省措施，排除不可預(yù)見的因素，下半年的業(yè)績較上半年預(yù)計會有所改善。 

    但鄭夢奇認(rèn)為，即便皇朝家私今年下半年的銷售額與去年持平，要想把3.47億港元的庫存全部消耗，也非常艱難。

“家居行業(yè)仍在過冬” 

    皇朝家私眼下的境況，堪稱中國家具行業(yè)的一個縮影。 

    廣東某家具行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人在接受早報記者采訪時稱，雖然沒有直接的統(tǒng)計，但很多企業(yè)的銷售情況像皇朝家私一樣不容樂觀，訂單數(shù)下滑，存貨大量積壓。 

    有港媒16日援引業(yè)內(nèi)人士的分析稱，中國家私業(yè)目前產(chǎn)能過剩40%，開工率或只有60%。 

    皇朝家私在半年報中也提到，鑒于不利的市場環(huán)境，該公司將縮減天津基地設(shè)施的初期產(chǎn)量并押后南昌基地設(shè)施的主要開支，直至中國市場狀況有所改善。 

    港媒16日曾援引皇朝家私有關(guān)負(fù)責(zé)人說法稱，截至6月底，皇朝家私在內(nèi)地銷售點有1930家，較去年底減少80家。 

    吉盛偉邦高管吳玉奇坦言，目前整個家居行業(yè)已進(jìn)入過冬狀態(tài)，除了銷售下降明顯，家居連鎖企業(yè)關(guān)店消息頻傳。 

    吳玉奇進(jìn)一步說，行業(yè)冬天來臨的原因很簡單，宏觀調(diào)控造成房地產(chǎn)等上游行業(yè)不景氣，經(jīng)濟(jì)增長放緩使得消費(fèi)者購買力下降，都直接將家居行業(yè)推向蕭條。 

    家居行業(yè)自身也存在著過度擴(kuò)張的問題。 

    吳玉奇解釋，皇朝家私式的擴(kuò)張現(xiàn)象存在于整個行業(yè)，“在過去幾年，家居行業(yè)發(fā)展太過迅猛，無限制的擴(kuò)張使得生產(chǎn)過剩，在經(jīng)濟(jì)增長放緩的情況下，這些問題便會集中爆發(fā)?！?nbsp;

    家居行業(yè)的春天似乎還要等一等?；食宜皆诮衲臧肽陥蟮呐袛嗍牵幢銍覍暧^經(jīng)濟(jì)進(jìn)行刺激，提振效果傳導(dǎo)也存在12-18個月的滯后期。 

    上述廣東某家具行業(yè)協(xié)會人士表示，在大環(huán)境不好的情況下，一些家居企業(yè)正在嘗試?yán)米约旱姆绞蕉冗^“寒冬”，如進(jìn)行個性化家具的定制生產(chǎn)、轉(zhuǎn)向生產(chǎn)家具附屬飾品等。