上海公積金貸款，上海公積金裝修貸款額度。隨著商品房價格的逐步上漲，職工購房資金壓力逐步增大，相當(dāng)部分職工付完房款后，無力進(jìn)行裝修。今后，這個問題將得到有效解決。日前，淄博市適時推出了個人住房公積金裝修貸款實施辦法。住房公積金裝修貸款額度最高不超過10萬元。

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據(jù)了解，淄博市規(guī)定，對裝修貸款加上原有的住房公積金購房貸款，總體上不超過總房價80%的前提下，可以申請裝修貸款。住房公積金裝修貸款辦法規(guī)定，借款人為正常繳存住房公積金一年以上的在職職工；裝修房屋為自住現(xiàn)房，須以本市轄區(qū)內(nèi)的自有住房做抵押。

另外，借款人除提供本市住房公積金貸款公共材料外，還需提交住房裝修合同和裝修首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；裝修房屋已取得房產(chǎn)證的須提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等材料。

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一、貸款對象：正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權(quán)自住房的職工家庭。

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二、申請條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；

2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)；

4、建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（零星）》。棚戶簡屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件；

5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%；

6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同；

7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。

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三、辦理場所：申請辦理個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款，借款人可到房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理。

四、辦理要件：https://www.shgjj.com/html/ywzndk/40351.html

五、辦理流程：借款人提供要件材料——受理網(wǎng)點或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔(dān)保及抵押手續(xù)——受托銀行發(fā)放貸款。

六、辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時限不超過5個工作日。

 南京公積金貸款，南京公積金裝修貸款額度。南京公積金管理中心負(fù)責(zé)編制執(zhí)行省級機(jī)關(guān)住房公積金歸集、使用計劃；負(fù)責(zé)記載職工公積金繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)公積金的核算；審批公積金的提取、使用及貸款；負(fù)責(zé)公積金的保值和歸還；編制公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；負(fù)責(zé)對新職工逐月繳存的購房補(bǔ)貼的管理。負(fù)責(zé)省級機(jī)關(guān)住房公積金和新職工購房補(bǔ)貼的管理；負(fù)責(zé)省級機(jī)關(guān)房屋置換工作。

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受理條件：1、借款人必須是購房者本人，具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須辦理住房公積金開戶手續(xù)，并且連續(xù)足款繳存住房公積金6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金帳戶處于正常狀態(tài)；

2、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口；外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機(jī)關(guān)下發(fā)的《暫住證》；

3、具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房的，在買賣契約簽訂后一年之內(nèi)；購買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)；

4、具有良好的個人信用，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；

5、購買商品房的，首付款比例不得少于購房總價的20%；購買二手房的，首付款比例不得少于購房總價的30%。且購房總金額=首付款金額+貸款金額（公積金+商業(yè)性）；

6、借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購房產(chǎn)作抵押，并出且能夠在處分抵押物時自行安置承諾書。

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南京公積金辦理流程流程你了解多少？購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：

第一步：到貸款銀行提出借款申請

借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。

第二步：銀行審核

貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。

1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押

購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《南京市房屋他項權(quán)申請登記表》并加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行 (抵押權(quán)人)印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項權(quán)證》。

借款人用期房抵押的（沒有取得產(chǎn)權(quán)證），持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《南京市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書》。

2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

第五步：辦理住房抵押保險手續(xù)

借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款

采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

第七步：銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。