蘭州公積金貸款，蘭州公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時(shí)，很多人總會(huì)遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細(xì)介紹蘭州公積金貸款條件、蘭州公積金貸款流程以及蘭州公積金貸款額度，希望對(duì)大家有所幫助。

 蘭州公積金貸款，蘭州公積金裝修貸款額度

一、蘭州公積金貸款條件

第七條 連續(xù)、按期、足額繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自用住房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

第八條 申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的職工(以下簡(jiǎn)稱借款人)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)具有合法有效的身份證件;

(二)具有完全民事行為能力和良好信用;

(三)具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;

(四)具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;

(五)購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;

(六)建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;

(七)大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;

(八)能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;

(九)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

第九條 已婚借款人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務(wù)人和財(cái)產(chǎn)共有人;確有例外情況的，借款人應(yīng)當(dāng)提供合法有效的相關(guān)證明手續(xù)并經(jīng)管理中心確認(rèn)。

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二、蘭州公積金貸款額度、期限和利率

第十條 單筆住房公積金個(gè)人貸款額度，按照下列原則予以確定：

(一)根據(jù)還貸能力確定貸款限額;

(二)根據(jù)房?jī)r(jià)的一定比例確定貸款限額;

(三)根據(jù)抵押物(或質(zhì)押物)價(jià)值的一定比例確定貸款限額;

(四)根據(jù)綜合情況確定貸款最高限額。

前款規(guī)定的貸款限額及其計(jì)算方式，由管理中心具體規(guī)定，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

住房公積金個(gè)人貸款限額，應(yīng)當(dāng)自確定之日起5日內(nèi)，由管理中心報(bào)蘭州住房公積金管理委員會(huì)備案后予以公布。

第十一條 住房公積金個(gè)人貸款期限，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

(一)購買住房的，貸款期限不得超過25年;

(二)建造、翻建、大修自住房屋的，貸款期限不得超過10年;

(三)貸款期限一般不超過借款人法定離(退)休年齡，但貸款期限在10年以上的，可以放寬至法定離(退)休之后5年以內(nèi);

(四)用憑證式國債、銀行存單質(zhì)押的，貸款期限不得超過憑證式國債或銀行存單的最近到期日。

第十二條 住房公積金個(gè)人貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。

貸款期限在一年以上(不含一年)的，遇法定利率調(diào)整，于下年度1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

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三、蘭州公積金貸款上限最高50萬。

　　蘭州市個(gè)人繳存者繳存住房公積金兩年（含兩年）以上的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。公積金貸款上限為50萬元，其中具體規(guī)定單身職工貸款最高限額40萬元。并且貸款期限最長(zhǎng)為30年，最高貸款額度不超過總房?jī)r(jià)的70%。

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 四、蘭州住房公積金貸款利率

　　蘭州市個(gè)人住房公積金貸款利率有兩個(gè)檔位的變化，即5年期以上和5年期以下分別下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)和0.25個(gè)百分點(diǎn)。即貸款年限在5—30年（含30年）的個(gè)人住房公積金貸款利率從4.90%下調(diào)至4.7%；年限在1-5年（含5年）的住房公積金貸款率從4.45%下調(diào)至4.20%。

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