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> 深圳多家家具廠倒閉 房地產(chǎn)上下游遇“艱難歲月”
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深圳多家家具廠倒閉 房地產(chǎn)上下游遇“艱難歲月”

時間:2014-09-28     人氣:1485     來源:新華網(wǎng)     作者:
概述:近期,深圳家具企業(yè)華仁實業(yè)公司在其工廠門口貼出告示宣告倒閉。自今年6月以來,深圳相繼有華源軒、富之島等多家家具企業(yè)遭遇資金危機,一些房地產(chǎn)上下游企業(yè)處境艱難。業(yè)內(nèi)人士認為,在房地產(chǎn)市場前景不明的背景下,房地產(chǎn)上下游行業(yè)需要轉(zhuǎn)型度過“艱難歲月......

    近期,深圳家具企業(yè)華仁實業(yè)公司在其工廠門口貼出告示宣告倒閉。自今年6月以來,深圳相繼有華源軒、富之島等多家家具企業(yè)遭遇資金危機,一些房地產(chǎn)上下游企業(yè)處境艱難。業(yè)內(nèi)人士認為,在房地產(chǎn)市場前景不明的背景下,房地產(chǎn)上下游行業(yè)需要轉(zhuǎn)型度過“艱難歲月”。

    2014年9月9日,知名品牌“百蘭床墊”的母公司深圳華仁實業(yè)公司,在其工廠門口貼出告示宣告倒閉。告示稱,因目前房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,導致家具企業(yè)處境艱難,受到多方面影響,華仁公司因經(jīng)營管理不善,導致嚴重虧損,只能選擇停業(yè)。

    今年6月以來,深圳相繼有家具企業(yè)遭遇危機。2014年6月11日,一位用戶名為“梁璐2014”的新浪微博認證用戶發(fā)布消息稱:“深圳家具大品牌華源軒上市受阻,供應鏈斷裂正在申請破產(chǎn)?!?

    更有媒體披露,華源軒因為第二次上市失敗,風投等撤走大量資金,導致其供應鏈斷裂。隨后,華源軒否認了破產(chǎn)的說法,但承認確實存在“資金困境”。

    幾乎在同時,昔日在深圳家具業(yè)排名前列的富之島家具也傳出消息,其生產(chǎn)線工人因被拖欠約1000萬元人民幣工資而罷工停產(chǎn)。

    業(yè)內(nèi)人士指出,家具行業(yè)持續(xù)低迷與房產(chǎn)處于下行區(qū)間不無關系?!皬慕?jīng)濟形勢來看,作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè),家居生產(chǎn)行業(yè)受到的影響首當其沖,”浙江省家具協(xié)會會長蔣鴻源表示。

    但他同時認為,目前一些家具企業(yè)跨行業(yè)發(fā)展,易導致資金狀況出現(xiàn)問題,同時,行業(yè)也存在盲目擴張、產(chǎn)能過剩問題。曲美家具集團總裁總裁趙瑞海則表示,房地產(chǎn)行業(yè)是上游行業(yè),必然對家具行業(yè)有一定的影響,他認為關聯(lián)度在40%-50%左右。

    近期,隨著一些地區(qū)房地產(chǎn)“限購”令的解除,房地產(chǎn)市場環(huán)境有望回暖,但同時,家具等房地產(chǎn)上下游行業(yè)仍將面臨震蕩。

    然而,家具等房地產(chǎn)上下游行業(yè)是否能從中迅速受益仍有待觀察。有業(yè)內(nèi)人士認為,家具市場等的萎靡并不能歸咎于限購,更多是受房地產(chǎn)、金融和大的經(jīng)濟環(huán)境影響。

    既然由于房地產(chǎn)行業(yè)不景氣外部需求乏力,并且短時間難有起色,家具行業(yè)只能在內(nèi)部成本控制等方面下足功夫,尋求在商業(yè)模式、營銷渠道等方面向電商轉(zhuǎn)型。

    業(yè)內(nèi)人士認為,家具行業(yè)傳統(tǒng)的銷售模式是,生產(chǎn)廠家—全國代理—省級代理—市級代理—消費者,成本較高,最終終端定價較高。當前隨著電子商務的興起,傳統(tǒng)家具行業(yè)應多利用網(wǎng)絡推廣產(chǎn)品,減少中間商的成本,尋找新的利潤增長點度過難關。

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  •   不到半年時間,廣東幾家代表性家具企業(yè)紛紛傳出申請破產(chǎn)、倒閉的消息。表面上,市場不景氣、資金鏈斷裂被認為是這些企業(yè)破產(chǎn)倒閉的直接原因;但背后,則是廣東家具企業(yè)船大難調(diào)頭,沒有追趕上中國家具在經(jīng)濟大環(huán)境下奮力破冰的步伐。
      ■接連倒閉
      在和中國最多家具企業(yè)的廣東家具圈朋友聊天的時候,知名家具企業(yè)營銷總監(jiān)魏海(化名)從朋友那里得知,今年廣東的家具企業(yè)又關了一批。
      這一點都不令他感到稀奇,兩三年前開始,廣東家具每年都有一批倒閉的企業(yè)。
      “廣東那邊的小老板倒了,大都是中小型的,他們越來越拿不到訂單,扛不住市場持續(xù)下滑的壓力關門了?!彼f。
      在廣東,家具分為兩個群體,以順德、龍江為代表的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢突出的生產(chǎn)基地;以廣州、深圳、東莞為代表的產(chǎn)品研發(fā)設計著稱的基地。這兩個基地各有優(yōu)勢,合在一起分占中國家具市場半壁江山。
      在魏??磥?,眼下的大環(huán)境實在有點糟糕,讓盤踞在廣東的這兩大家具生產(chǎn)基地都備受煎熬。剛剛參加行業(yè)會議的他帶回來一個數(shù)據(jù),今年的家具行業(yè)到目前增長率只有14.9%。
      “這是非常不正常的,往年最不濟增長也有百分之三四十?!蔽汉1硎尽Ke例,往年紅星美凱龍、居然之家等家具商城的招商會上,他們從來不用拉攏經(jīng)銷商。但是今年,經(jīng)銷商基本不盈利,這些商城來時主動向經(jīng)銷商示好。
      但深圳華仁實業(yè)有限公司(以下簡稱“華仁實業(yè)”)的倒閉還是讓魏海有點意外,又倒閉一家大企業(yè)。
      “這是一家有一定規(guī)模的企業(yè),旗下的百蘭床墊是很不錯的,在全國家具品牌中比較有影響力。”他說。
      華仁實業(yè)在9月9日貼出宣告倒閉的通告,魏海對這則通告中提到的倒閉原因頗為感慨。通告內(nèi)容顯示,因目前房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,導致家具行業(yè)處境困難,華仁實業(yè)經(jīng)營管理不善,導致嚴重虧損,靠借債發(fā)放員工工資,目前已經(jīng)資不抵債,選擇停業(yè)。
      在58同城的招聘板塊,華仁實業(yè)2014年招聘信息還沒有變動,但公司資質(zhì)一欄中顯示,營業(yè)執(zhí)照未驗證。負責招聘的李經(jīng)理表示,現(xiàn)在已經(jīng)不招聘了,并表示其他信息不清楚。
      魏海對這個倒閉通告的分析是,“廣東家具企業(yè)參差不齊,很多企業(yè)跟經(jīng)銷商的關系不牢靠,受經(jīng)濟大環(huán)境影響,經(jīng)銷商很難賺到錢,紛紛退出,這些生產(chǎn)企業(yè)就沒辦法維持了?!?
      業(yè)內(nèi)有傳聞說,最近深圳有兩家超大型家具企業(yè)瀕臨倒閉危險。對于這一點,魏海早已知曉,他以前就曾在這兩家超大型家具企業(yè)中的一家華源軒供職。另一家則是有較大名氣的自創(chuàng)鞋柜品牌“小狗第一”的富之島。
      “實不相瞞,華源軒原來的核心業(yè)務板式家具出現(xiàn)了管理問題。”他說。而他所指的管理問題一是對產(chǎn)品品類的管理不合理,品類多而全,但卻沒有一款經(jīng)典的、具有代表性的。
      “有些經(jīng)銷商做一款家具能賺錢,但是做得多了反而不賺錢,企業(yè)也是同樣的道理,做得多而全并不容易成功?!蔽汉Uf。
      另外企業(yè)忙于上市,忙于包裝企業(yè)形象,但是對實質(zhì)性問題的管理有所疏忽。有內(nèi)部人士反映其職能部門在IPO之后變得有些官僚派頭,辦事效率也有所下降,這些問題讓其經(jīng)銷商感到有些無奈。
      對于上述企業(yè)的倒閉傳言,業(yè)內(nèi)人士謝彪(化名)表示,中國家具有兩個最具代表性的基地,廣東和四川。而富之島、華源軒等是廣州、深圳家具代表性的品牌。這些品牌大多有20多年的歷史,板式家具居多。
      “現(xiàn)在板式家具正面臨同質(zhì)化、過度生產(chǎn)的困局,所以這里不少品牌也面臨著市場的壓力,甚至傳出虧損、門店大量倒閉的負面消息?!彼f。
      ■失敗的投資
      業(yè)內(nèi)人士透露,在華源軒傳出倒閉的消息之前,曾分別于2008年和2013年兩次進行IPO,并簽約著名影星趙薇為其形象大使。
      但是,先是遭遇2012年的新股審批空窗期,后又經(jīng)歷史上最強的IPO“打假風暴”,華源軒第一次IPO在打擊中失敗。第二次IPO在第一次失敗之后立馬重啟,但在2014年上半年又宣告失敗。隨后,華源軒被業(yè)內(nèi)爆出“正在申請破產(chǎn)”的消息。
      “破產(chǎn)倒閉倒是沒有,但是華源軒可能要拋棄原來最大最核心的板式家具業(yè)務,并從深圳遷往惠州,以后將把重點放在實木家具業(yè)務上。”魏海說。
      富之島在過去幾年也曾大張旗鼓,兩年前,富之島還在山東臨沂建造頗具規(guī)模的家具工業(yè)園和國際家居博覽城。知情人士透露,該項目曾被宣傳為亞洲最大,計劃投資40億元。
      可惜一期工程竣工前夕,因投資方與施工方存在嚴重資金缺口,工人工資未按月足額發(fā)放,甚至其深圳廠區(qū)生產(chǎn)線工人大半年的工資都沒有著落,工人們還因此集體停產(chǎn)罷工。富之島從頭罩光環(huán)變?yōu)槔仟N不堪,還曾收到過在限定日期內(nèi)償還債務的法律文件。
      “過去他們的發(fā)展太順利了?!敝x彪表示。于是他們開始擴大投資范圍,造成資金分流。但是對于產(chǎn)品創(chuàng)新,優(yōu)化訂單流程卻缺少動力。
      盡管上述遭遇破產(chǎn)倒閉危機的企業(yè)都曾涉及投資擴張,但是幾年前,魏海對大多數(shù)廣東家具企業(yè)商的印象還是固本。
      在他看來,廣東家具企業(yè)家如果一年能賺100萬,那他們至少要存50萬,剩下的50萬,才會用于下一年度的業(yè)務拓展。而他印象中江浙一帶的家具企業(yè)家則是,如果今年能賺100萬,那下一年會投資200萬在其業(yè)務上。
      “這就造成了廣東家具企業(yè)家固守他們已有的業(yè)務,很難有創(chuàng)新?!蔽汉Uf。而大環(huán)境已經(jīng)今非昔比。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和消費者消費水平的提高,實木家具越來越受歡迎,板式家具越來越遭遇淘汰。
      但是廣東家具企業(yè)大多數(shù)都還在做板式家具。
      謝彪告訴新金融記者,如今的板式家具同質(zhì)化嚴重,附加值不高,毛利由50%掉到40%,并且還在一路往下掉。很多品牌相繼退出了一二線市場。到了2014年,很多一二線市場的紅星美凱龍、月星、居然之家的板式套房區(qū),都只剩下紅蘋果一家在苦苦支撐。
      正如他所言,曾主要做板式家具、并已傳出破產(chǎn)倒閉消息的華仁實業(yè)、富之島等主要品牌在今年上半年都從北京等一線城市迅速抽離。
      據(jù)他透露,華源軒曾經(jīng)將投資范圍擴大到了工程和外貿(mào)業(yè)務上,但是到頭來還是落到了因資金鏈斷裂而差點破產(chǎn)的境地。
      “現(xiàn)在都知道實木家具最賺錢,華源軒新創(chuàng)立了皇家木匠實木家具品牌,但是他們剛剛開始做實木,投資和生產(chǎn)都跟不上?!蔽汉Uf。
      ■轉(zhuǎn)型困難
      接連倒閉幾家大型家具企業(yè)引發(fā)了業(yè)內(nèi)新一輪倒閉潮的猜想,其實廣東家具出現(xiàn)倒閉潮早有前奏。
      2012年就有業(yè)內(nèi)人士指出廣東家具企業(yè)出現(xiàn)倒閉潮。當時,在廣東另一個家具企業(yè)聚集地順德,不少老板因為旺季訂單比往年少了一半多,還拖欠供應商的欠款,不得不選擇倒閉,出去躲債。
      當時順德家具協(xié)會會長黎德表示,少部分企業(yè)被淘汰很正常,不存在倒閉潮。并表示,順德家具已經(jīng)開始嘗試借助電子商務、網(wǎng)絡等新形式開發(fā)市場。
      然而,依托電子商務轉(zhuǎn)型成功的老牌家具企業(yè)幾乎沒有。業(yè)內(nèi)人士透露,順德家具的特點是產(chǎn)品成本和技術優(yōu)勢明顯,有些產(chǎn)品還出口到國外,帶有明顯的生產(chǎn)制造工廠基因,對品牌營銷,門店形象不夠重視,缺乏對營銷人才的長遠合作誠意,坊間流傳“總監(jiān)不過年”,也就是每年都會換一輪營銷總監(jiān),人才流失率可見一斑。
      廣東省家具協(xié)會會長王克也曾對外表示,“廣東家具業(yè)依然在穩(wěn)步發(fā)展。市場整體不景氣,家具業(yè)也需要降低預期,只要增強信心、重視產(chǎn)品創(chuàng)新和把握發(fā)展節(jié)奏就有前途?!?
      然而,多數(shù)廣東家具企業(yè)依然固守板式家具的生產(chǎn)。
      “想轉(zhuǎn)型,沒那么容易?!蔽汉T蛐陆鹑谟浾弑硎荆瑢嵞炯揖呤艿绞袌銮嗖A,板式家具逐步被淘汰出局。并不是做了20多年板式家具的廣東家具企業(yè)家們看不到板式家具在市場中正遭遇的冷遇,而是轉(zhuǎn)型成本太大,阻力太多,他們寧愿選擇倒閉,也不愿意花這筆錢去改變。
      “工人、技術和生產(chǎn)設備都是板式家具的流程,一下子不愿意拋棄這些去學習新的東西?!蔽汉Uf。
      不過,有愿意花錢改變的,卻沒有合理的投資。比如富之島,舍得花費40億元巨款去山東建家居工業(yè)園和國際博覽城。但是明知道做板式家具的經(jīng)銷商們都已經(jīng)虧本,紛紛棄約,生產(chǎn)線上生產(chǎn)的還是板式家具,最終自己走到了資金鏈斷裂、停產(chǎn)罷工的危險邊緣。
      謝彪則認為,不光是板式家具轉(zhuǎn)型做實木家具那么簡單。他把廣東家具跟四川家具相比較,分別稱為粵派和川派。粵派主攻一二線市場,川派主攻三四線市場,這是五年前的市場格局。而現(xiàn)在隨著一二線城市的越發(fā)飽和,很多廣東的家具品牌相繼退出了一二線市場,并開始對縣域市場垂涎欲滴,而四川家具也一直對一二線市場不甘心。所以,一場場好戲就這樣上演了。
      廣東家具渠道下沉,進軍三四線市場,但是很多又出現(xiàn)水土不服的狀況。比如經(jīng)銷商,很多并不能適應粵派家具高大上的格調(diào),營銷和服務都很難跟得上,導致不如川派家具做得得心應手。
      “三四線城市的經(jīng)銷商不注重對品牌進行廣告投放和宣傳推廣。我曾經(jīng)在錦州的一個縣城,見識過一個一線沙發(fā)品牌進駐半年后當?shù)睾芏嗳硕疾恢赖那闆r。”謝彪表示,“因為在一二線城市的時候,這些沙發(fā)品牌更多依靠的是經(jīng)銷商自身的運營,總部提供給經(jīng)銷商的服務有限,甚至開業(yè)的時候都沒有人過去擺場,還出現(xiàn)過一些市場三年都沒去一個業(yè)務經(jīng)理的情況,而這樣的渠道管理模式到了縣城,面對四川家具企業(yè)的爆破促銷,強勢推廣,很多沙發(fā)品牌只能敗退。”
      困局中的廣東家具企業(yè)家們有些還在固守原來的資本節(jié)節(jié)敗退,有些敢于嘗試卻依然逃脫不了失敗的結局。不過,龐大的廣東家具產(chǎn)業(yè)不會轟然倒塌。
      謝彪認為,“未來的廣東家具,要增強危機意識,去除廣東家具身上的優(yōu)越感。還要向外面學習,學習四川家具在終端的執(zhí)行力和工作態(tài)度,也許能有助于廣東家具企業(yè)下一步的發(fā)展?!倍f的這一切的關鍵,則在于每個品牌的老板、核心團隊的思想和能力。

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  •     9月,深圳的秋天還未到,家具業(yè)就已寒風瑟瑟。微信群、朋友圈有關“知名品牌百蘭床墊(床墊裝修效果圖)倒閉”的消息早已傳得沸沸揚揚,百蘭床墊也成為繼華源軒、富之島之后,再一次引起業(yè)內(nèi)人士熱烈探討的深圳家具企業(yè)。

    “魔咒”:深圳又一家知名家居企業(yè) 百蘭床墊陷危機

    據(jù)了解,百蘭床墊實為母公司深圳華仁實業(yè)公司旗下品牌。9月9日,深圳華仁實業(yè)公司在其工廠門口貼出告示宣告倒閉。告示稱,因房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,家具企業(yè)生存艱難,而華仁公司經(jīng)營管理不善,嚴重虧損,資不抵債,只能選擇停業(yè)。據(jù)稱,目前該公司員工工資也是借債發(fā)放。公司也將相關設備、存貨及資產(chǎn)保留在工廠中,留待法院處理后續(xù)相關訴訟及財產(chǎn)處理工作。



    工廠門口告示

    記者聯(lián)系相關人員查證該消息,從側面獲知百蘭床墊或已被慕思寢具收購,具體內(nèi)情無從得知。相關人員透露,深圳華仁實業(yè)公司正是知名床墊品牌百蘭床墊的母公司,后來受到政策和成本壓力的影響,公司將工廠遷往惠州,官網(wǎng)上也刪去深圳華仁實業(yè)公司等信息。目前,官網(wǎng)上顯示的名稱為“東莞百蘭寢具用品有限公司”,已經(jīng)看不出與深圳華仁實業(yè)公司之間的聯(lián)系。



    百蘭床墊門店冷清

    此前,深圳家具業(yè)華源軒、富之島相繼被曝資金危機,跌入倒閉風潮,如今,時隔不久,百蘭床墊成為深圳第三家具有一定規(guī)模與實力的家具企業(yè),不僅讓人唏噓不已。深圳家具業(yè)屢屢傳出倒閉噩耗,這倒閉的企業(yè)有什么共同點嗎?

    業(yè)內(nèi)人士指出:三家企業(yè)都是以工廠規(guī)?;a(chǎn),經(jīng)銷商全國銷售的經(jīng)營模式,這種模式不適應當前大環(huán)境低迷,且市場同質(zhì)化嚴重,競爭壓力空前巨大的大環(huán)境,企業(yè)若不轉(zhuǎn)型,產(chǎn)業(yè)不升級,安于現(xiàn)狀,倒閉是遲早的事兒。

    廣東家具企業(yè) 路在何方?

    對于廣東家具企業(yè)來說,遍地開花的經(jīng)銷商是他們發(fā)展狀況的最好證明,經(jīng)銷商越多,證明他們發(fā)展越穩(wěn)定,越快速。而這種經(jīng)營方式也就是“以工廠規(guī)?;a(chǎn),經(jīng)銷商全國銷售”,在家具業(yè)發(fā)展初期,這種經(jīng)營模式讓廣東家具企業(yè)嘗到不少甜頭,可隨著家具業(yè)發(fā)展越成熟,市場出現(xiàn)了供大于求,同質(zhì)化嚴重,競爭壓力大等家居企業(yè)不能不面對的困境,在這種情況下,傳統(tǒng)的經(jīng)營模式難以維持下去。

    這就是深圳知名企業(yè)華源軒、富之島、百蘭等企業(yè)接二連三陷入危機的根源,而正是有這些前車之鑒,讓廣東家具企業(yè)意識到:在這個競爭激烈的行業(yè)內(nèi),倘若不能適時轉(zhuǎn)變思路,生產(chǎn)處適應市場的產(chǎn)品,下一個倒閉的可能就是自己。

    廣東家具發(fā)展至今已有20多年頭,傳統(tǒng)的發(fā)展模式已不再符合時代發(fā)展,企業(yè)變革勢在必行。如何打破這困境?想改變市場,是不可能;關鍵還在于家具企業(yè)自救。

    不止是深圳家具業(yè)發(fā)生多起倒閉事件,浙江的家紡業(yè)也是“寒風四起”,據(jù)小編粗略統(tǒng)計,目前已有三起老板跑路企業(yè)倒閉事件。對于這些陷入危機的企業(yè),有人驚訝,有人感嘆,有人嘲弄,有人坦然,但更多的是不解,為何在一年之內(nèi),相繼曝出如此之多的問題,是因為媒體的多大過多曝光?還是市場不景氣?還是企業(yè)多年累積的問題?這些都值得業(yè)內(nèi)好好反思。
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