倒春寒?三大政策主導(dǎo)2016木門市場(chǎng)環(huán)境
開年以來(lái)房地產(chǎn)政策繼續(xù)調(diào)控,樓市行情被看好,房?jī)r(jià)只漲不跌,甚至出現(xiàn)多地新開樓盤供不應(yīng)求的熱鬧景象。來(lái)自上游的利好,真的能讓木門企業(yè)松了一口氣?恐怕并不一定。木門行業(yè)除了要應(yīng)對(duì)上游產(chǎn)業(yè)的影響,還要面臨國(guó)內(nèi)木材原料缺口和日益嚴(yán)峻的環(huán)保態(tài)勢(shì)。陽(yáng)春三月也有倒春之寒,如何應(yīng)對(duì)即將到來(lái)行業(yè)洗牌之勢(shì),木門企業(yè)需緊跟政策所向。
房地產(chǎn)政策“陰晴不定”
2月2日,中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題》的通知,在不實(shí)施限購(gòu)的城市,只要條件允許,居民首套房首付從25%可降至20%。
2月19日,財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》,針對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行調(diào)整。有評(píng)論解讀,此舉相當(dāng)于房?jī)r(jià)下調(diào)1%-2%。
隨之而來(lái)的是,2月樓市同比全線上揚(yáng)。有數(shù)據(jù)顯示一線城市周均成交同比均有大幅回升,深圳同比增長(zhǎng)超過(guò)150%。二三線代表城市周均成交量同比上漲四成,天津、南京、廈門等熱點(diǎn)城市同比漲幅均在50%以上。
總體來(lái)看,近期出臺(tái)的各項(xiàng)政策都是切實(shí)圍繞房地產(chǎn)去庫(kù)存在發(fā)力,從樓市的火熱銷售現(xiàn)狀就可以看出市場(chǎng)對(duì)這一系列政策的歡迎程度。然而政策雖是一片“晴好”,在具體的落實(shí)上卻可能籠罩著“陰云”。正如同3月5日國(guó)務(wù)院總理李 克強(qiáng)作《政府工作報(bào)告》時(shí),提出要“因城施策”去庫(kù)存一樣,各地樓市所面臨的問(wèn)題并不相同,所以對(duì)于木門企業(yè)而言,在樓市轉(zhuǎn)熱的大背景下,因地制宜,研究并執(zhí)行適合目標(biāo)市場(chǎng)的策略才是上上之選。
環(huán)保政策執(zhí)行緊鑼密鼓
2015年被稱為環(huán)保行業(yè)的政策元年,被稱為“史上最嚴(yán)”環(huán)保法執(zhí)行,于是時(shí)常有某地環(huán)保部門連夜查處違法排放家具廠的新聞見諸報(bào)端。
實(shí)際上,環(huán)保已經(jīng)成為阻礙家具制造業(yè)發(fā)展的一大痛點(diǎn),這從《北京新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》將家具制造業(yè)列入“禁止新建和擴(kuò)建”之列的政策中就可見一斑。就在2016年1月,25家家居企業(yè)在政策倒逼下遷出京城尋找生機(jī),集體抱團(tuán)遷往漢沽。
北京家具行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)何法澗曾表示,只有通過(guò)水性漆改造達(dá)標(biāo)的企業(yè)和紅木家具(紅木家具裝修效果圖)企業(yè)有望繼續(xù)將生產(chǎn)基地留在北京郊區(qū),而在嚴(yán)苛的條件下,京城現(xiàn)有1000多家家居生產(chǎn)企業(yè)中,有九成將面臨轉(zhuǎn)移的命運(yùn)。
2月18日,環(huán)保部部長(zhǎng)陳吉寧在介紹2016年環(huán)保工作安排指出,2016年環(huán)保領(lǐng)域改革將深入推進(jìn)。將全面開展環(huán)境保護(hù)督查,強(qiáng)化督政問(wèn)責(zé)。這意味著2016作為“十三五”的開局之年,關(guān)于環(huán)保的執(zhí)法力度只會(huì)更強(qiáng)。京企外遷只是個(gè)開端,隨著環(huán)保執(zhí)法層層推進(jìn),任何企業(yè)都無(wú)法置身事外。因此,環(huán)保毋庸置疑成為木門企業(yè)在2016年必須跟進(jìn)的重大課題。否則,當(dāng)發(fā)展禁令的范圍進(jìn)一步外延,木門企業(yè)又能遷往何地?
國(guó)內(nèi)原材料供應(yīng)存缺口
伴隨家具建材行業(yè)快速發(fā)展而來(lái)的是我國(guó)木材需求量急劇增長(zhǎng),而隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程不斷加快,有專業(yè)人士預(yù)計(jì),在未來(lái)20年內(nèi)中國(guó)市場(chǎng)的木材需求將在原有的基礎(chǔ)上翻番。
但是,“十三五”規(guī)劃建議已經(jīng)提出,完善天然林保護(hù)制度,全面停止天然林商業(yè)性采伐,增加森林面積和蓄積量,且國(guó)家林業(yè)局局長(zhǎng)張建龍已明確表示:到2017年將全部停止天然林商業(yè)性采伐。
國(guó)內(nèi)的木材供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求,既然存在缺口,這就意味著以木材為原料的家具建材企業(yè),其中當(dāng)然就包括了木門企業(yè)在內(nèi),需要向國(guó)外市場(chǎng)尋求更多資源。隨著世界各國(guó)逐漸深入踐行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,對(duì)于原木出口方面的政策也會(huì)越來(lái)越緊張,木門企業(yè)還需要未雨綢繆,不能將解決原材料缺口的辦法完全寄希望于進(jìn)口。
結(jié)語(yǔ):2016年,是充滿希望的一年,但也是極具挑戰(zhàn)的一年。無(wú)論是樓市調(diào)控、環(huán)保執(zhí)法還是原材料缺口,都只是需要木門企業(yè)應(yīng)對(duì)的“冰山一角”。木門企業(yè)只有努力積蓄力量,沉淀自己,才能乘風(fēng)破浪,不斷前行。
3月11日,以“尋找家居服務(wù)榜樣”為主題的2016網(wǎng)易家居315服務(wù)調(diào)查報(bào)告發(fā)布會(huì)在廣州舉行。網(wǎng)易家居發(fā)布2016年全新改版升級(jí)的315服務(wù)調(diào)查報(bào)告,并對(duì)調(diào)查中表現(xiàn)優(yōu)秀的企業(yè)頒發(fā)2016年度家居行業(yè)服務(wù)榜樣和2016年度家居行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)獎(jiǎng)項(xiàng)。
家居企業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)新論壇現(xiàn)場(chǎng)
在隨后的“家居企業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力”創(chuàng)新論壇上,服務(wù)榜樣代表——晾霸智能科技有限公司董事長(zhǎng)陳凌云,土巴兔聯(lián)合創(chuàng)始人、副總裁謝樹英,雨虹防水總經(jīng)理熊俊,尚品宅配新居網(wǎng)副總經(jīng)理曾凱,生活家地板產(chǎn)品中心總經(jīng)理李攀登,聯(lián)邦高登營(yíng)銷總監(jiān)張志勇等6位來(lái)自家居界不同行業(yè)的嘉賓,暢聊提升家居行業(yè)所面臨的服務(wù)挑戰(zhàn),共同探討移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代家居行業(yè)服務(wù)的變遷與升級(jí),并毫無(wú)保留地分享了各自企業(yè)提升服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力的秘籍。
作為提升整體服務(wù)水平的五個(gè)著力點(diǎn):服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、成本控制、信息化管理、創(chuàng)造新價(jià)值、粉絲俱樂部,環(huán)環(huán)相扣,全方位考驗(yàn)家居品牌服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。下面一起看看這些家居大佬們?nèi)绾谓饷芗揖臃?wù)本質(zhì),在服務(wù)比拼中占得先機(jī)?
【關(guān)鍵詞一:服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化】
晾霸智能科技有限公司董事長(zhǎng)陳凌云:
線上賣產(chǎn)品,線下積極做服務(wù)
晾霸智能科技有限公司董事長(zhǎng)陳凌云
我們產(chǎn)品銷售渠道分為線上和線下。天貓、京東線上產(chǎn)品銷售90%的利潤(rùn)分給線下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),做線下配送、安裝以及后期服務(wù),只留10%的利潤(rùn)給天貓客戶點(diǎn)和基本稅費(fèi)。線下線上沒有矛盾,線上銷售的產(chǎn)品足夠支撐線下服務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。線上賣產(chǎn)品,線下積極做服務(wù),這就是渠道服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化,也體現(xiàn)企業(yè)對(duì)于消費(fèi)者的責(zé)任。
相對(duì)于傳統(tǒng)家居品牌,我們兩年前已經(jīng)啟動(dòng)客戶管理軟件。售后客服人員安置了私人電話并且全程錄音,以確保提供更優(yōu)質(zhì)更人性化的服務(wù)。為讓消費(fèi)者享受到更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),晾霸還計(jì)劃擴(kuò)建服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),強(qiáng)化服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)密度,繼續(xù)完善微信等新型服務(wù)平臺(tái)建設(shè),讓消費(fèi)者多渠道體驗(yàn)晾霸的服務(wù)。
雨虹防水總經(jīng)理熊?。?/b>
標(biāo)準(zhǔn)化后行業(yè)才能充分競(jìng)爭(zhēng)
雨虹防水總經(jīng)理熊俊
雨虹防水一年做了60多個(gè)億,只占了家裝市場(chǎng)的5%,在行業(yè)低集中度的前提下,這個(gè)數(shù)據(jù)更加說(shuō)明企業(yè)間沒有充分競(jìng)爭(zhēng),原因就在行業(yè)缺乏統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。我們認(rèn)為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化非常重要,標(biāo)準(zhǔn)化后才能讓行業(yè)進(jìn)行充分競(jìng)爭(zhēng),充分競(jìng)爭(zhēng)生存下來(lái)的企業(yè)提供的服務(wù)才是真正的服務(wù)。防水行業(yè)最大的挑戰(zhàn)在于信息不對(duì)稱,我們很希望將行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)傳遞給消費(fèi)者,消費(fèi)者只有在了解這些標(biāo)準(zhǔn)情況下,才會(huì)知道他所獲得的服務(wù)是否完善。
【關(guān)鍵詞二:創(chuàng)造新價(jià)值】
土巴兔聯(lián)合創(chuàng)始人、土巴兔副總裁謝樹英:
技術(shù)手段+后臺(tái)搭建,提升用戶體驗(yàn)
土巴兔聯(lián)合創(chuàng)始人、副總裁謝樹英
如何做到創(chuàng)造新價(jià)值?我們要做的就是讓業(yè)主在裝修的過(guò)程中,省錢省心省時(shí)間。目前我們給客戶提供了三個(gè)服務(wù):第一是免費(fèi)3D云設(shè)計(jì),快速生成三維效果圖,讓用戶“所見即所得”;第二是做到實(shí)時(shí)監(jiān)督;第三是采買過(guò)程由廠家直接找到業(yè)主,土巴兔做好雙方的對(duì)接。
互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)最關(guān)注的就是服務(wù)理念,互聯(lián)網(wǎng)的存在就是要顛覆傳統(tǒng)型的對(duì)服務(wù)體系的搭建。我們專門成立了一個(gè)用戶服務(wù)中心,解決傳統(tǒng)型服務(wù)沒有解決的痛點(diǎn),我們秉承服務(wù)至上、用戶價(jià)值第一的原則,希望把優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提供給每位業(yè)主。
生活家地板產(chǎn)品中心總經(jīng)理李攀登:
品牌度催生高質(zhì)服務(wù)
生活家地板產(chǎn)品中心總經(jīng)理李攀登
地板行業(yè)品牌集中度不太高,知名度更影響銷量。這些年,不管是服務(wù)細(xì)節(jié)或增值服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題,我們重視盡快回應(yīng)消費(fèi)者的需求,提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)。根據(jù)初步的統(tǒng)計(jì),老客戶的介紹率接近40%,這個(gè)數(shù)據(jù)不包括全國(guó)范圍,跟衣柜定制行業(yè)還是有很大的差別。所以想要落實(shí)對(duì)經(jīng)銷商產(chǎn)品、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管還要進(jìn)一步努力。
【關(guān)鍵詞三:信息化管理】
聯(lián)邦高登營(yíng)銷總監(jiān)張志勇:
緊跟消費(fèi)者的需求變動(dòng)
聯(lián)邦高登營(yíng)銷總監(jiān)張志勇
企業(yè)要分享、服務(wù),必須要有信息化管理平臺(tái)。客戶在哪,我們就得跟到哪兒,客戶的需求在哪里,我們的目光、我們的關(guān)注點(diǎn)就應(yīng)該在哪里。就以服務(wù)來(lái)說(shuō),無(wú)論是企業(yè)還是媒體都是基于客戶的需求。然而,客戶需求這兩年發(fā)生很大的變化,PC端或移動(dòng)端,群體年齡以及客戶群體構(gòu)成、消費(fèi)習(xí)慣都發(fā)生了改變。我覺得企業(yè)要做的,無(wú)非就是發(fā)現(xiàn)這點(diǎn)變化,把握這點(diǎn)變化的趨勢(shì),順勢(shì)而為。
尚品宅配新居網(wǎng)副總經(jīng)理曾凱:
建立方案庫(kù)精準(zhǔn)匹配客戶需求
信息化管理不僅跟企業(yè)內(nèi)部管理有關(guān),也跟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的完成和成本控制有關(guān)。從整個(gè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)開始到報(bào)價(jià)都需要信息化管理,現(xiàn)在我們讓設(shè)計(jì)軟件生成價(jià)格,很好保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的落實(shí)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),我們每年大概服務(wù)500萬(wàn)用戶,整個(gè)公司設(shè)計(jì)師數(shù)量接近1萬(wàn)人。我們?nèi)绾伪WC設(shè)計(jì)師給客戶提供的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)?尚品宅配運(yùn)用大數(shù)據(jù)和云計(jì)算,把設(shè)計(jì)方案放到系統(tǒng)庫(kù)里,只需輸入客戶需求,就算是剛畢業(yè)的設(shè)計(jì)師,也可以給客戶匹配合適的方案。電腦所識(shí)別的效果圖用于下單的工業(yè)圖紙,拆單后可進(jìn)行虛擬糾錯(cuò),下單后可模擬安裝,就能發(fā)現(xiàn)尺寸是否有問(wèn)題,解決了“產(chǎn)出來(lái)卻不能安裝”的問(wèn)題。
【關(guān)鍵詞四:成本控制】
雨虹防水總經(jīng)理熊俊:
企業(yè)沒有利潤(rùn)就不要談服務(wù)
我們覺得如果企業(yè)沒有利潤(rùn)就不要談服務(wù)。2016年是快速擴(kuò)張的一年,我們向著品質(zhì)時(shí)代進(jìn)行轉(zhuǎn)型。雨虹的產(chǎn)品按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),研發(fā)費(fèi)和生產(chǎn)成本都比較高,但相較價(jià)格,標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)更重要。從原來(lái)的盲目消費(fèi)年代到現(xiàn)在的精準(zhǔn)消費(fèi)年代,企業(yè)如果想發(fā)展,我們需要考慮如何去獲得利潤(rùn),在有利潤(rùn)基礎(chǔ)上提供更好的服務(wù)。
【關(guān)鍵詞五:粉絲俱樂部】
尚品宅配新居網(wǎng)副總經(jīng)理曾凱:
打造家具行業(yè)的《瑞麗》雜志
尚品宅配新居網(wǎng)副總經(jīng)理曾凱
現(xiàn)在后臺(tái)的粉絲總數(shù)據(jù)是820萬(wàn),我們正研究根據(jù)每個(gè)用戶特征和微信行為,比如年齡、瀏覽數(shù)據(jù),包括提出的問(wèn)題、點(diǎn)開的文章、所見的方案效果圖,給用戶畫像貼標(biāo)簽,推送客戶想要的內(nèi)容,為龐大的粉絲群體提供個(gè)性化服務(wù)。都說(shuō)家居生活和時(shí)尚掛鉤,希望為粉絲營(yíng)造出家居行業(yè)的《瑞麗》雜志的氛圍。
借鑒Uber成功的案例,我們對(duì)線下服務(wù)進(jìn)行歸位。方案成交后,尚品宅配會(huì)聯(lián)系客戶對(duì)設(shè)計(jì)方案、安裝過(guò)程進(jìn)行評(píng)分。5顆星為滿分,得到4顆星也表明顧客存在不滿意地方,我們會(huì)及時(shí)調(diào)取數(shù)據(jù)為當(dāng)事人復(fù)盤解決問(wèn)題。而且我們對(duì)微信客服的響應(yīng)速度有要求,現(xiàn)在響應(yīng)速度大概是30秒,一旦超出了時(shí)長(zhǎng)上限6分鐘,警報(bào)就會(huì)響起,如何幫助粉絲創(chuàng)造更多的價(jià)值提供更多服務(wù)也是我們的追求。
一句話介紹2016年如何打造匠心服務(wù)
陳凌云:我們用心服務(wù)到每一個(gè)客戶。
熊?。?/b> 不滿意的服務(wù)就等于沒有服務(wù),雨虹一直在努力。
謝樹英:我們?yōu)橛脩籼峁┳詈玫漠a(chǎn)品和服務(wù)。
曾凱:我們現(xiàn)在盡可能滿足客戶看得見的需求,也一定想方設(shè)法去滿足客戶看不見的需求。
張志勇:我們會(huì)把客戶滿意度提高到戰(zhàn)略定位上來(lái)。
李攀登:我們覺得定制行業(yè)要少說(shuō)多做,提供更有價(jià)值的服務(wù)。
原標(biāo)題:安裝家居產(chǎn)品的“潛規(guī)則”,你懂嗎?
不少家居產(chǎn)品都有“三分靠產(chǎn)品,七分靠安裝”的說(shuō)法,可見安裝這個(gè)實(shí)現(xiàn)家裝效果的臨門一腳,真的很重要。那么,家居產(chǎn)品的安裝究竟有哪些講究呢,通過(guò)以下三個(gè)事例,也許能告訴你答案。
收貨:一定要驗(yàn)貨,莫給安裝惹煩惱
去年雙十一的時(shí)候,朱小姐在某衛(wèi)浴店訂購(gòu)了一款科勒浴室柜(浴室柜裝修效果圖),貨送到后,朱小姐看到包裝得挺扎實(shí),且包裝無(wú)半點(diǎn)損傷,就沒有當(dāng)場(chǎng)打開驗(yàn)貨。之后,朱小姐也忘了驗(yàn)貨這件事,直到前不久水電師傅上門來(lái)安裝浴室柜,打開后才發(fā)現(xiàn)鏡柜左下角有一個(gè)小缺口。
“柜子是工人師傅打開的,他告訴我打開時(shí)就是壞的,所以我也弄不清究竟是運(yùn)來(lái)時(shí)就是破的,還是安裝時(shí)弄壞的,只能自認(rèn)吃虧了。”朱小姐說(shuō)。
需要提醒的是,無(wú)論是網(wǎng)購(gòu)還是實(shí)體店購(gòu)物,家居產(chǎn)品送到后一定要開箱驗(yàn)貨,易碎品更不可忽視,要點(diǎn)清到貨的貨品,以防漏發(fā)、錯(cuò)發(fā)。工人在安裝時(shí),最好能夠留家人在現(xiàn)場(chǎng),以免發(fā)現(xiàn)破損說(shuō)不清。
安裝:講究順序,但也并非一成不變
按照“水電瓦木油”的順序,安裝也有一定的標(biāo)準(zhǔn)流程。
記者在何小姐出示的一份材料安裝清單上看見,大致的安裝順序是:淋浴房(淋浴房裝修效果圖)櫥柜及臺(tái)盆柜水電燈源實(shí)木地板地楞成品門地板及踢腳線墻紙……地暖鍋爐局部修補(bǔ)及收尾窗簾。
工程進(jìn)展順利,但是當(dāng)何小姐聯(lián)系木門商家安裝事宜的時(shí)候,卻被對(duì)方告知要延遲送貨。“那么家里的其他東西都得等木門裝好了才能接著裝?”何小姐有些擔(dān)心。
南京頂墅施工的工程監(jiān)理?xiàng)钕壬嬖V記者,材料安裝順序并不是說(shuō)必須一項(xiàng)項(xiàng)嚴(yán)格執(zhí)行,只是給業(yè)主一個(gè)合理的提示,有個(gè)別產(chǎn)品因商家備貨不能按時(shí)安裝,也可以相應(yīng)推遲。“比如正常是先裝房門再裝地板,但先裝地板也不是絕對(duì)不可,只是有一點(diǎn),門附近的踢腳線暫時(shí)不要安裝,可以空在那等門裝好后再安上。”
收費(fèi):安裝費(fèi)已收,還遭遇變相加錢
安小姐發(fā)現(xiàn),來(lái)自己家的安裝工,存在疑似亂收費(fèi)的情況。
“安裝浴霸的師傅說(shuō)我家原先的線管不行,加收了120元。安裝地板的師傅說(shuō)有幾個(gè)拐角因?yàn)榈匕逡暹M(jìn)柜子底下,所以要加收100元。此外,家裝公司雖然已經(jīng)收了安裝費(fèi),但是膠水、釘子等還是讓我自己去買的。”安小姐說(shuō)。
安小姐明知自己多少有些吃虧,但也不好不給錢。“萬(wàn)一師傅撂挑子不干了,或者說(shuō)非得怎樣才行,我也拿他們沒辦法。”安小姐無(wú)奈地說(shuō)道。