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河南首發(fā)實(shí)景圖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 房宅獲彩色“身份證”

時(shí)間:2019-05-03     人氣:879     來(lái)源:順德家具網(wǎng)     作者:
概述:河南省自然資源廳黨組成員、省測(cè)繪地理信息局局長(zhǎng)劉濟(jì)寶表示,駐馬店市創(chuàng)新引入測(cè)繪新技術(shù)服務(wù)于農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,能夠系統(tǒng)的解決農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作中房地信息不對(duì)稱(chēng)、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)困難等問(wèn)題,有效的改善傳統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作業(yè)效率低,房屋密集不通視,數(shù)據(jù)成果單一等弊端。......

 河南省首批附加房屋“實(shí)景圖”的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》10日在駐馬店市發(fā)放,房宅從此有了彩色“身份證”。

當(dāng)日,駐馬店市農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)在該市自然資源和規(guī)劃局舉行,現(xiàn)場(chǎng)為10位村民發(fā)放了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。引村民注意的是,這本產(chǎn)權(quán)證內(nèi)還顯示有自家房屋的立體實(shí)景照片。

據(jù)介紹,這是河南全省第一本批依托“傾斜攝影測(cè)量+實(shí)景三維”測(cè)繪新技術(shù),呈現(xiàn)三維立體彩色圖的農(nóng)村房地一體《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。從此,河南農(nóng)村房屋宅地將逐一獲得彩色“身份證”。

河南省自然資源廳黨組成員、省測(cè)繪地理信息局局長(zhǎng)劉濟(jì)寶表示,駐馬店市創(chuàng)新引入測(cè)繪新技術(shù)服務(wù)于農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,能夠系統(tǒng)的解決農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作中房地信息不對(duì)稱(chēng)、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)困難等問(wèn)題,有效的改善傳統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作業(yè)效率低,房屋密集不通視,數(shù)據(jù)成果單一等弊端。

此外,通過(guò)測(cè)繪新技術(shù)完成的農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,還同時(shí)形成了農(nóng)村實(shí)景三維模型等其它過(guò)程數(shù)據(jù)成果,能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)自然資源大數(shù)據(jù)管理奠定基礎(chǔ)。

駐馬店市自然資源和規(guī)劃局黨組書(shū)記、副局長(zhǎng)王保海表示,農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的頒發(fā),不僅能夠?yàn)楸Wo(hù)農(nóng)民合法權(quán)益提供準(zhǔn)確依據(jù)。通過(guò)加快資本向資產(chǎn)轉(zhuǎn)化,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力,對(duì)實(shí)施鄉(xiāng)村振興和推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有重要而深遠(yuǎn)的意義。

據(jù)了解,農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作,將有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會(huì)矛盾,對(duì)于加快農(nóng)村土地管理制度改革、夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定均將起到重要作用。

來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

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  • 一年一度的中西部酒店用品行業(yè)大展——第二十屆西安國(guó)際酒店設(shè)備及用品展將于2019年5月21-23日在西安曲江國(guó)際會(huì)展中心隆重召開(kāi)。

    本屆展會(huì)展出面積近60000平方米,屆時(shí)將有國(guó)內(nèi)外近干家企業(yè)參展。展會(huì)更有多場(chǎng)精彩紛呈的賽事及論壇活動(dòng)同期舉行,相信展會(huì)的成功舉辦定將為您提供最為全面的一站式采購(gòu)、交流與合作平臺(tái)!


    現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)&賽事概覽

     

    精彩概況

    有你同行“展會(huì)回顧與答謝

    歷久彌新”展會(huì)創(chuàng)新與發(fā)展

    都是大嬴家”頒獎(jiǎng)會(huì)、千人晚宴

    活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)將匯集來(lái)自全國(guó)各地幾十家商協(xié)會(huì)會(huì)員單位和全國(guó)各地酒店用品行業(yè)廠家、經(jīng)銷(xiāo)商,行業(yè)媒體,共同探討行業(yè)發(fā)&趨勢(shì),共創(chuàng)商機(jī)。

    酒店客房技能大賽旨在號(hào)召酒店從業(yè)人員就酒店客房服務(wù)技能進(jìn)行切磋,提高業(yè)務(wù)知識(shí)和操作技能、規(guī)范服務(wù)禮儀,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),展示酒店布草的新發(fā)展。讓觀眾走近客房服務(wù)的后臺(tái),領(lǐng)略不ー般的酒店文化,為建設(shè)大西安提供更多高層次高水準(zhǔn)的旅游酒店服務(wù)人オ。

    組委會(huì)與陜西省烹飪餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)合作,邀請(qǐng)陜?nèi)R大師現(xiàn)場(chǎng)PK,展示烹飪技能。屆時(shí)將邀請(qǐng)百余家餐飲管理人員到場(chǎng),與烹飪大師們共同探討陜?nèi)R烹飪方法,弘揚(yáng)餐飲文化,振興陜?nèi)R品牌?,F(xiàn)場(chǎng)觀眾不僅可以一飽眼福,還可以大飽口福,品嘗到由陜?nèi)R大師們親手烹飪的美味佳肴,最后觀眾將與評(píng)委們起評(píng)選出最受歡迎的陜?nèi)R作品。

    承辦單位:西安華展展覽有限公司/《食品新觀察》雜志社/廣州華展展覽策劃有限公司

    協(xié)辦單位:悅星葡萄酒學(xué)院

    贊助單位:深巷子專(zhuān)業(yè)葡萄酒超市、陜西格絲特貿(mào)易有限公司

    西北葡萄技能大賽,是西北地區(qū)集大型、專(zhuān)業(yè)、內(nèi)容豐富于體的葡萄酒竟技比賽。比賽已經(jīng)成功舉辦四屆,大賽旨在提高葡萄酒及餐飲行業(yè)人員職業(yè)技能和品鑒水平,為行業(yè)和消費(fèi)者推薦更專(zhuān)業(yè)更適合的產(chǎn)品,從而提高行業(yè)整體標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)水平。通過(guò)大賽讓大眾品嘗井了解葡萄酒,讓消費(fèi)者不再盲目,遠(yuǎn)離劣質(zhì)酒、假酒及價(jià)格虛高酒。為行業(yè)有志人士搭建一個(gè)表演、竟技和發(fā)展的平臺(tái)。

    指導(dǎo)單位:西安市商務(wù)局

    主辦單位:中國(guó)咖啡聯(lián)盟/西安咖啡行業(yè)協(xié)會(huì)

    承辦單位:西安華展展覽有限公司

    2019第一屆西安咖啡交易博覽會(huì),以“服務(wù)大西安國(guó)際時(shí)尚之都建設(shè)"為核心“"突出國(guó)際特色,打造時(shí)尚多元咖啡文化展示交流平臺(tái)"為宗旨,通過(guò)“政府指導(dǎo)支持與市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作的可持續(xù)發(fā)展模式,打造“西安國(guó)際多元文化對(duì)外交流、西安城市國(guó)際化建設(shè)、品牌塑造與傳播,西安市民時(shí)尚文化消費(fèi)升級(jí)”的重要活動(dòng)平臺(tái)。



    感謝您對(duì)西安酒店用品展一如既往的支持與參與!我們誠(chéng)摯邀請(qǐng)您參加本屆展會(huì),請(qǐng)即安排觀展行程!

    距離5月21日展會(huì)開(kāi)幕還有二十多天,展會(huì)各項(xiàng)籌備工作正按計(jì)劃逐步推進(jìn),觀眾邀請(qǐng)工作也如火如荼地進(jìn)行中。本屆展會(huì)開(kāi)通了觀眾邀請(qǐng)觀眾的小程序,24小時(shí)接受預(yù)登記報(bào)名,長(zhǎng)按下圖中小程序碼,點(diǎn)擊報(bào)名,現(xiàn)場(chǎng)可直接掃碼進(jìn)場(chǎng)參觀,分享轉(zhuǎn)發(fā)給朋友,還有豪禮贈(zèng)送。

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  •  近幾年,隨著精裝修、全裝修交付新房趨勢(shì)的到來(lái),不少家居企業(yè)瞄準(zhǔn)上游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,開(kāi)辟“大宗業(yè)務(wù)”或“工程客戶(hù)”。從幾家家居公司2018年業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看,挖掘上游客戶(hù)確實(shí)有助于帶來(lái)營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng),但與之而來(lái)的是現(xiàn)金流量?jī)袅魅霚p少、應(yīng)收賬款比例增加。業(yè)內(nèi)人士表示,家居企業(yè)在與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作切入精裝業(yè)務(wù)時(shí),先要了解和適應(yīng)地產(chǎn)行業(yè)的“回款節(jié)奏”,否則有可能連累自己的主業(yè)。

    大宗業(yè)務(wù)帶來(lái)營(yíng)收增長(zhǎng)“精裝修”、“全裝修”成為商品住宅的交房新趨勢(shì)。2018年,有31個(gè)省市推出了“全裝修”政策。根據(jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院輿情實(shí)驗(yàn)室、瑞研家居智庫(kù)等機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布的《中國(guó)家裝消費(fèi)行為與生活方式研究報(bào)告》顯示,目前,家裝需求70%來(lái)自于新建樓盤(pán)。

    全裝修住宅讓家居企業(yè)嗅到了新市場(chǎng)。包括多家上市家居公司在內(nèi),來(lái)自建材家具多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域的企業(yè)開(kāi)始切入這塊蛋糕。

    索菲亞(002572)2018年年報(bào)顯示,2018年,其大宗業(yè)務(wù)增長(zhǎng)較快。索菲亞表示,大宗用戶(hù)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售是本公司為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目生產(chǎn)、銷(xiāo)售配套衣柜的業(yè)務(wù)。其中,經(jīng)銷(xiāo)商渠道的銷(xiāo)售占比 88.24%,直營(yíng)專(zhuān)賣(mài)店渠道銷(xiāo)售占比3.21%、大宗業(yè)務(wù)渠道占比7.99%。而在2017年,其大宗業(yè)務(wù)渠道占比為4.59%。

    同樣受益于工程業(yè)務(wù)的還有帝歐家居。2018年,帝歐家居完成重大資產(chǎn)重組,佛山(樓盤(pán))歐神諾陶瓷有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“歐神諾”)已成為其控股子公司。重組之前,帝歐家居的衛(wèi)浴業(yè)務(wù)主要以零售渠道為主,而歐神諾建立了工裝自營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì),憑借其多年來(lái)累積的綜合服務(wù)能力和完整的服務(wù)體系等先發(fā)優(yōu)勢(shì),形成了碧桂園、萬(wàn)科、恒大、雅居樂(lè)、華潤(rùn)置地、旭輝等國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)為主體的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)群??粗貧W神諾的渠道優(yōu)勢(shì),帝歐家居表示將積極開(kāi)拓衛(wèi)浴直營(yíng)工程業(yè)務(wù),為公司提供新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

    因?yàn)楹喜W神諾的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),帝歐家居2018年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)同比大幅增長(zhǎng)。2018年,帝歐家居營(yíng)收為43.08億元,較上年同期增長(zhǎng)707.31%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.82億元,較上年同期增長(zhǎng)601.46%。

    現(xiàn)金流等指標(biāo)受到影響

    從兩家公司的現(xiàn)金流以及資產(chǎn)負(fù)債情況來(lái)看,現(xiàn)金流、應(yīng)收賬款等多個(gè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)變化明顯。索菲亞2018年報(bào)顯示,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~約11億元,相比2017年12.43億減少11.50%。索菲亞表示,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)袅魅霚p少的原因是大宗工程業(yè)務(wù)增加,按合同結(jié)算,以致應(yīng)收款項(xiàng)增加。

    在資產(chǎn)及負(fù)債情況中,應(yīng)收賬款為4.07億元,占總資產(chǎn)比例5.20%,而在2017年,這一指標(biāo)為2.24億元,占總資產(chǎn)2.03%。索菲亞表示,主要是2018年末應(yīng)收大宗用戶(hù)業(yè)務(wù)項(xiàng)目款增加。相應(yīng)變化的還有應(yīng)收票據(jù),由于部分大宗客戶(hù)采用承兌匯票的結(jié)算方式收款,2018年這一指標(biāo)為1.9億元,占總資產(chǎn)的2.43%,而2017年這項(xiàng)指標(biāo)為0。

    帝歐家居的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)也發(fā)生相似變化。2018年,歐神諾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為6066.17萬(wàn)元,相比2017年1.01億元減少39.75%。帝歐家居表示,主要系歐神諾直營(yíng)工程業(yè)務(wù)增長(zhǎng)較快,應(yīng)收賬款相應(yīng)增長(zhǎng)所致。

    目前歐神諾工程業(yè)務(wù)占比近70%,工程業(yè)務(wù)促使歐神諾繼續(xù)保持快速增長(zhǎng),但也帶來(lái)大量的資金需求。帝歐家居在2018年報(bào)中表示,為支持歐神諾產(chǎn)能擴(kuò)張和直營(yíng)工程業(yè)務(wù)的發(fā)展,在重組完成后,為歐神諾提供直接資金支持、銀行融資擔(dān)保,最大程度保證歐神諾各項(xiàng)業(yè)務(wù)開(kāi)展的資金需求,解決了過(guò)去其發(fā)展過(guò)程中遇見(jiàn)的資金瓶頸。

    2018年,帝歐家居先后兩次以自有資金3億元為歐神諾全資子公司廣西(樓盤(pán))歐神諾陶瓷有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西歐神諾”)進(jìn)行增資。增資完成后,廣西歐神諾的注冊(cè)資本將由1億元增加至4億元。歐神諾表示,增資將提升廣西歐神諾的資本實(shí)力,改善其資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu),并增強(qiáng)其實(shí)際業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的能力。

    對(duì)于家居企業(yè)而言,與地產(chǎn)商合作最大的痛點(diǎn)在于資金流轉(zhuǎn)。一家曾經(jīng)與地產(chǎn)商開(kāi)展業(yè)務(wù)合作的裝飾公司負(fù)責(zé)人表示,在切入工程業(yè)務(wù)之前,家居企業(yè)和地產(chǎn)商怎么合作、利潤(rùn)如何分配、如何把握好自己的利益,是需要思考的根本問(wèn)題。(文章來(lái)源:焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng))

     

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