一年來，瑞麗口岸木材變化非常大。瑞麗是通往南亞、東南亞的重要通道，是緬甸木材進口的重要口岸。從1985年到2009年的24年間，印度小葉紫檀、緬甸紅酸枝、緬甸花梨等紅木材料，大部分從瑞麗通關(guān)，而瑞麗95%的木材銷往全國各地。
近年來，仙游、東陽等許多企業(yè)到瑞麗辦廠，進行木材加工，瑞麗產(chǎn)業(yè)發(fā)生了一些變化。特別是2009年以后，南亞紅木家具國際博覽中心的建立、紅木家具交易市場的運營、瑞麗紅木家具行業(yè)協(xié)會的成立、瑞麗紅木文化節(jié)的連續(xù)舉辦等諸多因素，促使瑞麗紅木家具產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。目前，瑞麗一年進口緬甸紅木近40萬立方米，其中80%銷往內(nèi)地。同時，產(chǎn)區(qū)已經(jīng)誕生70多家紅木家具生產(chǎn)加工企業(yè)。
去年至今，隨著國家對瀕危物種管理范圍的擴大，再加上紅酸枝等木材儲量減少，導(dǎo)致了緬甸木材價格大漲。漲價進一步刺激了中低檔木材的需求，即使是花梨、花枝等常規(guī)材，也會一步步走向枯竭。
特別是去年緬甸政府決定2014年4月之后禁止原木出口，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測木材會漲價，導(dǎo)致緬甸花梨等中低檔材從1萬多元一噸的價格漲到了4萬多元。花枝的均價更是漲到了5萬多元，有些甚至漲到8萬多元一噸。
到了今年，紅木價格經(jīng)歷了過山車式的下跌。隨著材料價格繼續(xù)下行，到現(xiàn)在處于膠著狀態(tài)，緬花降到1.7萬元左右，而酸枝也降到了3萬多元。由于緬甸嚴格禁止原木出口，大部分原木則被加工成方木出口。瑞麗木材商開始到緬甸去開料，把原木變成方木再進口，這種現(xiàn)象較為普遍。希望國內(nèi)紅木家具企業(yè)盡快適應(yīng)這種市場的變化，轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路。

小戶型住房具有總價低、出租便捷、易轉(zhuǎn)讓、可過渡短住、易投資等特點。尤其是首次置業(yè)者、準婚族等都傾向購置軌道物業(yè)、小兩室公寓等實惠的小戶型住宅。同時，隨著商品住宅需求與供應(yīng)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，以及國家推出的保障房計劃，未來市場上大面積戶型將逐漸減少，中小戶型會越來越多，這將也促使開發(fā)商調(diào)整發(fā)展策略，加推小戶型。

《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)月報》指出：中國城市人口每年增加1%左右，每年大約有950萬對新人結(jié)婚，其購買力有限，傾向于購買經(jīng)濟實惠的小戶型住宅；到2020年，中國城市化水平將達到55%—60%，將有2.6億農(nóng)民遷入城市，其住房需求大多也會選擇小戶型。
近年來，隨著80、90后逐漸成為消費的主力軍，大戶型房價對年輕者來說實在過高，所以小戶型住房逐漸受到了年輕購房者的喜愛。
這是因為小戶型住房具有總價低、出租便捷、易轉(zhuǎn)讓、可過渡短住、易投資等特點。尤其是首次置業(yè)者、準婚族等都傾向購置軌道物業(yè)、小兩室公寓等實惠的小戶型住宅。同時，隨著商品住宅需求與供應(yīng)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，以及國家推出的保障房計劃，未來市場上大面積戶型將逐漸減少，中小戶型會越來越多，這將也促使開發(fā)商調(diào)整發(fā)展策略，加推小戶型。
但是，現(xiàn)在市面上出面的多是“大氣”的品牌家具，獨立成套的個性化小戶型家具還很少見。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹：未來的家具市場，小戶型家具將有極大機率稱為家具市場的“大哥大”。如何快速把握這股潮流？這里我認識一家企業(yè)名叫三千方，他緊跟這股潮流獨立于小戶型家具市場。
那么我們一起來看看他到底是如何緊跟這股潮流的吧！
一、多功能榻榻米
小戶型住房沒有多余的空間作為客廳，那么一個隨時都可以讓人留宿但平常又能作為其他功能房的房間尤其重要，所以三千方的多功能榻榻米解決了這個問題。它既可以滿足平時生活中休閑、儲物的功能，又可以在客人留宿的時候變身軟床留給他們歇息。
二、櫥柜隔斷
客廳隔斷是為了保持主人的私密性。避免客人一進門就對整個居室一覽無余，三千方使用櫥柜隔斷使看似有限的空間，因為布局與規(guī)劃的不同而產(chǎn)生無限的變化與延展性。這種看似隔而非斷，在藕斷絲連間將空間擴展，將空間變得更加美麗。
三、開放式廚房
開放式廚房，取消了隔墻和移門，讓整個廚房區(qū)域顯得十分寬敞。而開放式儲物架能讓廚房常用品更直觀地展現(xiàn)在眼前，提高廚房的工作效率。擱架不僅占用的墻面面積小，而且更直觀、使用方便，又不影響進門的視野。正中間的大窗戶恰巧打開了整個廚房的視野，令廚房顯得開闊不擁擠。
小戶型家具的發(fā)展勢頭已經(jīng)崛起，隨著80、90后消費群體的擴大和小戶型住房的增加，小戶型家具的市場潛力也將展示的越來越明顯，已經(jīng)引起了很多知名品牌的關(guān)注，而三千方已經(jīng)開始了該領(lǐng)域的發(fā)展。所以針對小戶型家具的產(chǎn)品研發(fā)也需要全行業(yè)的聯(lián)合，屆時，小戶型家具將會越來越成熟！

11月27日-30日，西南地區(qū)規(guī)模最大、影響力最強的“第五屆中國（昆明）泛亞家居家具博覽會”（簡稱“泛亞家博會”）在昆明國際會展中心隆重舉行，展出面積達35000平方米，600多中外品牌聚“惠”昆明，20多場精彩活動同期舉行，展會通過中外品牌集結(jié)、配套活動引領(lǐng)、行業(yè)經(jīng)貿(mào)交流、展銷結(jié)合讓利、互動體驗親民、超值好禮贈送、下單贏取大獎等形式，營造一場西南乃至泛亞地區(qū)家居家具行業(yè)的營銷風(fēng)暴。

瑞麗紅木家具協(xié)會會長金華:瑞麗紅木成本低不造假

展會現(xiàn)場，云南新浪樂居專訪了云南德宏州瑞麗紅木家具行業(yè)協(xié)會會長金華，與他交流了紅木家具相關(guān)話題。以下為專訪實錄：
我們的協(xié)會成立了近5年的時間，當初我們成立協(xié)會就是希望企業(yè)之間能夠“抱團”發(fā)展，所以此次我們也是以整體的形式亮相家博會的。
家居行業(yè)在近幾年取得了較快的發(fā)展。首先，瑞麗靠近盛產(chǎn)大果紫檀、酸枝木等紅木的緬甸，原材料運輸成本較降低，因此我們沒有必要去造假，這也吸引了許多浙江、廣東相關(guān)企業(yè)現(xiàn)選擇來云南進行發(fā)展。其次，瑞麗的人力成本相對較低，具有人力資源優(yōu)勢，這也吸引了眾多紅木家具企業(yè)在瑞麗建廠。
我們已經(jīng)開始嘗試通過互聯(lián)網(wǎng)來運營平臺，借此來推廣我們的產(chǎn)品和品牌，當然目前還處在嘗試階段。紅木家具比較特殊，許多買家還是希望自己能看到實物才能夠放心購買，因此還需要進一步去探索相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”。
近段時間以來，紅木市場整體運行較為平穩(wěn)，并未出現(xiàn)明顯的大幅下挫不過值得一提的是，雖然在熊市行情中，紅木分類指數(shù)并沒有出現(xiàn)大起大落，但底部成交量卻也極大的影響商家經(jīng)營積極性，空倉率提升。
以交趾黃檀、奧氏黃檀、巴里黃檀為例，雖然本周上海福人、廣東魚珠市場價格波動甚小，但在成交量方面，日成交量底部特征異常明顯，以廣東市場為例，本周交趾黃檀、奧氏黃檀、巴里黃檀日均銷量不達十位數(shù)，人氣低迷程度可見一斑。據(jù)悉，由于當前市場走貨異常緩慢，木材商家?guī)齑嫜a貨積極不高，都是以清庫存為主。目前廣東魚珠市場交趾黃檀成交價集中在8-15萬元/噸，奧氏黃檀成交價集中在1.7-2.3萬元/噸，巴里黃檀成交價集中在2.6-3.1萬元/噸。