去緬甸買紅木將無需現(xiàn)金結(jié)算\2020-2020年中國紅木行業(yè)發(fā)展報告
據(jù)《緬甸時報》報道，緬甸中央銀行推行的實時電子清算和結(jié)算系統(tǒng)已經(jīng)上線，標志著緬甸銀行業(yè)邁向現(xiàn)代化的重要一步。
該系統(tǒng)被稱為“央行網(wǎng)(CBM-Net)，將代替過去的手工清算和結(jié)算方式，成為各家銀行日常運營中使用的系統(tǒng)。有銀行工作人員表示，目前基本安裝準備工作已經(jīng)完成，不過仍需要一個適應和調(diào)整的過程。
緬甸境內(nèi)的交易主要以現(xiàn)金形式進行，各家銀行每天要向央行送交轉(zhuǎn)賬情況，匯總后進行清算和結(jié)算。使用新的電子系統(tǒng)后，央行、本地銀行和外資銀行都可以通過系統(tǒng)聯(lián)結(jié)起來，實現(xiàn)實時自動結(jié)算。
小編相信在不久之后，國內(nèi)的紅木商家再進行中緬跨境交易時，你就無需攜帶大量現(xiàn)金，安全指數(shù)會大大提高，辦理交易結(jié)算手續(xù)時也將更加方便快捷。
中國紅木委毛傳偉
2014年是我國全面深化改革“元年”。這一年我國經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，增速進入“新常態(tài)”；新一屆政府提出：經(jīng)濟發(fā)展不僅要速度，更要有質(zhì)量。經(jīng)濟結(jié)構調(diào)整，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級成為未來發(fā)展主旋律。
受國家宏觀調(diào)控政策的影響，2014年我國紅木產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)“前高后低”的發(fā)展形態(tài)。隨著市場高端消費的萎縮，紅木制品消費動力不足，紅木原料進口與成交價格屢屢走低，紅木企業(yè)去庫存與資金壓力巨大。本報告將從原料市場、生產(chǎn)環(huán)節(jié)與制品市場對2014年紅木行業(yè)的發(fā)展狀況進行總結(jié)，并根據(jù)2015年一季度最新數(shù)據(jù)和情況，對本年紅木行業(yè)發(fā)展進行展望。
一2014年中國紅木行業(yè)發(fā)展
1.紅木原料進口
2014年我國累計進口紅木205.56萬立方米，同比增長71.87%；總金額達26.39億美元，約合163.45億元人民幣(以6.20的匯率計算，下同)，同比增長91.24%。見圖1。
圖1：2014年我國紅木進口同比圖其中，累計進口紅木原木173.35萬立方米，同比增加64.08%；進口總額達22.29億美元，同比增長82.67%。進口均價達1285.96美元/立方米，同比增長11.33%，均價增速較2013年同比增長0.5個百分點。見圖2。
圖2：2014年紅木原木進口形勢2014年，累計進口紅木鋸材22.69萬立方米，同比增長130.84%；進口總額達4.1億美元，同比增長156.66%。進口均價為1808.32美元/立方米，同比增長11.19%，均價增速較2013年同比增長6.7個百分點。見圖3。
圖3：2014年紅木鋸材進口形勢從紅木資源進口來源地來看，2014年我國從“南洋”地區(qū)進口紅木的達115.17萬立方米，占進口總量的56%，進口總額為19.45億美元，約合人民幣120.57億元；從非洲地區(qū)進口紅木達87.24萬立方米，占進口總量的42%，進口額達6.13億美元，約合人民幣37.98億元；從中美洲地區(qū)進口紅木3.16萬立方米，占進口總量的2%，進口總額達0.79億美元，約合人民幣4.9億元。見圖4。
圖4：2014年紅木進口來源地比重盡管“南洋”地區(qū)占我國2014年紅木資源進口比重最大，但隨著該地區(qū)內(nèi)各國收緊或禁止木材出口政策，使得該地區(qū)紅木原木出現(xiàn)大幅下滑，從2014年6月開始，我國從非洲地區(qū)進口紅木原木量首次超過“南洋”地區(qū)(79986:77730)，成為紅木原木最大來源地。從2014年7月開始，我國從非洲地區(qū)進口紅木總量首次超過“南洋”地區(qū)(110641.6:77925)，成為我國紅木資源進口最大來源地。見圖5-6。
圖5：2014年紅木原木進口來源地進口量變化圖6：2014年紅木進口來源地進口量變化從進口數(shù)量來看，2014年我國紅木進口同比繼續(xù)上升，但增幅有所放緩。這一方面說明國內(nèi)紅木需求依舊龐大，另一方面2014年紅木進口增長很大程度上是受去年行情高漲的拉動。
受國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境的影響，紅木行業(yè)發(fā)展持續(xù)收縮，紅木資源進口從年中開始出現(xiàn)持續(xù)下滑。
從進口類型來看，受原產(chǎn)地國木材出口政策的影響，紅木鋸材進口有所增加，2014年進口鋸材為22.69萬立方米，占紅木進口總量的12%，同比上升3%。
從進口價格來看，2014年中國紅木進口綜合價格指數(shù)(HIPI)顯示，紅木進口價格高開低走。上半年價格波動起伏較大，下半年受市場觀望的影響，進口價格呈現(xiàn)低位過度，但整體價格區(qū)間高于往年。見圖7。
圖7：2014年中國紅木進口綜合價格指數(shù)(HIPI)2.國內(nèi)紅木原料交易市場
受進口價格波動與市場需求下滑的影響，2014年國內(nèi)紅木原材料交易市場同樣呈現(xiàn)高開低走態(tài)勢(見圖8)，交易下滑明顯。
圖8：2014年國內(nèi)紅木原料交易2014年國內(nèi)紅木原材料交易市場在2013年市場旺盛交易的帶動下，年初市場交易價格繼續(xù)走高，但受宏觀經(jīng)濟下滑與紅木市場需求減弱的影響，紅木原材料價格一路走低。
紅木產(chǎn)業(yè)是資源型產(chǎn)業(yè)，但隨著紅木市場的發(fā)展，紅木市場儼然被“唯材論”所綁架。尤其是進入2013年，受CITES公約，以及有關國家木材出口政策變化的影響，紅木原材料價格一路飆升。
交趾黃檀(俗稱大紅酸枝)作為高端紅木品種，價格起伏較為明顯。近三年的市場交易價格統(tǒng)計顯示(見圖9)，2012年至2013年初，交趾黃檀的國內(nèi)市場交易價格一直處于相對穩(wěn)定的運行狀態(tài)，進入2013年7月，價格上漲明顯，到2014年3-5月，更是達到頂峰。一方面是受資源儲量變化的影響，另外一方面市場炒作推高木材價格競相上漲。
圖9：2012-2014年交趾黃檀國內(nèi)交易價格變化圖大果紫檀(俗稱緬甸花梨)在2013年以前走勢較為平穩(wěn)，但從2013年下半年開始出現(xiàn)起伏，在2014年價格波動最為劇烈(見圖10)。價格的劇烈變動是市場的投機炒作與需求乏力共同作用的結(jié)果。
圖10：2012-2014年大果紫檀國內(nèi)交易價格變化圖2014年國內(nèi)紅木原材料交易市場受宏觀經(jīng)濟收緊的影響，市場價格出現(xiàn)持續(xù)調(diào)整。尤其是對2013年以來價格沖高的理性回歸。
房地產(chǎn)與高端消費市場的收縮，對紅木制品市場影響較大，市場需求持續(xù)低迷。
隨著市場低迷加深，前期進入行業(yè)新投資的大量撤離，也是導致市場波動劇烈的重要原因。
受利空因素的影響，紅木家具生產(chǎn)狀況也明顯減低，木材需求繼續(xù)下滑，原材料經(jīng)營者大多以讓利方式回籠資金。但市場觀望情緒作用下，市場交易依舊難有改觀，投機性資本帶來的庫存將繼續(xù)對2015年紅木市場產(chǎn)生一定的影響。
3.行業(yè)生產(chǎn)概況
2014年我國有紅木制品生產(chǎn)與銷售企業(yè)近30000家，同比基本持平；年產(chǎn)值(以銷售額計)達1622億元人民幣，同比增長8.18%。主要產(chǎn)業(yè)聚集地分布在10多個地區(qū)：北京及河北地區(qū)的“京作”、江蘇常熟及周邊地區(qū)的“蘇作”、上海的“海派”、浙江東陽的“東作”、福建仙游的“仙作”、廣東江門及大涌地區(qū)的“廣作”，以及近來年發(fā)展迅速的山東淄川為代表的“魯作”、云南瑞麗為代表的“滇作”、廣西憑祥、江西廣豐等等。見圖11。
圖11：紅木產(chǎn)業(yè)主要聚集地隨著近年來紅木產(chǎn)業(yè)的急速發(fā)展，紅木產(chǎn)業(yè)聚集地已擴大到海南、遼寧、安徽、四川、山西等多個省市。這些地區(qū)既有接近紅木原料產(chǎn)地的便利，也有傳統(tǒng)雕刻工藝的繼承與發(fā)展。
2014年受原料價格上漲，紅木行業(yè)三費(銷售費用、管理費用與財務費用)增長明顯，在企業(yè)銷售收入中的比重有所增加，擠壓了行業(yè)的利潤空間，造成行業(yè)盈利能力下降。見圖12。
圖12：2010-2014年紅木行業(yè)三項費用占比情況受市場需求不足，與原材料價格積壓資金的影響，2014年紅木行業(yè)的銷售毛利率為24.42%，利潤率為18.60%，紅木企業(yè)總資產(chǎn)貢獻率再次走低，將至21.42%。見圖13。
圖13：2010-2014年紅木行業(yè)利潤率4.紅木制品市場
全國紅木制品市場景氣指數(shù)(HPMI)顯示(見圖14)，2014年紅木制品市場高開低走，呈現(xiàn)整體收縮形勢。受紅木原材料價格下滑的影響，各類紅木制品價格均有不同程度的下降，市場主流的交趾黃檀制品下降幅度在10-20%之間，而大果紫檀制品的價格下滑幅度一度達到30%左右。
圖14：全國紅木制品市場景氣指數(shù)走勢圖受高端消費品市場萎縮與房地產(chǎn)市場走弱的影響，2014年紅木制品市場有所收縮，量價交易走低。尤其進入5月之后，受需求不振的影響，市場行情一度走低較大，市場呈現(xiàn)下行壓力。但進入10月份以后整體變化趨于穩(wěn)定。盡管2014年紅木制品市場有所下滑，但市場與行業(yè)運行均處于臨界點之上，整個狀況優(yōu)于往年。
從紅木制品進出口市場來看，2014年我國進口紅木制品125403件，同比下滑21.13%，進口額達2479.93萬美元，約合1.55億元人民幣，同比下降1.24%。進口均價增長25.21%。見圖15。
圖15：2014年我國紅木制品進口情況圖2014年，我國出口各類紅木制品11291件，同比下滑8.82%，出口額達433.77萬美元，約合0.27億元人民幣，同比下滑4.14%。出口均價同比增長5.23%。見圖16。
圖16：2014年我國紅木制品出口情況圖二2015年一季度形勢及全年行業(yè)發(fā)展展望
2015年一季度，我國累計進口紅木23.96萬立方米，同比減少59.33%，進口額達2.79億美元，約合人民幣17.32億元，同比下降64.99%。其中，紅木原木進口18.87萬立方米，同比減少63.15%，進口金額達2.15億美元，約合人民幣13.36億元，同比下降69.34%。紅木鋸材進口3.58萬立方米，同比減少33.88%，進口金額達0.64億美元，約合人民幣3.96億元，同比下降32.91%。見圖17。
圖17：2015年一季度紅木原料進口情況受季節(jié)性因素影響，市場觀望氣氛比較濃厚，一季度全國紅木進口大幅減少。
2015年一季度，中國紅木進口綜合價格指數(shù)(HIPI)探底回升，從一月份179.2回升至3月份的187.6(見圖18)，主要受到紅木原木進口價格企穩(wěn)回升的影響。但3月份的回升屬于規(guī)律性的季節(jié)上升，但上升幅度遠遠低于往年平均水平。后市4-5月HIPI的走勢將對今年形勢判斷至關重要。
圖18：中國紅木進口綜合價格指數(shù)(HIPI)變化圖2015年4月的全國紅木制品市場景氣指數(shù)(HPMI)顯示，紅木市場持續(xù)低迷，并于4月份滑至臨界點以下(96.0，見圖19)，反映市場與市場收縮嚴重。投資性需求的“退熱”，導致市場常規(guī)需求不足，生產(chǎn)下行壓力較大。針對整個制造業(yè)下行壓力，預計近期國家將出臺深化改革，振興經(jīng)濟發(fā)展的一些政策，此外，房地產(chǎn)市場有回暖趨勢，或?qū)⒗磥韼讉€月的紅木制品市場的走向。
圖19：全國紅木制品市場景氣指數(shù)(HPMI)走勢圖2015年一季度，我國紅木制品進口39059件，同比上升38.28%；進口額達328.3萬美元，同比下滑17.55%；一季度紅木制品出口1720件，同比減少8.9%，出口額達86.47萬美元，同比下降9.16%。受季節(jié)影響，一季度，我國從越南和老撾進口的紅木制品大幅減少。
三行業(yè)發(fā)展需要解決的問題
1.原材料市場問題
一方面，由于前期過度采伐，導致市場部分紅木的大料好料難尋；另一方面，由于游資的撤離，導致紅木市場價格波動明顯，擾亂了紅木行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
因此，紅木行業(yè)應要加大紅木資源的有效利用，因材施用，減少資源浪費。同時，建立科學合理的交易機制，增加市場透明度，防止不良資產(chǎn)的炒作。
2.階段性產(chǎn)品供過于求問題
受前期大規(guī)模涌現(xiàn)的投資性需求的影響，導致市場紅木原料及制品供求關系嚴重失衡，部分產(chǎn)能嚴重過剩。而同期，原料市場搶購推高原料價格。隨著投資性需求的撤離，市場常規(guī)需求難以支撐市場供給，導致市場競爭加劇，質(zhì)量下降，企業(yè)效益也隨之下滑，進而不利于產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
目前，我國紅木行業(yè)仍屬傳統(tǒng)初級制造業(yè)，技術裝備水平低，能源資源消耗大、產(chǎn)品設計單一，產(chǎn)品整體質(zhì)量有待提高。因此，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構與淘汰落后產(chǎn)能迫在眉睫。
3.產(chǎn)品開發(fā)能力薄弱問題
目前市場上紅木制品設計單一表現(xiàn)突出，近90%以上的紅木制品屬于仿古類產(chǎn)品，創(chuàng)新意識薄弱。另一方面，產(chǎn)品設計簡單抄襲嚴重，使得大企業(yè)無意增加設計投入，而小企業(yè)又無力承擔設計成本。紅木產(chǎn)品設計問題已經(jīng)影響到市場的進一步拓展。
因此，加大對產(chǎn)品設計的投入，增加對設計人才的培養(yǎng)已變得尤為重要；行業(yè)企業(yè)應提高申報設計專利意識，利用法律手段保護自己的原創(chuàng)作品。
4.市場秩序較為混亂
紅木制品市場魚龍混雜、制假售假問題突出，從某種程度上抑制了消費者的需求。因此，加大市場監(jiān)管，通過市場準入、信用建設的手段規(guī)范市場秩序；輔以檢測與監(jiān)督機構的技術支持，保障市場的正常運行，維護紅木市場參與者的利益。
5.行業(yè)標準建設不完善問題
目前，我國紅木行業(yè)僅有六個標準(包括已頒布與制定中)，《紅木》國標(GB/T18107)、《紅木家具通用技術條件》(GB28010)、《紅木商用名稱》(SB/T10758)、《紅木制品等級》(SB/T10759)與《紅木家具零售經(jīng)營企業(yè)服務規(guī)范》上海地方標準，以及由中國紅木委制定待發(fā)布的《紅木類商品銷售及售后服務管理規(guī)范》標準。
紅木行業(yè)的發(fā)展與成熟需要一個健全的標準體系支撐。標準范圍應涉及原料、生產(chǎn)、進口、檢測、市場、售后服務等多個方面。紅木行業(yè)成長需要標準體系的建設與完善。
6.企業(yè)效益下滑明顯
2013年市場的繁榮，吸引大量投資者的進入，加劇了紅木市場的競爭。同時，生產(chǎn)部門的原料與人工支出大幅上揚，銷售部門的租金與運輸成本增加，行業(yè)招工與融資難度加大，在這些因素的綜合影響下，企業(yè)的運行成本迅速提高，效益明顯下滑，企業(yè)面臨生產(chǎn)經(jīng)營困難。
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的發(fā)展，紅木行業(yè)應應時而為，創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，拓寬發(fā)展前景，降低運行成本，提高商品價值鏈。從而在新常態(tài)的經(jīng)濟背景下，持續(xù)健康穩(wěn)步發(fā)展。(毛傳偉)
業(yè)內(nèi)動態(tài)
新京報訊(記者馮靜)近日，中國紅木委發(fā)布《2013年中國紅木進口形勢分析報告》，報告顯示，2013年我國紅木進口量與進口總額增長超過50%，進口單價持續(xù)上漲。
報告稱，國家海關木材進口數(shù)據(jù)顯示，2013年我國累計進口紅木達119.58萬立方米，同比增長51.67%；其中紅木原木進口105.63萬立方米，同比增長39.51%；鋸材進口9.82萬立方米，同比增長32%。紅木進口總金額達85.58億元人民幣，同比增長52.48%。在進口單價上，紅木原木進口單價較2012年同期上漲了10.84%，鋸材單價與去年同期相比上漲了4.48%。
美國在對加拿大商家征收關稅后，從海外進口更多的軟木木材，使其價格更加昂貴。根據(jù)美國政府的數(shù)據(jù)，2017年迄今為止，俄羅斯的發(fā)貨量增長了42%。
可以肯定的是，俄羅斯占總量的比例相對較小，而德國和瑞典等歐洲國家是美國最大的供應國，但貿(mào)易量的變化說明了政治風云如何迅速改變了國際貿(mào)易的流向。
美國農(nóng)業(yè)部的數(shù)據(jù)顯示，5月份俄羅斯的軟木木材月出口總量達到了4,214立方米，這是自2008年1月以來的最高水平。彭博社的情報顯示，今年上半年，美國海外進口的木材總量增長了38%，而來自加拿大的進口則下降了1%。加拿大木材的額外關稅成本不僅使美國消費者增加了負擔，而且還有將一些消費者擠出市場的威脅.住房價格每增加1,000美元，就會有15萬人被趕出市場。他說:“中等價位的房屋越建越少了，因為木材的成本居高，遠遠超過建造符合消費者購買能力的房屋的成本?！?/p>
展會上，全友、南方、太子、帝標、先驅(qū)、變色龍、左岸風情、恒信友邦、巨田、名冠、日月鑫、金虎、九天、齊心等四川知名家具品牌將和眾多國內(nèi)家具一線品牌同臺競技，展現(xiàn)川派家具魅力。
“去庫存”紅利顯現(xiàn)
成都家具展內(nèi)貿(mào)優(yōu)勢受青睞
今年以來，隨著房地產(chǎn)“去庫存”工作的推進，樓市回暖，由此釋放出了巨大的家居需求:如何拼搶“去庫存”的家居紅利成為家具企業(yè)今年關注的焦點。
拼搶“去庫存”的家居紅利，從根本上說就是搶奪中國家具內(nèi)貿(mào)市場。而成都家具展深耕內(nèi)貿(mào)市場17年，建立了獨有的規(guī)模達30萬的家具經(jīng)銷商數(shù)據(jù)庫，被業(yè)界譽為“中國家具內(nèi)貿(mào)首選平臺”，躋身中國家具行業(yè)三大展會之一:家具企業(yè)想要拼搶中國家具內(nèi)貿(mào)市場，成都家具展無疑是最快速、最高效的展會平臺。
第十七屆成都家具展，來自北京、廣東、浙江、河北、江蘇、江西、香港等地的品牌家具企業(yè)，“中國椅業(yè)之鄉(xiāng)”浙江安吉、“中國金屬玻璃家具產(chǎn)業(yè)基地”河北勝芳及我國家具主產(chǎn)地福建省等家具一流產(chǎn)地參展積極，希望通過成都家具展占據(jù)中國家具內(nèi)貿(mào)市場的一席之地。江蘇恒康家居科技股份有限公司董事長倪張根說，恒康家居旗下的零壓床墊第一品牌“Mlily夢百合”去年首次參加成都家具展，展會現(xiàn)場洽談和簽約情況都令人滿意，今年將繼續(xù)參展，“成都家具展的展會質(zhì)量非常高，是我們進軍西南家具市場的橋頭堡?！?br>與同仁共享展會福利
川企期待“家具·成都時刻”
憑借成都家具展在內(nèi)貿(mào)方面絕對優(yōu)勢，成都家具展的參展主力軍:川派家具占據(jù)了中國家具市場的半壁江山。質(zhì)量過硬，實用性強，服務全面，經(jīng)得起市場檢驗的川派家具一直備受經(jīng)銷商和消費者的青睞，面對不斷參與成都家具展，爭奪家具“內(nèi)貿(mào)蛋糕”的國內(nèi)家具企業(yè)，四川家具企業(yè)則以開放的姿態(tài)，期待與家具界同仁共享成都家具展的內(nèi)貿(mào)福利，一同見證“家具·成都時刻”的到來。
中國家具的領軍品牌、川派家具代表品牌:全友家居相關負責人表示，成都家具展不僅為川派家具走向全國提供了優(yōu)質(zhì)的展示對接平臺，也為國內(nèi)品牌進軍西南乃至全國市場提供了良好機會。
四川恒信友邦家具有限公司董事長黃智說，一直以來，成都家具展憑借特有的內(nèi)貿(mào)優(yōu)勢，幫助川派家具占據(jù)了中國家具市場相當大的市場份額，對四川家具企業(yè)的發(fā)展功不可沒?！安恢皇谴ㄅ杉揖?，我相信只要想開拓家具內(nèi)貿(mào)市場，會有越來越多的家具品牌選擇成都家具展?！?br>今年，成都家具展首次設立了定制家居專館，成都市品潮家具有限公司市場總監(jiān)劉皓說，對于品潮定制家具而言，參加成都家具展不僅要招徠更多經(jīng)銷商，更要“在這個行業(yè)盛會上充分展現(xiàn)我們的品牌實力，樹立川派定制家具在行業(yè)中的影響力?！蓖瑫r，品潮家具也希望通過成都家具展的平臺為企業(yè)進入一線市場積累資源。
房價高企，買房變得不易，租房更是成為主流。鏈家研究院發(fā)布的《租賃市場系列研究報告》顯示，全國正在通過租賃房屋來解決住房問題的人口比例達到30%。深圳這一租房比更超過60%，預測租賃人數(shù)達到1300萬。
與租房周期同步，以租代售為切口
租客小蕊，27歲，這5年租房當中，搬家4次。每次搬家都有不同的理由，“房東每年漲價10%；室友要離開深圳了；換工作了，搬家自然最痛苦的事情莫過于搬大件家私，除了收費不便宜之外，搬家途中甚至還有磨損。
不少租客提道，許多房東以空房形式出租，即使配搭少量家私，但絕大多數(shù)為二手舊家具，風格難統(tǒng)一，且存在清潔問題，小蕊提道，搬家4次，家具也跟著搬了4次。
而對于房東海平來說，房客退租，如何處理家私也是一件麻煩的事情?！胺靠蛯τ谄焚|(zhì)和風格的要求都有差別，有些長租房客比較講究生活質(zhì)量，家私都買整套新的?！倍鴵?jù)統(tǒng)計，搭配好有家具的房屋租金通常能上漲10%左右。
龐大且流動性大的租賃市場背后，自然有相應的家居租賃需求。目前共享家具運營模式基本都以租代售為切口，引入互聯(lián)網(wǎng)商家接入平臺，客戶可通過在線下單，在線支付租金之后，負責物流的配送以及安裝服務，后續(xù)維修和保養(yǎng)，租賃期滿之后，平臺將回收舊家具進行相應處理。168元單房配置七件套，你會租嗎？
深圳共享租賃家具品牌“多么美嘉”市場部負責人Homer告訴樂居，就目前在深圳租房子的人來說，大多是用房東配好的二手家具，或者自己買二手家具，流動性大，他們極少會愿意購置家具，而租賃家具一般都是簽半年，或者一年合同，與深圳租房周期同步。
“買二手家具需要運輸成本，如果客戶自帶部分家具，已購置的家具就得處理，處理起來也比較麻煩，如果不采取按件租賃，168元的單房套餐，包括床、衣柜等七件套，便可以滿足一間單房租賃的需求，在線品類基本上覆蓋了基本的居家家具，材質(zhì)上，板式、鐵藝、實木均有，其中挑選鐵藝和板材結(jié)合的比較多?！?/p>
共享家具價格低廉，可以按件也可以按套來進行租賃，送貨安裝，按月付費，一般起租是半年，達到一定的使用年限后，一般為5年左右，家具便可進行回收處理，
除C端個人用戶之外，不少共享家具品牌也將觸角伸向了長租公寓品牌機構以及地產(chǎn)代理機構、地產(chǎn)綜合服務商等相關服務商。
Homer表示，中低端的長租公寓運營大部分是資金并不充足的，對公寓來說，租賃家具提倡了一種“以租代售”的模式，一定程度上會減輕公寓運營主的資金壓力。但大型的長租公寓資金壓力并不大，并不需要用共享家具的模式來減輕資金壓力，與長租公寓的合作模式，大部分在搭建樣板間和軟配服務上，而家具也是直接買斷的模式。至于家具維修和售后部分，Homer提道，對于自然磨損會負責維保，人為損壞會依據(jù)我們制定的標準進行鑒定。
對物業(yè)有明顯增值
據(jù)了解，目前市場上運營的幾大共享家具品牌，大多都尚處于推廣試運行的階段，在費用上，一般收取租金以及服務費兩種，按次收取服務費159元，服務費里包括運費和安裝費，租金根據(jù)家具用途以及材質(zhì)的不同，按件收取，月租在25-168元不等，套餐服務更為優(yōu)惠。而對于連續(xù)租賃家具用品達3年時間的用戶，多數(shù)家居租賃平臺，如多美嘉、抖抖、租立方則會把家具免費贈送給用戶，不再繼續(xù)收取租金。
深圳中原三級市場董事總經(jīng)理鄭叔倫表示，中原新成立不久的“悅享家”增值服務平臺，主要為客戶提供租賃、軟配和裝修咨詢服務，目前與合作的共享家具品牌推廣之后，大約已有20余個成功個案，差不多有50余名客戶對這塊有興趣。有一套房的業(yè)主原來房租9000元/月，配了16件共享家私，租金提高到11000元/月，這對物業(yè)有增值作用，還是比較看好這個行業(yè)的發(fā)展。
2017年7月17日，共享家具品牌“抖抖家居”獲得美國納斯達克上市公司航美傳媒（股票代碼：AMCN）聯(lián)合創(chuàng)始人300萬元人民幣的天使輪融資的新聞見諸報端，共享家族資本市場再添一員。
“多么美嘉”負責人Homer表示，今年5月初才開始正式運營，目前注冊用戶大約已有2000余人，并與世聯(lián)紅璞公寓以及中原悅享家等進行了合作推廣，看好深圳龐大的流動租賃市場，但家具作為重資產(chǎn)，下一步將完善家具資金鏈，著力跨城物流配送等業(yè)務拓展上。
