家具建材 兩大家居消費點冷熱不均
十一節(jié)日期間,隨著商家促銷力度的加大,很多沒有出城的消費者走進(jìn)了建材城,無論是新房還是舊舍,趁合適添置幾件新物件兒似乎變成了一種消費習(xí)慣。于是,在各色市場我們都看到了人頭攢動的景象。10月11日,長假結(jié)束后的第一個周末,再次走進(jìn)居然之家北四環(huán)店,發(fā)現(xiàn)竟與節(jié)日相當(dāng),車位依舊爆滿,各館銷售情況良好,雖無整體促銷方案,但很多商家都還在延續(xù)節(jié)日的活動,大有緊抓裝修新高峰之勢。然而,有業(yè)內(nèi)人士表示,雖然現(xiàn)在的市場很活躍,但家具和建材的消費卻冷熱不均,賣得好的只是家具,而節(jié)后乃至整個下半年,家居消費市場也不會太樂觀。
●家具銷售拉動節(jié)日經(jīng)濟(jì)
據(jù)居然之家運營總監(jiān)張志良介紹,整個節(jié)日期間,北京居然五店的銷售實現(xiàn)了同比40%的增長,消費勢頭堪比今年五一,而家具的銷售情況則更為樂觀。與此同時,閩龍集團(tuán)董事長陳進(jìn)林表示,節(jié)日期間通過對不同市場的走訪和對比,他發(fā)現(xiàn),消費者多是在為家具買單。同時,筆者也發(fā)現(xiàn),即便是購買建材,櫥柜、浴室柜等“類家具”也占了相當(dāng)?shù)谋戎?。對此,業(yè)內(nèi)人士表示,人們對生活品質(zhì)的看重以及節(jié)日優(yōu)惠的刺激都成為提升家具銷售的動因,但并不能因此就盲目樂觀,錯誤估計了整體家居消費市場。
●建材銷售同比增幅不大
隨著十里河閩龍木門總部基地和櫥柜總部基地的開業(yè),配合陶瓷總部基地,十里河的閩龍集團(tuán)幾乎囊括了各品類的建材銷售渠道,對于節(jié)日的銷售情況,陳進(jìn)林表示,節(jié)前相繼開啟的各旗艦店確實帶動了市場的人氣,但整體的銷售情況只能說和去年同比持平,增長幅度不大。而東方家園家居建材商業(yè)有限公司營銷副總俞雷也表示,節(jié)日期間,東方家園建材超市的銷售沒有達(dá)到預(yù)計效果,同比增長不明顯,超低價的建材產(chǎn)品譬如衛(wèi)浴潔具等,雖然受追捧,但受眾范圍并不大,所以,十一的市場情況遠(yuǎn)不能和上半年五一時的火爆相提并論。對此,俞雷表示,家居消費受上游市場觀望的影響已經(jīng)顯現(xiàn),下半年的市場或?qū)⒚媾R挑戰(zhàn)。
●促銷不間斷節(jié)后仍可淘便宜
雖然家居市場一定程度上受制于上游產(chǎn)業(yè),但畢竟又是一個新的
裝修旺季到來了,還有很多消費者存在各樣的訴求,同時,雖然大部分建材城和超市的節(jié)日促銷都于8日至12日之間結(jié)束,但各品類的品牌優(yōu)惠還在繼續(xù),各企業(yè)為了適應(yīng)市場也將會持續(xù)推出不同的讓利方式,這對于消費者來說或多或少是件好事。
上周末的居然之家北四環(huán)店里,奧斯曼衛(wèi)浴5折起售、東鵬陶瓷除3888元陶瓷套餐外還有不少千元以下的特價產(chǎn)品出售……同樣的,現(xiàn)代家居館里各種名目的優(yōu)惠還在繼續(xù),國安佳美8折、綠之島7折等,甚至,在5號國際家居館中也有品牌大放折扣。除此之外,據(jù)了解,東方家園等的節(jié)日促銷已經(jīng)結(jié)束,但平日優(yōu)惠也將接踵而至,也就是說,即便您節(jié)假日出游了,如今仍可以淘到心儀的產(chǎn)品。
●專家說市
●名牌家居產(chǎn)品服務(wù)不該分階層
自去年十一就曾出現(xiàn)的“家居消費向名牌產(chǎn)品傾斜”的現(xiàn)象,今年更加明顯。
家居建材城中,有人歡喜有人憂,消費者寧可奔向折扣并不那么低的名牌產(chǎn)品,卻不太因為放血價而選擇質(zhì)量不穩(wěn)定的產(chǎn)品。而其中,特色而周到的服務(wù)比價格優(yōu)惠更顯得具有誘惑力。[NextPage]
●服務(wù)牌比價格戰(zhàn)更奏效
據(jù)了解,愛格地板、歐派櫥柜、意風(fēng)家具等銷售穩(wěn)定并有所增長。對此北京瑞原愛格公司、德中愛格地板董事長鐘紅文表示,同比去年銷售增長30%的業(yè)績在他意料之中。消費者對品牌的判斷建立在品質(zhì)和服務(wù)兩個層面,其中服務(wù)是否貼心周到,是決定品牌是否能夠受到持續(xù)信任的關(guān)鍵。他認(rèn)為,對于在消費者心目中已經(jīng)有名牌效應(yīng)的家居產(chǎn)品來說,服務(wù)牌必須好好打。而新品牌飛美家具也正是因為獨有為消費者量身定制板式家具的服務(wù),而在十一形成熱賣之勢。
●“至尊服務(wù)”曬出行業(yè)頑疾
同樣是抓服務(wù),而馬可波羅瓷磚針對大客戶推出的“至尊服務(wù)鉑金貴族”舉措一經(jīng)推出,卻引起了不小的議論。
據(jù)了解,十一前,馬可波羅成立了鉑金貴族服務(wù)組,專門為2萬至3萬元大客戶提供特殊服務(wù)。九項服務(wù)包括免費上門量房、設(shè)計瓷磚鋪鐵效果圖,專署車隊保證準(zhǔn)時送貨,免費提供上樓服務(wù),現(xiàn)場提供鋪貼指導(dǎo)等。
瓷磚行業(yè)普遍存在送貨不及時不準(zhǔn)點、瓷磚上樓單收費、瓷磚退換貨扯皮等現(xiàn)象,細(xì)讀九項服務(wù),其中有些明明是改變行業(yè)頑疾,為何說成是“至尊服務(wù)”?為什么只有大客戶有此待遇,而小客戶就無權(quán)享受?對此,馬可波羅品牌部總經(jīng)理陳勝解釋說,馬可波羅正是要著手改變這一狀況。瓷磚產(chǎn)品有其特殊性,牽涉到從成品到鋪鐵的不確定過程,因此也容易形成產(chǎn)品方與施工方以及消費者之間的扯皮現(xiàn)象。因此,退換貨耗費精力、難保證準(zhǔn)點準(zhǔn)時送貨、瓷磚免費上樓需要單收費等已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象。對此,盡管改變上述狀況勢必將大幅增加運送及服務(wù)成本,但馬可波羅決定率先嘗試,借此先期針對高端客戶實施新舉措的機(jī)會,將磨合出一套有效的管理和調(diào)配辦法,并逐步向所有客戶推出同等服務(wù)。
●家居服務(wù)提升空間依然很大
不光是瓷磚,裝修過程中,面對諸多頭緒,消費者操心的事很多。一旦交了各種材料貨款,送貨、安裝、退換、扯皮就開始了。對此,歐派櫥柜北京公司總經(jīng)理高進(jìn)就表示,家具行業(yè)服務(wù)牌高舉的多、實實在在做到的少,以櫥柜為例,從設(shè)計、生產(chǎn)到安裝有很多環(huán)節(jié)必須與消費者打交道,而其中設(shè)計的細(xì)節(jié)服務(wù)更是瑣碎而繁多。從消費者角度多考慮一些,就能讓品牌的服務(wù)再提升一步。
有多次裝修經(jīng)驗的黃女士表示,家居產(chǎn)品眼下很豐富,如果是知名品牌,其產(chǎn)品質(zhì)量也差不多,而讓她產(chǎn)生信任感的,往往是那些后期服務(wù)比較好的品牌。如今涂料和木地板讓人費神的事比較少,而買瓷磚貼瓷磚常常遇到種種麻煩,瓷磚質(zhì)量花色差不多的情況下,她的經(jīng)驗就是,誰的服務(wù)周到就找誰。如果能夠?qū)⒁酝男袠I(yè)潛規(guī)則打破,讓消費者少勞點神,是最好。
【陷阱一】
“實木”家具騙人
數(shù)月前,姜女士看中了一套“歐靈司”臥房家具,總價6.3萬元,銷售小姐信誓旦旦地說:“絕對是全實木的?!币粋€月后,姜女士發(fā)現(xiàn)梳妝臺的臺面竟然是密度板貼木皮。
日前,市消保委家具辦對本市9大家具市場進(jìn)行了一次檢查。抽查了44套家具,竟然發(fā)現(xiàn)有18家廠家的產(chǎn)品實木不“實”,用貼面家具冒充實木家具,誤導(dǎo)消費者。如上海圣典家具廠銷售的06-2型家具,標(biāo)價簽上基材標(biāo)明是“緬甸紅木”,經(jīng)專家檢測,認(rèn)定為“細(xì)木工板”。大華家具有限公司銷售的一套實木家具,實測也是“中密度板”的。
【陷阱二】
霸王合同欺人
如家具樂家俬有限公司的訂單上這樣注明:“訂貨時交貨值30%作為訂金,貨物確定后概不退貨及不退訂金。訂貨后60天內(nèi)未提貨或未安排送貨的,訂單及訂金作廢?!备鶕?jù)國家規(guī)定,訂金不得大于貨額的20%,而上述條款明顯加重了消費者責(zé)任;而消費者未及時提貨,訂單及訂金作廢,顯然屬于霸王條款。
又如雙葉家具實業(yè)有限公司在訂貨單上注明:“軟包沙發(fā)不退不換,產(chǎn)品參照樣品為準(zhǔn)。”這一條款違反了家具行業(yè)的三包規(guī)則,以“樣品為準(zhǔn)”,是企業(yè)逃避產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的托詞。
【陷阱三】
榮譽證書迷人
消費者去商場選購家具,商場里懸掛的各種榮譽證書,諸如“中國消費者公認(rèn)十大品牌”、“中國綠色環(huán)保產(chǎn)品”、“中國著名品牌”等,讓消費者看得是云里霧里。專家表示,這些證書大都禁不住考驗,要么發(fā)證時間早已過期,要么發(fā)證單位毫無權(quán)威性,消費者千萬不要輕信,以免上當(dāng)。
【陷阱四】
“毒”家具坑人
最近,市消保委家具辦受理了一位70多歲老太太的投訴,她反映他們一家看中了一套湯恩木業(yè)公司生產(chǎn)的彩色兒童家具,營業(yè)員介紹該家具材質(zhì)全部采用“實木芯板”,價格4450元。然而搬回家后新家具始終有股刺激味道。老太只得將一個床邊柜送國家家具質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心測試家具甲醛釋放量,測試結(jié)果1.6MG/L,超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)0.1。
專家提醒,消費者如要對家具甲醛含量進(jìn)行測試,一定要找有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu),否則出具的檢測報告難以作為證據(jù)。另外,按照規(guī)定,家具甲醛測試需要在實驗室內(nèi)進(jìn)行。
【陷阱五】
價格虛標(biāo)蒙人
一些商場標(biāo)明“實價”銷售,但仍可以繼續(xù)討價還價。有些商場還擅自使用“市場最低價”、“清倉價”等,“三色標(biāo)價簽”形同虛設(shè),商家抱著能騙則騙,能多賺一點,就多賺一點的心理,消費者無法確定家具的真實價格。
繞開“陷阱”五大高招
收據(jù)不能代替發(fā)票
買家具時,一些商家會以“還價后價格過低,再開發(fā)票就無利潤”為由,要求以收據(jù)代替發(fā)票。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,沒有重要的發(fā)票憑證,消費者很難維護(hù)自身的權(quán)益。
盡可能蓋商場章
消費者在購買家具后,應(yīng)盡可能到商場服務(wù)臺蓋上一個商場章。因為多數(shù)家具店里,家具生產(chǎn)廠是租用商場的鋪位,而并非是商場直營。少數(shù)“品牌”在租賃期滿后便會一走了之,消費者發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量問題再去尋找時,商場往往會推卸責(zé)任。
注意查驗證照
商家銷售家具也得有相應(yīng)的資質(zhì),如一些自稱是知名品牌的銷售商,必須查驗其品牌的代理授權(quán)書,要讓其出示“三包”合格證,稱產(chǎn)品是“環(huán)?!钡?,要讓其提供相應(yīng)的環(huán)保證明。
留意廠家自訂條款
購買家具時,須使用工商部門等統(tǒng)一印制的家具買賣合同,注意核對各項內(nèi)容,如家具的型號、款式、材質(zhì)等,而且對商家自訂條款千萬不能掉以輕心,因為少數(shù)別有用心的商家,會制定一些不利于消費者的“霸王條款”。
《家具說明書》別落下
《家具使用說明書》應(yīng)當(dāng)標(biāo)明家具的名稱、生產(chǎn)單位名稱和地址、家具甲醛含量、主要成分和售后服務(wù)聯(lián)系方式。另外,說明書是廠家對消費者的承諾,如遇到家具與說明書所述情況不符,消費者在索賠時也有憑據(jù),更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。
今年6月份就入駐了中國家具CBD的一家東莞家具企業(yè)營銷經(jīng)理黃先生表示:“選擇到內(nèi)地開拓市場是公司去年的重大轉(zhuǎn)變,市場大不說,更重要的是湖北這邊承接了一大批家具行業(yè)的企業(yè),這可以引起集群效應(yīng),市場很被看好。”
市場:從外貿(mào)到內(nèi)地
黃先生所在的家具企業(yè)主要經(jīng)營的是木制和鐵制家具的生產(chǎn)加工,是一家擁有獨立進(jìn)、出口權(quán)的民營企業(yè),總資產(chǎn)達(dá)到3000多萬元。成立于2004年12月的企業(yè)在去年之前,產(chǎn)品多以出口為主,但是全球的金融危機(jī)迫使企業(yè)從外銷到擴(kuò)大內(nèi)地市場的轉(zhuǎn)變?!叭ツ昴甑椎挠唵危蟾艤p少了6成左右?!彼嬖V記者。
黃先生的企業(yè)并不是個例,海關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,作為家具業(yè)出口重鎮(zhèn)的廣東,從去年開始家具出口已經(jīng)明顯受到金融危機(jī)的波及。據(jù)統(tǒng)計,去年前三季度,廣東出口家具76億美元,比上年同期仍增21.1%,但從10月份開始,廣東家具出口告別了這種良好局面,出口8.4億美元。
在危機(jī)的時候,企業(yè)似乎都有了更長遠(yuǎn)的打算。這家企業(yè)去年就開始著手內(nèi)銷市場的建設(shè),“現(xiàn)在成本比較低,加大投入把內(nèi)銷渠道做好,經(jīng)濟(jì)一回暖,我們的發(fā)展機(jī)會就更大了。”該公司打算在今后幾年投入幾百萬元,在全國各一線城市鋪設(shè)營銷渠道,將產(chǎn)品逐步轉(zhuǎn)往內(nèi)銷市場。
作為我國重要的家具產(chǎn)業(yè)集中地,東莞市現(xiàn)有家具制造企業(yè)2200多家,家具是東莞的支柱產(chǎn)業(yè)之一。東莞市大嶺山鎮(zhèn)家具年出口總值達(dá)12億美元,約占全國家具出口總值的1/5,是全國最大的家具出口生產(chǎn)基地。
據(jù)了解,和黃先生一起進(jìn)駐中國家具CBD的家具企業(yè)還包括富寶、臺升、富運等共30家知名東莞家具企業(yè),單筆簽約金額均超過1億元。早在今年2月份,深圳就有53家家具企業(yè)集體簽約中國家具CBD,加快了開發(fā)內(nèi)地市場的腳步。
戰(zhàn)略:從分散到抱團(tuán)
“廣東商人很喜歡單打獨斗,都在做自己的生意,很少有資源的共享?!边@也是在征戰(zhàn)內(nèi)地市場初期,黃先生的困惑?!耙粋€偶然的原因,由人引見到了廣東商會的組織,才發(fā)現(xiàn)有一個很好的資源共享平臺。”
湖北省廣東商會秘書長章駿在接受本報記者采訪時表示,在湖北成立廣東商會是想把在廣東的商人聚在一起,這是商機(jī)的發(fā)源地,也是整合資源的投資平臺。
據(jù)了解,上月由湖北省廣東商會集資興建的廣東商會酒樓在武漢餐飲扎堆的漢口北湖開張,商會半數(shù)副會長及理事均參股其中,總投資500到800萬元之間。
記者了解到,酒店只是在湖北的廣東粵商合作的第一個平臺,生意做穩(wěn)后,會在武漢再布局連鎖店。同時會員們還在籌劃做更大經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體,成立粵商經(jīng)貿(mào)有限公司。目前參股股東資產(chǎn)合計已超過10億元,待酒店形成成熟的模式后,大家將拿出2000萬到5000萬元資金,成立投資公司,發(fā)展擔(dān)保、風(fēng)險投資等業(yè)務(wù)。
“在外地,溫州人比廣東人做的大,很大一部分的原因是一個區(qū)域的商會聯(lián)絡(luò)的資源共享,而現(xiàn)在這個餐館的建成也是發(fā)現(xiàn)商機(jī)的開始。”章駿指出,一些廣東老板已經(jīng)意識到了“商會聯(lián)盟”的重要性,籌劃上下游“產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體”,到目前武漢廣東商會的成員已經(jīng)超過了300多位。
據(jù)了解,短短三四年間,廣東省工商聯(lián)旗下各類商會從數(shù)家猛增至50多家。限制競價內(nèi)哄,利益分歧暫時擱置,原來活躍而零散的企業(yè)悄悄組成團(tuán)隊共同作戰(zhàn)。
跨越:實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
中國家具CBD投資方金馬凱旋集團(tuán)董事長肖鎧旋,也是湖北廣東商會會長,他在接受媒體采訪時表示,粵商將整體租賃該項目約5萬平方米的樓房,用作粵派家具銷售中心。下一步,還將借助漢口北的交通和龐大的工業(yè)規(guī)劃優(yōu)勢,吸引廣東家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,以壯大武漢已有的家具產(chǎn)業(yè)鏈,力爭使家具產(chǎn)業(yè)成為武漢又一優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。
不只是湖北,在內(nèi)地城市到處都可以看到粵商的身影,今年春節(jié)前后,廣東9家服裝加工企業(yè)“抱團(tuán)兒”入駐滑縣,在近日舉辦的中國國際中小企業(yè)博覽會中,安徽省政府組織參會的84家企業(yè)與廣東企業(yè)對接,成功簽約49個項目,總投資75億元。
內(nèi)地已經(jīng)成為廣大粵商的投資熱土,在一份《中國最佳粵商投資城市(地區(qū))問卷調(diào)查表》中顯示,隨著廣東產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移不再局限于省內(nèi),粵商重點投資也逐漸擴(kuò)大至廣東省外地區(qū),具體包括湖北、湖南、四川、江西、廣西、福建、河南、河北、陜西、吉林等地。
廣東商會的一位內(nèi)部負(fù)責(zé)人介紹,目前珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移主要有三種方式:一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)移型,原加工工業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移;二是資源吸引轉(zhuǎn)移型,即珠三角企業(yè)的資源開發(fā)已到了一定程度,為獲取資源而向中西部地區(qū)及湖北轉(zhuǎn)移;三是資本擴(kuò)張,珠三角企業(yè)已做大做強,但受土地匱乏等因素限制,要進(jìn)一步發(fā)展,只能向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。
而各地的政府也積極出臺新的政策,迎接廣東商戶到各地安營扎寨,促進(jìn)本省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。比如鄭州、開封等地都建有服裝工業(yè)園區(qū),并制定了一系列優(yōu)惠政策。政府以低于市場價的價格將土地使用權(quán)優(yōu)惠出讓給這些企業(yè)。