占地7900畝 成都造世界一流家具產(chǎn)業(yè)園
“馬上就要搬家了?！?月9日，成彭路一棟二層小樓，新都家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展局局長兼成都家具產(chǎn)業(yè)管委會主任嚴家林，指著一間普普通通的辦公室對記者說，“搬到產(chǎn)業(yè)園內(nèi)辦公和招商更方便的另一個區(qū)域去。”
雖然辦公室看上去很尋常，可成都家具產(chǎn)業(yè)管委會負責的成都家具產(chǎn)業(yè)園卻大不尋常。目前入駐其中的大型家具企業(yè)已有65家之多，包括好迪、帝標、新港海面等。而到2013年，將形成2萬多商戶聚集、規(guī)模上千億元的家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為中西部最大、世界一流的家具產(chǎn)業(yè)園。
打造中西部最大家具產(chǎn)業(yè)園
下成彭高速往列維士路方向，密密麻麻的條幅在公路兩側迎風飄揚，仔細一看竟匯集了數(shù)百家家具企業(yè)的名號，這里就是成都家具產(chǎn)業(yè)園。
新都歷來有做家具的傳統(tǒng)。30多年前，憑借區(qū)位交通優(yōu)勢和作坊式家具制作傳統(tǒng)，新都擁有大大小小500多家家具企業(yè)，年產(chǎn)值80多億元，從業(yè)人員超過6萬，從此便有了“西部家具在成都，成都家具在新都”的美譽。不過，廣東、福建等東部沿海地區(qū)由于地理優(yōu)勢，家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快形成強大競爭力。成都如何在激烈的競爭中突圍，成了家具從業(yè)者共同關心的話題。
從2001年開始，新都區(qū)政府陸續(xù)制定了《中國西部(新都)家具產(chǎn)業(yè)帶可行性論證報告》《中國西部(新都)家具市場規(guī)劃綱要》《新都區(qū)新繁鎮(zhèn)家具產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃工作方案》等相關規(guī)劃，由此繪制了一幅家具產(chǎn)業(yè)跨時代發(fā)展的藍圖。2006年9月，成都市政府將新都家具工業(yè)集中發(fā)展區(qū)正式命名為“成都家具產(chǎn)業(yè)園”。
怎樣為新都的家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新的活力、鞏固產(chǎn)業(yè)基礎、引領區(qū)域性產(chǎn)業(yè)發(fā)展？2006年，新都區(qū)成立了考察組,以競爭性比選的方式開始尋找新的合作對象，最終南方香江集團以相當優(yōu)勢中選。成都香江置業(yè)有限公司策劃總監(jiān)謝克江稱，香江集團既是我國家具業(yè)的龍頭企業(yè)，同時又在商貿(mào)地產(chǎn)中首屈一指，具有20年來對商貿(mào)地產(chǎn)的運作和經(jīng)營團隊打造經(jīng)驗，因此被納入了視野。目前，南方香江集團已擁有全國最大的商貿(mào)批發(fā)網(wǎng)絡和最先進的物流中心平臺。
在引入香江集團之后，新都區(qū)委、區(qū)政府決定以“政企聯(lián)手、切塊運作”的方式，共同推進家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設，視野面向全球，分期打造這一中西部最大的家具園區(qū)。
從主動邀請到接電話至手軟
如此宏偉的藍圖令人鼓舞，可當初招商時卻有著鮮為人知的“另一面”，成都新都家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展局招商部部長陳雋對此感受頗深。
2006年年底，成都家具產(chǎn)業(yè)園已正式命名后，成都家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展局和香江集團遠赴當時家具發(fā)展最發(fā)達地區(qū)之一的廣東，舉辦了第一場招商推介會。陳雋說，當時廣東有近百家知名企業(yè)參加，但經(jīng)過多次的協(xié)商，最終只有十多家企業(yè)簽訂了意向性協(xié)議書，最終落戶的更少，“多少有些讓人失望。”于是，在廣東的十多天時間里，招商團隊親自上門拜訪了包括富豪、新紅陽等20多家知名的大企業(yè)。
經(jīng)過拜訪，招商團隊發(fā)現(xiàn)企業(yè)有許多共同的顧慮，“基礎條件似乎不能滿足需求”、“產(chǎn)業(yè)鏈也不夠完善”、“扶持力度跟預期存在差距”……“經(jīng)常是和老板談得差不多了，結果到我們這里來一看，最后又改變了主意?！眹兰伊只貞浀?， “新都的家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期自發(fā)性比較濃厚，企業(yè)數(shù)量雖多但缺乏有效的引導，營銷觀念和生產(chǎn)技術也相對滯后?！?
2007年，新都區(qū)委、區(qū)政府強力推進工業(yè)向園區(qū)集中、加快工業(yè)新型化的工作目標，并將家具列入全區(qū)重點發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，各項建設全面加速，家具發(fā)展局后來還連續(xù)參加了第八、九、十、十一屆家具展，并組織多次招商活動。2008年到2009年，招商情況發(fā)生了翻天覆地的變化，陳雋說，“2008年下半年，包括重慶、廣東、上海、云南、湖北等多個省市的家具企業(yè)陸續(xù)打電話來要求落戶產(chǎn)業(yè)園，那個時候每天要接幾十家企業(yè)的電話，科室四個人接電話都接到手軟，嗓子也啞了?！?
如今，美心門、綠捷樓梯、亞洲國際材料城、興馬木工機械等眾多知名企業(yè)已經(jīng)落戶生產(chǎn)區(qū)。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的企業(yè)已有65家，總投資40億元以上，其中64家已經(jīng)投入生產(chǎn)。
交通與基礎設施的雙重突破
在地圖上可以看到，以繞城高速北部為對稱點，家具產(chǎn)業(yè)園和市中心一環(huán)路距繞城高速的距離基本一樣，“買建材或者家具會不會不方便？”不免有人會疑惑。
然而，記者驅(qū)車趕到家具產(chǎn)業(yè)園僅用了20多分鐘。記者獲悉，發(fā)展家具產(chǎn)業(yè)園，交通成了突破的一大關鍵。今年5月，成都家具產(chǎn)業(yè)園———成彭高速互通式立交的正式通車，使得家具園區(qū)的企業(yè)正式加入成都半小時經(jīng)濟圈，不僅到成都一環(huán)路只需約20分鐘，還可通過成彭高速上繞城高速、三環(huán)路、成綿高速，從此擁有了更寬敞、便捷、快速的發(fā)展空間。“僅立交橋的投資就達1個億，目前已形成了‘六縱三橫’的道路骨架，道路及水、電、氣等各項基礎設施建設和管網(wǎng)配套齊全完備”，嚴家林稱。
家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)周圍，曾經(jīng)密密麻麻的普通農(nóng)戶和工廠已不見蹤影，取而代之的全球家具采購中心、建材采購中心等正在如火如荼地建設，公路、綠化等基礎設施已經(jīng)基本齊備。家具產(chǎn)業(yè)園地跨新繁鎮(zhèn)、龍橋鎮(zhèn)及斑竹園鎮(zhèn)三大區(qū)域，跨地域建設的各項配套工作是如何做到的呢？
對此嚴家林表示，農(nóng)戶拆遷的所有費用，包括社保費、補償費、安置費等由管委會撥付三個鎮(zhèn)，由三個鎮(zhèn)政府負責分別拆遷；而企業(yè)的拆遷，由管委會會通三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同測量，根據(jù)市、區(qū)文件的規(guī)定，進行拆遷賠付?！靶Ч浅：?，鎮(zhèn)政府非常重視，這其中涉及到3000多農(nóng)戶。在此過程中，企業(yè)符合新都區(qū)相關規(guī)劃的，遷移到新都東區(qū)；不符合規(guī)定的，如高耗能、高污染、低產(chǎn)出的企業(yè)，一次性合并終止。”
此外，各大企業(yè)、商戶入駐產(chǎn)業(yè)園后的各種配套設施也規(guī)劃得井然有序，其中包括大型的配套居住區(qū)及商業(yè)區(qū)。與此同時，CBD的十大配套建設如物流服務平臺、文化創(chuàng)意平臺、人才培訓平臺、政府服務平臺、行業(yè)展會平臺等都已經(jīng)開工。
全球家具建材CBD坐擁4大優(yōu)勢
隨著成都家具產(chǎn)業(yè)園的快速發(fā)展，一個可以比肩德國科隆、意大利米蘭、美國高點這三大全球性家具建材城的CBD項目正在崛起。
2010年1月，由成都市、新都區(qū)兩級政府及南方香江集團共同打造的全球家具建材CBD正式落戶成都家具產(chǎn)業(yè)園，總占地面積3000畝，預計2013年建成。CBD內(nèi)設15大功能分區(qū)，可容納3000家家具建材企業(yè)進場經(jīng)營，包括家具、建材、家居飾品、衛(wèi)浴等20大品類產(chǎn)品，可為600個全球著名品牌提供展示交易平臺，為全球近100個大型家具建材連鎖企業(yè)提供西南區(qū)域集散地。
據(jù)香江控股商業(yè)公司執(zhí)行總經(jīng)理陸國軍介紹，全球家具建材CBD具有四大特色優(yōu)勢，即最具競爭性的價格優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢、售后優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢。這意味著無論是生產(chǎn)商、批發(fā)商、經(jīng)銷商還是普通消費者，都可以在這里得到其需要的建材和家具。
根據(jù)家具產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃，家具產(chǎn)業(yè)園面積達6平方公里，主要包括三大區(qū)域：工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、原材料區(qū)和商品物流區(qū)。目前工業(yè)生產(chǎn)區(qū)的建設和開發(fā)已經(jīng)完成，包括好迪、全虎等知名企業(yè)已經(jīng)入駐投產(chǎn)，占地約3400畝；原材料區(qū)已經(jīng)基本規(guī)?；?，占地1500畝；而商品物流區(qū)是目前重點打造的CBD區(qū)，占地3000畝，總投資140億元。
成都家具產(chǎn)業(yè)園對入駐園區(qū)家具企業(yè)的影響，老總們對此如何看待的？好迪家具董事長鐘文華稱，“目前正是加大投入的好時候?！焙蔑L景家私掌門人、新都家具協(xié)會會長王自松更表示將借助機遇，“在品牌營銷上實現(xiàn)大步跨越。”
廣東建全球家居產(chǎn)業(yè)新城2009年10月15日，由廣東省家具產(chǎn)業(yè)研究院牽頭，九合飛一商業(yè)策劃機構全程策劃的“IPC全球家居產(chǎn)業(yè)新城”項目在“第106屆中國進出口商品交易會開幕式”上首次公開，向廣東省政府領導及行業(yè)內(nèi)代表進行匯報，這標志著“IPC全球家居產(chǎn)業(yè)新城”正式進入項目審批階段。
據(jù)了解，該項目規(guī)劃占地面積50平方公里，其中工業(yè)園20平方公里、商業(yè)區(qū)5平方公里、居住區(qū)10平方公里、配套區(qū)15 平方公里。預計進駐250家中大型規(guī)模家具企業(yè)，總人口數(shù)量達30萬人，其中工業(yè)園就業(yè)人口20萬，配套就業(yè)人口及家屬10萬，項目總規(guī)模達到國內(nèi)中等城市規(guī)模。項目總投資額達1500億元，建設所需資金全部由廣東家具品牌聯(lián)盟中品牌企業(yè)籌集解決。該項目的建設，將為入駐企業(yè)帶來更低的成本，更多的客戶，實現(xiàn)社會資源合理配置，成為企業(yè)品牌的孵化平臺。
河北石家莊建浙江家具
集散基地在去年年底召開的石家莊——長三角經(jīng)濟合作洽談會上，浙江家具協(xié)會會長蔣鴻源與河北省石家莊長安區(qū)家具產(chǎn)業(yè) 園管委會的代表簽署了協(xié)議，在石家莊長安區(qū)建設家具博覽中心，總投資55億元，總建筑面積240萬平方米，擬引進資金35億元，建設一個集會展、博覽、倉儲、分揀包裝、配套服務等功能的北方地區(qū)最大的家具集散基地。
江蘇海安建中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地
集生產(chǎn)、銷售、展示、培訓、研發(fā)、服務于一體的家具產(chǎn)業(yè)核心基地——“中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地”于今年1月在江蘇省海安縣揭牌，來自四川、廣東、上海、浙江和省內(nèi)的83家家具企業(yè)簽約落戶，首批簽約總額達128億元。該基地位于海安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總占地13平方公里，其中一期8平方公里，包括建設中國家具創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、生活居住區(qū)、物流中心、家具材料中心、工廠區(qū)、配套商業(yè)區(qū)、家具交易博覽中心七大板塊。據(jù)悉，首批近200家入駐企業(yè)年內(nèi)開工建設，物流中心、家具材料市場建設也同步啟動。
湖北潛江建華中家具工業(yè)園
1月8日，湖北華中家具工業(yè)園項目簽約儀式在湖北省潛江市舉行，這標志著華中地區(qū)最大的家具工業(yè)園項目正式落戶該市。家具工業(yè)園占地總投資超過100億元，將建成高標準現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū)和中國家具新聚集地，形成集家具和家具材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、工業(yè)旅游、配套服務為一體的綜合性新型家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)。湖北華中家具工業(yè)園有限公司力爭3年內(nèi)實現(xiàn)產(chǎn)值50億元，5年內(nèi)將使華中家具工業(yè)園區(qū)成為中國家具產(chǎn)業(yè)的第五大板塊，解決就業(yè)崗位3萬個。
四川成都建全球家具建材CBD
全球家具建材CBD項目選址在新都區(qū)“成都家具產(chǎn)業(yè)園”，由國內(nèi)大型民營企業(yè)香江集團投資建設，總規(guī)劃250萬平方米，總投資逾百億元。
今夏最流行的設計當屬極簡主義，色彩也從華麗深沉轉(zhuǎn)變?yōu)榱藘?yōu)雅素凈。玻璃、金屬、木質(zhì)等較能體現(xiàn)簡單特性的材質(zhì)，搭配淺色地磚，構造出一幅冷色系的畫面。對于夏季來說，在燈光的運用上以暖黃色為主，頗有點睛之效。所有室內(nèi)設計均采用直線的造型，同時放棄了傳統(tǒng)的門窗套，以最簡潔的設計體現(xiàn)出簡潔主義的風格。
慢生活 玩樂為主
在材質(zhì)的挑選上，得注意其品質(zhì)，例如沙發(fā)縫制接邊細致、木質(zhì)接邊的磨工、上色的均勻度或是單品的設計精神。
針對公寓房，考慮到戶型的特色——層高較矮，要避免客廳中出現(xiàn)高大家具，不做繁復的主題墻，色彩也要避免凌亂，沙發(fā)和電視柜的顏色最好做到極其相近。
“玩”材質(zhì) 打造清涼一夏
鐘情巴洛克、洛可可似乎已經(jīng)成為中年人的標志，而年輕的一代則更加注重天然的材質(zhì)、舒適的設備、多功能的設計理念，極簡主義帶來的自然隨意似乎已經(jīng)成為白領、中產(chǎn)們爭相選擇的生活，在繁忙一天的工作，回到輕松簡潔的家，放松身體的同時放松心靈。閑暇時分，還可以在陽臺上給花草澆澆水、松松土、享受一下培植植物的勞工感覺，讓我們在這個時尚都市里的生活舒緩一點，“宅”一點。
快消費、慢生活已經(jīng)成為時尚居家的標簽，這套房子位于有上海“天然氧吧”之稱的新江灣城，從走進客廳開始，極簡風格，干凈透氣的白，冷淡清新的藍，自然清爽的綠，大氣中性的棕，在驕陽似火的夏天，適當?shù)剡\用清爽色彩以及畫龍點睛的植物配飾，只要一點點，就裝扮出一個涼爽怡人的家。
“玩”材質(zhì) 打造清涼一夏
木質(zhì)、皮質(zhì)是家具主要的基本材質(zhì)，而在極簡主義的家具中，更可見到現(xiàn)代工業(yè)的新材質(zhì)，如鋁、碳纖維、塑料、高密度玻璃等，為家具多添加了各種可能性，如防水、耐刮、輕量、透光。
極簡主義以塑造高品位的風格為目的，摒棄一切無用的細節(jié)，保留生活最本真、最純粹部分。
一天用的做多的地方就是套有書房的臥室，輕松自然舒心，因此，在選擇風格的時候，隨意自然成為我們的首選，這里可以找到自己最需要的空間。預算吃緊的小夫妻自然是要把錢用在刀刃上。風格上的簡單并不能影響功能上的舒適，在人人都花大筆鈔票的客廳，這里的房主顯得很理性，客廳造型簡潔，所有的裝飾都通過材質(zhì)的更換和線條的改變來體現(xiàn)。用玻璃作為廚房的推門會讓空間更加通透，但同時也要考慮到油煙后期的打掃，不過如果你們的廚房也僅僅作為裝飾的話，有機玻璃自然是首選。
“玩”色彩 融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代
黑與白是極簡主義的代表色，但是黑白并不一定成為主色調(diào)。在客廳里，白色為主的色調(diào)中摻雜些許帶有灰色、白色、紅色、橙色、棕色等原色的線條，給空間帶來另一種清涼、寧靜的內(nèi)斂。如果采用其它色調(diào)，則白色、灰色、黑色等中性色線條的搭配，也同樣給空間帶來清涼和寧靜的氣氛。
極簡風格不等于簡陋簡單，要體現(xiàn)品位，對于材料和家具的品質(zhì)要求相當高。如果客廳空間夠大，可以多關注幾何造型的家具，宜家的組合沙發(fā)是不錯的選擇，看上去似乎不起眼，卻舒適不乏時尚；幾何造型的Crystal黑橡木貼面茶幾，回歸自然生活。
在與客廳的極簡相對立的是帶有傳統(tǒng)風格的臥室，設計師用酒紅色的地板體現(xiàn)傳統(tǒng)居家的深沉，同時用現(xiàn)代的黑突破視覺的色調(diào)，黑與紅的對比給我們強大的視覺沖擊，也形成傳統(tǒng)的自然和形式的突破。
“玩”收納 添點功能小飾品
家居畢竟不是藝術的樣板房，好看的同時也要好用才可以。極簡的空間設計以減法為主，無論是色彩上還是配飾上都不會有多余的設計，這對于空間收納的要求就相當高。為了避免造成瑣碎的雜亂感，最好挑選收納功能強的家具，將小雜貨藏在櫥柜門后，展現(xiàn)視覺舒爽，IKEA的衣柜、電視柜，有不少兼具此功能，楷模的茶幾書柜也可以考慮。另外，適當擺設簡單雜貨或盆栽，讓極簡空間產(chǎn)生畫龍點睛效果，例如一束優(yōu)雅的蘭花或海芋、高質(zhì)感的瓷器、色彩不夸張的都值得參考。
洋酒容器也可以裝小小的水果，像小番茄、楊梅、青棗等，擺放在餐桌上既好看又實用。既然是年輕人的家，怎么能沒有一些戶外休閑用品呢？高爾夫球桿、防狼棒、郊游用的拐杖等這些東西平時用不上，常常被關在狹小的儲藏室，等到用的時候搜尋起來極為不便，不如用一個收納筒，平時可以做裝飾，使用也方便。
茶幾上，煙灰缸、果盤、紙巾盒這些都是必備用品，如果為了配合時尚前衛(wèi)的風格，多功能裝飾果盤，色彩絢麗可以彌補極簡空間單色的單調(diào)，平時可以做成裝飾品擺放，收納也方便，不會覺得凌亂。