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家具業(yè)漲價(jià) 媒體高調(diào)鼓“漲”企業(yè)諱莫如深

時(shí)間:2011-04-13     人氣:817     來(lái)源:新浪     作者:
概述:原材料上漲、人工費(fèi)用上漲、物流運(yùn)輸費(fèi)用上漲……不斷上漲的家具成本吞噬著家具企業(yè)利潤(rùn),在人們的邏輯思維中,產(chǎn)業(yè)鏈上游的成本上漲必然導(dǎo)致下游銷(xiāo)售價(jià)格的同步上漲。于是乎,在媒體的推波助瀾下,家具業(yè)“漲”聲一片。......
  原材料上漲、人工費(fèi)用上漲、物流運(yùn)輸費(fèi)用上漲……不斷上漲的家具成本吞噬著家具企業(yè)利潤(rùn),在人們的邏輯思維中,產(chǎn)業(yè)鏈上游的成本上漲必然導(dǎo)致下游銷(xiāo)售價(jià)格的同步上漲。于是乎,在媒體的推波助瀾下,家具業(yè)“漲”聲一片。

  五一黃金周即將來(lái)臨,回顧往昔,打折促銷(xiāo)、特價(jià)商品、1元秒殺、總裁簽售……各種各樣的促銷(xiāo)手段層出不窮。此時(shí),是消費(fèi)者集中采買(mǎi)家具的黃金期,也是家具商家沖擊銷(xiāo)售業(yè)績(jī),爭(zhēng)取消費(fèi)者份額的黃金時(shí)期,今年,面對(duì)原材料上漲壓力,消費(fèi)者最關(guān)心的莫過(guò)于五一黃金周的促銷(xiāo)活動(dòng)是否與以前一樣?新浪家居記者通過(guò)對(duì)數(shù)家家具企業(yè)以及家居賣(mài)場(chǎng)的采訪中得知:五一黃金周促銷(xiāo)將在家具“漲”聲中隆重登場(chǎng)。

  照顧消費(fèi)者情緒 家具漲價(jià)“靜悄悄”

  雖然很多家具企業(yè)都表示會(huì)通過(guò)優(yōu)化企業(yè)資源,提高企業(yè)工作效率的方式,在企業(yè)內(nèi)部消化成本上漲壓力,不會(huì)通過(guò)漲價(jià)的方式將成本上漲壓力直接轉(zhuǎn)化到消費(fèi)者身上。不過(guò),清明小長(zhǎng)假過(guò)后,新浪家居記者走訪各大家居賣(mài)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),各家具產(chǎn)品價(jià)格已經(jīng)“隱形”上漲。

  1、從2010年年底到2011年3月份,家具產(chǎn)品價(jià)格已經(jīng)悄然上漲一輪,還處于觀望狀態(tài)的家具商將會(huì)在五一前后跟風(fēng),更有一些家具商家正在醞釀五一前的第二波漲價(jià)浪潮。“慕思寢具在今年3月份已經(jīng)上調(diào)價(jià)格,五一不會(huì)再漲價(jià),不過(guò)產(chǎn)品折扣沒(méi)有以往實(shí)惠”慕思寢具導(dǎo)購(gòu)員告訴新浪家居記者。同時(shí),芝華士也表示:“我們今年元旦提價(jià)了5%,五一會(huì)再次提價(jià)5%?!?

  2、主推品牌概念,取消折扣。新浪家居記者走訪賣(mài)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),一些知名家具品牌不直接上調(diào)產(chǎn)品價(jià)格,而是在產(chǎn)品折扣上下功夫,以期通過(guò)品牌美譽(yù)度消除消費(fèi)者對(duì)漲價(jià)的心理排斥。某知名寢具品牌透露:“5折都是以前的事了,我們產(chǎn)品現(xiàn)在的最低折扣只能是6.8折”,另一知名寢具品牌更是表示,五一過(guò)后該品牌寢具將會(huì)像芝華士一樣不打折。

  家具業(yè)“漲”聲響起

  媒體高調(diào)鼓“漲” 家具企業(yè)諱莫如深

  原材料上漲、人工費(fèi)用上漲、物流運(yùn)輸費(fèi)用上漲……不斷上漲的家具成本吞噬著家具企業(yè)利潤(rùn),在人們的邏輯思維中,產(chǎn)業(yè)鏈上游的成本上漲必然導(dǎo)致下游銷(xiāo)售價(jià)格的同步上漲。于是乎,在媒體的推波助瀾下,家具業(yè)“漲”聲一片。

  2010年底家具業(yè)原材料上漲初現(xiàn)端倪,媒體就拉開(kāi)了“家具或漲價(jià)”的序幕,2011年初“民工荒”繼續(xù)推動(dòng)人力成本上漲,4月一篇“傳聞成事實(shí) 家具業(yè)第一次漲價(jià)潮 漲幅10%左右”的報(bào)道,終止了大家的猜測(cè),家具漲價(jià)的事實(shí)第一次浮出水面,自此,在媒體的高調(diào)鼓“漲”下,家具業(yè)“漲”聲以排山倒海之勢(shì)洶涌而來(lái)。

  然而,在媒體與消費(fèi)者的“漲”聲大合唱中,始終缺少了家具企業(yè)的聲音。關(guān)于家具漲價(jià)的報(bào)道中,很少聽(tīng)到家具企業(yè)承認(rèn)漲價(jià)的聲音。面對(duì)新浪家居記者的采訪,家具企業(yè)口徑一致唱出了“不漲價(jià)”的承諾曲。某家具企業(yè)表示:“漲價(jià)不是解決問(wèn)題的科學(xué)應(yīng)對(duì)方法,也解決不了企業(yè)發(fā)展的根本問(wèn)題,企業(yè)應(yīng)該走品牌化路線,努力提高產(chǎn)品性價(jià)比,通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新(比方說(shuō)電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo))的方式來(lái)降低人力成本和物流成本,從而在企業(yè)內(nèi)部消化掉成本上漲壓力,不轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上”。

  家具“漲”聲中五一促銷(xiāo)隆重登場(chǎng)

  家具業(yè)5%—10%的漲價(jià)幅度已經(jīng)壓迫到消費(fèi)者的脆弱神經(jīng),五一促銷(xiāo)也許是消費(fèi)者抓到最后一根救命稻草。新浪家居記者通過(guò)對(duì)家具企業(yè)以及家居賣(mài)場(chǎng)的采訪,為急需購(gòu)買(mǎi)家具的消費(fèi)者們帶來(lái)了好消息:五一黃金周促銷(xiāo)將在家具“漲”聲中隆重登場(chǎng)。

  當(dāng)新浪家居記者問(wèn)到,面對(duì)原材料成本上漲,今年的五一促銷(xiāo)力度同往年相比有什么變化時(shí),舒達(dá)  表示:“今年的五一黃金周促銷(xiāo)將會(huì)提前至4月中旬開(kāi)始,給消費(fèi)者更多的優(yōu)惠時(shí)間”。紅點(diǎn)企劃總監(jiān)張運(yùn)金也透露:“紅點(diǎn)的促銷(xiāo)方案已經(jīng)做好了,除了加大了促銷(xiāo)力度外,我們今年的促銷(xiāo)活動(dòng)更加注重對(duì)消費(fèi)者的關(guān)懷”。

  好百年集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張?zhí)煲阍诮邮苄吕思揖佑浾卟稍L時(shí)說(shuō):“隨著五一黃金周的來(lái)臨,好百年家居也加大了促銷(xiāo)的力度,組織了大量的折扣、禮品、團(tuán)購(gòu)等一系列促銷(xiāo),盡量讓消費(fèi)者能選購(gòu)到自己心儀的家居產(chǎn)品。并且,這次的黃金周,我們投入了更多的人力、財(cái)力,并動(dòng)員所有商戶參與進(jìn)來(lái),同時(shí)在我們的網(wǎng)絡(luò)商城,也大規(guī)模開(kāi)展優(yōu)惠活動(dòng),我們也相信,這諸多優(yōu)惠舉措,總有適合消費(fèi)者自身選擇的方案,能夠讓消費(fèi)者放心購(gòu)物,放心選擇”。

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  •   受東北、內(nèi)蒙古等地區(qū)禁伐、調(diào)減木材產(chǎn)量的影響,加之俄羅斯實(shí)施各種木材出口保護(hù)措施,原木貨源十分緊俏。黑龍江相關(guān)林業(yè)部門(mén)2011年的采伐量從440萬(wàn)立方米銳減至90萬(wàn)立方米。

      2010年,國(guó)際針葉木材價(jià)格指數(shù)和闊葉木材價(jià)格指數(shù)上漲了至少6%。新春伊始,暢銷(xiāo)木材和貨源緊張的產(chǎn)品價(jià)格持續(xù)上漲,以東北材、緬甸材為代表;歐洲材在未來(lái)一兩個(gè)月內(nèi)很可能適時(shí)上調(diào)市價(jià)。

      無(wú)論在教科書(shū)上,還是多年前的市場(chǎng)中,似乎“實(shí)木”都只是一個(gè)修飾詞,其無(wú)非不過(guò)是“家具材料的一種”,抑或可以理解為一種以材料為主題的家具分類(lèi)方式,不成氣候。不知道從什么時(shí)候開(kāi)始,“實(shí)木家具”漸漸成為了一個(gè)最重要的類(lèi)別——那么多家具商場(chǎng)專(zhuān)設(shè)“實(shí)木家具”樓層,那么多消費(fèi)者進(jìn)門(mén)就叫喊著買(mǎi)“實(shí)木家具”,那么多廠家隆重推出“實(shí)木家具”系列……

      從此,“實(shí)木家具”變得一發(fā)而不可收拾,市場(chǎng)份額越來(lái)越大,各大媒體爭(zhēng)相報(bào)道,消費(fèi)者趨之若鶩,專(zhuān)做實(shí)木家具研發(fā)的設(shè)計(jì)公司火爆異常,生產(chǎn)制作實(shí)木家具的廠家迅速成長(zhǎng),連國(guó)家新的《木質(zhì)家具標(biāo)準(zhǔn)》還專(zhuān)門(mén)對(duì)“實(shí)木家具”進(jìn)行界定。

      今年三月的廣東三大展會(huì)上也出現(xiàn)諸多實(shí)木新品,也不斷有新的廠商加入競(jìng)爭(zhēng),在如此如火如荼的市場(chǎng)環(huán)境下,2011年的實(shí)木市場(chǎng)將會(huì)發(fā)生怎樣的變化,成為消費(fèi)者、廠家以及經(jīng)銷(xiāo)商所關(guān)心的問(wèn)題。日前,筆者在展會(huì)期間走訪了來(lái)自國(guó)內(nèi)一些實(shí)木家具主產(chǎn)區(qū)的企業(yè),通過(guò)他們的產(chǎn)品,預(yù)測(cè)一下2011年實(shí)木家具的發(fā)展趨勢(shì)。

      趨勢(shì)1:古典與現(xiàn)代融合

      一味仿古,就沒(méi)有創(chuàng)新。因此,一些融合古典與現(xiàn)代風(fēng)格的新式仿古紅木家具也逐漸升溫。設(shè)計(jì)師在局部區(qū)域運(yùn)用了大量中式線條、中國(guó)雕花、書(shū)法和工藝美術(shù)作品等傳統(tǒng)藝術(shù)表現(xiàn)手法,同時(shí)又大膽地采用了現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法。

      趨勢(shì)2:金貴材質(zhì)更受青睞

      紅木家具家族龐大,如果從材料、式樣上區(qū)分,就能劃分出許多種類(lèi)。其中,產(chǎn)量越稀少、材質(zhì)越金貴的家具越受青睞。據(jù)介紹,采用極品紫檀木、黃花梨木等稀有木種制作的家具最珍貴,若是古舊家具,則價(jià)值更高。

      趨勢(shì)3:簡(jiǎn)潔明式家具主打

      據(jù)了解,目前市場(chǎng)上的仿古紅木家具以明清式家具為主。在簡(jiǎn)約風(fēng)潮的影響下,近兩年線條簡(jiǎn)潔的明式紅木家具顯然更受追捧。除此之外,仍將有一批工藝精湛的新款仿古清式家具推向市場(chǎng),這類(lèi)仿古清式家具將走更加大氣的設(shè)計(jì)路線。

      近兩年,由生產(chǎn)企業(yè)到終端市場(chǎng)的一股實(shí)木風(fēng)著實(shí)影響著許多的企業(yè),而實(shí)木家具能否成為行業(yè)一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)呢?筆者就以山東為例。

      山東是國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的家具制造大省,很多年來(lái)一直占據(jù)國(guó)內(nèi)實(shí)木家具生產(chǎn)的前三,但是隨著國(guó)內(nèi)家具企業(yè)板塊的快速發(fā)展,山東家具板塊,會(huì)不會(huì)退出中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)的舞臺(tái)?在剛剛過(guò)去的深圳家具展上,筆者得到了完美的答案。

      從這次深圳家具展上,可以看出,山東作為中國(guó)傳統(tǒng)文化的正宗發(fā)源地,在傳統(tǒng)文化方面確實(shí)有獨(dú)到之處。以實(shí)木為例,看看這次參展的企業(yè),無(wú)論公司規(guī)模大小,在產(chǎn)品上確實(shí)有獨(dú)到之處。在內(nèi)銷(xiāo)領(lǐng)域,大部分山東家具企業(yè)是后來(lái)者,企業(yè)發(fā)展所經(jīng)歷的沉淀期相當(dāng)長(zhǎng)。作為山東家具企業(yè)的代表,青島良木集團(tuán)是國(guó)際知名企業(yè)之一,企業(yè)規(guī)模龐大,集團(tuán)內(nèi)部十幾個(gè)工廠,產(chǎn)品工藝精湛,在國(guó)際高端市場(chǎng)久負(fù)盛名;北苑也是老牌出口企業(yè),每年產(chǎn)值數(shù)億。青島一木是中國(guó)家具行業(yè)唯一“中華老字號(hào)企業(yè)”,已經(jīng)有50 多年的歷史;大立華作為后起之秀,產(chǎn)品非常有競(jìng)爭(zhēng)力,等等。在企業(yè)積累和沉淀初期,這些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人,一直埋頭苦干,從車(chē)間逐步成長(zhǎng)起來(lái)。直至現(xiàn)在,山東的家具企業(yè)老板還經(jīng)常在車(chē)間轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去。因此,山東家具企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人都是實(shí)干起家。但是,隨著中國(guó)家具企業(yè)各種模式的成熟,山東家具企業(yè)埋頭苦干的劣勢(shì)逐步體現(xiàn)。埋頭苦干,而忘記了外部環(huán)境的發(fā)展,因?yàn)榻蛹{不到外部信息,導(dǎo)致最近幾年逐步落后。這不僅僅是思想意識(shí)的落后,還有管理,人才培育,用人的方式方法等等,都逐步與外部脫節(jié)。企業(yè)找不到市場(chǎng)定位,發(fā)展瓶頸無(wú)法獲得突破,就無(wú)法從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,從而淡出市場(chǎng)。但是,今年,在深圳參展的這幾家山東企業(yè),無(wú)論從產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力,還是從市場(chǎng)定位,都具有了鮮明的特色。下面,以青島良木集團(tuán)為代表展開(kāi)分析:

      青島良木集團(tuán),山東最大的實(shí)木家具制造企業(yè)之一,外銷(xiāo)已經(jīng)30多年,企業(yè)沉淀的文化特色,以及牢固的企業(yè)基礎(chǔ),在整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中都具有鮮明的特點(diǎn)。在外銷(xiāo)過(guò)程中,良木可謂一直順風(fēng)順?biāo)?,每年都保持了高速的發(fā)展。為了謀求企業(yè)的新發(fā)展,在 2008年良木集團(tuán)及時(shí)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略,由以前的100%出口戰(zhàn)略調(diào)整為“國(guó)內(nèi)國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)”戰(zhàn)略,依靠在國(guó)際市場(chǎng)上積累起來(lái)的資金實(shí)力與技術(shù)力量,堅(jiān)決開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。良木意識(shí)到,如果企業(yè)不及時(shí)轉(zhuǎn)型,攻占國(guó)內(nèi)市場(chǎng),那么,企業(yè)在最后,也無(wú)法分享中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展的成果,與其晚走內(nèi)銷(xiāo),不如及時(shí)開(kāi)始。于是在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中,良木借鑒其獨(dú)有的國(guó)際經(jīng)驗(yàn),與行業(yè)內(nèi)最知名的上下游企業(yè)進(jìn)行合作,從而借鑒合作伙伴的成功經(jīng)驗(yàn),借助外力,把企業(yè)推向快速發(fā)展的道路,成為良木的捷徑。在此基礎(chǔ)上,良木優(yōu)先選擇了深圳家具協(xié)會(huì),依靠深圳家具研發(fā)院的設(shè)計(jì),結(jié)合企業(yè)本身先進(jìn)的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備、30多年來(lái)的出口加工經(jīng)驗(yàn),優(yōu)良的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝和品質(zhì)控制,加上實(shí)在的產(chǎn)品原料,打動(dòng)了參展的很多經(jīng)銷(xiāo)商,這一點(diǎn)從良木展廳的人流量上就可以看出。

      良木集團(tuán)此次參展,除了帶來(lái)多款“靈韻” 系列家具外,隆重推出的“寧?kù)o”系列,更是這次深圳家具展會(huì)上杰出代表。這款以黑胡桃木為基材的家具,無(wú)論從顏色,款式,還是做工上,都充滿了豐富的想象力。從細(xì)節(jié)上細(xì)致觀察,這些家具的切割面光滑如一,底板和背板都是實(shí)實(shí)在在的實(shí)木,馬釘?shù)木嚯x勻稱,這些,沒(méi)有完好的企業(yè)文化和管理基礎(chǔ),以及經(jīng)營(yíng)的誠(chéng)信,都是無(wú)法做到的。值得一提的是,良木集團(tuán)還獲得了本次展會(huì)唯一一項(xiàng)客廳系列金獎(jiǎng),以及臥室家具系列銀獎(jiǎng)、餐廳家具系列銅獎(jiǎng)三項(xiàng)桂冠。

      在山東,像良木這樣的有代表性的企業(yè)還有多家,這些家具企業(yè)的基礎(chǔ)良好,具備大規(guī)模的生產(chǎn)能力,從而,也具備成為實(shí)木領(lǐng)域領(lǐng)頭羊的文化底蘊(yùn)和誠(chéng)信本質(zhì),如果,在未來(lái)兩年,企業(yè)做好定位,在逐步拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)時(shí),注重人才培育機(jī)制,注重產(chǎn)品包裝和導(dǎo)購(gòu)培訓(xùn),在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略上充分注重對(duì)其他企業(yè)經(jīng)驗(yàn)的兼收并蓄,相信,山東家具企業(yè)會(huì)走得越來(lái)越順,逐步成為中國(guó)家具板塊重要的一極?!?

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  •   近兩年來(lái)由于受環(huán)球金融海嘯的影響,國(guó)內(nèi)不少家具制造企業(yè)都受到了不同程度的影響,其中尤以出口主導(dǎo)型企業(yè)為重。而這兩年,卻是不少創(chuàng)新型家具企業(yè)實(shí)現(xiàn)飛速發(fā)展的時(shí)期。通過(guò)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新,營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新,市場(chǎng)創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)了突圍并進(jìn)一步獲得更大發(fā)展空間。

      近年來(lái),內(nèi)需市場(chǎng)的新增長(zhǎng)點(diǎn),就是家具企業(yè)努力尋找的新藍(lán)海和重點(diǎn)突破口。由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,近年以寫(xiě)字樓、酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)為代表的商業(yè)物業(yè)增長(zhǎng)迅速,而這些物業(yè)的建成運(yùn)營(yíng),也為家居建材企業(yè)的拓展提供了一個(gè)新市場(chǎng)。

      打造定制核心競(jìng)爭(zhēng)力

      近年來(lái),受惠于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,一、二線城市的商業(yè)、酒店業(yè)也進(jìn)入蓬勃發(fā)展期,對(duì)于辦公家具、酒店家具的需求也呈現(xiàn)爆炸式增長(zhǎng)。這類(lèi)家具和民用家具的不同之處在于,客戶更強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、風(fēng)格是否能和其代表的項(xiàng)目理念吻合,由此特別重視產(chǎn)品的個(gè)性化特色。為搶占這部分細(xì)分市場(chǎng),強(qiáng)調(diào)以自主創(chuàng)新設(shè)計(jì)和服務(wù)主導(dǎo)成為許多家居企業(yè)市場(chǎng)創(chuàng)新的著力點(diǎn)。

      許多依靠貼牌來(lái)料加工、來(lái)樣加工的小企業(yè),盡管上世紀(jì)90年代市場(chǎng)好時(shí)能獲得不少訂單,但進(jìn)入2000年后,在市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中,往往沒(méi)有自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力,一旦市場(chǎng)不景氣或有更強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,就無(wú)法應(yīng)對(duì)而最終被淘汰,光靠低成本優(yōu)勢(shì)去和別人競(jìng)爭(zhēng),是無(wú)法長(zhǎng)久地在這個(gè)市場(chǎng)生存的。酒店家具市場(chǎng)大,但做好并不容易。因?yàn)橛脩粜枨髠€(gè)性化、而且相比比較挑剔,生產(chǎn)企業(yè)如果沒(méi)有相應(yīng)的體系對(duì)接,就很難達(dá)到客戶所需要的標(biāo)準(zhǔn)。

      定制家具產(chǎn)品對(duì)技術(shù)能力、表現(xiàn)能力的要求比較高,要做好這點(diǎn),設(shè)計(jì)是基礎(chǔ)。依靠一支強(qiáng)大的設(shè)計(jì)隊(duì)伍,并且以設(shè)計(jì)為導(dǎo)向,介入到生產(chǎn)管制和銷(xiāo)售管制中去,在前期充分了解客戶需求的前提下,再以特色產(chǎn)品服務(wù)去引導(dǎo)客戶要求,提升和超越客戶原本所需求的標(biāo)準(zhǔn)。最終實(shí)現(xiàn)了由賣(mài)產(chǎn)品的市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘u(mài)設(shè)計(jì)、賣(mài)服務(wù)的市場(chǎng)。

      商用家居商機(jī)頻現(xiàn)

      目前,中國(guó)調(diào)內(nèi)需促發(fā)展和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型,成為中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),中國(guó)的消費(fèi)占GDP的比重不到40%,在發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)占GDP的比重是60%左右,美國(guó)、西歐消費(fèi)占GDP的比重是70%。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析,要發(fā)展消費(fèi),還需要載體,就必定會(huì)催生一系列的商業(yè)中心和廣場(chǎng)等大型商業(yè)體,繼而形成大型商圈。

      從房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)看,隨著城市建設(shè)的不斷深化,核心區(qū)域的商業(yè)、辦公氛圍均不斷成熟,這均為大型商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了有利的條件。進(jìn)入2010年,中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)需求進(jìn)入了一個(gè)蓬勃發(fā)展期,尤以北京、上海、廣州這樣的一線大城市為甚。包括大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫(xiě)字樓在內(nèi)的多種商業(yè)物業(yè),開(kāi)業(yè)潮頻現(xiàn)。而相關(guān)物業(yè)的大量開(kāi)發(fā)建設(shè),也促進(jìn)了對(duì)下游家居建材行業(yè)的市場(chǎng)需求。

      正是在這種背景下,不少家居建材企業(yè)及時(shí)把握住了這股商業(yè)地產(chǎn)熱潮借勢(shì)崛起。以近年來(lái)在酒店、辦公家具領(lǐng)域異軍突起的行業(yè)黑馬廣州華尚實(shí)業(yè)有限公司為例,該企業(yè)便是一個(gè)順勢(shì)而為,及時(shí)敏銳抓住市場(chǎng)變化的商機(jī)而發(fā)展壯大的例子。

      廣州華尚實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)鄧金生認(rèn)為,目前中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)正邁向成熟,在激烈的市場(chǎng)震蕩和競(jìng)爭(zhēng)中,汰弱留強(qiáng)的趨勢(shì)在加劇。家具企業(yè)必須不斷提升服務(wù)水平和技術(shù)水平,突出自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),并實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)型。在鄧金生看來(lái),華尚近年來(lái)強(qiáng)勢(shì)高速擴(kuò)張的關(guān)鍵,在于及時(shí)把握了酒店、辦公樓、高端住宅等細(xì)分市場(chǎng)對(duì)于產(chǎn)品的定制需求,改變了過(guò)去家具企業(yè)單純靠來(lái)料加工、來(lái)樣加工的贏利模式,成功實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈的整合,在提升利潤(rùn)率的同時(shí),也成為這部分定制市場(chǎng)中的無(wú)出其右的領(lǐng)軍企業(yè)。

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