近一段時間，按揭買家具在深圳悄然興起。實(shí)際上，早在2000年，貸款買家具就開始作為新生事物登陸我國家具市場，只是一直不曾顯山露水。近兩年，有著超前、時尚消費(fèi)理念的80后、90后成為消費(fèi)主群體，而面對高房價(jià)、高物價(jià)的壓力，他們中絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)條件有限，于是貸款買房、按揭買車，幾乎成為必然，貸款買家具也隨之悄然興起。

　　冷靜按揭

　　切勿瘋狂負(fù)債

　　盡管依舊存在“只有幾千塊錢，我用得著按揭去買嗎？”“買家具如果沒錢，我就不會去買”這樣的消費(fèi)觀點(diǎn)，但“花明天的錢買今天的東西”如今日漸成消費(fèi)趨勢，購房分期付款、購車分期付款、購物分期付款等早已屢見不鮮。近來，各家具企業(yè)也紛紛與銀行聯(lián)名推出了購買家具免息分期付款的服務(wù)，按揭買家具，特別是高檔家具按揭購買成為一種趨勢潮流，已經(jīng)是顯而易見。

　　高檔家具總能吸引很多剛參加工作的青年白領(lǐng)的眼球，可是從目前的收入水平來說，不具備購買高檔家具的能力，但是他們的學(xué)識素質(zhì)決定了他們對家具的偏好，而他們事業(yè)上的增長潛力意味著他們未來有實(shí)力成為高檔家具消費(fèi)人群。于是許多青年白領(lǐng)選擇分期付款的方式打造自己夢想中的家園，青年白領(lǐng)階層也因此成為按揭買家具的生力軍。

　　貸款購家具能帶動家具銷售的迅猛增長，給消費(fèi)者帶來全面的購物享受，但業(yè)內(nèi)專家也提醒消費(fèi)者，應(yīng)該始終保持冷靜謹(jǐn)慎的心態(tài)，不能瘋狂負(fù)債。

　　共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

　　才能走得更遠(yuǎn)

　　作為一種新型的消費(fèi)模式，按揭購買對家具行業(yè)將造成哪些影響呢？據(jù)了解，按揭買家具跟貸款買房、買車存在很大不同。按揭買家具的模式是家具制造企業(yè)通過與裝修公司、銀行三方合作，裝修公司推薦產(chǎn)品，在銀行確認(rèn)合同后，最后企業(yè)再下訂單。對于消費(fèi)者而言，按揭買家具具有很大的自主選擇性，因此占據(jù)了很大的主動權(quán)，實(shí)際上此舉最大的受益方和推動者是企業(yè)。因?yàn)榘唇屹I家具被廣泛接受后，可以帶動家具消費(fèi)額的提升，但在這個過程中風(fēng)險(xiǎn)性卻為零。另外，銀行也從中坐收了更大的漁利，卻同樣幾乎不擔(dān)任何責(zé)任。這顯然是不合理的。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，家具生產(chǎn)企業(yè)若想在目前階段將按揭買家具做大面積的推廣，就必須拿出更多誠意，將目前的模式做出改變，讓企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者三方承擔(dān)有限風(fēng)險(xiǎn)。例如可以采用類似支付寶的形式，在消費(fèi)者驗(yàn)貨感到滿意之后，確認(rèn)付款，但只是將相當(dāng)于家具制造成本的款項(xiàng)支付給企業(yè)，余下的部分則暫存在銀行。這一暫存部分，則由企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者三方協(xié)商，消費(fèi)者對于企業(yè)提供產(chǎn)品的質(zhì)量以及售后服務(wù)滿意后，再逐年分付給企業(yè)。

　　這樣的付款方式，可以促使企業(yè)更加注重質(zhì)量的保證，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而給予消費(fèi)者更多的實(shí)惠，讓消費(fèi)者更樂于接受按揭買家具這一模式。同時，這也不會影響到企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。另外，一旦企業(yè)與消費(fèi)者發(fā)生糾紛，銀行則需要起到一個從中驗(yàn)證過失，進(jìn)行裁決的職責(zé)。這樣，三方聯(lián)動、互相制衡、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，才更公平，同時對于消費(fèi)者才更有吸引力，按揭買家具才能更早成為時尚大潮。

　　記者觀察

　　按揭買家具

　　不宜熱炒

　　業(yè)內(nèi)專家稱，按揭買家具，或?qū)⒊蔀槲磥戆l(fā)展的大趨勢；另一方面，也提醒家具生產(chǎn)企業(yè)切勿一味過于鐘情按揭買家具以免出現(xiàn)泡沫。首先，按揭買家具固然能夠解決一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的年輕人的家居夢想，然而不可回避的是也難免會出現(xiàn)“假按揭”的情況。

　　“假按揭”出現(xiàn)的情況有兩種：一種是來自買方，即有些消費(fèi)者或?qū)①I家具作為一種投資，他們?yōu)榱藢⒆约旱睦麧欁畲蠡耆梢圆扇“唇屹I家具的方式進(jìn)行投資。這種情況一方面會催發(fā)家居市場泡沫，同時抬高家具的價(jià)格；另一方面，也會給金融市場帶來一定風(fēng)險(xiǎn)。另一種“假按揭”來自賣方，企業(yè)通過偽造身份證及相關(guān)資料，或利用親朋好友的身份證、在職職員的身份證進(jìn)行按揭買家具。這樣做既可以提前收回投資，又制造家具旺銷的假象，借以抬高價(jià)格。

　　如今“假按揭”在房市已經(jīng)見怪不怪，這一現(xiàn)象不僅擾亂了社會信用體系，出現(xiàn)大量不良資產(chǎn)，還容易制造繁榮的假象，抬高價(jià)格，制造泡沫。因此，企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者必須謹(jǐn)慎對待按揭買家具。

　　那么，怎樣才能使得按揭買家具成為既安全又能夠利民利企業(yè)呢？記者認(rèn)為，按揭買家具千萬不能被熱炒，還是細(xì)水長流的好。首先，可以在按揭買家具現(xiàn)象大量出現(xiàn)之前，制定相應(yīng)的規(guī)范制度。與此同時，也可以嘗試建立大公積金制度，使公積金不僅包含住房基金，還可以買車、醫(yī)療，當(dāng)然也包括買家具等項(xiàng)目基金。這樣，按揭買家具才能形成良性的促進(jìn)家具市場發(fā)展的強(qiáng)動力，而不僅僅是一劑讓家具市場亢奮一時的“興奮劑”。

    不知從何時開始，有著超前、時尚消費(fèi)理念的80后、90后消費(fèi)群體將信用卡消費(fèi)看成一種時尚，但每個月拿著銀行的催還款單據(jù)便是無奈。面對高房價(jià)、高物價(jià)的壓力，提前消費(fèi)并不是他們的本愿。無奈歸無奈，生活壓力依然存在，有限的經(jīng)濟(jì)條件讓他們成為了“房奴”、“車奴”，現(xiàn)在，甚至連貸款買家具也悄然走進(jìn)了這群人的生活。
    不知從何時開始，有著超前、時尚消費(fèi)理念的80后、90后消費(fèi)群體將信用卡消費(fèi)看成一種時尚，但每個月拿著銀行的催還款單據(jù)便是無奈。面對高房價(jià)、高物價(jià)的壓力，提前消費(fèi)并不是他們的本愿。無奈歸無奈，生活壓力依然存在，有限的經(jīng)濟(jì)條件讓他們成為了“房奴”、“車奴”，現(xiàn)在，甚至連貸款買家具也悄然走進(jìn)了這群人的生活。

    按揭家具走進(jìn)平常百姓家 創(chuàng)新消費(fèi)模式能走多遠(yuǎn)

    家具分期貸款流行消費(fèi)者各抒己見

    日前，首套房貸首付比例提高的消息在全國多個城市蔓延。有銀行業(yè)內(nèi)人士向記者透露，在廣州，一些大銀行已將首套房貸首付比例提高至四成，部分銀行也將首套房貸貸款利率提高到基準(zhǔn)利率以上。此外，部分銀行還收取各種形式的手續(xù)費(fèi)，借以提高利潤。

    盡管依舊存在“只有幾千塊錢，我用得著按揭去買嗎？”、“買家具如果沒錢，我就不會去買”這樣的消費(fèi)觀點(diǎn)，但按揭買家具成為一種趨勢潮流，已經(jīng)是顯而易見的了。業(yè)內(nèi)人士也就這一現(xiàn)象發(fā)表了各自的看法，總體而言，認(rèn)為按揭買家具“利大于弊”的觀點(diǎn)占據(jù)了上風(fēng)。在贊成與反對的雙方各執(zhí)一詞之時，其實(shí)最大的獲利者是家具企業(yè)和各大銀行。

    企業(yè) 銀行 消費(fèi)者 誰坐擁最大的利益？

    “現(xiàn)在，房貸需求很大，銀行放款規(guī)模有限，受理業(yè)務(wù)的條件也提高了，對貸款客戶的信用記錄、信譽(yù)要求和個人資料提供等方面要求更為嚴(yán)格?！蹦炽y行客戶經(jīng)理表示，在房地產(chǎn)調(diào)控下，房價(jià)下跌并不明顯，房貸政策仍可能趨向“從緊”。雖說如此，銀行還是可以從貸款業(yè)務(wù)中獲取利潤，手續(xù)費(fèi)就是銀行打正旗號來收取的，這筆費(fèi)用可能被要求一次性支付，或一年支付一次?！把蛎鲈谘蛏砩稀?，銀行也絕不會在這場買賣中有所損失。

    目前，按揭買家具的模式是家具制造企業(yè)通過與裝修公司、銀行三方合作，裝修公司推薦產(chǎn)品，在銀行確認(rèn)合同后，最后企業(yè)再下訂單。這與貸款買房、買車存在很大不同。對于消費(fèi)者而言，按揭買家具具有很大的自主選擇性，因此占據(jù)了很大的主動權(quán)，但實(shí)際上最大的受益方和推動者卻是企業(yè)。因?yàn)榘唇屹I家具被廣泛接受后，可以很大程度上帶動家具消費(fèi)額的提升，但在這個過程中風(fēng)險(xiǎn)性卻為零。另外，銀行也從中坐收了更大的漁利卻同樣幾乎不擔(dān)任何責(zé)任。

    優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù) 按揭家具或許走得更長遠(yuǎn)

    “花明天的錢買今天的東西”如今日漸成為消費(fèi)趨勢，購房分期付款、購車分期付款、購物分期付款等早已屢見不鮮，現(xiàn)在，連家具企業(yè)也紛紛與銀行聯(lián)名推出了購買家具免息分期付款的服務(wù)。貸款買家具，或?qū)⒊梢环N創(chuàng)新的消費(fèi)模式，帶動家具行業(yè)的一個新發(fā)展。但這個新事物究竟能走多遠(yuǎn)？

    在廣州，市民對按揭買家具并不如商家想象的那么熱情，大部分人都會有這樣的憂慮：按揭買家具已經(jīng)要多付利息了，如果商家只以成交額為目的，沒有優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，那我們豈不是得不償失？在消費(fèi)者看來，也許在按揭家具中最直接的受益者是商家，他們的營業(yè)額會因?yàn)殂y行的貸款政策支持而上漲，這樣也很容易忽略消費(fèi)者最關(guān)心的售后服務(wù)，投訴無門、退貨無理，這樣很多消費(fèi)者在按揭家具面前選擇觀望的態(tài)度。

    市場上流行按揭家具這樣的付款方式，希望最終的目的是可以促使企業(yè)更加注重質(zhì)量的保證，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而給予消費(fèi)者更多的實(shí)惠，讓消費(fèi)者更樂于接受按揭買家具這一模式。

    專家建議：

    新事物的產(chǎn)生總會帶來新的力量與新的希望，但是，新的事物需要市場去檢驗(yàn)，需要時間給人們接受。貸款購家具能帶動家具銷售的迅猛增長，給消費(fèi)者帶來全面的購物享受，但同時，消費(fèi)者應(yīng)該始終保持冷靜謹(jǐn)慎的心態(tài)，不能讓自己瘋狂負(fù)債。