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> 精裝房項(xiàng)目成市場“黑馬” 櫥柜產(chǎn)品入口前移
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精裝房項(xiàng)目成市場“黑馬” 櫥柜產(chǎn)品入口前移

時(shí)間:2015-08-27     人氣:1145     來源:中華櫥柜網(wǎng)     作者:
概述:據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道,北京、上海、廣州、深圳等一線城市中,精裝房項(xiàng)目幾乎是以每年10%的速度增長。隨著人們生活水平的提高,入住便利的精裝房項(xiàng)目逐漸成為房地產(chǎn)市場的一大趨勢(shì),包括櫥柜企業(yè)在內(nèi)的家居企業(yè)看中了這片發(fā)展的藍(lán)海,紛紛與地產(chǎn)商合作,這對(duì)于企業(yè)拓展?fàn)I銷渠道,更好的推廣品牌無疑起到了積極的作用。......

    據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道,北京、上海、廣州、深圳等一線城市中,精裝房項(xiàng)目幾乎是以每年10%的速度增長。隨著人們生活水平的提高,入住便利的精裝房項(xiàng)目逐漸成為房地產(chǎn)市場的一大趨勢(shì),包括櫥柜企業(yè)在內(nèi)的家居企業(yè)看中了這片發(fā)展的藍(lán)海,紛紛與地產(chǎn)商合作,這對(duì)于企業(yè)拓展?fàn)I銷渠道,更好的推廣品牌無疑起到了積極的作用。選家具買家具,上順德家具網(wǎng)。

    精裝房受青睞 六成消費(fèi)者購買意愿強(qiáng)

    據(jù)悉,國家相關(guān)部門正在研究制定90平方米以下精裝房交樓標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)今,一些家居公司向市場推出了精裝房的樣板間,其精裝房比以前帶簡單硬裝的項(xiàng)目更深化一步,連入戶鞋柜、玄關(guān)柜、電視柜、衣柜等柜類產(chǎn)品也整合在內(nèi)了。消費(fèi)者只需要購置家具、窗簾、燈具和軟裝飾品就可以入住。

    據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示,當(dāng)購房、裝修預(yù)算都不成問題時(shí),62.5%的被訪人群愿意接受帶裝修的房子,有37.5%被訪人群仍然選擇毛坯房。60%的消費(fèi)者認(rèn)為,如果裝修也由樓盤負(fù)責(zé),以后出現(xiàn)質(zhì)量問題可以比較容易找到負(fù)責(zé)單位,避免了裝修投訴無門的情況。

    現(xiàn)場施工始終會(huì)被淘汰

    近幾年的精裝房趨勢(shì)越發(fā)明顯,裝修市場對(duì)此越矛盾和糾結(jié)。許多裝修公司認(rèn)為,精裝市場的興起,對(duì)家裝市場有利有弊。家裝企業(yè)可以和房產(chǎn)商一起合作,這樣的家裝企業(yè)可以快速做大。但是只有部分有實(shí)力的企業(yè)可以承接到精裝修項(xiàng)目,大部分依賴普通家庭裝修存活的裝修公司將會(huì)難以生存。

    業(yè)內(nèi)人士表示,無論裝修企業(yè)愿意與否,市場的趨勢(shì)不可阻擋。從未來發(fā)展的方向來看,傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工始終會(huì)被淘汰,木材加工環(huán)節(jié)會(huì)放在工廠完成,再送到房子現(xiàn)場簡單安裝,這樣的模式不僅可以減少不必要的材料損耗,而且樣式更好看,消費(fèi)者肯定歡迎。“坦誠地說,除了豪裝、工裝市場,家裝市場將會(huì)被逐漸蠶食。家裝企業(yè)只有加緊謀求變化,迎合新趨勢(shì)和定制企業(yè)合作?;蛘邔ふ业叫碌穆纷印?rdquo;該業(yè)內(nèi)人士說道。

    櫥柜等家居企業(yè)的產(chǎn)品入口前移

    相對(duì)于家裝企業(yè)的矛盾心態(tài),櫥柜等家居行業(yè)樂見精裝房市場的發(fā)展。首先家居產(chǎn)品入口得到前移,而不是被動(dòng)地放在裝修末端環(huán)節(jié)。包括華潤、大自然等大品牌企業(yè),已經(jīng)在和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房的供應(yīng)鏈了。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這對(duì)櫥柜等家居品牌化有積極影響。因?yàn)榉慨a(chǎn)商在推精裝房的同時(shí),家居產(chǎn)品品牌也會(huì)得到宣傳,讓家居品牌及早被消費(fèi)者了解。當(dāng)然,房企也會(huì)尋找信譽(yù)度、知名度更好的品牌合作。正能量的相互疊加,將推動(dòng)家居企業(yè)品牌化進(jìn)程。某家居品牌負(fù)責(zé)人表示企業(yè)會(huì)選擇與房企的合作,讓廠商了解到消費(fèi)者的真正需求是什么。未來將會(huì)調(diào)整產(chǎn)品線,增加更受消費(fèi)者歡迎的時(shí)尚、現(xiàn)代、小清新、年輕化的家居產(chǎn)品。選家具買家具,上順德家具網(wǎng)。

    精裝房受到消費(fèi)者青睞的情況下,櫥柜等家居企業(yè)要積極面向全國的市場主動(dòng)出擊,進(jìn)行多渠道拓展,占據(jù)更為有利的市場地位。

 

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  •     據(jù)緬甸木業(yè)公會(huì)常務(wù)理事楊立賢先生介紹,緬甸林業(yè)資源確實(shí)比較豐富,幾十年來一直是緬甸國家外匯收入的重要來源之一。緬甸出產(chǎn)的紅木樹種主要有大果紫檀、奧氏黃檀、刀狀黑黃檀、白花崖豆木等幾種,除了大果紫檀存量較多外,其他幾種存量都已不多,尤其是奧氏黃檀存量已極少。緬甸具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值且產(chǎn)量可觀的木材還有柚木、木夾豆等其他幾種。

        紅木家具熱潮不減 緬甸是紅木出口“大國”

        目前,緬甸主要有政府拍賣會(huì)和向木材砍伐商及木材貿(mào)易商購買兩種木材買賣方式。政府拍賣每個(gè)月舉辦兩次,一次是公開拍賣柚木,當(dāng)場宣布中標(biāo)價(jià)格;另一次是拍賣柚木及硬雜木,第二天公布中標(biāo)價(jià)格。

        緬甸目前木材價(jià)格還普遍不高:大果紫檀主要由政府分級(jí)定價(jià),市場參考價(jià)每噸約1500-3000美元;奧氏黃檀、刀狀黑黃檀每噸約2000-3000美元;白花崖豆木每噸約1500-2200美元;柚木每噸約1500-4000美元,木夾豆每噸約800-1000美元(木業(yè)信息網(wǎng)注,此價(jià)格為2013年 7月份的歷史價(jià)格,僅供參考)。

        楊立賢還透露,中國人喜歡的紅木家具在緬甸也比較受歡迎,這與緬甸有大量喜愛中國傳統(tǒng)文化且富有的華僑有關(guān),而且,緬甸的一些達(dá)官貴人也很喜歡具有中國風(fēng)味的紅木家具。不過,目前在緬甸從事紅木家具的商家不超過10家,普遍規(guī)模小,設(shè)備落后,產(chǎn)量很少,約一半的產(chǎn)品銷往中國,其余的主要在國內(nèi)銷售。

        隨著名貴木材資源的減少,近兩年緬甸政府日益重視森林保護(hù),在減少樹木砍伐的同時(shí),鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)大量種植人工林。據(jù)悉,緬甸對(duì)原木雖然已下“禁出令”,但鼓勵(lì)企業(yè)與外商合作,在國內(nèi)將木材加工成產(chǎn)品之后再外銷。

     

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  •     “雖然家里裝修不是很豪華,但從瓷磚等建材質(zhì)量、櫥柜衣柜品質(zhì)、吊頂?shù)葋砜?,業(yè)主應(yīng)該花了不少錢呀,咋買這么便宜的家具。”日前,在家具商城負(fù)責(zé)送貨多年李師傅發(fā)現(xiàn)一個(gè)奇怪的現(xiàn)象,裝修花費(fèi)了不少心思和金錢,不過整屋家具卻十分低廉,而且這一現(xiàn)象并不罕見。選家具買家具上順德家具網(wǎng)。

        近年來,隨著人們對(duì)生活品質(zhì)的不斷追求,家具、家電等軟裝類產(chǎn)品在人們新房裝修預(yù)算中的比例不斷上升,為何近期業(yè)主購置家具如此摳門?為此記者在我市多個(gè)家具賣場隨機(jī)采訪多位消費(fèi)者發(fā)現(xiàn),幾乎所有的人都將矛頭指向了股市。

        家具市場8月復(fù)蘇明顯

        每年的8月份是家具商家的必爭之日,今年也不例外。除了光輝家居CBD持續(xù)讓利外,松大家居、金海馬家居、華泰順德家具批發(fā)城、簡愛家居、天志家居等惠城知名家具賣場均推出重磅級(jí)促銷,將市場攪得火熱。

        不僅如此,消費(fèi)者也到了出手的時(shí)候了。伴隨學(xué)校開學(xué)日期的臨近,不少家長為了子女能夠就讀名校購置的學(xué)位房也進(jìn)入了入住倒計(jì)時(shí)。與此同時(shí),農(nóng)歷8月15日中秋佳節(jié)前入住也是惠州市民心中喬遷新居的吉日。多種利好齊出,惠州家具市場明顯復(fù)蘇。

        “我的房子春節(jié)前就裝修好了,計(jì)劃放半年后買家具,今年中秋節(jié)前選個(gè)日子入住,現(xiàn)在這么多賣場都推出大幅優(yōu)惠,這時(shí)出手最合適。”8月16日,在光輝家居CBD“夜空搶”活動(dòng)現(xiàn)場的老鄭告訴記者。

        “聯(lián)合300個(gè)知名廠家拋售沖量,我們很給力,從銷量來看,消費(fèi)者也很給力。”剛剛結(jié)束的為期9天的促銷活動(dòng)的華泰順德家具批發(fā)城負(fù)責(zé)人劉世英告訴記者,許多購置了學(xué)位房的家長為了趕在子女入學(xué)前搬進(jìn)新房就必須盡快購買家具,同時(shí)惠州人也有中秋節(jié)前喬遷新居的習(xí)慣,8月份購置家具后短暫放置,中秋節(jié)前入住時(shí)間上也算剛剛好,所以8月家具市場明顯好轉(zhuǎn)。

        部分消費(fèi)者購買力大幅下降

        記者發(fā)現(xiàn),盡管今年8月份市場像往年一樣如期回暖,但消費(fèi)者的購買習(xí)慣卻與往年有了很大差異,許多消費(fèi)者選擇了購買相對(duì)低端的家具產(chǎn)品,也有一些消費(fèi)者選擇了暫時(shí)購置客廳、主臥等家具,而書房、客房等房間選擇暫時(shí)空置。換句話說,消費(fèi)者購買力明顯下降。

        “為了孩子學(xué)位才買的鼎峰·國匯山,所以早早便將孩子戶口遷了過來,房子去年底也裝好了,這幾個(gè)月一直準(zhǔn)備購買家具,無奈錢都被套在股市里了。”準(zhǔn)備從下角搬進(jìn)國匯山新房的張女士告訴記者,家里準(zhǔn)備購買家具的10萬元錢被她在股市高位投入了股市,不料想股市卻從此震蕩大跌,如今虧損已近半,當(dāng)初購置家具的計(jì)劃也就此擱置。隨著學(xué)校開學(xué)日期臨近,張女士只能倉促出手選購一些低端家具暫用。“股市虧那么多,現(xiàn)在出來太不甘心了,買家具只好將就些了。”張女士透露,自己的房子品質(zhì)在惠州屬中高檔,去年裝修時(shí)建材、工藝都有較高的要求,總計(jì)花費(fèi)了17萬余元,如今卻只能購買2萬元的家具,實(shí)屬無奈之舉。

        “買套沙發(fā)、餐桌椅、主臥床就好了,空調(diào)也只買主臥的,其余慢慢再買吧。”在金海馬家居挑選家具的小陳告訴記者,小兩口計(jì)劃購買家具家電的5萬塊錢投入股市如今僅剩3萬多元,不愿降低家具家電品質(zhì)的兩人只好選擇購置一部分家具家電產(chǎn)品。

        華泰順德家具批發(fā)城劉世英透露,從今年以來的銷售數(shù)據(jù)看,消費(fèi)者購置單個(gè)家具產(chǎn)品超過1萬元的相比往年下降了一半左右,同時(shí)單個(gè)消費(fèi)者購置家具總額超過2萬元的相比去年也同樣下降了近一半,消費(fèi)者購買力大幅降低。

        新房業(yè)主必須購置家具,檔次選擇有所降低,而許多打算更換家具的業(yè)主也暫時(shí)放棄了購置計(jì)劃。

        特價(jià)產(chǎn)品中可淘好貨

        消費(fèi)者錢少了,購置家具自然要精打細(xì)算。記者走訪市場發(fā)現(xiàn),市場反饋后的家具賣場也有了十分微妙的變化,消費(fèi)者不妨從各大賣場特價(jià)產(chǎn)品中找到物美價(jià)廉的商品。

        進(jìn)入8月,我市各大家具賣場再次掀起一波促銷潮,優(yōu)惠力度也較大。8月15日,光輝家居CBD“夜空搶”活動(dòng)打出“商場+工廠+專柜三方讓利”3.6折起鉅惠口號(hào),而金海馬家居為迎接9月重裝也將于月底推出3.8折起大清貨活動(dòng),而松大家居、華泰順德家具批發(fā)城也推出大型促銷活動(dòng),特價(jià)產(chǎn)品國標(biāo)紅木沙發(fā)五件套8888元,1.8米歐洲三門櫸木五件套僅售7999元等,這些重磅特價(jià)產(chǎn)品吸引了消費(fèi)者眼球。(順德家具網(wǎng)開業(yè)瘋搶,原價(jià)4800元沙發(fā)巨惠只需999元還包郵

        業(yè)內(nèi)人士表示,特價(jià)產(chǎn)品均是與工廠約定好拋售走量吸引人氣的,價(jià)格也非常優(yōu)惠,性價(jià)比高。此外,家居賣場還會(huì)定期調(diào)整品牌商家或產(chǎn)品擺放,均會(huì)清倉甩賣現(xiàn)有產(chǎn)品,這些產(chǎn)品質(zhì)量上并無瑕疵而價(jià)格卻很實(shí)惠,消費(fèi)者選購家具之時(shí)不妨重點(diǎn)關(guān)注此類產(chǎn)品,也許花少量的錢就能達(dá)到預(yù)期的產(chǎn)品。

     

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