樓市迎積極信號(hào) 衣柜企業(yè)強(qiáng)化自身實(shí)力備戰(zhàn)
自8月27日“關(guān)于調(diào)整外資準(zhǔn)入樓市的相關(guān)政策”發(fā)布以來(lái)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這是下半年樓市發(fā)展的一大積極信號(hào)。事實(shí)上，2015年以來(lái)拉動(dòng)樓市成交量的利好政策頻頻出臺(tái)，不過(guò)，樓市雖然出現(xiàn)了一定的回暖，但由于時(shí)間滯后性的影響，下游的衣柜行業(yè)受惠效果不明顯。隨著金九銀十的到來(lái)，衣柜企業(yè)應(yīng)該強(qiáng)化自身實(shí)力，做好準(zhǔn)備來(lái)迎戰(zhàn)。
下半年 樓市迎來(lái)“積極信號(hào)”
金九銀十，又到了樓市每年最好的銷售季節(jié)。隨著央行降準(zhǔn)、降息，外籍人員購(gòu)房與住房公積金政策的放松，讓2015年一線大城市的樓市快速升溫，很多開(kāi)發(fā)商都在振臂高喊“買房窗口期已經(jīng)到來(lái)”。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)是國(guó)家的政策調(diào)控，更重要是市場(chǎng)的需求。從目前樓市來(lái)看，購(gòu)房人群的需求量不會(huì)無(wú)限制的增長(zhǎng)，改善型購(gòu)房人群將會(huì)增加。從土地供應(yīng)也會(huì)相對(duì)減少，住房供需將進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)的常態(tài)，2015年下半年，中國(guó)的房地產(chǎn)是穩(wěn)中有漲，微增長(zhǎng)，沒(méi)有狂漲，是平穩(wěn)的發(fā)展。樓市利好的消息對(duì)于衣柜企業(yè)而言，可謂是一大積極影響。
衣柜企業(yè)強(qiáng)化自身實(shí)力是關(guān)鍵
受近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，衣柜行業(yè)的發(fā)展速度也有所放緩。如今樓市漸入佳境，不得不說(shuō)給衣柜企業(yè)帶來(lái)了不小的驚喜。但是，樓市帶給衣柜市場(chǎng)的回暖效應(yīng)具有明顯的滯后性，因此，面對(duì)樓市銷售成交量的不斷恢復(fù)，有業(yè)內(nèi)人士直言，衣柜企業(yè)加強(qiáng)自身實(shí)力的建設(shè)是關(guān)鍵。
一方面，衣柜企業(yè)必須將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，打造優(yōu)質(zhì)的品牌;另一方面，衣柜企業(yè)亟需積極創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式，緊跟時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，順應(yīng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展潮流。
總的來(lái)說(shuō)，樓市回暖為衣柜企業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇，但是能不能真正抓住，還得衣柜企業(yè)注重自身實(shí)力的打造。
伴隨著市場(chǎng)的不斷炒作，目前，一些有歷史、材料稀缺、雕工復(fù)雜的紅木產(chǎn)品，動(dòng)輒標(biāo)價(jià)數(shù)百萬(wàn)上千萬(wàn)元，讓普通消費(fèi)者望而卻步。而另一方面，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇也使得紅木家具市場(chǎng)魚(yú)龍混雜。
紅木家具價(jià)格懸殊
近日，出入境檢驗(yàn)檢疫部門(mén)及紅木家具行業(yè)協(xié)會(huì)專家提醒消費(fèi)者，一些邊境口岸的紅木家具市場(chǎng)存在著以次充好、偽劣橫行的情況，消費(fèi)者在選購(gòu)紅木家具時(shí)應(yīng)警惕。
“越南紅酸枝13件套35萬(wàn)元，緬甸紅酸枝9件套15萬(wàn)元……”在位于中越邊境東興口岸的百業(yè)東興廣西紅木社區(qū)，商家標(biāo)出的紅木家具價(jià)格令人瞠目，因?yàn)榕c之同款的13件套紅酸枝產(chǎn)品在南寧銷售價(jià)格高達(dá)89萬(wàn)元。
據(jù)全國(guó)工商聯(lián)紅木家具專業(yè)委員會(huì)品牌聯(lián)盟主席成員張洪林介紹，在價(jià)格快速“腰斬”的過(guò)程中，除了一些很有實(shí)力的企業(yè)能夠保證紅木家具的用料、工藝、交貨日期之外，一些邊境口岸的紅木家具往往存在著以次充好、用同類型原料充當(dāng)“紅木”的情況。
這些造假手段須提防
一位出入境檢驗(yàn)檢疫部門(mén)相關(guān)人士提醒消費(fèi)者，別看有些紅木家具標(biāo)出了原料產(chǎn)地、來(lái)源和樹(shù)種，但是不是嚴(yán)格按照紅木劃分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)生產(chǎn)，這需要多年的內(nèi)行人士才看得懂。
檢驗(yàn)檢疫人員透露說(shuō)，紅木家具造假的手段很多，有些造假手段甚至就是專業(yè)的紅木專家都很難鑒別出來(lái)。
——傳統(tǒng)手法，手觸摸處用紅木，“隱蔽處”用雜木。傳統(tǒng)意義上紅木家具造假的手段是采購(gòu)原料后，在加工過(guò)程中只有經(jīng)常觸及的表面用紅木制造，腿部、板材背面用雜木。一些手段高超的生產(chǎn)廠家，甚至采用紅木薄片加膠水，裹上雜木的辦法來(lái)以次充好。
——用“著色油”造假，家具吹出“泡沫年齡”。筆者假借采購(gòu)商身份在一家紅木家具生產(chǎn)企業(yè)看到，成套家具出廠之前，有專人負(fù)責(zé)“保養(yǎng)”：用變色油給家具上色。生產(chǎn)商說(shuō)：“我們用的都是意大利進(jìn)口油，慢慢涂抹，色澤就會(huì)滲透到家具里面，這樣看起來(lái)就成為‘老家具’。”
——用“貼標(biāo)”“換標(biāo)”方式造假。這一造假手法是在原木階段直接造假，如明明是緬甸、老撾、柬埔寨的紅酸枝，卻要標(biāo)上越南紅酸枝;明明是非洲草花梨，卻要標(biāo)上越南花梨木等，就連不少有經(jīng)驗(yàn)的商家也會(huì)上當(dāng)受騙。
東興口岸的一位紅木家具經(jīng)銷商舉例說(shuō)，龍眼木、紅檀木并非紅木，但紋理、木質(zhì)與酸枝、花梨很相似，只是掛上相應(yīng)的標(biāo)志牌，價(jià)格就能翻上好幾倍，血檀、科檀等冒充小葉紫檀，一些外行人認(rèn)為是買到了“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的紅木家具。紅木家具的制作工藝要求木材結(jié)合處全部采用榫卯結(jié)構(gòu)，可有的商家就會(huì)使用鐵釘固定或者用膠水黏合。
近年來(lái)，紅木投資收藏不斷升溫，而紅木家具也成為投資消費(fèi)者保值增值的首選，可同時(shí)，許多不法商家也將造假的“黑手”伸向了這一領(lǐng)域。
相關(guān)鏈接——展會(huì)專題：第34屆國(guó)際名家具（東莞）展覽會(huì)
2015年9月3日廣東東莞厚街現(xiàn)代國(guó)際展覽中心迎來(lái)第34屆國(guó)際名家具（東莞）展覽會(huì)。作為全國(guó)家具業(yè)舉足輕重的展會(huì)，本屆名家具展早在三個(gè)月前便已受到業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。那么，這屆東莞名家具展跟往屆又有哪些不一樣的地方呢?帶著這樣的疑問(wèn)，順德家具網(wǎng)(sdjiaju.com)記者深入展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
家具制造企業(yè)參展商高達(dá)千家，數(shù)十家國(guó)際知名家具品牌，展位全部特裝；全面展示中國(guó)家具設(shè)計(jì)制造的最高水平。記者在參展名單上看到很多耳熟能詳?shù)闹放疲喝缒剿肌⒏粚?、迪信、城市之窗、華輝、富運(yùn)、楷模等。
展會(huì)期間還舉辦2015首屆國(guó)際創(chuàng)意設(shè)計(jì)峰會(huì)、中國(guó)創(chuàng)意設(shè)計(jì)峰會(huì)華南峰會(huì)、名家居世博園國(guó)際設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目招商大會(huì)等系列活動(dòng)，眾多來(lái)自海內(nèi)外著名設(shè)計(jì)師及企業(yè)家齊聚一堂，引領(lǐng)出家具潮流趨勢(shì)，碰撞出家具的設(shè)計(jì)靈感。