日前，多家定制家居上市企業(yè)先后批露了2018年年度報(bào)告，從統(tǒng)計(jì)的財(cái)報(bào)來(lái)看，2018年9家上市定制家居企業(yè)營(yíng)收和凈利潤(rùn)的平均增長(zhǎng)率均未超過18%，且實(shí)現(xiàn)營(yíng)收和凈利潤(rùn)增長(zhǎng)超30%的定制企業(yè)，只有皮阿諾。

通過對(duì)比年報(bào)發(fā)現(xiàn)，如索菲亞、好萊客等頭部定制家居企業(yè)庫(kù)存量同比增長(zhǎng)幅度較大，可能面臨產(chǎn)能過剩的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，全裝修政策搶占定制家居市場(chǎng)份額，不斷擴(kuò)張的產(chǎn)品線導(dǎo)致產(chǎn)能過剩而引發(fā)更大的危機(jī)，2019年定制家居企業(yè)將面臨更大的壓力。

訂單下降庫(kù)存面臨較大壓力

4月26日，索菲亞發(fā)布2019年第一季度報(bào)告，報(bào)告顯示，第一季度營(yíng)業(yè)收入11.85億元，比上年同期下降4.67%。索菲亞表示，主要是由于今年春節(jié)較上年早，本報(bào)告期內(nèi)公司定制衣柜業(yè)務(wù)收入同比下降7.11%;受促銷降價(jià)的影響，零售衣柜業(yè)務(wù)每平米銷售單價(jià)較上年同期下降4.87%。

同時(shí)，索菲亞2018年年報(bào)顯示，雖然地板和櫥柜庫(kù)存量較上年同期分別下降42.22%、37.81%，但其占營(yíng)業(yè)收入82.90%的定制衣柜及其配件庫(kù)存量反而同比上升10.20%，同時(shí)近幾年新發(fā)力的木門領(lǐng)域庫(kù)存量也同比上升23.84%。

此外，志邦股份的庫(kù)存量也不容樂觀。2018年，定制衣柜庫(kù)存量較上年同期上漲109.91%。

同時(shí)，志邦2018年年度報(bào)告顯示，2018年，公司營(yíng)業(yè)總收入 24.33億元，同比上年增長(zhǎng) 12.80%。與2017年?duì)I收同比增長(zhǎng)37.38%相比，營(yíng)收增速顯然大大減緩。

中國(guó)網(wǎng)家居頻道通過對(duì)比志邦2017年和2018年的年報(bào)發(fā)現(xiàn)，2017年志邦整體櫥柜的庫(kù)存量有所下降，整體向好發(fā)展，但定制衣柜的庫(kù)存量連續(xù)兩年持續(xù)增加。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，志邦面臨著較大的庫(kù)存壓力，這可能是2018年志邦增速放緩的原因之一。

跑馬圈地產(chǎn)能過剩成風(fēng)險(xiǎn)隱患

中國(guó)網(wǎng)家居頻道發(fā)現(xiàn)，隨著家居企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為搶占市場(chǎng)份額，一些定制家居品牌紛紛集資建廠，開啟新一輪產(chǎn)能布局。

2018年4月18日，總投資30億元的尚品宅配工業(yè)4.0項(xiàng)目華東生產(chǎn)基地正式開工，規(guī)劃用地518畝，計(jì)劃總投資30億元。

其實(shí)，早在2017年9月，尚品宅配發(fā)布了關(guān)于投資設(shè)立無(wú)錫維尚家居科技有限公司建設(shè)華東生產(chǎn)基地暨對(duì)外投資的公告，擬投資約21億元建設(shè)工業(yè)4.0智能定制家居華東生產(chǎn)基地項(xiàng)目，主要建設(shè)智能定制家居生產(chǎn)車間、華東配套中心智能立體結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。項(xiàng)目建成后預(yù)期達(dá)到年產(chǎn)150萬(wàn)套定制家具及配套家具成品的產(chǎn)能。

2018年3月，好萊客湖北基地項(xiàng)目擬投資約20億元，打造先進(jìn)定制家居生產(chǎn)基地。好萊客(湖北)定制家居項(xiàng)目位于湖北省漢川市所轄園區(qū)，項(xiàng)目用地面積約1000畝，計(jì)劃總投資額約20億元人民幣，項(xiàng)目建設(shè)周期不超過5年?？⒐M產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年生產(chǎn)衣柜 1,000萬(wàn)平方米，廚柜 10萬(wàn)套，木門 40萬(wàn)樘。

據(jù)了解，好萊客公司有廣州蘿崗、惠州、廣州從化三個(gè)生產(chǎn)基地，其中蘿崗基地是公司最早的生產(chǎn)基地，惠州基地一期在2015年開始投入使用，二期在今年年初投入使用，三期預(yù)計(jì)在今年年底投入使用;從化基地預(yù)計(jì)將在2018年年末投入使用。三大基地全部投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)將合計(jì)貢獻(xiàn)50-60億元的產(chǎn)值規(guī)模。

2017年4月19日，歐派集團(tuán)智能家居西部基地項(xiàng)目在成都市雙流區(qū)西航港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)奠基動(dòng)工，該生產(chǎn)基地融入了電子信息、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)，打造智能家居基地。

迄今，歐派擁有廣州、清遠(yuǎn)、天津、無(wú)錫、成都占地超一百萬(wàn)平米的世界級(jí)家居生產(chǎn)基地，年產(chǎn)櫥柜、衣柜、木門等家居產(chǎn)品超百萬(wàn)套，生產(chǎn)規(guī)模雄霸亞洲。集團(tuán)員工逾18000人，4500多家專營(yíng)商場(chǎng)服務(wù)中國(guó)和世界各地。

但事實(shí)上，過度擴(kuò)張產(chǎn)品線會(huì)造成產(chǎn)能過剩。而頭部品牌索菲亞、歐派、尚品宅配等均表示了增速下滑，這也從側(cè)面表明了現(xiàn)如今市場(chǎng)需求并不明顯。

當(dāng)定制家居產(chǎn)品供過于求的時(shí)候，其價(jià)格就會(huì)下降。在這種情況下，企業(yè)效益就很有可能出現(xiàn)滑坡。

同時(shí)，在面對(duì)產(chǎn)品價(jià)格下降的市場(chǎng)狀況，經(jīng)營(yíng)不當(dāng)?shù)钠髽I(yè)產(chǎn)銷量則會(huì)跟著下降，這也就導(dǎo)致了庫(kù)存的積壓。在面臨以上種種困境時(shí)，定制家居企業(yè)就勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的窘境。

全裝修“截流”搶占市場(chǎng)份額

除持續(xù)擴(kuò)張生產(chǎn)線外所導(dǎo)致的產(chǎn)能過剩外，全裝修政策的推出對(duì)于定制家居企業(yè)來(lái)說無(wú)異于當(dāng)頭棒喝。

中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長(zhǎng)胡亞南表示，全裝修政策的實(shí)施，造成裝企、部品材料企業(yè)面臨整體客源被“截流”、客單值下降等問題，對(duì)企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)困擾。

中國(guó)網(wǎng)家居頻道了解到，現(xiàn)在全國(guó)多地均已開始推行全裝修政策。

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站近日發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)商品住宅全裝修的通知》。該《通知》表示，2018年9月1日起，新取得出讓土地的新建裝配式住宅、設(shè)區(qū)市條件成熟區(qū)域的商品住宅工程(以下簡(jiǎn)稱住宅工程)實(shí)行全裝修，其他區(qū)域商品住宅鼓勵(lì)采用全裝修。非商品住宅項(xiàng)目、保障性住房項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目可參照本通知實(shí)施。

從2019年1月1日起，西安市在全市行政區(qū)域內(nèi)(含西咸新區(qū)，不含藍(lán)田縣、周至縣)新建住宅推行全裝修成品交房。2021年達(dá)到100%全裝修建設(shè)。

為打造綠色發(fā)展的“上海樣本”，市住建委與崇明區(qū)共同制訂《崇明區(qū)綠色建筑管理辦法》，將于5月1日施行，要求崇明區(qū)的新建商品住宅(三層及以下的低層住宅除外)，以及保障性住房中的廉租住房、公共租賃住房應(yīng)實(shí)行全裝修交付。

從2018年10月1日起，全省政府投資工程項(xiàng)目滿足裝配式建筑技術(shù)條件的，50%以上項(xiàng)目采用裝配式建造方式。2019年1月1日起，湖北省各城市新建商品住宅中，全面推行一體化裝修技術(shù)。

國(guó)君輕工的統(tǒng)計(jì)顯示，從交房口徑來(lái)看，精裝房占比已經(jīng)達(dá)到20%，比上年度再次提升5%。這部分影響會(huì)逐漸顯現(xiàn)。而原本屬于零售終端的櫥衣柜定制(以及包括地板、瓷磚等)市場(chǎng)份額，無(wú)疑正在被上游拿走。

業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)如今，包括地產(chǎn)商、家裝公司甚至家居制造企業(yè)等紛紛投入到整裝、拎包入住的大軍當(dāng)中，定制市場(chǎng)再次被切割。此外，二次裝修、局裝市場(chǎng)也云集了諸多選手?？傊ㄖ萍揖拥氖袌?chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)越來(lái)越碎片化、專業(yè)化的趨勢(shì)，而且越來(lái)越趨向于向上游集中。這對(duì)于定制企業(yè)尤其是終端門店來(lái)說，可能是災(zāi)難性的。

來(lái)源：家具專區(qū)網(wǎng)

中國(guó)家居行業(yè)的變革步伐是驚人的。很多時(shí)候是當(dāng)你還茫然無(wú)知之時(shí)，行業(yè)已經(jīng)發(fā)生了顛覆性的改變。如何跟上節(jié)奏抓住趨勢(shì)，對(duì)家具企業(yè)和經(jīng)銷商來(lái)說就非常關(guān)鍵了。

6-7月，家居行業(yè)即將迎來(lái)兩場(chǎng)重頭戲，一個(gè)關(guān)于家具內(nèi)貿(mào)，一個(gè)關(guān)于定制家居，設(shè)計(jì)引領(lǐng)+趨勢(shì)發(fā)布，6月看成都，7月看東莞。

6月1-4日 成都家具展 平臺(tái)引領(lǐng) 價(jià)值所向

2019年6月1-4日，第二十屆成都國(guó)際家具工業(yè)展覽會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“成都家具展”)將在中國(guó)西部國(guó)際博覽城和成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心舉行。

據(jù)介紹，本次展會(huì)延續(xù)“一展雙館”展出模式，特設(shè)一展兩獎(jiǎng)三會(huì)等重磅活動(dòng)，以會(huì)展行業(yè)及家具行業(yè)雙重產(chǎn)業(yè)“中西部第一大展”的目標(biāo)對(duì)成都家具展進(jìn)行打造，促進(jìn)會(huì)展、家居行業(yè)的良性發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

2019年成都家具展通過精細(xì)化分館，擁抱大家居，貼合市場(chǎng)趨勢(shì)，匯聚產(chǎn)業(yè)鏈配套成品材料；選材+設(shè)計(jì)深度融合，涵蓋各類代表性品牌的全案解決方案；同時(shí)通過定制、軟體、睡眠、兩廳家具等品牌館打造全新的川派家具品牌矩陣。

19年來(lái)，成都家具展以推動(dòng)行業(yè)發(fā)展為己任，打造了屬于四川家具最具魅力的展貿(mào)窗口與價(jià)值平臺(tái)。2019年第20屆成都家具展，新時(shí)代新市場(chǎng)新渠道，價(jià)值驅(qū)動(dòng)未來(lái)！6月1-4日，成都，等你來(lái)！

7月7-12日 東莞名家具展 全屋展+大家居融合

當(dāng)今的家具行業(yè)，有兩大趨勢(shì)不可不關(guān)注：一是大家居融合趨勢(shì)勢(shì)不可擋，二是家居采購(gòu)趨勢(shì)發(fā)生了變化。越來(lái)越多的消費(fèi)者傾向于購(gòu)買整裝而不是購(gòu)買單品，整裝定制成為必然的消費(fèi)趨勢(shì)。與此同時(shí)，在“以我為主，為我所用”的強(qiáng)調(diào)下，對(duì)個(gè)性化生活空間的要求使得設(shè)計(jì)成為關(guān)鍵因素。

在這種大背景下，名家具展作為行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿，定然順應(yīng)、把握和引領(lǐng)大局，從量變到質(zhì)變，加速全屋定制整裝展的轉(zhuǎn)型升級(jí)。設(shè)計(jì)師、定制家居等在家居前端把握了流量入口，而名家具展歷年來(lái)就有不少的裝修公司、建材商、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等參與展會(huì)，這便是名家具展的實(shí)力來(lái)源之一。

7月東莞名家具展，將使原有的這些大家居群體更加系統(tǒng)化地組織起來(lái)。同時(shí)，通過東莞國(guó)際設(shè)計(jì)周，讓設(shè)計(jì)師們通過如設(shè)計(jì)選材、論壇、酒會(huì)、游學(xué)等這類他們鐘愛的活動(dòng)相聚一堂，并以源源不斷的設(shè)計(jì)師力量打通大家居產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)通路。

本次全屋整裝定制展、東莞國(guó)際設(shè)計(jì)周，參展商來(lái)自于大家居的各個(gè)領(lǐng)域：定制家具、成品家具、照明、陶瓷、衛(wèi)浴、木門、門窗、集成吊頂、集成墻面、樓梯、智能系統(tǒng)、晾衣系統(tǒng)、家居/工程/裝飾五金生產(chǎn)商等各類家居行業(yè)新型材料生產(chǎn)商。

并且，全屋整裝定制展、東莞國(guó)際設(shè)計(jì)周融合的參觀對(duì)象，也不僅僅包括傳統(tǒng)意義上的經(jīng)銷商、賣場(chǎng)等采購(gòu)商，更包含了大家居領(lǐng)域所有經(jīng)銷商、賣場(chǎng)、家裝公司、地產(chǎn)商、建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)師、家裝公司、家居建材廠商、C端消費(fèi)者等。

7月東莞名家具展，正式吹響大家居行業(yè)的集結(jié)號(hào)，為成品家具企業(yè)與建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)、定制、建材、地產(chǎn)等所有家居生活各要素的大家居融合發(fā)展找到新的市場(chǎng)方向。

（文章來(lái)源：中華建材網(wǎng)）