廣州市家具協(xié)會召開三屆八次常務(wù)理事會議
廣州市家具協(xié)會劉顯明會長在會上總結(jié)了協(xié)會今年以來的工作并就下一步的工作規(guī)劃作了說明，他分析了當(dāng)前家具行業(yè)面臨的各種形勢和存在的問題與困難，并結(jié)合自己多年企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，針對新形勢下的家具企業(yè)發(fā)展問題，提出了獨(dú)到的看法和建議，勉勵(lì)大家要攜手共進(jìn)。
賈清文理事長作了講話。他首先作了家具行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況的的報(bào)告，他贊揚(yáng)和肯定了廣州市家具協(xié)會近期開展的一系列工作，表示協(xié)會在服務(wù)、管理等方面的工作上“走在了全國的前列”。
會議還通過了增補(bǔ)副會長的候選人名單，并宣布聘任梁曉燕為協(xié)會副秘書長。
由廣東出入境檢驗(yàn)檢疫局組織的出口商品免驗(yàn)評審專家組對江門健威企業(yè)集團(tuán)有限公司的木家具“出口免驗(yàn)”項(xiàng)目進(jìn)行了全面詳細(xì)的初審評定，并作出合格結(jié)論，意味著國內(nèi)首家木家具類商品檢驗(yàn)檢疫“出口免驗(yàn)”申請成功突破第一道關(guān)卡。
專家組一行6人對健威企業(yè)集團(tuán)有限公司的木家具生產(chǎn)流程及質(zhì)量控制體系和實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行了嚴(yán)格的現(xiàn)場審查，并抽驗(yàn)了產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生、環(huán)保項(xiàng)目。在評審總結(jié)會上，專家們通報(bào)了評審的有關(guān)情況，對質(zhì)量控制體系的一些不完善之處提出了有針對性的整改意見和建議。專家一致作出“合格需糾正”的結(jié)論。
根據(jù)國家質(zhì)檢總局《進(jìn)出口商品免驗(yàn)辦法》的規(guī)定，對申請出口免驗(yàn)企業(yè)提出的具體要求有六大項(xiàng)、78條，涉及企業(yè)質(zhì)量體系及生產(chǎn)管理、環(huán)節(jié)控制、分析、改進(jìn)等方面，涵養(yǎng)面廣，要求極其嚴(yán)格。目前國內(nèi)只有150家企業(yè)、廣東省內(nèi)只有19家企業(yè)獲得“出口免驗(yàn)”資格。
健威企業(yè)集團(tuán)的木家具是江門市繼大長江摩托車首家取得“出口免驗(yàn)”資格后的第二例申請，也是目前國內(nèi)首家木家具類商品檢驗(yàn)檢疫“出口免驗(yàn)”申請。本次初審后，健威集團(tuán)將全面執(zhí)行初審意見，對質(zhì)量體系進(jìn)行有效整改糾正，完成后正式向國家質(zhì)檢總局提出“出口免驗(yàn)”終審申請。
“出口商品免驗(yàn)”是國家質(zhì)檢總局在出口商品中推行的一項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)管制度，代表了目前中國出口產(chǎn)品質(zhì)量綜合評定的最高標(biāo)準(zhǔn)和最高質(zhì)量榮譽(yù)。
市場觀察人士認(rèn)為，“出口免驗(yàn)”和“國家免檢”原同屬國家質(zhì)量監(jiān)管制度，在經(jīng)歷“三聚氰胺”質(zhì)量事件后，“國家免檢”被取消，而工業(yè)類商品的“出口免驗(yàn)”得到保留，充分說明了該項(xiàng)制度設(shè)置的科學(xué)性、規(guī)范性和合理性。企業(yè)如能取得“出口免驗(yàn)”稱號，其所代表的質(zhì)量層次高度及所蘊(yùn)涵的商業(yè)價(jià)值將為企業(yè)擴(kuò)大海外市場占有率、爭創(chuàng)國際名牌創(chuàng)造有利條件，大大促進(jìn)企業(yè)的壯大發(fā)展。
健威集團(tuán)自08年5月正式啟動(dòng)申報(bào)“出口免驗(yàn)”商品項(xiàng)目以來，得到了國家質(zhì)檢總局的關(guān)心和廣東出入境檢驗(yàn)檢疫局的大力支持，國家質(zhì)檢總局檢管司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及廣東檢驗(yàn)檢疫局黎慶翔副局長等都親自到健威集團(tuán)視察，實(shí)地指導(dǎo)企業(yè)的“出口免驗(yàn)”申報(bào)工作。江門檢驗(yàn)檢疫局還專門成立了由譚建明局長任組長的“出口免驗(yàn)”工作幫扶小組，制訂具體的方案有計(jì)劃逐步落實(shí)幫扶措施，加強(qiáng)對企業(yè)質(zhì)量體系、生產(chǎn)過程各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格監(jiān)控，從源頭把好產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)，協(xié)助企業(yè)作好各項(xiàng)申報(bào)準(zhǔn)備工作，有力保證了評審的順利進(jìn)行。
出口免驗(yàn)資格將提高健威木家具出口的通關(guān)速度，減少企業(yè)檢驗(yàn)費(fèi)用，提升企業(yè)的質(zhì)量管理水平，在目前整個(gè)消費(fèi)市場低迷的環(huán)境下，對提高企業(yè)市場競爭力十分關(guān)鍵。
市場調(diào)查：新舊城區(qū)差別大
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，城南區(qū)近年來發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，交通、生活日益便利，商鋪?zhàn)馐蹆r(jià)格也是水漲船高;舊城區(qū)商圈成熟、價(jià)格也相對較低，但是樓齡普遍偏老，祖廟等成熟商圈的商鋪也相當(dāng)緊張。一般說來，不同地理環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面，租金會有很大出入，有時(shí)甚至?xí)嗖钍畮妆丁τ趧?chuàng)業(yè)者來說，店鋪的掛牌價(jià)格固然要參考，但租金的性價(jià)比更應(yīng)該得到重視。
以禪城區(qū)為例，城南區(qū)的商鋪?zhàn)饨鹈科椒矫啄芨哌_(dá)120~150元，而舊城區(qū)位置一般的商鋪?zhàn)饨鹬恍枰?0~80元/m2，甚至更低，兩者價(jià)格相差很遠(yuǎn)?！斑@并不能說明城南的店鋪投資價(jià)值高于舊城區(qū)。城南新開發(fā)的區(qū)域較多，商機(jī)無限風(fēng)險(xiǎn)也大，選址城南要把眼光放長遠(yuǎn)，謹(jǐn)慎判斷再作決定;而舊城區(qū)的商圈已經(jīng)成型，租售價(jià)格相對較低，也具有投資價(jià)值。”滿堂紅汾江南分店副營業(yè)經(jīng)理吳華南在接受記者采訪時(shí)這樣說道。
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：多找信息不怕競爭
陳先生在佛山已有近10年的經(jīng)營史，從經(jīng)營小士多、快餐店、服裝店到現(xiàn)在近100平方米的餐飲店，他已經(jīng)攢下了一筆“開店經(jīng)”。他從過來人的角度，為打算開店的創(chuàng)業(yè)者提了幾條建議。
建議一：多管齊下搜信息
大部分人都選擇在圈定的范圍內(nèi)找轉(zhuǎn)讓的店鋪，其實(shí)找店鋪也需要進(jìn)行“海選”，這樣選擇余地大，商機(jī)就會更多。以禪城為例，發(fā)布信息的就有報(bào)紙廣告、商場、房屋中介、互聯(lián)網(wǎng)等諸多平臺。據(jù)了解，商鋪市場上有一個(gè)“二八法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。
建議二：樂于和同行“扎堆”
與同行業(yè)對手抱團(tuán)競爭并不可怕，剛好相反，這是爭取目標(biāo)客戶的最好方法?！柏洷热摇笔呛芏嗳私?jīng)常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區(qū)，更容易招攬到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體，不要擔(dān)心競爭激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注。找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)的市場定位可以大大提高投資的回報(bào)，比如“數(shù)碼一條街”、“服裝一條街”以及金魚街的“裝修材料一條街”等，找準(zhǔn)市場定位可事半功倍。需要注意的是，選擇專業(yè)市場或商場開店，要仔細(xì)考察這些市場和商場的管理水平、規(guī)模大小、在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩?，對?guī)模較小、開業(yè)時(shí)間較短、管理水平差的，要謹(jǐn)慎入駐。
建議三：“團(tuán)租”可獲更多實(shí)惠
小面積商鋪由于總價(jià)低，越來越受到中小投資者的青睞。但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報(bào)，對于中小投資者而言，投資商鋪應(yīng)該從多方面考慮，“團(tuán)租”就是一種經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的投資方式。一直以來，十幾平方米的小商鋪都很搶手，租金也因此水漲船高，而100~200平方米的大商鋪因?yàn)榭們r(jià)高而身價(jià)下跌。在這種情況下，建議幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，或者通過中介公司物色分租對象，這樣細(xì)算下來能節(jié)省不少費(fèi)用。