大件舊家具何處容身?
隨著生活水平的提高,人們家中的家具、電器等物品的“新陳代謝”速度也在加快,但“代謝”下來(lái)的體積較大的家具如床墊、沙發(fā)、衣柜等該如何處理?二手市場(chǎng)不愛(ài)要,廢品回收站不接收,送人也不受歡迎,直接當(dāng)垃圾扔掉又覺(jué)得可惜,而各地出臺(tái)的家具以舊換新政策,也因家具廠商面臨較為沉重的資金和倉(cāng)儲(chǔ)壓力,未能從根本上解決問(wèn)題。這些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題讓大件舊家具遭遇了“姥姥不疼舅舅不愛(ài)”的尷尬,幾乎沒(méi)有容身之處。
留之無(wú)用棄之可惜
“前段時(shí)間剛把家里重新裝修了一下,準(zhǔn)備把舊衣柜和兒子的床淘汰掉,買(mǎi)新的。本以為這些舊家具怎么也能賣(mài)個(gè)幾百元,結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)人要。”家住北京(樓盤(pán))市海淀區(qū)的劉女士告訴記者,“我咨詢了幾家廢品回收站,大部分都說(shuō)不要舊家具,即使要也給不了幾個(gè)錢(qián)。原因是,舊家具回收不僅不賺錢(qián),還需要回收站支付一筆運(yùn)費(fèi)從賣(mài)者家中搬出來(lái)。后來(lái),我打算送給親戚朋友,也被婉言拒絕?,F(xiàn)在,這些舊家具依然放置在家中,要想扔掉就得花錢(qián)請(qǐng)人搬出去。”劉女士無(wú)奈地說(shuō),雖然這些衣柜的樣式已經(jīng)過(guò)時(shí),卻并不影響使用,淘汰下來(lái)的床也有八成新,扔了實(shí)在可惜。
除了有固定房產(chǎn)的人群外,租房一族也面臨著同樣的問(wèn)題。由于北京房?jī)r(jià)居高不下,已經(jīng)畢業(yè)5年且已娶妻生子的王先生至今仍然租房居住。這些年來(lái),他根本不敢購(gòu)置家具,原因是住房不固定。剛結(jié)婚時(shí),因?yàn)榉繓|不提供家具,王先生便購(gòu)買(mǎi)了一套衣柜和一張新床,結(jié)果住了不到3年就需要搬家。“之后租房的房東提供大床,我的床就沒(méi)地方放了。為了將舊家具處理掉,我把大床和一些多余的小件家具、家電掛在網(wǎng)上出售。結(jié)果桌椅等小件家具及部分家電都賣(mài)掉了,只剩下那張大床一直沒(méi)人要。”王先生說(shuō),為了把舊床賣(mài)出去,他把價(jià)格從500元降到了300元,后來(lái)又降到200元,但仍然無(wú)人問(wèn)津。最后,他只好把它送給一位同事,還自掏了200元請(qǐng)搬家公司運(yùn)到同事家。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),如何處理舊家具,特別是大件舊家具已成為令不少人頭痛的難題。
當(dāng)廢品賣(mài)也沒(méi)人要
“我把家中淘汰的舊家具扔到樓下的垃圾桶旁邊,結(jié)果物業(yè)人員第二天就找上門(mén)來(lái),讓我想辦法運(yùn)走,他們表示可以幫我找運(yùn)輸車(chē)輛,但運(yùn)費(fèi)須我自己承擔(dān)。”家住北京市大興區(qū)的嚴(yán)先生對(duì)記者講述了他最近處理舊家具時(shí)遭遇的麻煩,“物業(yè)人員說(shuō),清潔人員只負(fù)責(zé)清理生活垃圾,業(yè)主如果需要清理建筑垃圾或舊家具,則需要到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)并繳納一定的費(fèi)用。無(wú)奈之下,我支付了運(yùn)費(fèi),物業(yè)則幫我找來(lái)了廢品收購(gòu)站的人,將舊家具拉走了。”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),廢品收購(gòu)站也并非所有舊家具都要,而是有選擇地回收。“老式家具不要,太過(guò)殘破或太舊的家具也不要,我們只收七八成新的家具。”一位舊家具回收站的人員告訴記者,現(xiàn)在很多來(lái)買(mǎi)舊貨的人經(jīng)濟(jì)條件都不錯(cuò),所以那些破損嚴(yán)重、品質(zhì)較低的舊家具根本賣(mài)不出去。另外一家回收站的人員表示:“回收到舊家具后我們會(huì)直接賣(mài)掉,不會(huì)對(duì)其進(jìn)行修理或拆分重新利用,這樣做的原因一方面是怕麻煩;另一方面是現(xiàn)在的運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)較高,維修和運(yùn)輸成本疊加在一起已經(jīng)超出了舊家具本身的價(jià)值。”
在回收價(jià)格方面,幾乎所有的回收站人員均表示,買(mǎi)賣(mài)雙方須根據(jù)舊家具的成色進(jìn)行協(xié)商。“一般八九成新的舊家具回收價(jià)約是其原價(jià)的一半左右,五成新以下的舊家具基本沒(méi)人收,這種家具即便賣(mài)家讓我免費(fèi)拿走,他還得給我運(yùn)費(fèi)。”一位回收人員表示。
那么,若將舊家具當(dāng)廢品賣(mài)會(huì)有人要嗎?帶著這個(gè)問(wèn)題,記者在自家小區(qū)附近進(jìn)行了咨詢,幾位回收廢品的人員均表示不收舊家具。“舊家具幾乎沒(méi)人要,搬著還死沉死沉的。”一位回收廢品的人員對(duì)記者坦言,“曾有一位家住4層的老主顧要將電視柜賣(mài)給我,只要50元,我說(shuō)不收。最后,他倒貼給我20元,讓我?guī)兔摺?rdquo;
以舊換新政策未解決問(wèn)題
對(duì)于各地曾經(jīng)出臺(tái)的家具以舊換新政策,消費(fèi)者劉女士認(rèn)為,那更像是家居賣(mài)場(chǎng)或家具廠家的一種促銷(xiāo)手段,消費(fèi)者并未從中獲得太大實(shí)惠。“比如將舊家具從家中運(yùn)到廠家倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用需要消費(fèi)者自己承擔(dān),這是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo),因?yàn)閺S家的倉(cāng)庫(kù)一般都在城市周邊地區(qū),距市區(qū)較遠(yuǎn)。最后算下來(lái),運(yùn)費(fèi)比商家給出的優(yōu)惠折扣還高。”劉女士對(duì)記者表示。
記者了解到,對(duì)于以舊換新時(shí)新舊家具的異地搬運(yùn)問(wèn)題,北京市出臺(tái)的政策是,舊家具的回收地點(diǎn)與新家具的交付地點(diǎn)不一致的,消費(fèi)者有兩個(gè)選擇:一是找搬家公司將舊家具送至指定倉(cāng)庫(kù),消費(fèi)者需要支付500元左右的運(yùn)費(fèi);二是選擇家具廠商提供的有償拉取舊家具服務(wù),運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是北京四環(huán)以內(nèi)須支付200元,四環(huán)至六環(huán)須支付運(yùn)費(fèi)300元,六環(huán)外及外地的運(yùn)費(fèi)須雙方商議。針對(duì)這一政策記者算了筆賬:如果消費(fèi)者需要購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為5000元左右的新家具,可享受新家具價(jià)格10%的以舊換新補(bǔ)貼,即500元左右。按上述運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,則消費(fèi)者實(shí)際獲得的補(bǔ)貼最多約為300元,最少為0元。
除此之外,家具廠家還經(jīng)常搞各種形式的促銷(xiāo)活動(dòng),如針對(duì)某款沙發(fā)進(jìn)行打折,但到底該按原價(jià)還是折扣價(jià)實(shí)行以舊換新補(bǔ)貼則沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),有的必須按商家制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,有的則需要消費(fèi)者與商家協(xié)商決定,但無(wú)論怎么算,消費(fèi)者獲得的實(shí)惠都極為有限。
另外,由于回收舊家具后,廠家面臨的資金、倉(cāng)儲(chǔ)壓力較大,導(dǎo)致一些廠家對(duì)家具以舊換新政策的執(zhí)行并不積極。因此,暫時(shí)性的家具以舊換新政策并不能從根本上解決舊家具的出路問(wèn)題。
記者視點(diǎn)
處理大件舊家具須對(duì)癥下藥岳綱舉
大件舊家具之所以陷入留之無(wú)用棄之可惜的尷尬境地,原因是多方面的,一是現(xiàn)代家居格局的更新速度較快,一些家庭幾乎是每5年進(jìn)行一次小裝修或家具更換,10年進(jìn)行一次大裝修,這提高了家具的淘汰率;另一方面,目前我國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的舊家具回收途徑。因此,要想解決大件舊家具的處理問(wèn)題,就需要對(duì)癥下藥。
首先應(yīng)引導(dǎo)消費(fèi)者合理消費(fèi),降低家具的更新頻率。重新裝修或搬一次家就更換一批家具恐怕是很多人的慣常做法。但實(shí)際上,這種做法不僅會(huì)加重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),還會(huì)影響身體健康。因?yàn)樾录揖叨嗌俣紩?huì)釋放出一些有害物質(zhì),反倒是舊家具用起來(lái)最安全。
其次,調(diào)整家具制造結(jié)構(gòu),也可降低家具更新頻率?,F(xiàn)在的家具款式以板式為主,各個(gè)部件用金屬配件拼接而成。經(jīng)過(guò)幾次搬運(yùn)后,其結(jié)構(gòu)會(huì)不穩(wěn)定,從而影響使用,這也是造成家具更新頻率快的重要原因之一。而傳統(tǒng)款式家具多為榫卯結(jié)構(gòu),雖然運(yùn)輸不方便,但卻可以長(zhǎng)期使用。
另外,從家具消費(fèi)理念上看,當(dāng)下人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)家具時(shí),會(huì)更多地看重其功能的實(shí)用性和外觀的美麗程度,而忽視傳承意義。在過(guò)去,一些家具如梳妝臺(tái)可以作為女兒出嫁時(shí)的嫁妝,代代相傳。如從這個(gè)角度出發(fā),引導(dǎo)有條件的消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)家具時(shí),選擇更具傳承價(jià)值的實(shí)木或紅木材質(zhì)家具,也可降低家具的淘汰頻率。
綜上所述,記者認(rèn)為,有關(guān)部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)引導(dǎo)消費(fèi)者樹(shù)立環(huán)保消費(fèi)家具產(chǎn)品的理念,家具廠商也應(yīng)從技術(shù)方面入手,保證板式家具結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定,從而降低家具的淘汰頻率,免除處理舊家具的煩惱。
當(dāng)然,家具的更新?lián)Q代也是必然的,因此有關(guān)部門(mén)應(yīng)多方考慮為舊家具尋找到出路。近兩年實(shí)施的家具以舊換新政策雖然取得了一定成效,但卻并未獲得消費(fèi)者和家具廠家的廣泛認(rèn)可,主要原因在于雙方都覺(jué)得實(shí)行該政策后無(wú)利可圖:消費(fèi)者雖然獲得了補(bǔ)貼,但卻要支付高昂的舊家具運(yùn)輸費(fèi)用;家具廠家收回舊家具后,不僅要承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用,還要承擔(dān)處理費(fèi)用,無(wú)形中增加了運(yùn)營(yíng)成本。這些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題讓家具以舊換新政策遭遇兩頭不討好的尷尬。
其實(shí),在處理舊家具的問(wèn)題上,我國(guó)可以借鑒其他國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)。例如在日本,人們可以定期把舊家具丟棄在公共垃圾箱旁,任由路人撿拾。一段時(shí)間后,會(huì)有專(zhuān)門(mén)的垃圾清理人員將剩余的舊家具收走;在加拿大,業(yè)主須將出售的二手房打掃干凈,并在要出售的舊家具上貼好價(jià)簽。這樣一來(lái),意向消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)房子的同時(shí)也可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手家具;德國(guó)則出臺(tái)了關(guān)于循環(huán)再利用的法律,依據(jù)該法律規(guī)定,人們淘汰的舊家具一般都會(huì)被回收,并由專(zhuān)門(mén)的企業(yè)生產(chǎn)成家具板材,二次利用;在奧地利,社區(qū)會(huì)定期組織跳蚤市場(chǎng),人們可在此進(jìn)行包括家具在內(nèi)的二手物品交易;在澳大利亞,慈善機(jī)構(gòu)會(huì)定期回收舊家具,再將其拿到二手市場(chǎng)出售,所得資金用于該機(jī)構(gòu)的運(yùn)轉(zhuǎn)。
剛剛過(guò)去的國(guó)慶黃金周,對(duì)于太平園集團(tuán)的扛鼎力作—太平園國(guó)際家居博覽城而言,可以說(shuō)是建設(shè)、招商全線飄紅。國(guó)慶大假前夕,太平園國(guó)際家居博覽城1期主體工程全線封頂,而在大假期間,太平園國(guó)際家居博覽城招商優(yōu)惠政策一經(jīng)正式公布,便引來(lái)上千家商戶擠爆項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。明天,太平園國(guó)際家居博覽城將舉行盛大簽約儀式,太平園國(guó)際家居博覽城這一艘西部家居巨擘正式揚(yáng)帆。
租一年 送一年
太平園國(guó)際家居博覽城造福引擎全線啟動(dòng)
“我考察太平園國(guó)際家居博覽城這個(gè)項(xiàng)目很多次了,一直在等他們會(huì)出怎樣的招商政策。”經(jīng)營(yíng)實(shí)木家具生意多年的段先生對(duì)太平園國(guó)際家居博覽城一直充滿著期待。國(guó)慶期間,像段先生這樣在“等政策”的商家終于等來(lái)了好消息。據(jù)悉,太平園國(guó)際家居博覽城秉承太平園集團(tuán)20余年的經(jīng)營(yíng)理念,為首期入駐的品牌廠商家推出了重磅優(yōu)惠政策:凡在2014年10月11日至10月31日期間入駐簽約的,可享受“租一年,送一年”的超級(jí)優(yōu)惠政策。該政策剛一對(duì)外公布,便在各商家的朋友圈中迅速傳開(kāi)。
10月3日一大早,太平園國(guó)際家居博覽城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)就停滿了路虎、奔馳、寶馬等各種豪車(chē),引來(lái)路人駐足觀望,不明就里的還以為是在舉辦車(chē)展。“今年國(guó)慶我都沒(méi)出去耍,就是在等太平園這個(gè)優(yōu)惠政策。”代理了多個(gè)品牌的曾先生表示,他此前的目標(biāo)是在太平園國(guó)際家居博覽城拿下1000多個(gè)平方,現(xiàn)在政策這么優(yōu)惠,他決定至少要拿2000平米。但他逛了一圈下來(lái)得知,有可能拿1000平米的愿望都難實(shí)現(xiàn),因?yàn)橄肴腭v的商家太多了。而做兒童家具的黃女士也是一大早就趕到了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),她擔(dān)心此前自己看了好多次的位置被別人搶走,專(zhuān)門(mén)跑來(lái)給招商經(jīng)理打招呼,將自己看好的位置鎖定。
據(jù)太平園國(guó)際家居博覽城相關(guān)人士透露,從10月3日至7日,項(xiàng)目工作人員從早上一直忙到深夜,接待了數(shù)千個(gè)商家。盡管簽約要等到明天,但很多商家已經(jīng)等不及了,提前把款都交了。
坐擁五大優(yōu)勢(shì)
造就太平園國(guó)際家居博覽城一鋪難求
太平園國(guó)際家居博覽城火了,除開(kāi)優(yōu)惠的招商政策之外,還有什么原因造就其一鋪難求?
據(jù)太平園國(guó)際家居博覽城相關(guān)人士介紹,該項(xiàng)目之所以被外界一致看好,與其坐擁五大不可比擬的優(yōu)勢(shì)密不可分。首先,口岸、口岸、還是口岸,項(xiàng)目地處成熟的外雙楠商圈,口岸優(yōu)勢(shì)突出。發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),成熟的基礎(chǔ)設(shè)施、5A級(jí)鉆石交通口岸、5分鐘機(jī)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)圈、三環(huán)、繞城、雙楠大道等城市主干道無(wú)縫對(duì)接,成就太平園國(guó)際家居博覽城絕佳的口岸優(yōu)勢(shì)。30分鐘輻射成都天府廣場(chǎng)、龍泉、青白江、郫縣、溫江、華陽(yáng)等7區(qū)12縣;1小時(shí)輻射雅安、樂(lè)山、內(nèi)江、宜賓、重慶等中國(guó)西部地區(qū)100余市縣,4000萬(wàn)余人口;項(xiàng)目周邊目前已匯聚全球商業(yè)巨頭九龍倉(cāng)時(shí)代奧特萊斯、金恒德、美國(guó)城、城南優(yōu)品道廣場(chǎng)、新希望地產(chǎn)、佳兆業(yè)地產(chǎn)、遠(yuǎn)大地產(chǎn)、北京城建、博瑞地產(chǎn)等數(shù)十家地產(chǎn)大鱷。其次,與太平園強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)密不可分。“跟著太平園,就能賺大錢(qián)。”這在家居業(yè)界已成為共識(shí)。太平園集團(tuán)坐擁家居十里長(zhǎng)街之首,擁有中國(guó)西部家居商貿(mào)之都殊榮,已成為西南家居行業(yè)的品牌象征,此番太平園集團(tuán)大手筆再度出發(fā),其強(qiáng)大的實(shí)力和品牌保障,是對(duì)入駐商家的最大信心;另外,太平園在資源、綜合實(shí)力和運(yùn)營(yíng)管理這三方面也有著強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。20年來(lái) ,太平園集團(tuán)與萬(wàn)千廠商家共同成長(zhǎng),由小到大,由弱到強(qiáng),共同成就了財(cái)富夢(mèng)想,也為其新項(xiàng)目—太平園國(guó)際家居博覽城形成一呼百應(yīng)之勢(shì)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
一期主體全線封頂
家居巨擘正式揚(yáng)帆
在太平園國(guó)際家居博覽城招商火爆的同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)也取得了突破性的進(jìn)展。據(jù)悉,太平園國(guó)際家居博覽城一期主體工程在國(guó)慶前已全線封頂,預(yù)計(jì)明年初將正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。目前,誠(chéng)意金收取已超2000戶。
據(jù)了解,太平園國(guó)際家居博覽城地處成都航空港新城,項(xiàng)目總體建筑面積約100萬(wàn)平方米,將分批次逐次呈現(xiàn)。1期建筑面積約35萬(wàn)㎡,以沿海及四川精品家具展示銷(xiāo)售為主體,由4個(gè)獨(dú)立家居館組成,4000㎡超大購(gòu)物中庭、8大主題風(fēng)格體驗(yàn)區(qū)、靈動(dòng)合理的動(dòng)線設(shè)計(jì)、匯聚全球家居大牌,打造全球體驗(yàn)式家居直銷(xiāo)MALL。全面建成后的太平園國(guó)際家居博覽城,將涵蓋家具、建材、家電、燈飾、家飾等家居用品,以及餐飲娛樂(lè)、休閑辦公等商務(wù)配套,通過(guò)品牌輻射力,吸引眾多業(yè)態(tài)參與組合,進(jìn)而突破家居單一的經(jīng)營(yíng)概念,形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。 據(jù)悉,從去年年底開(kāi)始建設(shè),太平園國(guó)際家居博覽城首期項(xiàng)目主體工程已于今年9月全線封頂,明年初開(kāi)業(yè)指日可待。“工程建設(shè)進(jìn)度可以彰顯出企業(yè)的實(shí)力和做事效率。”已打算入駐太平園國(guó)際家居博覽城的宋先生一直關(guān)注項(xiàng)目的進(jìn)展情況,對(duì)其建設(shè)速度也非常滿意。
據(jù)了解,該項(xiàng)目憑借其鉆石地段、雄厚實(shí)力、強(qiáng)大品牌、豐富資源、專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)等眾多優(yōu)勢(shì),秉著100%物業(yè)全自持、一鋪不賣(mài)的整體運(yùn)營(yíng)體系與五星級(jí)的投資保障,目前在業(yè)界已成為炙手可熱的生意擴(kuò)展之處。明天,太平園國(guó)際家居博覽城與入駐商家將舉行盛大的簽約儀式,一個(gè)欲改寫(xiě)成都家居流通市場(chǎng)格局的家居巨擘也將正式啟航。
下面是幾種顧客進(jìn)店打招呼技巧:
A、普通顧客
(1)直接式(隨便看一下,夢(mèng)舒雅女褲專(zhuān)賣(mài)!)
(2)問(wèn)候式(歡迎光臨,夢(mèng)舒雅專(zhuān)賣(mài)!)
(3)開(kāi)放式(喜歡哪個(gè)款式,可以試一下!)(喜歡哪種版型,我?guī)湍扑]一下!)
(4)推介式(這個(gè)版型比較適合您!這些都是今年的新款!)
(5)兼顧式(稍等一下,我馬上就來(lái),您先選一下顏色,選好了再叫我。)
(6)打破沉默式(喜歡嗎?喜歡的話取下來(lái)試一下,這是特價(jià)品)
B、老顧客
(1)寒喧式(好久不見(jiàn)啦!又苗條了!外面風(fēng)很大吧?累不累?)
(2)直呼期姓(姚大姐,很高興再次見(jiàn)到你;張小姐,越來(lái)越靚了)
(3)職務(wù)稱呼(季總,難得您來(lái)一次;梅院長(zhǎng),氣色很不錯(cuò))
(4)親昵招呼(大姐,帶著小寶貝來(lái)的呀!阿姨,先歇會(huì)吧!)
C、打招呼細(xì)則
(1)保持微笑,親切自然
(2)熱情誠(chéng)懇,表里如一
(3)主動(dòng)禮貌,聲音響亮,吐字清晰
(4)舉止得體,姿態(tài)優(yōu)雅