智能家居新思考:空間就是產(chǎn)品,交互越“合適”越好
智能家居作為IoT領(lǐng)域重要的落地環(huán)節(jié),目前涉足的公司普遍是通過軟硬一體化的方式進(jìn)行布局和市場推進(jìn),無論是大公司大生態(tài),還是小平臺(tái)小玩家,有一種共識(shí)正在逐漸形成,那就是只做智能產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)能給用戶帶來的生活體驗(yàn)升級(jí)十分有限,簡單地疊加AI技術(shù)炒作營銷賣點(diǎn)并不是這個(gè)行業(yè)正確的朝向。
如何讓房子讓空間有感知會(huì)思考,如何進(jìn)一步貼近消費(fèi)者心理預(yù)期,改善生活切實(shí)問題,成為接下來整個(gè)行業(yè)要重新考量的價(jià)值要素。此外,由于C端需求比較碎片化,智能家居系統(tǒng)方案通過智慧地產(chǎn)、智慧辦公、智慧酒店等方式大規(guī)模落地已成行業(yè)趨勢(shì),讓智能成為未來精裝房的標(biāo)配,通過B端業(yè)務(wù)滲透C端消費(fèi)者或是智能家居大規(guī)模普及的重要發(fā)力點(diǎn)。
站在更寬泛的維度來說,一味模仿或參考國外智能音箱、智能家居類產(chǎn)品的發(fā)展路徑不見得是種正確的方式甚至是種偏執(zhí),其實(shí)國內(nèi)市場有其特殊性,國內(nèi)外家庭構(gòu)成和文化也有較大差異,國內(nèi)廠商們?nèi)绾巫叱鲎约簞?chuàng)新的智能家居發(fā)展道路才是行業(yè)成功的關(guān)鍵。
把空間當(dāng)做產(chǎn)品,交互越“合適”越好
億歐家居本篇的采訪對(duì)象為杭州行至云起科技有限公司創(chuàng)始人兼CEO董熠,杭州行至云起科技有限公司(簡稱LifeSmart云起)成立于2013年,是一家定位全球化的智能家居企業(yè),目前公司在超過30個(gè)國家地區(qū)有產(chǎn)品和服務(wù)落地,國內(nèi)市場之外,主攻北美、東南亞和北歐市場,在技術(shù)方面致力于通過融合AI技術(shù)、云服務(wù)、智能硬件研發(fā)設(shè)計(jì)等方面綜合能力來提升用戶生活體驗(yàn)。
從整體的運(yùn)營思路來說,董熠認(rèn)為,一個(gè)家庭、一個(gè)物理空間都可以看作是一個(gè)產(chǎn)品。因此LifeSmart做了很多類的傳感器、控制的組合燈光、開關(guān)、還有一些能源、電器控制的部分,希望把物理空間數(shù)字化之后,通過算法和人工智能讓這個(gè)空間變得更加安全、舒適、節(jié)能,為用戶提供新的生活方式,提升整個(gè)物理空間的使用效率,這是基本邏輯。
把空間看作是一個(gè)產(chǎn)品,那么人和房子、空間本身就會(huì)產(chǎn)生交互的過程,一個(gè)空間有傳感器、空氣、溫濕的感知部分,還會(huì)有大腦、意識(shí),能基于數(shù)據(jù)逐漸理解用戶的行為習(xí)慣,未來可能室內(nèi)80%以上的控制可能都會(huì)由機(jī)器人自動(dòng)生成決策,剩下的20%比如主人有一些個(gè)性化的想法或需求,則可以通過APP、通過物理按鍵或語音等各種交互方式來達(dá)到目的。
對(duì)于智能家居最佳交互方式的選擇,董熠表示,伴隨著技術(shù)的發(fā)展,人機(jī)交互體系也在不斷演進(jìn),我們以前用鼠標(biāo)、鍵盤、PC電腦,后來有了觸控屏幕,到現(xiàn)在又有了計(jì)算機(jī)視覺和語音交互,其實(shí)所有的交互演進(jìn)都在朝一個(gè)方向努力,就是讓人變得更加便利,逐漸以人為中心。
在當(dāng)下市場環(huán)境中,很多智能家居產(chǎn)品都在想方設(shè)法提高用戶和產(chǎn)品之間的交互頻次,以期通過更多的交互獲得更豐富的用戶數(shù)據(jù)。但就智能家居而言,并不是說交互越多就越好,而是交互越合適才越好。
怎么理解“合適”的概念?舉個(gè)例子,具體到一個(gè)智能房間里面,可能自動(dòng)開關(guān)燈、自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度、濕度、空氣質(zhì)量、自動(dòng)開合窗簾等是由算法控制自動(dòng)完成,剩下的部分,比如用戶坐在沙發(fā)上,手機(jī)都不想拿,但想把燈打開,這時(shí)候通過語音交互就很方便;或者說用戶離家的時(shí)候,想把家里的一些設(shè)備關(guān)掉,不想通過語音和手機(jī)設(shè)置,這時(shí)候可能會(huì)順手通過門口的控制面板按一下就全解決了,這也是一種交互方式;如果用戶躺在床上,正在操作手機(jī),這時(shí)想把客廳某些設(shè)備開啟或者關(guān)閉,這個(gè)時(shí)候既不想用語音,也不想用什么遙控按鍵,那就可以用手機(jī)APP解決問題,綜上所述,在家庭場景下,用戶的行為自由度并不確定,也不會(huì)完全根據(jù)廠家的設(shè)計(jì)的情景去進(jìn)行。
“智能家居交互要給用戶提供更多靈活的選擇,在他需要的時(shí)候有最恰當(dāng)?shù)慕换シ绞饺ソ鉀Q他想要實(shí)現(xiàn)的問題。很多時(shí)候,人并不想對(duì)著一個(gè)產(chǎn)品、一個(gè)房間說話,除非有一些特殊場景,比如說養(yǎng)老院,老人動(dòng)不了或者不想動(dòng),那通過說話操控就特別管用,交互如何解決真實(shí)的痛點(diǎn)需求很重要。”董熠說到。
未來智能家居里的交互大部分應(yīng)該是無感的,比如用戶到了一個(gè)房間里,傳感器知道有人進(jìn)來就會(huì)自動(dòng)產(chǎn)生決策,不需要過多人為干預(yù),因?yàn)槿俗哌M(jìn)房間本身就是一種交互,空間本身要變得有感知思考能力。交互想要實(shí)現(xiàn)合適,需要智能家居廠家對(duì)物理空間本身要有一個(gè)比較明確的理解和規(guī)劃,而不是單純?cè)鎏硪恍┓慈祟惖慕换ピO(shè)計(jì),給用戶造成使用障礙和操作難度。
找到適合國情的智能家居新路徑很重要
從出海的角度來講,董熠認(rèn)為,無論是智能家居還是其他領(lǐng)域,海外市場是這一代企業(yè)面臨的共同機(jī)遇,企業(yè)想要長遠(yuǎn)發(fā)展需要具備全球化的眼光和思維,而不是只盯著國內(nèi)市場。就LifeSmart在海外市場的拓展經(jīng)驗(yàn)來看,國內(nèi)智能家居企業(yè)想要在日本、德國、美國、英國這些發(fā)達(dá)國家大規(guī)模獲得認(rèn)可,是一件不太容易的事情,因?yàn)榘l(fā)達(dá)國家消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)的挑剔程度是水準(zhǔn)比較高的,但如果能在發(fā)達(dá)國家市場獲得成功,再去其他國家發(fā)展就好比一種降維打擊。
據(jù)了解,國外的智能家居市場發(fā)展要比國內(nèi)早上很多年,因此市場相對(duì)成熟,且需求是連貫性的,消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境的升級(jí)需求也比國內(nèi)更早產(chǎn)生,普通家庭的經(jīng)濟(jì)能力也更好,智能家居廠商其實(shí)已相對(duì)固化,創(chuàng)新活力逐漸不足。
與國外市場的連貫性需求不同,中國市場的增長更像一種爆炸式的狀態(tài),以前的中國普通消費(fèi)者其實(shí)都不太理解或者對(duì)智能家居有什么需求,對(duì)智能家居的感知比較薄弱。近兩年中國智能家居的市場推動(dòng)力,其實(shí)并不是普通用戶突然覺得房子一定要智能化,而是說有諸多C端廠家大力宣傳推動(dòng),造成了一個(gè)市場好像突然井噴的現(xiàn)象。
很多國內(nèi)公司選擇從單品入手,用手機(jī)控制、語音控制就算是一個(gè)智能單品了,產(chǎn)品能獲得成功公司也就成功了,但實(shí)際上智能單品能帶來的體驗(yàn)非常單一,生命周期和時(shí)效性也比較短。
智能家居如果看終局的話,未來每一個(gè)物理空間都會(huì)被數(shù)據(jù)化、智能化,帶給用戶的必定是一種綜合體驗(yàn)的PK,不僅需要對(duì)AI和IoT的兩大技術(shù)生態(tài)進(jìn)行融合,也涉及到智能手機(jī)、智能穿戴、智能家電、汽車智能化、家庭智能化、生活與辦公場景等形成信息數(shù)據(jù)的打通,為用戶提供一種無縫的全場景的生活方式。
國內(nèi)外整體情況不太一樣,所面臨的機(jī)會(huì)也會(huì)有所不同,因此整個(gè)市場的打法也需要摸索出更適合國情的新路徑來。
商業(yè)邊界與全民共識(shí)
從競爭格局來看,董熠認(rèn)為雖然整個(gè)IoT行業(yè)呈現(xiàn)出井噴現(xiàn)象,但整個(gè)行業(yè)其實(shí)還處在非常早期的階段,IoT本身跟硬件關(guān)系比較大,實(shí)現(xiàn)物理空間數(shù)字化的過程并不會(huì)像以前移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的巨頭一樣能迅速獲得指數(shù)級(jí)增長與近乎壟斷的市場現(xiàn)象。
本質(zhì)原因在于,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的基礎(chǔ)設(shè)施是智能手機(jī),智能手機(jī)發(fā)展本身就出現(xiàn)了一個(gè)井噴式的增長時(shí)代,如果沒有智能手機(jī)全球化普及,今天很多估值百億美金的移動(dòng)應(yīng)用都無處依附。但是對(duì)于智能家居來講,所需的基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)品是多樣化多種類的,如果不把每個(gè)家庭實(shí)現(xiàn)數(shù)字化,那所有的想法也是無處可依的,從這個(gè)角度來說,智能家居市場短期比較難出現(xiàn)大一統(tǒng)或者整個(gè)市場的主導(dǎo)者。
“單看智能手機(jī)領(lǐng)域,蘋果公司已然很強(qiáng),但照樣還有華為、OPPO 、vivo、小米這些國產(chǎn)廠商能夠在市場上角逐競爭。智能家居最后即使有大生態(tài),也并不會(huì)一家獨(dú)大,比如國內(nèi)像百度、阿里、小米、華為等巨頭,誰把誰排擠下去其實(shí)都不是一件容易的事情。”董熠說到。
而對(duì)于智能家居創(chuàng)業(yè)公司來說,在整個(gè)業(yè)務(wù)和體量普遍都還在早期階段的時(shí)候,搞清楚自己的能力和適合的商業(yè)邊界非常重要。跟巨頭搶生存空間沒有意義,在AI和IoT相當(dāng)龐大的生態(tài)鏈條上有很多工作更適合創(chuàng)業(yè)公司來做,比如說IoT家庭數(shù)字化對(duì)于阿里、百度來講業(yè)務(wù)就太偏重,但智能家居系統(tǒng)方案集成商就容易把合作伙伴搞得多多的,解決智能家居入戶的最后一公里問題。
在未來幾年,董熠認(rèn)為影響智能家居在C端滲透變化的主要有兩方面因素:一方面是全民共識(shí)。這幾年主要還是巨頭和創(chuàng)業(yè)公司在大力推動(dòng)智能家居,但市場發(fā)展的規(guī)律普遍是一旦到了某個(gè)臨界點(diǎn),人們就會(huì)形成一種全民共識(shí),比如說要裝修、買房子,對(duì)這個(gè)房子的要求就是智能的,全民共識(shí)將促成市場的真正爆發(fā);另外一點(diǎn)就是當(dāng)需求來的時(shí)候,企業(yè)是不是有足夠好的產(chǎn)品和服務(wù)去滿足。全屋智能不光是一個(gè)產(chǎn)品,用戶可能增加了花費(fèi)把家里智能化了,再讓他去學(xué)習(xí)配合IOT和AI怎么設(shè)置,他是不愿意的,用戶體驗(yàn)和運(yùn)維能力提升將是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
行業(yè)問題突出,智能仍需漸進(jìn)
就目前整個(gè)智能家居行業(yè)而言,董熠表示比較突出的問題是不少企業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的敬畏心不夠。市場發(fā)展快的時(shí)候,如果對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的重視程度不夠,到發(fā)展的中期就會(huì)開始掉鏈子,消費(fèi)者在某些場景下買了某家公司的產(chǎn)品,如果產(chǎn)品和服務(wù)沒做好就會(huì)破壞用戶對(duì)整個(gè)智能家居市場的美好向往,對(duì)行業(yè)來說是一種損傷。
此外,國產(chǎn)智能家居品牌很多靠中低端產(chǎn)品來充斥市場是種不良現(xiàn)象。如果把產(chǎn)品做到比較高端和高水準(zhǔn),其實(shí)會(huì)給整個(gè)行業(yè)留下更大的發(fā)展空間,但如果所有行業(yè)玩家先把價(jià)格PK到最低,整個(gè)行業(yè)其實(shí)是越做做小的,導(dǎo)致國產(chǎn)品牌價(jià)值永遠(yuǎn)也做不起來,這不是一個(gè)特別好的局面,可能部分玩家通過價(jià)格戰(zhàn)活下來了,但是這個(gè)行業(yè)卻不行了。
很多智能家居解決方案都會(huì)設(shè)定一些所謂的情景模式,董熠認(rèn)為,情景模式在當(dāng)下市場還是有一定用處的,可以把用戶的一部分需求做一個(gè)集中體現(xiàn),且情景模式其實(shí)在IoT和人工智能、智能家庭這波浪潮之前就存在了。但未來的智能家居情景模式,其實(shí)是要根據(jù)用戶的需求去學(xué)習(xí)的,不可能每個(gè)家庭的情景模式都一樣,不一樣的需求會(huì)通過一些自動(dòng)化的算法幫助用戶去創(chuàng)建、去推薦一些情景模式,情景模式本身是有價(jià)值的,它其實(shí)可以是一種非常靈活和動(dòng)態(tài)的模式。
“現(xiàn)在很多公司沒有朝著更智能化的方向做,可能是短期看不到太大的改善,而且需要的投入又很大,所以很多公司就不是特別愿意再往下深入做智能化的研發(fā),但這卻是很本質(zhì)的問題。因?yàn)镮oT這個(gè)行業(yè)跟傳統(tǒng)行業(yè)的最大不同在于,我們有了更多的數(shù)據(jù),我們有AI的算法,我們通過新的無線傳感技術(shù)以及數(shù)據(jù)、云的技術(shù)整合在一起,我們其實(shí)可以更細(xì)致地刻畫用戶畫像,為用戶提供以前無法提供的貼近他生活的能力和服務(wù)。”
“未來整個(gè)房子就像是一個(gè)機(jī)器人。”董熠對(duì)億歐家居說到,這里包含了兩層意思,第一,所謂的機(jī)器人并不單指人形機(jī)器或自動(dòng)化設(shè)備,它其實(shí)是一種智能,就看它附在什么地方,通過哪些手段來發(fā)揮作用;第二,可能現(xiàn)在這個(gè)機(jī)器人系統(tǒng)的智商只有三歲,但隨著數(shù)據(jù)積累和技術(shù)進(jìn)步,未來會(huì)向五歲、十歲或者更高的智能水平邁進(jìn)。
智能家居不會(huì)是一種革命性的產(chǎn)物,它是個(gè)漸進(jìn)的過程。
來源:億歐網(wǎng)
縱觀過去幾年,中國家具行業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)高速發(fā)展期。
初步建立了門類齊全,與國際接軌的完整的工業(yè)體系。但是,近年出臺(tái)的“家具制造業(yè)最嚴(yán)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”以及“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的提出,讓很多傳統(tǒng)家具制造業(yè)面臨重新洗牌。
行業(yè)需要在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、加工制造以及創(chuàng)新服務(wù)等方面不斷提升,以適應(yīng)新的發(fā)展階段。而在新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段中,家具行業(yè)的競爭升級(jí)將成為必然。
不要盲目追求全屋定制,多元化發(fā)展是趨勢(shì)
定制時(shí)代已經(jīng)來臨,家具定制市場將在未來幾年內(nèi)持續(xù)增長。但近年出現(xiàn)定制家具“過熱”現(xiàn)象,甚至是盲目跟風(fēng)追求“全屋定制”。
現(xiàn)代家具市場是多元化的,定制或全屋定制可以滿足消費(fèi)者的個(gè)性化需求,是家具市場的發(fā)展方向之一,但全屋定制多針對(duì)于衣柜、櫥柜、書柜等儲(chǔ)物類固定類家具;活動(dòng)式家具如桌子、椅子、沙發(fā)等如果也實(shí)行全屋定制,反而會(huì)受限于需要保持整體風(fēng)格的一致而喪失其創(chuàng)新性的特點(diǎn)。
因此,活動(dòng)式家具應(yīng)堅(jiān)持本身的市場定位,充分利用設(shè)計(jì)師的審美水準(zhǔn)進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)。
固定式家具的全屋定制與活動(dòng)式家具的創(chuàng)新性設(shè)計(jì)是互補(bǔ)共生關(guān)系,多元化發(fā)展將把全屋定制和創(chuàng)新設(shè)計(jì)相結(jié)合,實(shí)現(xiàn)最大的審美價(jià)值,為現(xiàn)代生活方式服務(wù)。
國際市場風(fēng)云變幻,國內(nèi)市場競爭將更加激烈
一直以來,美國都是中國最大的家具出口國,這一切得益于全球化和中國的改革開放,但是美國新任總統(tǒng)特朗普“逆全球化”傾向的貿(mào)易保護(hù)主義和“美國優(yōu)先”政策,或?qū)⒔o中國木制品出口美國形成巨大沖擊。
從家具行業(yè)來說,美國可能通過所謂“邊境稅”,大幅度提高進(jìn)口家具的關(guān)稅,豁免美國出口家具的關(guān)稅,從而給中國家具出口企業(yè)帶來影響。預(yù)計(jì)中國未來家具的出口額將有較大幅度的下降。
因此,部分家具出口企業(yè)需轉(zhuǎn)變市場導(dǎo)向,轉(zhuǎn)入國內(nèi)市場,同時(shí)這也必將加劇國內(nèi)市場的激烈競爭,中國家具行業(yè)的整體格局也將面臨較大的重組。
面臨新的出口形勢(shì),中國家具人更要落實(shí)轉(zhuǎn)型升級(jí),不單單是營銷模式、市場導(dǎo)向的轉(zhuǎn)型,更重要的是原創(chuàng)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品品質(zhì)、綠色環(huán)保等方面的升級(jí),多元化地開辟新的國際市場,努力保持原有的國際市場份額,并通過創(chuàng)造需求來擴(kuò)大國內(nèi)市場。
來源:億歐網(wǎng)
日前,多家定制家居上市企業(yè)先后批露了2018年年度報(bào)告,從統(tǒng)計(jì)的財(cái)報(bào)來看,2018年9家上市定制家居企業(yè)營收和凈利潤的平均增長率均未超過18%,且實(shí)現(xiàn)營收和凈利潤增長超30%的定制企業(yè),只有皮阿諾。
通過對(duì)比年報(bào)發(fā)現(xiàn),如索菲亞、好萊客等頭部定制家居企業(yè)庫存量同比增長幅度較大,可能面臨產(chǎn)能過剩的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示,全裝修政策搶占定制家居市場份額,不斷擴(kuò)張的產(chǎn)品線導(dǎo)致產(chǎn)能過剩而引發(fā)更大的危機(jī),2019年定制家居企業(yè)將面臨更大的壓力。
訂單下降庫存面臨較大壓力
4月26日,索菲亞發(fā)布2019年第一季度報(bào)告,報(bào)告顯示,第一季度營業(yè)收入11.85億元,比上年同期下降4.67%。索菲亞表示,主要是由于今年春節(jié)較上年早,本報(bào)告期內(nèi)公司定制衣柜業(yè)務(wù)收入同比下降7.11%;受促銷降價(jià)的影響,零售衣柜業(yè)務(wù)每平米銷售單價(jià)較上年同期下降4.87%。
同時(shí),索菲亞2018年年報(bào)顯示,雖然地板和櫥柜庫存量較上年同期分別下降42.22%、37.81%,但其占營業(yè)收入82.90%的定制衣柜及其配件庫存量反而同比上升10.20%,同時(shí)近幾年新發(fā)力的木門領(lǐng)域庫存量也同比上升23.84%。
(索菲亞2018年產(chǎn)銷量分析表,圖片來源于中國網(wǎng))
此外,志邦股份的庫存量也不容樂觀。2018年,定制衣柜庫存量較上年同期上漲109.91%。
(志邦2018年產(chǎn)銷量分析表,圖片來源于中國網(wǎng))
同時(shí),志邦2018年年度報(bào)告顯示,2018年,公司營業(yè)總收入 24.33億元,同比上年增長 12.80%。與2017年?duì)I收同比增長37.38%相比,營收增速顯然大大減緩。
通過對(duì)比志邦2017年和2018年的年報(bào)發(fā)現(xiàn),2017年志邦整體櫥柜的庫存量有所下降,整體向好發(fā)展,但定制衣柜的庫存量連續(xù)兩年持續(xù)增加。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,志邦面臨著較大的庫存壓力,這可能是2018年志邦增速放緩的原因之一。
跑馬圈地產(chǎn)能過剩成風(fēng)險(xiǎn)隱患
隨著家居企業(yè)的競爭日益激烈,為搶占市場份額,一些定制家居品牌紛紛集資建廠,開啟新一輪產(chǎn)能布局。
2018年4月18日,總投資30億元的尚品宅配工業(yè)4.0項(xiàng)目華東生產(chǎn)基地正式開工,規(guī)劃用地518畝,計(jì)劃總投資30億元。
其實(shí),早在2017年9月,尚品宅配發(fā)布了關(guān)于投資設(shè)立無錫維尚家居科技有限公司建設(shè)華東生產(chǎn)基地暨對(duì)外投資的公告,擬投資約21億元建設(shè)工業(yè)4.0智能定制家居華東生產(chǎn)基地項(xiàng)目,主要建設(shè)智能定制家居生產(chǎn)車間、華東配套中心智能立體結(jié)構(gòu)倉庫及相關(guān)設(shè)施。項(xiàng)目建成后預(yù)期達(dá)到年產(chǎn)150萬套定制家具及配套家具成品的產(chǎn)能。
2018年3月,好萊客湖北基地項(xiàng)目擬投資約20億元,打造先進(jìn)定制家居生產(chǎn)基地。好萊客(湖北)定制家居項(xiàng)目位于湖北省漢川市所轄園區(qū),項(xiàng)目用地面積約1000畝,計(jì)劃總投資額約20億元人民幣,項(xiàng)目建設(shè)周期不超過5年。竣工滿產(chǎn)后,預(yù)計(jì)年生產(chǎn)衣柜 1,000萬平方米,廚柜 10萬套,木門 40萬樘。
據(jù)了解,好萊客公司有廣州蘿崗、惠州、廣州從化三個(gè)生產(chǎn)基地,其中蘿崗基地是公司最早的生產(chǎn)基地,惠州基地一期在2015年開始投入使用,二期在今年年初投入使用,三期預(yù)計(jì)在今年年底投入使用;從化基地預(yù)計(jì)將在2018年年末投入使用。三大基地全部投產(chǎn)后,預(yù)計(jì)將合計(jì)貢獻(xiàn)50-60億元的產(chǎn)值規(guī)模。
2017年4月19日,歐派集團(tuán)智能家居西部基地項(xiàng)目在成都市雙流區(qū)西航港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)奠基動(dòng)工,該生產(chǎn)基地融入了電子信息、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù),打造智能家居基地。
迄今,歐派擁有廣州、清遠(yuǎn)、天津、無錫、成都占地超一百萬平米的世界級(jí)家居生產(chǎn)基地,年產(chǎn)櫥柜、衣柜、木門等家居產(chǎn)品超百萬套,生產(chǎn)規(guī)模雄霸亞洲。集團(tuán)員工逾18000人,4500多家專營商場服務(wù)中國和世界各地。
但事實(shí)上,過度擴(kuò)張產(chǎn)品線會(huì)造成產(chǎn)能過剩。而頭部品牌索菲亞、歐派、尚品宅配等均表示了增速下滑,這也從側(cè)面表明了現(xiàn)如今市場需求并不明顯。
當(dāng)定制家居產(chǎn)品供過于求的時(shí)候,其價(jià)格就會(huì)下降。在這種情況下,企業(yè)效益就很有可能出現(xiàn)滑坡。
同時(shí),在面對(duì)產(chǎn)品價(jià)格下降的市場狀況,經(jīng)營不當(dāng)?shù)钠髽I(yè)產(chǎn)銷量則會(huì)跟著下降,這也就導(dǎo)致了庫存的積壓。在面臨以上種種困境時(shí),定制家居企業(yè)就勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的窘境。
全裝修“截流”搶占市場份額
除持續(xù)擴(kuò)張生產(chǎn)線外所導(dǎo)致的產(chǎn)能過剩外,全裝修政策的推出對(duì)于定制家居企業(yè)來說無異于當(dāng)頭棒喝。
中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長胡亞南表示,全裝修政策的實(shí)施,造成裝企、部品材料企業(yè)面臨整體客源被“截流”、客單值下降等問題,對(duì)企業(yè)的發(fā)展帶來困擾。
中國網(wǎng)家居頻道了解到,現(xiàn)在全國多地均已開始推行全裝修政策。
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站近日發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)商品住宅全裝修的通知》。該《通知》表示,2018年9月1日起,新取得出讓土地的新建裝配式住宅、設(shè)區(qū)市條件成熟區(qū)域的商品住宅工程(以下簡稱住宅工程)實(shí)行全裝修,其他區(qū)域商品住宅鼓勵(lì)采用全裝修。非商品住宅項(xiàng)目、保障性住房項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目可參照本通知實(shí)施。
從2019年1月1日起,西安市在全市行政區(qū)域內(nèi)(含西咸新區(qū),不含藍(lán)田縣、周至縣)新建住宅推行全裝修成品交房。2021年達(dá)到100%全裝修建設(shè)。
為打造綠色發(fā)展的“上海樣本”,市住建委與崇明區(qū)共同制訂《崇明區(qū)綠色建筑管理辦法》,將于5月1日施行,要求崇明區(qū)的新建商品住宅(三層及以下的低層住宅除外),以及保障性住房中的廉租住房、公共租賃住房應(yīng)實(shí)行全裝修交付。
從2018年10月1日起,全省政府投資工程項(xiàng)目滿足裝配式建筑技術(shù)條件的,50%以上項(xiàng)目采用裝配式建造方式。2019年1月1日起,湖北省各城市新建商品住宅中,全面推行一體化裝修技術(shù)。
國君輕工的統(tǒng)計(jì)顯示,從交房口徑來看,精裝房占比已經(jīng)達(dá)到20%,比上年度再次提升5%。這部分影響會(huì)逐漸顯現(xiàn)。而原本屬于零售終端的櫥衣柜定制(以及包括地板、瓷磚等)市場份額,無疑正在被上游拿走。
業(yè)內(nèi)人士表示,現(xiàn)如今,包括地產(chǎn)商、家裝公司甚至家居制造企業(yè)等紛紛投入到整裝、拎包入住的大軍當(dāng)中,定制市場再次被切割。此外,二次裝修、局裝市場也云集了諸多選手??傊?,定制家居的市場已經(jīng)呈現(xiàn)越來越碎片化、專業(yè)化的趨勢(shì),而且越來越趨向于向上游集中。這對(duì)于定制企業(yè)尤其是終端門店來說,可能是災(zāi)難性的。
來源:騰訊家居