整木定制家居廠與商之間的博弈\江西興國(guó)縣對(duì)木材加工企業(yè)開展拉網(wǎng)式清查
最近和幾個(gè)做整木的工廠老板聊天，談到關(guān)于經(jīng)銷商區(qū)別對(duì)待的問(wèn)題。
有一位老板A說(shuō)，現(xiàn)有的經(jīng)銷商當(dāng)中，他會(huì)無(wú)形的按等級(jí)制度來(lái)對(duì)待他們，最簡(jiǎn)單的會(huì)按拿貨多的，享有的權(quán)益就會(huì)更多。
具體有哪些權(quán)益呢？比如設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、售后處理等方面的時(shí)間周期，在客服接單接到經(jīng)銷商發(fā)來(lái)的訂單時(shí)，她會(huì)第一時(shí)間安排人員進(jìn)行跟進(jìn)，報(bào)價(jià)，拆單，打色板等，打色板都可以不需要收費(fèi)，直接安排油漆色板師傅按客戶要求制作，可能還會(huì)多做幾塊供客戶選擇支配。
另一種是拿貨量比較小，偶爾下單給工廠的，當(dāng)他把訂單傳到工廠去，工廠可能就會(huì)按訂單的先后順序來(lái)排單處理。如果中間碰到有大客戶需要插隊(duì)，沒辦法，工廠會(huì)先安排好大客戶的訂單后再來(lái)安排這種客戶的訂單。再比如打色板，大客戶打色板是不需要收費(fèi)的，或者是不需要提前收費(fèi)，假如是普通經(jīng)銷商要打色板，公司會(huì)按規(guī)定要求你先支付多少金額的色板費(fèi)用，再安排師傅跟進(jìn)制作，假如師傅手上有其它的色板在做，那么請(qǐng)排隊(duì)。如果有插隊(duì)，那么，請(qǐng)讓下，不好意思，做完才能輪到你的。
另一老板B說(shuō)，這是必然的，我們?cè)谡猩痰臅r(shí)間就已經(jīng)是這樣在做的，比如說(shuō)，招商政策中就明確的有規(guī)定，200平方以上和200平方以下的店面的政策與補(bǔ)貼是什么樣的，350平方和500平方以上店面的政策與補(bǔ)貼又是什么樣的。
在和他們深入溝通，我了解到，當(dāng)企業(yè)的經(jīng)銷商運(yùn)營(yíng)到一定階段時(shí)，工廠會(huì)做出相應(yīng)的優(yōu)勝劣汰的政策與選擇，注意，這種選擇在這里可能是單方面的做出選擇，通過(guò)一定時(shí)間合作，比方是一年，或都是半年，如果達(dá)不到工廠接單的目標(biāo)，同時(shí)和工廠溝通比較少，工廠可能內(nèi)部就會(huì)做出更換或者暫時(shí)保留的決策，如果在本地區(qū)有合適的經(jīng)銷商想要合作，馬上就會(huì)做出要求更換的決定。
抓大放小背后的經(jīng)營(yíng)策略
廠家思維
工廠為什么會(huì)有這樣的行為與決策呢，是因?yàn)槭袌?chǎng)區(qū)域的稀缺性？工廠的資源有限？經(jīng)銷商太多管理壓力大？工廠的訂單做不過(guò)來(lái)？還是因?yàn)楣S有他的戰(zhàn)略布局？
站在工廠的角度去考慮這個(gè)問(wèn)題是無(wú)可厚非的，在有限的優(yōu)質(zhì)區(qū)域市場(chǎng)，有限的資源的情況下，要拿到更多的訂單，必須要服務(wù)好優(yōu)質(zhì)的經(jīng)銷商，培育優(yōu)質(zhì)經(jīng)銷商的粘性度。普通經(jīng)銷商只要保持聯(lián)系，有訂單過(guò)來(lái)就可以，再個(gè)就是加大招商力度，通過(guò)經(jīng)銷商的數(shù)量來(lái)提高訂單量。
經(jīng)銷商思維
那么我們站在經(jīng)銷商的角度來(lái)看待這些問(wèn)題，經(jīng)銷商是怎么樣考慮的呢？
對(duì)于業(yè)績(jī)比較好的經(jīng)銷商，可選擇性就會(huì)比較多，因?yàn)橹鲃?dòng)權(quán)在自己手上，有問(wèn)題可以及時(shí)找工廠解決，如果由于工廠出現(xiàn)的問(wèn)題比較多，碰到不好解決的問(wèn)題，可以直接與工廠領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通解決，實(shí)在不行可以更換工廠加工，對(duì)訂單做適當(dāng)?shù)姆峙?，一部份下到工廠，一部份下到另外的合作工廠。大的經(jīng)銷商也可以同時(shí)經(jīng)營(yíng)幾個(gè)同類品牌來(lái)操作，這樣可以降低風(fēng)險(xiǎn)，也可以豐富店面銷售的產(chǎn)品類別，增加盈利點(diǎn)。
那么中小型的經(jīng)銷商該怎么辦呢？拿貨的單量并不大，團(tuán)隊(duì)構(gòu)建也不像大的經(jīng)銷商那么完善，店面經(jīng)營(yíng)的品類都是互補(bǔ)型的，專業(yè)性也不是很強(qiáng)。他會(huì)不會(huì)感到很憋屈？
“我通過(guò)辛辛苦苦的尋找，好不容易找到一家覺得還不錯(cuò)的工廠合作、加盟，你們就是這樣對(duì)待我的。不是我不想做起量來(lái)，我們的條件實(shí)在是有限，地理優(yōu)勢(shì)擺在這里，我沒辦法和那些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市相比，實(shí)力也不夠他們雄厚，再說(shuō)渠道和關(guān)系也沒他們好。但是我們也在努力啊，開店為的是什么？不就是為了多掙點(diǎn)錢，我們也想多拿單多掙錢啊，可你得夠得著啊，一個(gè)地區(qū)做的好的就那么幾個(gè)，大家都盯著，你工廠實(shí)力不夠找到他們，也不一定是好事”。
“我們開個(gè)店，起早貪黑的，也不容易啊，現(xiàn)在的客戶一個(gè)比一個(gè)精，不要說(shuō)是貨比三家，貨比六家的都有。訂單簽下來(lái)了，要擔(dān)心產(chǎn)品交貨時(shí)間，還要保佑能夠安裝時(shí)不要出問(wèn)題。一出問(wèn)題，帶來(lái)的問(wèn)題一大串，不光是出錢的問(wèn)題，還有人力物力，和客戶左解釋右解釋。比如安裝過(guò)程中少要條子，按工廠的補(bǔ)單時(shí)間和物流時(shí)間，最少半個(gè)月吧，如果是做錯(cuò)了，那又要重做，好點(diǎn)的工廠半個(gè)月一個(gè)月，差點(diǎn)的最少兩個(gè)月。你說(shuō)，我們?cè)趺崔k。打電話到工廠，盡快安排處理，打電話給客戶，好好協(xié)商，安排師傅現(xiàn)場(chǎng)注意說(shuō)話的方式。問(wèn)題及時(shí)處理好了，好的客戶還好說(shuō)，碰到不好的客戶減你幾千是隨隨便便的事，我們找誰(shuí)說(shuō)去。假如工廠在售后上再拖下后腿，你還讓我們活不活。所以不是我不想多接單，接多了單我也怕啊，不是我不發(fā)單過(guò)來(lái)，你總是出問(wèn)題，我還敢發(fā)過(guò)來(lái)嗎”
值得行業(yè)反思的問(wèn)題
經(jīng)銷商在碰到客戶需要提供色板，了解選好的材質(zhì)做出來(lái)的顏色、款式怎么樣，想要直觀的了解下效果，經(jīng)銷商通常會(huì)先從店里找出類似的色板給客戶選擇，如果客戶沒有選擇到滿意的色板和效果，那么店面會(huì)和客戶溝通，讓工廠按照客戶的要求打一塊過(guò)來(lái)，但要幾天時(shí)間，如果客戶同意可以等，那么銷商就有再次與客戶深入交流的機(jī)會(huì)，并且能夠提高成單的機(jī)率。
這時(shí)經(jīng)銷商打電話去工廠，要求工廠盡快打色板過(guò)來(lái)，工廠碰到這種情況，做出兩種決定：
1、工作人員并不是很確定經(jīng)銷商的談單情況與事情真實(shí)性，要求經(jīng)銷商把要打色板的規(guī)格，造型、材質(zhì)，顏色、效果等寫單過(guò)來(lái)，并且盡快把打色板費(fèi)用打到工廠，再安排制作。
2、工作人在和經(jīng)銷商簡(jiǎn)單溝通后，記錄下色板要求，立即安排車間師傅安排制作。
第一種情況，工作人員沒有做錯(cuò)，她在按公司規(guī)定辦事，在經(jīng)銷商的心里造成的反應(yīng)與第二種處理方式是完全相反的。
工廠的一個(gè)小小的動(dòng)作，一句不正確的話，都可能會(huì)影響到經(jīng)銷商的心情與訂單成交的最佳時(shí)機(jī)，往往這個(gè)時(shí)機(jī)是經(jīng)銷商通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間、多方面的努力才創(chuàng)造出來(lái)的。
經(jīng)銷商會(huì)認(rèn)為，所有的話語(yǔ)權(quán)都在工廠，工廠讓我們?cè)趺醋鼍驮趺醋?，至于訂單是否成交，業(yè)主為什么沒有選擇我們成交，這些都不是工廠需要關(guān)注的。
為什么工廠就不可以多做一步、多想一步呢，為大多數(shù)普通經(jīng)銷商主動(dòng)考慮一點(diǎn)呢？
根據(jù)“三打一整”專項(xiàng)行動(dòng)統(tǒng)一部署，自2015年4月13日開始，江西省興國(guó)縣森林公安局組織全局民警對(duì)木材加工企業(yè)展開了為其一周的拉網(wǎng)式清查行動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)全縣所有的木材加工企業(yè)進(jìn)行調(diào)查摸底并造冊(cè)登記，做到每個(gè)木材加工企業(yè)必到、每個(gè)企業(yè)主必見面、所有木材必須拍照固定證據(jù)，加大對(duì)木材加工企業(yè)的清查力度，嚴(yán)厲打擊非法盜伐、濫伐林木行為。重點(diǎn)清理整頓范圍：一是對(duì)合法木材加工企業(yè)現(xiàn)有存放的木材查臺(tái)賬、查來(lái)源、查存量，對(duì)不能提供合法來(lái)源的木材依法進(jìn)行處罰；二是對(duì)非法木材加工企業(yè)堅(jiān)決依法取締，從重從嚴(yán)處罰。
此次行動(dòng)，興國(guó)縣森林公安局共分四個(gè)小組、出動(dòng)警力140人（次），清查木材加工企業(yè)35個(gè)，取締非法木材加工企業(yè)2個(gè)，現(xiàn)場(chǎng)查獲非法收購(gòu)無(wú)合法來(lái)源證明木材4車（次），林業(yè)行政處罰16人(次)，沒收無(wú)證木材60余立方米。
目前，整木家居中原木定制在裝修行業(yè)已經(jīng)悄然風(fēng)行，原木裝修以其天然環(huán)保受到廣大消費(fèi)者的青睞，下面為大家介紹原木環(huán)保性的區(qū)別、產(chǎn)品的藝術(shù)價(jià)值，我們可以從中了解到新型的大芯板或者密度板基材主要適用于一些現(xiàn)代，造型簡(jiǎn)單的裝修中，而原木主要運(yùn)用到更多的中式，歐式等講究造型藝術(shù)的風(fēng)格裝修中。而且其產(chǎn)品的觀賞性更高。
整木家居中原木定制裝修與普通裝修的區(qū)別
目前，整木家居中原木定制在裝修行業(yè)已經(jīng)悄然風(fēng)行。原木裝修以其天然環(huán)保受到廣大消費(fèi)者的青睞。但是原木定制又因?yàn)槟静馁Y源的匱乏、稀缺和定制工藝的高標(biāo)準(zhǔn)要求等因素導(dǎo)致的高價(jià)使得很多人望而卻步。
一、環(huán)保性的區(qū)別
原木，顧名思義：材料來(lái)源于自然生長(zhǎng)的樹木，經(jīng)過(guò)加工后，直接作為產(chǎn)品的主要主材料表現(xiàn)。
通常我們看到的整木家居木制產(chǎn)品中，我們認(rèn)為它可能有害健康的成分來(lái)源于兩部分，其一是木材的基礎(chǔ)部分；這個(gè)部分最大的危害便是甲醛。其二是木質(zhì)漆部分。漆中含有各種溶劑苯、二甲苯，硝基漆中稀釋劑乙醇、丁醇等。選用原木為原材料，我們就杜絕了來(lái)自木材部分的危害。
在整木家居裝修中，木工是整個(gè)裝修流程中的重頭戲。吊頂、書桌、衣柜、立面造型很多地方我們都用到了木制的材料。
那么對(duì)比原木和普通類如大芯板類的木制基材，我們可以看到原木在裝修上的天然環(huán)保這一絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。
二、產(chǎn)品的藝術(shù)價(jià)值
大芯板通常的厚度有18MM、15MM、9MM等。大芯板分三層，中間的部分是一小塊小塊的木頭拼湊起來(lái)的。如果我們已大芯板為基材來(lái)加工家居產(chǎn)品，那么我們就有很大的局限性，而不能進(jìn)行精細(xì)的深加工。所生產(chǎn)的通常都是直線型、造型簡(jiǎn)單。
而原木通常都是根據(jù)樹齡有不同的大小。我們可以根據(jù)不同類型的原木進(jìn)行不同程度的深加工。這里也就涉及到了產(chǎn)品的定制。
目前，整木家居中原木定制產(chǎn)品的主要消費(fèi)人群在一些高端別墅的業(yè)主中應(yīng)用較多。主要應(yīng)用于造型護(hù)墻板，衣柜，書柜、門、樓梯及家具。我們可以比較下普通裝修和原木裝修的效果。
我們可以看到新型的大芯板或者密度板基材主要適用于一些現(xiàn)代，造型簡(jiǎn)單的裝修中。而原木主要運(yùn)用到更多的中式，歐式等講究造型藝術(shù)的風(fēng)格裝修中。而且其產(chǎn)品的觀賞性更高。
新浪文交頻道訊：（凡新浪網(wǎng)版權(quán)所有文字與圖片，未經(jīng)授權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載。）隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀念在不斷轉(zhuǎn)變。特別是近些年來(lái)，高端消費(fèi)群體趨勢(shì)日益增多，現(xiàn)代人的家居生活理念也發(fā)生了較大的改變，大多數(shù)人在選購(gòu)家具的時(shí)候不再局限于適用性，可能還考慮到觀賞性、保值，甚至是升值等情況。
紅木更適合國(guó)內(nèi)消費(fèi)群體
紅木在設(shè)計(jì)上、功能上，包括審美觀點(diǎn)上，更適合國(guó)內(nèi)的消費(fèi)群體，更適合國(guó)人的生活習(xí)慣和文化傳統(tǒng)。更重要的是，面對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)時(shí)，有個(gè)本土化的概念，可以更好更靈活地把握市場(chǎng)，這是進(jìn)口產(chǎn)品不具備的。
紅木的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)
紅木是中式家具的重要組成部分。在中國(guó)，紅木有著幾百年的發(fā)展歷程，從這個(gè)意義上說(shuō)，紅木不單是家居產(chǎn)品，更是歷史傳承，特別是在明清兩代，紅木的發(fā)展更是達(dá)到了鼎盛，到今天其工藝、品質(zhì)已經(jīng)是相當(dāng)成熟了。
紅木不僅有很強(qiáng)的實(shí)用性，還具有較強(qiáng)的藝術(shù)性、觀賞性，這些是其他家具所不能及的。同時(shí)，因?yàn)樵牧鲜终滟F，紅木具有很高的保值和增值空間，這對(duì)許多愛好者和收藏者來(lái)說(shuō)，具有很大的吸引力。
投資紅木“錢景”看好
一個(gè)國(guó)家的崛起會(huì)使該國(guó)文化成為世界主流文化，其文化產(chǎn)品就是最好的投資品。從文化產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，一般理解為藝術(shù)品?？墒撬囆g(shù)品這個(gè)內(nèi)容太泛，技術(shù)門檻太高，部分品項(xiàng)目投資與收藏如果沒有較專業(yè)的知識(shí)和文化底蘊(yùn)為基礎(chǔ)，是很難能做到保真，紅木卻是最接近生活最接地氣的一項(xiàng)文化載體。
紅木本身具備的文化價(jià)值
在中國(guó)，紅木家具有著幾百年的發(fā)展歷程，它承載了中國(guó)傳統(tǒng)的人文、歷史等深厚文化，特別是在明清兩代，紅木家具的發(fā)展更是達(dá)到了鼎盛，到今天其工藝、品質(zhì)已經(jīng)是相當(dāng)成熟了。紅木家具用材講究、造型優(yōu)雅、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、功能合理、工藝精湛，一直被人譽(yù)為“人文家具”和“藝術(shù)家具”，兼具實(shí)用性、藝術(shù)性、觀賞性，這些是其他家具所不能及的。說(shuō)它是傳統(tǒng)文化和家居文化精髓的載體一點(diǎn)也不為過(guò)。
通過(guò)文化四板紅木文化線上托管中心，普通投資者可以將在平臺(tái)上購(gòu)買心儀，有文化價(jià)值的紅木產(chǎn)品，也可以將手中的紅木藝術(shù)品在平臺(tái)上交易，從而實(shí)現(xiàn)紅木產(chǎn)品的投資功能，也可以提高紅木作為一種商品的利用率，促進(jìn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。
文化四板紅木線上托管中心的概念
文化四板紅木線上托管中心是專門為“文化四板”掛牌企業(yè)推出的專業(yè)項(xiàng)目托管平臺(tái)之一，依托本所文化四板平臺(tái)整合紅木行業(yè)，打造“文化四板+紅木+金融+互聯(lián)網(wǎng)”的創(chuàng)新模式，為紅木行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)先行先試，構(gòu)建紅木行業(yè)金融生態(tài)圈。
文化四板紅木線上托管中心的定位
文化四板紅木線上托管中心秉承“公平、公正、公開”的理念，致力于為客戶提供誠(chéng)信、共贏、貼心的紅木線上托管服務(wù)。以花梨木、檀木、烏木、酸枝木、雞翅木、金絲楠木等原木、現(xiàn)代家具、古典家具及其它權(quán)益交易為主，服務(wù)和滿足“文化四板”掛牌企業(yè)對(duì)文化權(quán)益類產(chǎn)品物權(quán)和非物權(quán)的流通需求，以及投資者對(duì)紅木產(chǎn)品的消費(fèi)和權(quán)益的投資需求。
聯(lián)系方式：曾先生18602069266；林女士13808801465
品牌意識(shí)
目前許多整木企業(yè)，特別是中小企業(yè)，偏重于產(chǎn)品種類的開發(fā)而忽視品牌的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。因片面地追求“多而全”而致使產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)力弱，最終導(dǎo)致難以吸引經(jīng)銷商；同時(shí)，加上品牌服務(wù)意識(shí)及有效的市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制，致使招商與市場(chǎng)推廣脫節(jié)，因此會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)經(jīng)銷商“找了走，走了招”的現(xiàn)象。
整木定制品牌是產(chǎn)品的核心內(nèi)容，因此品牌意識(shí)是其他所有運(yùn)營(yíng)手段所不能及的。正所謂“愚笨的商人賣產(chǎn)品，聰明的商人賣牌子”，這句話充分的說(shuō)明了品牌對(duì)于企業(yè)的重要性。毋庸置疑，品牌對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要，而想要樹立和建設(shè)品牌的基本理念，企業(yè)就要建立在企業(yè)對(duì)品牌的具體使用之上，即在企業(yè)參與的活動(dòng)中積極創(chuàng)立和使用品牌。
產(chǎn)品品質(zhì)
整木生產(chǎn)商作為實(shí)體制造業(yè)，產(chǎn)品自然是打開與經(jīng)銷商合作的敲門磚。但俗話說(shuō)得好，“做藥先做人，煉藥先煉心”，質(zhì)量是企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)生存的根基，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的免死金牌，唯有做好產(chǎn)品品質(zhì)，才能打好創(chuàng)立與經(jīng)營(yíng)品牌的根基。
要想創(chuàng)造一個(gè)廣受消費(fèi)者歡迎的整木品牌產(chǎn)品，需要日積月累的努力和長(zhǎng)期的品質(zhì)和價(jià)值保證?，F(xiàn)下，部分老品牌也存在著品牌意識(shí)淡薄的現(xiàn)象，更多的是依靠時(shí)間在業(yè)內(nèi)積累起來(lái)的口碑。但身處激烈的市場(chǎng)環(huán)境，還要更要擅于將品牌推向市場(chǎng)，不僅要確保高品質(zhì)的產(chǎn)品，還要擁有高于品牌價(jià)值的觀念，兩者融會(huì)貫通，才能運(yùn)籌帷幄。
11月29日9時(shí)12分，黃島區(qū)法院執(zhí)行干警趕到青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)澎湖道街86號(hào)，對(duì)被執(zhí)行人青島友林木業(yè)有限公司及其法定代表人尹某某采取搜查等措施。被執(zhí)行人欠廠房租賃費(fèi)等317萬(wàn)余逾期不還，前期，法院經(jīng)網(wǎng)絡(luò)查控劃撥被執(zhí)行人存款40萬(wàn)，查封車輛19輛，經(jīng)調(diào)查，被執(zhí)行人有償還能力。執(zhí)行干警對(duì)被執(zhí)行人辦公場(chǎng)所的財(cái)物賬目、現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)及尹樹林的個(gè)人財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行了搜查、扣押，并對(duì)機(jī)械設(shè)備、木材等依法進(jìn)行了查封。
據(jù)悉，2015年3月26日，本案申請(qǐng)執(zhí)行人廣東金凱隆貿(mào)易有限公司與青島友林木業(yè)有限公司簽訂了木材加工場(chǎng)地租賃合同，然而后期合同生效后一直未完全履行。后廣東金凱隆貿(mào)易有限公司對(duì)此進(jìn)行起訴，要求返還要求被告青島友林公司歸還原告合同租賃定金200萬(wàn)及其利息，直到今天，該案一直未得到執(zhí)行。
執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)尹某某告訴記者，當(dāng)初與廣東公司簽訂合同協(xié)議時(shí)，廣東公司原計(jì)劃到與該公司在青島生產(chǎn)生物質(zhì)燃料，兩家公司對(duì)此簽訂了合同，所簽場(chǎng)地租賃協(xié)議作為整個(gè)合同一部分，友林公司為此還專門修建了廠房，后來(lái)廣東公司放棄了該項(xiàng)目，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行。
尹某某告訴法官，之前他的公司承建了一個(gè)項(xiàng)目占用了大量資金，后被青島某公司收購(gòu)，但收購(gòu)資金一直未補(bǔ)償?shù)轿唬瑢?dǎo)致整個(gè)公司財(cái)務(wù)緊張，在后續(xù)與其他公司合作中，屢屢不能如期支付導(dǎo)致違約，由此也牽涉到對(duì)廣東公司違約。
“我就尋思著反正廠房咱們建了也就建了，反正也不會(huì)閑置下來(lái)，當(dāng)時(shí)就簽了合同解除協(xié)議，也沒多想?！币衬掣嬖V記者，當(dāng)年11月2日，雙方協(xié)商解除租賃合同，并簽訂《合同解除協(xié)議》，解除協(xié)議約定青島友林木業(yè)有限公司及其法定代表人尹某某應(yīng)在2015年11月13日之前，向金凱隆公司退還租賃定金200萬(wàn)至其指定賬戶。按照解除協(xié)議約定，被告青島友林木業(yè)有限公司及其法定代表人尹某某應(yīng)按約定退還租賃定金，如若違反約定，從2015年11月14日起按每月3%的利率支付逾期違約金。
2017年3月6日，青島市黃島區(qū)人民法院受理廣東金凱隆貿(mào)易有限公司訴青島友林木業(yè)有限公司及其法定代表人尹某某土地租賃合同糾紛一案。經(jīng)法院審理查明，雙方簽訂的合同及其以后的解除合同意思表示真實(shí)合法有效，法院判決支持原告訴訟請(qǐng)求，要求被告自判決生效之日起10日內(nèi)給付原告合同租賃定金200萬(wàn)及其利息，被告尹某某對(duì)該款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
“我們也查到在尹某某涉及到的一些其他宣判案件中，他一直在歸還一些其他欠款，但這個(gè)案子一直沒有履行。”黃島法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)李濤告訴記者，尹某某一直未到庭應(yīng)訴，后來(lái)在執(zhí)行過(guò)程中，執(zhí)法局工作人員多次電話聯(lián)系，其多次未現(xiàn)身。
在今天活動(dòng)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)行法官當(dāng)場(chǎng)查封了公司辦公室高檔酒水、禮品一宗，價(jià)值五千余，查封木材近兩萬(wàn)立方。
下一步，法院將責(zé)令被執(zhí)行人提出不影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)又受申請(qǐng)執(zhí)行人認(rèn)可的還款計(jì)劃，在限定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如仍規(guī)避執(zhí)行、拖延執(zhí)行，法院將依法對(duì)查封的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)采取處置措施。
