作為社會(huì)消費(fèi)品的一大類(lèi)，家居建材類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售在過(guò)去的2021年表現(xiàn)突出，以3634億元的零售額創(chuàng)下疫情暴發(fā)以來(lái)新高。

  根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額為440823億元，其中，家居建材類(lèi)零售額約3634億元，較2020年有明顯增長(zhǎng)。不僅如此，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的信息顯示，2021年全年規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)11773.92億元，同比上漲54.43%；全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)2021年12月銷(xiāo)售額為1195.24億元，同比上漲39.93%。

  證券時(shí)報(bào)記者采訪(fǎng)業(yè)內(nèi)人士了解到，受疫情和地產(chǎn)調(diào)控影響，消費(fèi)者對(duì)家居建材的需求出現(xiàn)“延遲消費(fèi)”現(xiàn)象，但市場(chǎng)需求依舊存在且較為強(qiáng)勁。同時(shí)，企業(yè)也在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中表現(xiàn)出強(qiáng)大的適應(yīng)性和韌勁。但值得關(guān)注的是，受上游原材料價(jià)格上漲影響，不少企業(yè)陷入了“增收不增利”的困境，在疫情疊加調(diào)控的大環(huán)境下，企業(yè)的生存發(fā)展依然面臨不小挑戰(zhàn)。

  “消費(fèi)遞延”事出有因

  “我感覺(jué)需求是穩(wěn)中有升的，只是客戶(hù)考慮的時(shí)間多了，出手沒(méi)有以前爽快了?！狈鹕郊揖咂髽I(yè)不漏居家居文化有限公司負(fù)責(zé)人譚明對(duì)證券時(shí)報(bào)記者表示。不漏居創(chuàng)立于2004年，一直專(zhuān)注于實(shí)木家具的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和全屋定制服務(wù)，2021年全年公司的訂單同比有所提升。近兩年他感受最深的是，新冠肺炎疫情的暴發(fā)，疊加后期國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，家居市場(chǎng)的需求出現(xiàn)了“延遲消費(fèi)”的跡象，但整體的需求并沒(méi)有明顯減少。

  定制家具品牌索菲亞方面也有相同的感受。“消費(fèi)者的需求沒(méi)有消失，只是推遲了消費(fèi)?！彼鞣苼喒鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，公司整體客戶(hù)量呈上升趨勢(shì)，一方面是由于市場(chǎng)上精裝房比例持續(xù)提升，另一方面是有二手房翻新需求的客戶(hù)在增加。

  索菲亞公司4月11日披露的2021年財(cái)報(bào)顯示，2021年索菲亞實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入104.07億元，同比上升24.59%；公司在家具制造行業(yè)的占比自2011年的0.2%穩(wěn)步提升至2021年的1.3%。

  “今年至今訂單算正常，比往年略有提升?！狈鹕绞惺谰艚饘僦破酚邢薰局饕a(chǎn)高端別墅樓梯、欄桿等金屬制品，面向全國(guó)及海外市場(chǎng)，公司負(fù)責(zé)人陳應(yīng)意也對(duì)記者表示，今年一季度訂單增長(zhǎng)的原因，一方面是年前沒(méi)來(lái)得及下單的訂單短期補(bǔ)充，另一方面是海外訂單量有所增加?！案杏X(jué)市場(chǎng)需求還是不少的，但是進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的人多了，運(yùn)營(yíng)更難了?！标悜?yīng)意表示。

  據(jù)了解，家居建材行業(yè)是周期性行業(yè)，每年的上半年是淡季，下半年是旺季，一般會(huì)在9～12月迎來(lái)裝修的最旺時(shí)期。但是，受疫情影響，不少小區(qū)由于封控管理而使得家具建材無(wú)法進(jìn)入小區(qū)，因此出現(xiàn)了上述人士所說(shuō)的“消費(fèi)遞延”的情況。為了應(yīng)對(duì)疫情的影響，不少商家積極推進(jìn)數(shù)字化管理，注重線(xiàn)上的服務(wù)體驗(yàn)?！耙话憧蛻?hù)收樓后3到6個(gè)月內(nèi)裝修，我們會(huì)在這個(gè)時(shí)間內(nèi)接到客戶(hù)訂單。受疫情的不確定性因素影響，客戶(hù)裝修推遲，訂單轉(zhuǎn)化的周期可能會(huì)變長(zhǎng)?！彼鞣苼喯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，2020年疫情發(fā)生后，依托索菲亞早期布局的新零售渠道，銷(xiāo)售形式迅速?gòu)木€(xiàn)下向線(xiàn)上轉(zhuǎn)變?！拔覀兏幼⒅鼐€(xiàn)上的服務(wù)，先將客戶(hù)留存，方便后面轉(zhuǎn)化訂單”。

  不可忽視的是，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著2017～2018年的高景氣表現(xiàn)之后逐漸進(jìn)入“冷靜期”，這波火熱的市場(chǎng)需求最終反映在2020～2021年交房之后的訂單上，因此近兩年家居建材行業(yè)的業(yè)務(wù)量尚可維持。但隨著2021年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控開(kāi)始，樓市成交量明顯減少，未來(lái)三年家居建材市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)不小挑戰(zhàn)。

  “目前頭部品牌的業(yè)務(wù)量還是很穩(wěn)定的，但小品牌的接單開(kāi)始變得困難?！彼鞣苼喯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。索菲亞公司在財(cái)報(bào)中也指出，如果宏觀調(diào)控導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)長(zhǎng)期低迷，家具行業(yè)將會(huì)受到影響。

  原材料漲價(jià)

  致利潤(rùn)率下滑

  家居建材行業(yè)的健康發(fā)展離不開(kāi)穩(wěn)定有序的產(chǎn)業(yè)鏈上下游。證券時(shí)報(bào)記者采訪(fǎng)了解到，行業(yè)上游原材料出現(xiàn)不同程度的漲價(jià)已成為該行業(yè)的共識(shí)?！坝蛢r(jià)、化學(xué)材料、國(guó)際木材價(jià)格都有變化，去年供應(yīng)商漲價(jià)，我們通過(guò)降本增效消化了這部分影響，去年出廠產(chǎn)品沒(méi)有漲價(jià)。”上述索菲亞相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

  索菲亞財(cái)報(bào)也顯示，截至2021年底，索菲亞的毛利率為33.07%，同比下滑3.43個(gè)百分點(diǎn)。索菲亞在公告中解釋?zhuān)瑑衾禄饕艽罂蛻?hù)違約、生產(chǎn)成本上升以及銷(xiāo)售費(fèi)用持續(xù)增加等三個(gè)原因影響。公司也在財(cái)報(bào)中披露，公司主要原材料為中密度板和以鋼材與鋁材為主的五金配件，如果未來(lái)國(guó)內(nèi)中密度板和五金配件的價(jià)格隨木材和大宗原材料價(jià)格上漲，將增加公司產(chǎn)品的成本，對(duì)公司的盈利水平產(chǎn)生不利的影響。

  多位受訪(fǎng)人士都指出，在疫情反復(fù)、上游地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整及原材料價(jià)格上漲等影響下，企業(yè)生產(chǎn)成本持續(xù)上揚(yáng)，不少家居企業(yè)毛利率均有所下滑?！拔覀兊墓?yīng)商在前年調(diào)整過(guò)價(jià)格，調(diào)整幅度還相對(duì)正常。”譚明告訴記者，如今整個(gè)家居建材行業(yè)早已告別過(guò)去的暴利時(shí)代，隨著原材料價(jià)格、人工成本等方面的上漲，加上市場(chǎng)逐漸透明，各企業(yè)的利潤(rùn)率都比以前低，“這幾年就沒(méi)想賺大錢(qián)，企業(yè)能活下來(lái)就不錯(cuò)了?！弊T明說(shuō)。

  陳應(yīng)意也表示，受疫情影響，公司在國(guó)內(nèi)合作的經(jīng)銷(xiāo)商業(yè)務(wù)都有所下降?！敖ú氖袌?chǎng)客流量減少，有一些靠自己的渠道獲客的還勉強(qiáng)能維持?！标悜?yīng)意表示，他們產(chǎn)品所需要的鋁、銅、不銹鋼、玻璃、油漆、實(shí)木、電鍍費(fèi)等價(jià)格全都上漲了。

  事實(shí)上，原材料價(jià)格上漲已成為家居建材企業(yè)2021年業(yè)績(jī)表現(xiàn)欠佳的一大因素，即增收不增利，原材料成本占大頭。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，從家居建材企業(yè)已公布的業(yè)績(jī)快報(bào)看，15家企業(yè)中有12家凈利潤(rùn)增幅小于營(yíng)收增幅，成本上漲影響了利潤(rùn)的增長(zhǎng)，出現(xiàn)增收不增利的情況；另有5家企業(yè)的凈利潤(rùn)還出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。

  定制家居企業(yè)

  競(jìng)相擴(kuò)張

  盡管經(jīng)歷著疫情這樣的“黑天鵝”事件，也同時(shí)受到房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，面對(duì)號(hào)稱(chēng)有2萬(wàn)億規(guī)模的家居建材市場(chǎng)，頭部企業(yè)依然鼓足干勁迎難而上。

  證券時(shí)報(bào)記者查閱行業(yè)信息發(fā)現(xiàn)，近兩年家居建材行業(yè)里多家頭部企業(yè)都進(jìn)行了產(chǎn)能擴(kuò)張，如歐派家居、索菲亞、尚品宅配等。“華東是我們的銷(xiāo)售大區(qū)，有比較重要的市場(chǎng)地位，那邊目前有在建的擴(kuò)建項(xiàng)目，未來(lái)三四年應(yīng)該也會(huì)持續(xù)投入?！彼鞣苼喯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至目前，索菲亞在全國(guó)東南西北中總共擁有七大制造基地。

  不難發(fā)現(xiàn)，此輪擴(kuò)張的多為定制家居企業(yè)。有家居業(yè)內(nèi)人士分析，整個(gè)家居市場(chǎng)的規(guī)模仍在增長(zhǎng)，定制家居滲透率還有提升空間，在一段時(shí)間內(nèi)還可容納更多產(chǎn)能，從目前上市公司披露信息看，都能維持很高的產(chǎn)能利用率。在現(xiàn)有產(chǎn)能基本飽和的情況下，要在市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)中抓住機(jī)會(huì)，滿(mǎn)足未來(lái)更多的市場(chǎng)需求，就需要繼續(xù)擴(kuò)充產(chǎn)能。

  “我們也看到要求全屋定制的消費(fèi)者多了起來(lái)?！被谶@點(diǎn)市場(chǎng)觀察，結(jié)合自身的專(zhuān)業(yè)和優(yōu)勢(shì)，不漏居也挺進(jìn)了定制家居市場(chǎng)?！拔覀儸F(xiàn)在的服務(wù)包括原木空間設(shè)計(jì)、全屋定制、硬裝和軟裝，客戶(hù)基本可以拎包入住?！?/span>

  為了穩(wěn)定供應(yīng)鏈和價(jià)格，索菲亞相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，公司會(huì)加大原材料集采能力，通過(guò)加強(qiáng)供應(yīng)鏈能力，利用我們集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)采購(gòu)到更多低價(jià)原材料；通過(guò)多方面發(fā)展供應(yīng)商數(shù)量來(lái)保障供應(yīng)鏈的安全和穩(wěn)定。公司也推出了多個(gè)品牌和多個(gè)品類(lèi)產(chǎn)品，價(jià)格覆蓋中高端市場(chǎng)，以更多元的產(chǎn)品和價(jià)格去服務(wù)全國(guó)客戶(hù)。

  但是，面對(duì)充滿(mǎn)不確定性的市場(chǎng)環(huán)境，中小企業(yè)選擇了“求穩(wěn)”。譚明表示，公司未來(lái)兩年基本不會(huì)進(jìn)行產(chǎn)能擴(kuò)張，以求穩(wěn)為主，致力于純手工木作產(chǎn)品，打造高品質(zhì)的原木空間。陳應(yīng)意也表示，雖然市場(chǎng)需求仍在，但需要花更多的精力去開(kāi)發(fā)新客戶(hù)和新渠道，更考驗(yàn)公司的運(yùn)營(yíng)能力，目前公司也沒(méi)有擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃，會(huì)保持產(chǎn)量穩(wěn)定，也可能考慮優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)和減少不必要的支出。（證券時(shí)報(bào)記者卓泳）

我們現(xiàn)在在購(gòu)買(mǎi)家電的時(shí)候會(huì)聽(tīng)到店員介紹現(xiàn)在的家電系統(tǒng)非常智能，可以給我們的生活帶來(lái)很大的便利，那么今天淄博至信網(wǎng)絡(luò)科技就來(lái)跟大家看看現(xiàn)在開(kāi)發(fā)一個(gè)智能家居APP的前景怎么樣。

智能家居APP的發(fā)展前景怎么樣？

首先是家居產(chǎn)品往智能化方向發(fā)展。智能家居概念普及、5G的全面推廣普及和AI等技術(shù)的加速落地，極大地激發(fā)智能家居的市場(chǎng)潛力。消費(fèi)者也對(duì)家居生活品質(zhì)有了更高的智慧化要求，不管是系統(tǒng)定制的整套家居系統(tǒng)，還是各種品牌不同的產(chǎn)品，都能全面滿(mǎn)足消費(fèi)者的智能家居與生活的需求。

其次，智能家居APP開(kāi)發(fā)借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，提供優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)。借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，智能家居APP開(kāi)發(fā)可對(duì)智能家居產(chǎn)品進(jìn)行移動(dòng)化的管理和控制，也提供給用戶(hù)更加優(yōu)質(zhì)的手機(jī)應(yīng)用體驗(yàn)。