今年上半年，存量房翻新業(yè)務(wù)不斷火爆，同時新型環(huán)保家居建材的需求也在增長。

近日，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額達6371.71億元，同比上漲32.47%，在疫情攪動、房地產(chǎn)市場景氣下行及材料成本上升等因素綜合影響下，仍然表現(xiàn)出十足的發(fā)展韌性。

買“新”不如翻新，存量房再裝修業(yè)務(wù)逐漸增長

相比新房的增長放緩、成交量減少，近年，存量房的業(yè)務(wù)有所增長，舊房翻新改造正成為家裝企業(yè)未來一個重要的市場。

“我們家是5年前在長沙先鋒東外灘買的二手房，有些線路已經(jīng)有了老化的跡象，墻皮也有幾塊脫落了。通過歐派家居進行全部翻新，給家里換成了簡約風，感覺得體大方，我和家人都非常滿意?！笔忻駞桥空f，舊房翻新費用比重新購房實惠，而且還能提升生活品質(zhì)。

長沙一家裝公司負責人介紹，“我們公司存量房業(yè)務(wù)占比達3成以上，從面積段來說，主要集中在90-120平方米的剛需型戶型，而且9成以上都是整裝。在新樓盤多、新房交易比例高的情況下，該業(yè)務(wù)表現(xiàn)不明顯。近幾年，隨著長沙新房交易量的減少，存量房的業(yè)務(wù)有所凸顯?！?/span>

“國內(nèi)現(xiàn)有3億套現(xiàn)房，大概有一半都有重新裝修的需求，這個市場空間很大?！敝袊ㄖ牧狭魍▍f(xié)會秦占學會長表示，隨著改善型家居需求等不斷釋放，建材家居以存量房再裝修為主導的市場份額也在逐步增大。

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1998-2020年竣工商品住宅合計126億平方米，占當前城鎮(zhèn)住宅存量的40.6%。僅考慮10年以上的存量房，其釋放的翻新裝修改造需求就相當可觀。

業(yè)內(nèi)人士指出，在當前消費升級、改善型家居需求不斷釋放的情況下，建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導的市場份額在逐步增大，說明建材家居市場行業(yè)與新房市場的關(guān)聯(lián)正逐步弱化，存量房產(chǎn)再裝修市場未來將成為驅(qū)動我國建材家居市場增長的主要力量。

順應(yīng)健康需求，更多企業(yè)力推新型環(huán)保家居建材

零甲醛墻漆、空氣凈化器、節(jié)能燈……隨著消費者的健康理念和綠色期望值不斷增加，健康環(huán)保成為消費者對家居環(huán)境的普遍要求。上半年，長沙越來越多的企業(yè)也在環(huán)保建材方面持續(xù)發(fā)力，推出了各種環(huán)保板材、環(huán)保涂料和環(huán)保家具。

今年，湖南省疾病預防控制中心攜湖南美迪裝飾聯(lián)合發(fā)布《湖南省家裝環(huán)保白皮書》，美迪裝飾也推出了“生態(tài)量房”項目，在裝修前，將毛坯房的噪音、光照、空氣、水質(zhì)、電路、結(jié)構(gòu)6大項進行專業(yè)的檢測服務(wù)。

金煌裝飾也推出了全新的革命性產(chǎn)品——“綠色整裝”。其依托的“主輔材綠色材料系統(tǒng)”，其中包括“墻面多效加固劑”“內(nèi)墻防霉抗菌膩子”“藍天豚水性硅藻泥”“納米硅保溫材料”等一系列新材料的應(yīng)用。

此外，名匠裝飾研發(fā)了完整的環(huán)保公益無塵施工工藝體系：木工無塵鋸環(huán)保工藝、木制作工廠封邊現(xiàn)場制作環(huán)保工藝、E0級環(huán)保膩子工藝等。

“下半年全國建材家居企業(yè)應(yīng)以消費者需求為核心，把握升級的消費增量，推動行業(yè)向結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、業(yè)態(tài)日益豐富的高質(zhì)量方向發(fā)展?！?/span>

中國建材流通協(xié)會建議，建材家居企業(yè)在當前疫情常態(tài)化的形勢下，應(yīng)該順應(yīng)消費升級的發(fā)展趨勢，向數(shù)字化、智慧零售、下沉市場等方向轉(zhuǎn)型升級，滿足消費者綠色、環(huán)保、安全、康養(yǎng)、智能的建材家居消費需求。

（文章來源：家具產(chǎn)業(yè)）

       不愛做家務(wù)的人一直都在尋找能夠解放雙手的 “神器”。

  于是，集“吸、拖、洗”等諸多功能于一身的洗地機，以“黑馬”姿態(tài)橫空出世。奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，洗地機行業(yè)零售額42億元，同比增長84%，零售量137萬臺，同比增長87%，幾乎憑一己之力托起了略顯蕭瑟的清潔家電市場。

  然而，當標有“懶人福音”、“解放雙手”、“拖地自由”標簽的洗地機頻繁出現(xiàn)在社交平臺或電商直播間后，消費者開始質(zhì)疑，我們真的需要一臺洗地機嗎?年輕人追求的“家務(wù)自由”，是不是商家制造出的偽需求？

  在#洗地機是偽需求嗎#話題下，有人說：“TA是偽需求，一開始就是為了解放雙手，讓上班族和家庭主婦更輕松點，但是清理洗地機真的是十分麻煩?！币灿腥苏f：“TA不是偽需求。拖地步驟變得更為簡單，更為輕松，重點是真的能把地拖干凈?！?/span>

  掃地機是新風口?還是偽需求?是不是一門好生意?在消費者、企業(yè)、投資者及行業(yè)人士眼中，這一問題沒有固定答案。

  實際上，早在2016年洗地機就已經(jīng)被推出了市場，當時添可發(fā)布了首款無線洗地機，只是對于當時的消費者來說，目光更多的是聚焦在吸塵器上面。

  直至2020年，在猛烈的營銷推廣之下，洗地機拔地而起，成為清潔電器中的一匹“黑馬”。奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，洗地機全渠道零售規(guī)模由2019年的7000萬元增長到2020年的13億元，同比增長接近1900%。2021年，洗地機全渠道洗地機零售額增至53億元。

  究其原因，一方面，“手持”洗地機 符合家庭家務(wù)習慣。使用濕拖方式對地面的頑固污漬進行清潔是家務(wù)勞動的剛需，同時，洗地機進行了再一次的技術(shù)創(chuàng)新，吸力、智能感應(yīng)、自動清潔等模塊功能提升，提高了消費者的購買意愿。另一方面，直播帶貨的場景化的營銷帶來一波強勢助攻，洗地機一步式的臟物清潔，對于散落的食物、寵物毛發(fā)的清理能夠通過視頻清晰展示，催熱了人們對洗地機的需求。

  行業(yè)的火爆也帶來品牌數(shù)量持續(xù)走高 。近一年來，不僅有美的、海爾、蘇泊爾、科沃斯、萊克、九陽等家電企業(yè)加速跟進布局相關(guān)產(chǎn)品，一些新興的品牌也在進入到這一賽道。從2021年1月到2022年6月，短短一年半的時間，洗地機品牌數(shù)量飛速上升。線上洗地機月度品牌動銷數(shù)從2021年1月份的15個，到2022年6月一躍飛升至108個。

  賽道火熱，卻也爭議不斷。

  就市場而言，洗地機發(fā)展狀況可圈可點，但在消費者端，洗地機的用戶體驗并不盡如人意。以“解放雙手”為口號的洗地機在在小紅書、抖音、黑貓投訴等平臺引來了大量消費投訴。主要問題集中于充電故障、拖地時漏水、售后維修慢、虛假宣傳等等。

  有網(wǎng)友表示：“洗地機質(zhì)量太差，沒用多久就出現(xiàn)故障，已有多名消費者出現(xiàn)同樣問題，這種商品坑害消費者，強烈要求下架并退貨退款?！?“某牌洗地機拖不干凈地，拖后有殘渣，牽引力有問題，強力模式一個地方擦四五次還不干凈，且商家以洗地機是廚房小家電，有關(guān)個人飲食衛(wèi)生用過不能退為由，拒絕退貨?！?/span>

  也有消費者認為抖音博主存在虛假宣傳，實際到手的洗地機根本不是洗地機，是“洗智商機“等等。

  唱衰者有之，看好者也不少，這實際上也符合很多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必經(jīng)階段。多名業(yè)內(nèi)人士表示，洗地機的發(fā)展前景可觀，也吸引了大量投資者入局。但整體來看，各品牌產(chǎn)品的同質(zhì)化現(xiàn)象較為嚴重。如果商家將大量的時間用在營銷推廣而不是產(chǎn)品研發(fā)上，將進一步加劇產(chǎn)品同質(zhì)化。而且，洗地機如果不能真正解決清潔、解放雙手這些核心問題，熱度可能無法持續(xù)。

  總的來說 ，清潔家電的未來走向還有很多未知，但可以肯定的是，“解放雙手”是消費者端永遠存在的需求，如何滿足需求，解決人們的需求痛點，洗地機企業(yè)還有很大的提升空間。

（文章來源：中國家電網(wǎng)，圖片源于網(wǎng)絡(luò)）