順德樂從物業(yè)招租信息（紅棉西路路口）
現(xiàn)樂從鎮(zhèn)屬企業(yè)現(xiàn)公開出租位于紅棉西路路口的物業(yè),有關(guān)事項公告如下：
一、招租物業(yè)的基本情況
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物業(yè)地址 |
權(quán)屬人 |
面積 |
用途 |
競價底價 （元/月） |
租賃期 |
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樂從鎮(zhèn)紅棉西路路口 |
（原）樂從水運公司 |
首層：138.52㎡； 二層及以上：278.2㎡； 合計：416.72㎡ |
首層：商業(yè)； 二層及以上：住宅 |
15836 |
1年 |
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備注 |
1.物業(yè)按現(xiàn)狀出租； 2.承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。 |
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二、報名承租的要求
（一）招租對象
1.報名者為法人機構(gòu)或其他合法組織的，必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人機構(gòu)或其他合法組織，具有良好的資信；
2.報名人為自然人的，必須具有完全民事行為能力，無不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟實力；
3.本項目不接受聯(lián)合體參加競價。
4.出租人有權(quán)拒絕曾經(jīng)違反競投規(guī)定或?qū)Τ鲎馊死嬖斐蓳p害的競價人參加競投。
（二）報名資料
1.法人機構(gòu)或其他合法組織報名承租的，須提供有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人的身份證正反面復(fù)印件（均需加蓋公章）；
2.自然人報名承租的，須提供本人身份證正反面復(fù)印件（加蓋本人右手食指指?。?/span>
三、報名時間及地址
報名時間：2023年8月9日至2023年8月17日的上午9:30－12:00，下午2:30－5:00（法定節(jié)假日除外）。
報名地址：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)怡景路B143號新業(yè)樓2樓(佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)物業(yè)管理有限公司)。
四、競價保證金
競價人須于2023年8月17日17:00前將競價保證金以銀行匯款或轉(zhuǎn)賬的方式提交給佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)物業(yè)管理有限公司,競價保證金￥30000元(大寫：人民幣叁萬元整)，匯款或轉(zhuǎn)賬時必須注明“紅棉西競價保證金”，繳納單位與報名單位一致，請匯入以下戶名、賬號、開戶銀行：
戶名：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)物業(yè)管理有限公司
開戶行：廣東順德農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司樂從支行
賬號：801101000421877016
逾期未繳納競價保證金的競價人，將視為其放棄參加競價。競價人未競得承租權(quán)的，在成交結(jié)果公示結(jié)束后15個工作日內(nèi)不計利息，原路退回。
五、競價人須知
所有報名人自動視為已知悉理解并接受本項目的競價要求，若成交后均須遵守并履行本物業(yè)合同條款要求，并于成交結(jié)果公示期滿后7個工作日內(nèi)與承租人簽訂《物業(yè)出租合同》（詳見附件）。
六、競價時間及地點
競價時間：2023年8月18日（周五）10時01分(北京時間)
競價地址：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)怡景路B143號新業(yè)樓2樓(佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)物業(yè)管理有限公司)。
七、競價成交原則
1.如該物業(yè)只有一個符合資格條件的意向承租人，不進入競價環(huán)節(jié)，直接由該意向承租人以起租價承租。若該物業(yè)有一個以上意向承租人報名的，我司將采用現(xiàn)場舉號牌報價的形式進行公開明標競價。
2.競投標的物底價為15836元/月；每次由現(xiàn)場工作人員唱價后競投人才能舉牌報價，第一次舉牌報價金額為標的物競價底價15836元/月，之后每次舉牌的應(yīng)價增幅規(guī)定是300元/次。競投人舉牌的高度以舉過頭為準，現(xiàn)場工作人員每次報出競投人的金額后重新唱價才能舉號牌進行下一輪報價，直至出現(xiàn)唯一最高報價者作為該物業(yè)的競得人。
3.競投會議結(jié)束后，競得人必須現(xiàn)場簽署《成交確認書》，如不簽署，將視為競得人棄標，取消其競得資格，競價保證金不予退回。
4.結(jié)果公示：順德區(qū)樂從鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)（http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。
八、咨詢聯(lián)系方式
公司名稱：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)物業(yè)管理有限公司；
公司地址：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)怡景路B143號新業(yè)樓二樓；
聯(lián)系電話：28332792/13531360995（張先生）、28332791/13923297202（黎先生）。
佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)物業(yè)管理有限公司
2023年8月9日
樂從鎮(zhèn)屬企業(yè)現(xiàn)位于樂從鎮(zhèn)大羅創(chuàng)智谷“智匯廣場”寫字樓有1處公有物業(yè)公開出租，具體出租信息情況表如下：
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序號 |
出租標的物 |
建筑面積（㎡） |
經(jīng)營用途 |
租金單價（元/平方米） |
競價底價（含稅，不含物管費）（元/月） |
租賃期 |
租金遞增情況 |
競價保證金（元） |
有關(guān)情況 |
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1 |
樂從鎮(zhèn)大羅創(chuàng)智谷“智匯廣場”2號樓904室 |
44.43 |
辦公 |
20.6 |
915.26 |
3年 |
不設(shè)遞增 |
915 |
按現(xiàn)狀出租 |
注意事項：
一、競價人報名資格/提交資料要求：
（一）競價人報名資格：
1、競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人機構(gòu)或其他合法組織或具有完全民事責任權(quán)利的自然人。
2、出租人有權(quán)拒絕曾經(jīng)違反競投規(guī)定或?qū)Τ鲎馊死嬖斐蓳p害的競投人參加競投。
3、競價人必須在廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司登記報名，競價文件請自行在“樂從鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)——招投標公告——其它交易公告”查閱打?。?/span>http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。
（二）報名時須提交以下資料：
1. 法人機構(gòu)或其他合法組織報名競價的，須提供工商營業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書原件（加蓋公章）、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）、代理人身份證原件及正反面復(fù)印件（加蓋公章）；
2. 個人報名競價的，須提供本人身份證原件及正反面復(fù)印件（本人簽名并加蓋右手食指指?。?。
二、報名時間/地址：2023年8月9日至2023年8月17日（辦公時間上午9:30－12:00，下午2:30－5:00內(nèi)，法定節(jié)假日除外）；地址： 佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)怡景路B143號新業(yè)樓2樓廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司。
三、現(xiàn)場資格審查：競價人報名后,廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司現(xiàn)場對競價人的資格予以審查，并且現(xiàn)場告知審查結(jié)果以及通知競價人繳納競價保證金。
四、繳納競價保證金的時間：競價人須于2023年8月17日17:00前將競價保證金以銀行匯款或轉(zhuǎn)賬的方式提交給廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司,匯款或轉(zhuǎn)賬時必須注明項目名稱及所投物業(yè)序號，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號如下：
戶名：廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司
賬號：801101001042873641
開戶行：廣東順德農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司樂從支行
逾期未繳納競價保證金的競價人，將拒絕其參加競價。每個競價標的物，應(yīng)繳納相應(yīng)的競價保證金。競價人未競得物業(yè)承租權(quán)的，在成交結(jié)果公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)原額不計息退還。
五、競價開始時間/地址：2023年8月18日9時30分(北京時間)，地址：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)怡景路B143號新業(yè)樓2樓廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司。
六、競價方式：所有標的物競價方式為“現(xiàn)場舉號牌報價”，價高者得。
七、競價成交原則
1、各宗標的物業(yè)分別競價。競價順序以《標的物出租信息情況表》的物業(yè)序號為準。
2、各宗標的物業(yè)分別采用“現(xiàn)場舉號牌報價”的方式，以競投價高者得的原則確定競得方。
3、通過資格審查的競投人需要領(lǐng)取競投號牌參與競價，號牌的號碼根據(jù)進場簽到的先后順序領(lǐng)取。公開競投后各位競投人不得中途打電話詢價及離開，如果出現(xiàn)突發(fā)情況需經(jīng)過現(xiàn)場工作人員批準后，可以由其他人代表舉牌報價，競投會議不中斷，唱價時現(xiàn)場應(yīng)保持安靜，不得出現(xiàn)大聲喧嘩及影響其他競投人的行為。如競投人在競價環(huán)節(jié)開始后離開競價現(xiàn)場的，將視為放棄本次競價。
2、只有一家合格競投人的，交易不低于底價成交。若出現(xiàn)兩家或兩家以上的競投人則采用現(xiàn)場舉號牌報價的形式進行公開競投。
3、競投標的物底價請詳見《標的物出租信息情況表》，每次由現(xiàn)場工作人員唱價后競投人才能舉牌報價，第一次舉牌報價金額為標的物底價，之后每次舉牌的應(yīng)價增幅規(guī)定是100元/月/次。競投人舉牌的高度以舉過頭為準，現(xiàn)場工作人員每次報出競投人的金額后重新唱價才能舉號牌進行下一輪報價，競價人每一輪報價考慮時間不得超過1分鐘。直至出現(xiàn)唯一最高報價者作為該標的物的競得人。
八、咨詢聯(lián)系方式
公司名稱：廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司
公司地址：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)怡景路B143號新業(yè)樓二樓；
聯(lián)系人：麥先生、鄧小姐
電話：28332920、13702483163（麥先生）
28332901、13652279606（鄧小姐）。
附件
創(chuàng)智谷“智匯廣場”寫字樓公開出租競價文件（LZ202315）-2號樓904室.docx
廣東順德樂智投資發(fā)展有限公司
2023年8月9日
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順德樂從創(chuàng)智谷物業(yè)招租信息LZ202314（1處物業(yè)公開出租）-2號樓1515室
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