家具租賃正在成為家居品牌尋求增長(zhǎng)點(diǎn)的方式之一。之前，無(wú)印良品在日本推出了“家具租賃”服務(wù):“小裝修”家具出租計(jì)劃。
主要以工作、睡眠與放松三區(qū)域的家具類型來(lái)劃分，會(huì)員可通過月付或年付的方式來(lái)租用家具，租期最長(zhǎng)為4年，最低月租800日?qǐng)A（約52元人民幣），價(jià)格會(huì)依序調(diào)整，月租最低到期后可選擇退租、續(xù)約，或直接購(gòu)買。
其實(shí)早在去年，宜家就推出了“家具租賃”服務(wù)，并計(jì)劃將于2020年在全球30個(gè)國(guó)際市場(chǎng)推廣家具租賃業(yè)務(wù)，包括中國(guó)、日本、加拿大、新加坡、法國(guó)、德國(guó)等宜家品牌母公司Ingka集團(tuán)擁有直營(yíng)門店的地區(qū)，家具租賃以工作場(chǎng)域、辦公室的家具為主。
在國(guó)外，家具租賃已成為一個(gè)常態(tài)。尤其是在美國(guó)，很多公司的職員輾轉(zhuǎn)于不同城市工作時(shí)，家具都是以租賃的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)，家具租賃已成為服務(wù)業(yè)的重要組成部分，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)已超過5%。
而在國(guó)內(nèi)，一些家具租賃平臺(tái)或者品牌已經(jīng)開始涌現(xiàn)，包括輕松住、微易租、抖抖家居、包租喵、享租等。
輕松住從重資產(chǎn)向重運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，通過和電器品牌、ODM工廠資源合作，在核心城市設(shè)有獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)和供應(yīng)鏈物流，主要面向企業(yè)及個(gè)人客戶提供一站式家具家電租賃服務(wù)，B端客戶主要為長(zhǎng)租公寓和政府公租房。
微易租則聚焦于辦公家具，面向地產(chǎn)商提供辦公家具租賃服務(wù)?？紤]到辦公家具損耗率較高、功能性更強(qiáng)的特點(diǎn)，微易租提供的家具主要是紅木家具。其主要的客戶是CBD中的運(yùn)營(yíng)方，并且提供從測(cè)量、定制到上門安裝的整套服務(wù)流程。
抖抖家居與家具生產(chǎn)工廠直接對(duì)接合作，采購(gòu)質(zhì)量有保證的家具產(chǎn)品，再根據(jù)不同的用戶需求包裝成為風(fēng)格不同的時(shí)尚、安全、環(huán)保的家具。
其主要為C端和B端用戶提供按月租賃家具服務(wù)，家具租金按照原價(jià)折成3年的標(biāo)準(zhǔn)面向用戶，用戶在平臺(tái)上根據(jù)需求挑選家具在線支付租金后，由平臺(tái)進(jìn)行家具運(yùn)送、安裝服務(wù)。
包租喵是全新的家居+互聯(lián)網(wǎng)共享租賃平臺(tái)，為租客、房東以及品牌公寓、酒店、辦公場(chǎng)所提供一站式的家居租賃服務(wù)。建立租售、社區(qū)、會(huì)員、分銷體系，同時(shí)為用戶提供家具維修保養(yǎng)、軟裝設(shè)計(jì)、上門配送安裝、家具回收等配套服務(wù)。
享租是專注互聯(lián)網(wǎng)租賃服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)服務(wù)推出一站式租賃服務(wù)平臺(tái)，涉及辦公房租賃、企業(yè)裝修、工商注冊(cè)、辦公設(shè)備租賃、綠植租賃、融資租賃等項(xiàng)目。
縱觀來(lái)看，家具租賃平臺(tái)主要面向的用戶可分為四種類型：
一是為個(gè)人租戶提供家具家電免押租賃服務(wù)；
二是與房東房源合作，提供家具家電的升級(jí)租賃服務(wù)，提升租房服務(wù)質(zhì)量改善租戶生活品質(zhì)，使得房東們可獲最大效益回報(bào)；
三是為長(zhǎng)租公寓提供整套軟裝配置及租賃服務(wù)；四是面向廣大企業(yè)推出辦公家具租賃的服務(wù)，從而減輕企業(yè)的運(yùn)營(yíng)壓力。
目前，家具租賃市場(chǎng)2B業(yè)務(wù)的比重遠(yuǎn)超2C業(yè)務(wù)，不過隨著互聯(lián)網(wǎng)及共享經(jīng)濟(jì)、快消費(fèi)的發(fā)展，租賃業(yè)務(wù)或?qū)⒅饾u從2B業(yè)務(wù)向2C業(yè)務(wù)發(fā)展。
根據(jù)鏈家研究院2016年發(fā)布的《租賃崛起》報(bào)告，未來(lái)十年，我國(guó)租房市場(chǎng)租金交易金額將接近3萬(wàn)億元，租賃人口近2.3億人，到2030年，租金交易額將達(dá)4.6萬(wàn)億元，租賃人口達(dá)到2.7億人，一線城市租金交易額將超萬(wàn)億元。隨著消費(fèi)升級(jí)，家居租賃將成為一片巨大的藍(lán)海。
不過，當(dāng)前國(guó)內(nèi)的家具租賃市場(chǎng)還很不成熟：
第一，國(guó)內(nèi)家具租賃大多屬于傳統(tǒng)租賃業(yè)務(wù)，市場(chǎng)配套服務(wù)還跟不上；
第二，租賃服務(wù)需要強(qiáng)大的信息化能力，而這是很多家具企業(yè)的短板，因而目前的家具租賃平臺(tái)大多是第三方的軟件公司或某些具備互聯(lián)網(wǎng)基因的家具企業(yè)；
第三，租賃家具在不斷流通的過程中會(huì)有折舊率，但行業(yè)尚未出現(xiàn)統(tǒng)一的折舊率標(biāo)準(zhǔn)，因此在回流過程中平臺(tái)的定價(jià)可能存在不合理的情況；
第四，租賃家具的搬運(yùn)頻率高，損壞率也會(huì)隨之增加，需要運(yùn)營(yíng)方及時(shí)維護(hù)，因此它的性價(jià)比要高于直接銷售家具，再加上二手家具家電的翻新需要耗費(fèi)很大的人力物力。所以目前國(guó)內(nèi)很多規(guī)模以上的家具企業(yè)都沒有入局，而一些中小企業(yè)則容易受到公司定位、個(gè)人審美、使用年限、租賃價(jià)格以及回款周期等多方面因素的制約。

6月14—17日，南寧市林業(yè)產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)組織會(huì)員企業(yè)一行18人赴嘉善、臨沂開展為期4天的考察活動(dòng)?？疾靾F(tuán)在會(huì)長(zhǎng)肖文飛的帶領(lǐng)下先后參觀了匯佳樂木業(yè)、大王椰集團(tuán)、臨沂良農(nóng)單板交易市場(chǎng)、富友木業(yè)、海峰木業(yè)、費(fèi)縣木都單板交易市場(chǎng)、興業(yè)機(jī)械廠，與當(dāng)?shù)貐f(xié)會(huì)和企業(yè)進(jìn)行座談，交流行業(yè)市場(chǎng)信息，了解經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下木材加工行業(yè)上下游兩地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到的問題和困難，共同探討如何以市場(chǎng)為導(dǎo)向調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、降低生產(chǎn)成本，在低迷市場(chǎng)中求生存與發(fā)展。
考察期間，嘉善林產(chǎn)協(xié)會(huì)章秘書長(zhǎng)介紹了當(dāng)?shù)厝嗽彀寮庸I(yè)今年上半年的基本情況。嘉善是中國(guó)木業(yè)之都，企業(yè)集聚度較高，受經(jīng)濟(jì)下行壓力的影響，上半年人造板產(chǎn)量和銷售量增加的幅度與去年相比有所減少，木地板出口在增長(zhǎng)，尤其是歐美地區(qū)增長(zhǎng)幅度達(dá)15%---25%。由于國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)環(huán)境低迷，生產(chǎn)成本不斷上升，利潤(rùn)進(jìn)一步被壓縮，中小企業(yè)的生存也經(jīng)受著考驗(yàn)，有些企業(yè)也打打停停，不能正常生產(chǎn)。知名品牌企業(yè)比如像大王椰集團(tuán)、樂佳匯木業(yè)似的企業(yè)不但不受影響，產(chǎn)量還有增加。今年上半年單板采購(gòu)總量沒有減少，采購(gòu)渠道有所變化，主要采購(gòu)地由原來(lái)的廣西轉(zhuǎn)為廣東，廣東單板的優(yōu)勢(shì)在于徑級(jí)大、樹齡老、產(chǎn)品質(zhì)量好、路途近物流成本低。當(dāng)前嘉善縣政府非常重視區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還出臺(tái)了相關(guān)的優(yōu)惠政策扶持互聯(lián)網(wǎng)+模式，行業(yè)也在研究如何將現(xiàn)代化信息技術(shù)在木制品行業(yè)中的應(yīng)用。
考察團(tuán)成員參觀企業(yè)和生產(chǎn)車間認(rèn)真仔細(xì)，不放過任何機(jī)會(huì)，主動(dòng)與企業(yè)負(fù)責(zé)人詢問工廠管理和生產(chǎn)的工藝流程，向工廠采購(gòu)經(jīng)理詳細(xì)了解原材料采購(gòu)的渠道和質(zhì)量要求，相互交換名片，并尋求合作機(jī)會(huì)。為了真正了解產(chǎn)品銷售市場(chǎng)，16日上午，考察團(tuán)4個(gè)單板生產(chǎn)企業(yè)事先做好計(jì)劃，讓物流把自家銷往山東到港的單板拉到了良農(nóng)單板交易市場(chǎng)出售，親身體驗(yàn)了當(dāng)?shù)貑伟褰灰椎娜^程，對(duì)銷區(qū)單板銷售質(zhì)量與價(jià)格有了更進(jìn)一步的了解。
此次考察活動(dòng)內(nèi)容豐富，接觸范圍廣，每位參與考察的成員都認(rèn)為時(shí)間安排緊湊，目標(biāo)明確，開闊了視野，結(jié)交了朋友，收獲很大。

根據(jù)出口商指出，近幾年中國(guó)買家集中消化港口和在途庫(kù)存，同時(shí)縮減新的采購(gòu)量。并表示，進(jìn)口原木比板材更合乎成本效益。目前北美木材的價(jià)格行情；加拿大南方松原木30口徑左右報(bào)價(jià)1500元/立方米；加拿大花旗、南方松原木30口徑左右報(bào)價(jià)為1500元/立方米；北美云杉板材22*75報(bào)價(jià)為2000.00元/立方米；北美云杉25*100/125報(bào)價(jià)2700.00元/立方米。

東南亞多國(guó)嚴(yán)控紅木走私

或?qū)⒉皣?guó)內(nèi)紅木價(jià)格

據(jù)御錦軒紅木董事長(zhǎng)張寶忠介紹，8月中旬，繼緬甸、老撾、柬埔寨之后，越南也開始嚴(yán)查紅木走私。近半東南亞國(guó)家紅木進(jìn)出口貿(mào)易已嚴(yán)控。目前，國(guó)內(nèi)紅木市場(chǎng)形勢(shì)愈加嚴(yán)峻，或?qū)?dǎo)致國(guó)內(nèi)紅木價(jià)格上揚(yáng)。

他認(rèn)為，現(xiàn)在對(duì)于消費(fèi)者、剛?cè)胄惺詹丶t木家具的人來(lái)說，的確是一個(gè)抄底的好時(shí)機(jī)。最近幾年經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不太理想，但只要經(jīng)濟(jì)一轉(zhuǎn)好，收藏類的東西總會(huì)跑在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的最前面。