裝配式裝修市場慢慢成體系發(fā)展，吸引了各類上市公司開始行動，資本視角下也助推了這條賽道的投資熱度，對行業(yè)發(fā)展來說，這是一大利好信號，應該給予一定的市場期待。但與此同時，任何一個產(chǎn)業(yè)，都是有分工的，大家要找準自己的生存之道是什么，各自都要有各自的定位和“蛋糕”，掂量好哪些是自己的菜，然后圍繞自己的核心優(yōu)勢去延伸和建立壁壘。圍繞單一部品部件深挖，還是應該布局裝修的全產(chǎn)業(yè)鏈條，哪條路是對的，很難下結(jié)論，從整個家居建材上市公司的市值來看，未來哪類公司更值錢，并沒有標準答案。

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裝配式裝修是裝飾裝修行業(yè)的一場新革命，這場革命才剛剛開始。傳統(tǒng)裝修的作業(yè)方式過于依賴于人，用戶體驗不好、整個產(chǎn)業(yè)的運營效率不高、規(guī)模不經(jīng)濟，沒辦法實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展。近幾年，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級的呼聲越來越強烈，而近幾年備受關注和期待的新賽道，無疑是裝配式裝修。

長遠來看，環(huán)保、成本、質(zhì)量、工期等方面，裝配式裝修確實有比較大的優(yōu)勢，一體化設計、預制式生產(chǎn)、裝配化安裝，用工業(yè)化生產(chǎn)思維代替現(xiàn)場加工思維，符合整個產(chǎn)業(yè)的升級方向。從資本市場關注的熱點來看，也得到了證實，多家資本想要搶占這個“風口”，近一兩年，整個裝配式裝修賽道的企業(yè)也相繼拿到了資本認可，例如，中寓裝配、和能人居、品宅、變形積木、維石住工等等。雖然各家企業(yè)的定位不同，但基本都是圍繞裝配式裝修的某個環(huán)節(jié)切入行業(yè)的，比如中寓裝配，專注于做部品部件企業(yè)。

裝配式裝修是一個不容忽視的“潛在變量”。整個裝配式賽道的選手十分多元，除了前面提到的一批創(chuàng)新公司獲得資本認可之外，同樣值得關注的還有長期深耕在產(chǎn)業(yè)多年不同屬性的企業(yè)。比如，像金螳螂、亞廈這樣的大型裝飾公司在積極布局，還有沉淀行業(yè)多年的建材企業(yè)，例如，東方雨虹、三棵樹、萬華生態(tài)等等

金螳螂、亞廈作為公裝行業(yè)的頭部企業(yè)，已經(jīng)意識到裝配式裝修將成為重要趨勢。從業(yè)務端來講，對于大型裝飾企業(yè)來講，裝配式裝修采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工的新形式，具有施工品質(zhì)好、安裝精度高、綠色環(huán)保等優(yōu)勢，能夠解決傳統(tǒng)裝飾施工面臨的諸多難點并大幅降低人工依賴，未來具有廣闊成長前景。對比發(fā)達國家在裝配式領域滲透率，我國在裝配化滲透提升空間巨大，公裝頭部企業(yè)是最不應該錯過這波趨勢的，而且要提前布局。

根據(jù)企業(yè)財報可以發(fā)現(xiàn)，2021年，金螳螂提出，重點圍繞 EPC、裝配式、屬地深耕和二次裝修市場，打造金螳螂新的核心競爭力。亞廈股份基于裝配式建筑全裝修的發(fā)展方向，從材料端、生產(chǎn)端、設計端、施工端四個維度出發(fā)，打造工業(yè)化裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈運營模式，建立有別于傳統(tǒng)手工作業(yè)的成套裝配式內(nèi)裝修體系，從加工、裝配和使用全過程的角度，進行技術(shù)迭代研究裝配式墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)和樓地面系統(tǒng)。有相當一部分傳統(tǒng)裝修公司也在轉(zhuǎn)型，部品部件的需求市場已被拉動，例如：金螳螂，品宅，亞廈，都已經(jīng)成為中寓的戰(zhàn)略客戶。

02

站在整個大家居裝飾裝修產(chǎn)業(yè)端來看，過去傳統(tǒng)生產(chǎn)制造企業(yè)也需要做出新的選擇，需要從思維和角色兩方面來調(diào)整自己的發(fā)展步伐，從傳統(tǒng)單一的生產(chǎn)制造者的角色向全產(chǎn)業(yè)服務的角色轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)材料向新材料的方向進行升級，也就是說，傳統(tǒng)建材企業(yè)要開始掉頭進軍新方向了。

以東方雨虹和三棵樹這兩家有代表性的建材企業(yè)來舉例子。

東方雨虹一直作為建筑建材系統(tǒng)服務商，以主營防水業(yè)務為核心延伸上下游及相關產(chǎn)業(yè)鏈，為重大基礎設施建設、工業(yè)建筑和民用、商用建筑提供高品質(zhì)、完備的系統(tǒng)解決方案。目前市值1300億元。在產(chǎn)業(yè)鏈的布局深度上，東方雨虹的觸角也慢慢伸向了裝配式領域，2020年9月22日，東方雨虹旗下子公司臥牛山節(jié)能蕪湖生產(chǎn)基地生產(chǎn)出第一塊裝配式內(nèi)裝板，標志著臥牛山節(jié)能裝配式內(nèi)裝板產(chǎn)線正式投產(chǎn)。

積極布局新業(yè)務的，還有三棵樹。三棵樹是防水涂料的佼佼者，上市之后，持續(xù)在推動公司由單一涂料生產(chǎn)商向“涂料+服務咨詢+施工服務”的綜合服務商的轉(zhuǎn)變，目前市值達到570億元。近幾年的業(yè)務也開始逐漸多元化，不僅為地產(chǎn)商和工程項目建設方提供“涂料、保溫、防水、地坪、基材、施工”六位一體化的綠色建筑解決方案。還在全國推廣部署了“馬上住”服務，為消費者提供新房裝修、舊房翻新提供涂刷包工包料的全方位專業(yè)服務。

除此之外，2019年正式投產(chǎn)“三棵樹小森科創(chuàng)板”，作為三棵樹旗下運營子品牌，引進歐美先進技術(shù)及智能柔性定制生產(chǎn)線，使用食品級標準無塵車間，全渠道、全空間、全體系產(chǎn)品應用系統(tǒng)，開創(chuàng)了“無醛添加、天然凈味、美學飾面”的板材新品類—— 三棵樹小森科創(chuàng)板，專注于整裝系統(tǒng)解決方案的高端健康新飾材供應商，致力于成為“全球高端板材引領者”。

不管是東方雨虹還是三棵樹，雖然新業(yè)務在整個體系里目前占比很低，但長遠來看，應該還是值得期待的增量空間。這只是兩個例子，對于更廣大的建材企業(yè)，裝配化也成為不得不思考和面對的新話題。

03

不想錯過裝配式裝修風口的，還有陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)。

2017 年，剛剛上市的惠達衛(wèi)浴，被認定為第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)之一，是衛(wèi)浴行業(yè)首家獲此殊榮的企業(yè)。同年12 月，惠達衛(wèi)浴擬投資15億元在榮昌區(qū)建設建設智能家居產(chǎn)業(yè)園（重慶），該項目擬建設裝配式住宅產(chǎn)品生產(chǎn)線、 智能衛(wèi)浴產(chǎn)品生產(chǎn)線和浴室柜產(chǎn)品生產(chǎn)線等。

2018年，惠達衛(wèi)浴與裝配式建筑行業(yè)的核心人才共同投資成立“惠達住工”，總投資3億元，進入整體衛(wèi)浴行業(yè)，為客戶提供從整體衛(wèi)浴設計、產(chǎn)品制造、安裝及售后服務四位一體的裝配式住宅衛(wèi)浴系統(tǒng)整體解決方案。

2021年5月26日，東鵬整裝衛(wèi)浴裝配式戰(zhàn)略升級正式發(fā)布，從新材料、新結(jié)構(gòu)、新研發(fā)等五個方面描繪裝配式發(fā)展藍圖，逐步實現(xiàn)“從賣單品，到賣空間，到賣整體家居解決方案”的愿景。如果往前追溯，2018年7月底，東鵬潔具升級為東鵬整裝衛(wèi)浴，利用新型施工方式實現(xiàn)快速安裝衛(wèi)浴空間的解決方案。

還有海鷗住工，一直發(fā)力內(nèi)裝工業(yè)化裝配式整裝衛(wèi)浴全產(chǎn)業(yè)鏈的布局。2018年1月，海鷗住工收購有巢式家居，4月，設立孫公司“海鷗福潤達”。有巢氏和福潤達作為裝配式整裝衛(wèi)浴空間的整體解決方案提供者，2020年，海鷗住工升級為裝配式整裝戰(zhàn)略，有巢氏戰(zhàn)略全新升級，定位全屋裝配式整裝服務商，裝配式整裝業(yè)務包含整裝衛(wèi)浴、整裝廚房及空間內(nèi)高檔衛(wèi)生潔具、陶瓷、浴缸、淋浴房、浴室柜、整體櫥柜、瓷磚等全品類部品部件的研發(fā)、制造和服務，從B端和C端雙重布局，加速裝配式整裝的增長動能。

04

再說前面提到的創(chuàng)新企業(yè)，以中寓裝配為例。

跟大多數(shù)企業(yè)有所區(qū)別，中寓裝配從一開始定位就比較清晰，如果裝配式裝修和傳統(tǒng)裝修是一場轉(zhuǎn)型，那么中寓裝配想做的是裝配式部品部件的系統(tǒng)服務商，為裝配式裝修企業(yè)提供部品部件產(chǎn)品以及信息化系統(tǒng)解決方案，推動傳統(tǒng)裝修企業(yè)向裝配式裝修轉(zhuǎn)型。

目前中寓裝配的產(chǎn)品主要以裝配式墻面體系、地面體系為主，產(chǎn)品應用的范圍主要以連鎖酒店、長租公寓、商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老住宅、醫(yī)院等領域落地應用。

2021年，中寓裝配的業(yè)績有非常不錯的表現(xiàn)，相比較去年上半年，已經(jīng)實現(xiàn)了6倍的增長。未來，中寓裝配還會圍繞裝配式部品部件服務商的定位，在渠道和品牌、以及產(chǎn)業(yè)布局、規(guī)?；圃焐习l(fā)力。

現(xiàn)在看，裝配式裝修這個大賽道已經(jīng)殺進來各路英雄，目前在C端市場滲透率還有很大提升空間，至少在B端市場慢慢成體系化、生態(tài)化發(fā)展。大家還是要清楚自己未來的發(fā)展定位，你究竟想成為誰？是要做平臺？還是做成某個品類的領先者？還是像中寓一樣做部品部件服務商，千萬別什么都想做。

在一個市場開始慢慢成體系發(fā)展，這是利好信號。但同時對于創(chuàng)業(yè)者而言，不能忽視一點是，先找準自己的生存之道，要對產(chǎn)業(yè)有敬畏之心，不能一上來貪大求全，尤其是不能一開始就要有平臺的想法，各自都要有各自的定位和蛋糕，產(chǎn)業(yè)是有分工的，企業(yè)要掂量好哪些是自己的菜，然后圍繞自己的核心優(yōu)勢去延伸和建立壁壘。

比如，金螳螂、亞廈這些在裝飾施工領域有非常強的優(yōu)勢；東方雨虹和三棵樹這樣的企業(yè)，慢慢就會成為建材+服務的角色；而像東鵬陶瓷、惠達住工、海鷗住工等一批陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)，未來整體衛(wèi)浴市場可能是這批企業(yè)要的菜，要好好圍繞這個深耕下去；像中寓這樣的企業(yè)，就圍繞部品部件建立渠道和品牌，培養(yǎng)研發(fā)能力，專注在墻板品類形成真正的壁壘和規(guī)模。

從公司的價值來看，未來不見得哪類公司更值錢，如果去對比家居建材類的龍頭企業(yè)，扎根單一品類做到極致的公司，資本市場同樣給予不低的市值，例如，東方雨虹、三棵樹、公牛等等。有一點幾乎可以確定的是，裝配式裝修會成為一個長期值得討論的話題和投資熱點，能不能醞釀出千億級的企業(yè)，我不知道，但這場事關新舊生產(chǎn)力的更替迭代，很多企業(yè)確實已經(jīng)行動起來了。

人類文明的痕跡從城市延伸到鄉(xiāng)村，電氣化的現(xiàn)代生活是不能舍棄的生存條件，兩相對比，似乎俗與不俗都有了答案，但稍安毋躁，柏廚家居所擅長的正是打破時間的壁壘，在現(xiàn)代城市生活中通過文化的賦能，意境的構(gòu)建完成生活品質(zhì)的升華。心有山海，靜而無邊，柏廚家居新品曼居，以卓越的設計和全屋空間解決能力，針對中國家庭生活習慣提供了一個“世外而居”的全屋定制典范。

“曼”生活，先熨貼身體再撫慰心靈

家居的革新之路同時也絕對是人類文明發(fā)展之路的映照，千百年來，百姓所追求的生活終極目標不過是安穩(wěn)而幸福的生活。還原生活的本真，柏廚家居曼居以專業(yè)而充滿人性化的設計去重新解讀中國家庭的生活需要。

原材選擇，曼居遵循綠色健康為首的理念，板材的環(huán)保性能經(jīng)過嚴苛檢驗。為了呈現(xiàn)更好的美學特性，曼居在啞光純色的基礎上搭配亮光肌理紋路，貼近自然的元素風格給家居環(huán)境更填幾分柔和。

空間解決方案，曼居充分發(fā)揮悅設計優(yōu)勢，結(jié)合功能空間定義去優(yōu)化整個空間的設計布局，客廳空間超大的頂天立地收納柜十分亮眼，內(nèi)嵌式的設計在視覺效果上減少了大物件的空間占據(jù)感，讓整個客廳空間更加開闊，方便親子間的交流玩耍，也方便親朋來訪時的社交活動。

廚餐廳被設計成開放式的空間，超大的背墻收納系統(tǒng)將生活百味分類收納，合理的動線設計解放辛勞，更重要的是在曼居的廚房空間里，下廚不再是一個人的責任，而是一家人的互動！

私密的臥室空間內(nèi)含乾坤，以舒適的大床為中心，半透明的玻璃隔斷依托床頭將臥室空間分隔出一個功能完全的衣帽間，婆娑的光影絲毫不會影響空間的通透，反而增添了空間的層次感。

多功能房是一個小小的私人影院，結(jié)束一天疲憊后的小酌觀影或是一局刺激的游戲，是對一天的精彩畫上有趣的句號。小小的家裝載著我們活動的各種痕跡，如果身體都沒有得到放松和休憩，更何況心靈呢？

“居”移氣，美好生活成就更好的自己

《孟子·盡心章句上·第三十六節(jié)》有云，“居移氣，養(yǎng)移體”，地位和環(huán)境可以改變?nèi)说臍赓|(zhì)，修養(yǎng)可以改變?nèi)说乃刭|(zhì)，家居是我們?nèi)粘Ｉ钪凶钪匾拇嬖趫鼍?，一個人對家的要求往往反映了他們對生活的態(tài)度。曼居的誕生遵循著柏廚家居品牌“悅目悅心”的產(chǎn)品設計理念，在優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化熏陶之下，將對生活更高潔的寄托編輯成產(chǎn)品語言，讓消費者通過與產(chǎn)品的朝夕相伴慢慢體味。陪伴孩子時，單純的引導他探索世界；下廚烹飪時，聚神在手中的食材；呼朋引伴時，毫無保留的分享快樂；難得獨處時，好好關注自己的內(nèi)心，消化一下復雜的情緒。曼居的意義，讓這一切都變得自然和理所應當，在那樣的客廳、廚房、臥室和多功能空間中，我們就應該如此的享受生活，放逐心靈。

同柏廚家居其他產(chǎn)品一樣，曼居充分展示了專屬于中國人內(nèi)斂、包容卻又堅韌不拔的理世態(tài)度。在經(jīng)濟飛速發(fā)展的背景下，我們需要用更多的精神食糧填充生活，才能更好的享受生活，用美好生活成就更好的自己。

人生漫漫，居而美滿，去擁抱美好的生活吧，柏廚家居用心為更多中國家庭提供全屋定制典范，收獲觸手可得的幸福.