名詞解釋?zhuān)築HI

BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱(chēng)。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為125.76，環(huán)比上漲4.92點(diǎn)，同比上漲23.83點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)8月銷(xiāo)售額為965.79億元，環(huán)比上漲5.83%,同比上漲28.28%；2021年1-8月累計(jì)銷(xiāo)售額為6688.20億元，同比上漲61.00%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：8月BHI較上月微漲，全國(guó)建材家居市場(chǎng)淡季出現(xiàn)小幅反彈，市場(chǎng)對(duì)旺季預(yù)期明顯，整體延續(xù)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。具體分析如下：

首先，分析8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況：8月，在中央對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)趨嚴(yán)、金融政策收緊的背景下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫，市場(chǎng)分化仍然加劇。從新房市場(chǎng)表現(xiàn)方面來(lái)看，8月市場(chǎng)情緒明顯回落，多數(shù)房企推盤(pán)節(jié)奏放緩，百城價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步收窄，重點(diǎn)城市成交面積同環(huán)比均下降。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年8月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16152元/平方米，環(huán)比上漲0.20%，漲幅較上月收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲3.51%，漲幅較上月收窄0.30個(gè)百分點(diǎn)。

二手房市場(chǎng)方面，在中央重申“房住不炒”的原則下，政策調(diào)控力度持續(xù)升級(jí)，多城陸續(xù)跟進(jìn)二手房參考價(jià)機(jī)制，市場(chǎng)預(yù)期有所轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)熱度繼續(xù)降溫。數(shù)據(jù)顯示：8月全國(guó)百城二手住宅平均價(jià)格為16011元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，漲幅較上月收窄0.09個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲4.44%，漲幅較上月擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。其中長(zhǎng)三角部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)受二手房房?jī)r(jià)核驗(yàn)、二手房成交參考價(jià)等調(diào)控加碼影響，樓市表現(xiàn)不及往期，二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅收窄至2021年3月以來(lái)最低水平。

8月，與房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)的全國(guó)建材家居市場(chǎng)出現(xiàn)分化，從圖1中看，BHI與國(guó)房景氣指數(shù)形成一定的“剪刀差”，再次驗(yàn)證了當(dāng)前建材家居以存量房再裝修（二次、三次等）及改善型需求為主導(dǎo)的市場(chǎng)份額正逐步擴(kuò)大，在國(guó)務(wù)院“促進(jìn)家裝消費(fèi)”政策引導(dǎo)下，未來(lái)市場(chǎng)前景向好。

其次，分析BHI各分指數(shù)情況：8月BHI環(huán)比唯一下跌的分指數(shù)為“人氣指數(shù)”，環(huán)比下跌9.16點(diǎn)，但與去年同比仍上漲85.93點(diǎn)。展現(xiàn)出，今年以來(lái)家裝需求的持續(xù)復(fù)蘇，建材家居的恢復(fù)性消費(fèi)帶來(lái)人氣回升；并且，本輪疫情反復(fù)及夏季汛情的影響正逐步消退，市場(chǎng)人氣仍然較旺。

2012年以來(lái)，8月BHI環(huán)比均出現(xiàn)不同程度反超，促銷(xiāo)的常態(tài)化早已將8月淡季演變?yōu)橥镜摹跋蠕h月”，淡季效應(yīng)逐步弱化；加之家裝需求的持續(xù)釋放，使得市場(chǎng)對(duì)“金九銀十”旺季充滿期待，本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比漲幅第一，環(huán)比上漲達(dá)34.73點(diǎn)，且其絕對(duì)值達(dá)64.7（高于50看好后市、低于50看弱后市），成為拉動(dòng)BHI微漲的主要因素。

由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的8月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.1%，低于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)保持在擴(kuò)張區(qū)間。建議企業(yè)仍需謹(jǐn)慎樂(lè)觀，在做好常態(tài)化疫情防控工作的同時(shí)，將關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)向消費(fèi)者，回歸產(chǎn)品和服務(wù)本身，滿足人民對(duì)美好生活的向往。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司   中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)

近年來(lái)，隨著生產(chǎn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的持續(xù)深入，對(duì)物流系統(tǒng)的升級(jí)改造也得到了家居企業(yè)的廣泛關(guān)注。由于倉(cāng)儲(chǔ)物流貫穿生產(chǎn)和銷(xiāo)售的所有環(huán)節(jié)，對(duì)家居企業(yè)的生產(chǎn)能力和服務(wù)水平有著重要支撐。如何讓倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)滿足智能制造時(shí)代的企業(yè)發(fā)展需求，是當(dāng)前家居企業(yè)尤其關(guān)注的問(wèn)題。

作為定制家具廠老板的您是否還在為材料、配送等問(wèn)題煩惱呢？

方西瓜家居-為幫助地方家具廠企業(yè)發(fā)展壯大而生

江蘇方西瓜家居材料有限公司為中國(guó)生態(tài)板十大品牌之一的江蘇福慶集團(tuán)旗下子公司，擁有家具板倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家品牌——方西瓜，目前已有沭陽(yáng)、廣西兩大生產(chǎn)基地，日產(chǎn)可達(dá)10萬(wàn)張板材。

方西瓜品牌立足時(shí)代發(fā)展，重新定義板材新商業(yè)。提供倉(cāng)儲(chǔ)式運(yùn)營(yíng)體系，致力于幫助地方家具廠企業(yè)發(fā)展壯大，解決地方定制企業(yè)板材供應(yīng)質(zhì)量參差不齊、產(chǎn)品美學(xué)缺失、經(jīng)營(yíng)體系不完善等痛點(diǎn)。

通過(guò)整合定制行業(yè)頂尖人才，聯(lián)合夏特、帝龍打造一流供應(yīng)鏈體系，推出強(qiáng)差異化產(chǎn)品美學(xué)凈味板。公司以“為全球定制家居制造商提供科技材料”為使命，并為家具廠企業(yè)提供產(chǎn)品賦能、出樣賦能、培訓(xùn)賦能、成交賦能、出圖賦能、售后賦能六大賦能，全方位幫扶地方家具廠提升競(jìng)爭(zhēng)力。與全國(guó)的地方家具廠企業(yè)共謀大未來(lái)，推動(dòng)中國(guó)定制家居行業(yè)快速良性發(fā)展！

方西瓜家居現(xiàn)有102種板材花色5mm/9mm/18mm/25mm 厚度的實(shí)木多層板、實(shí)木顆粒板、密度板高品質(zhì)原裝配套同色封邊條全部現(xiàn)貨庫(kù)存！方西瓜并提出“城市半徑200km，最快2小時(shí)送達(dá)”物流保障服務(wù)理念，可滿足各大中小型地方家具廠需求。徹底解決家具廠庫(kù)存量大、產(chǎn)品美學(xué)設(shè)計(jì)缺失、供應(yīng)質(zhì)量參差不齊、經(jīng)營(yíng)體系不完善等制約企業(yè)發(fā)展的難題。

處在“大行業(yè)，小企業(yè)”的定制家居行業(yè)格局下，全國(guó)絕大多數(shù)的地方家具廠面臨著經(jīng)營(yíng)不善、生產(chǎn)能力差、營(yíng)銷(xiāo)弱、無(wú)服務(wù)的生存難題。方西瓜品牌聚焦地方家具廠，提供倉(cāng)儲(chǔ)式運(yùn)營(yíng)體系，賦能地方家具廠，提升地方家具廠的競(jìng)爭(zhēng)力和持續(xù)發(fā)展能力。

選擇方西瓜，離成功更近一步！圍繞地方家具廠經(jīng)營(yíng)痛點(diǎn)，方西瓜全過(guò)程為合作商給予追蹤式具體指導(dǎo)幫扶，幫助地方家具廠做大做強(qiáng)，讓您加盟安心，運(yùn)營(yíng)有道。