八月BHI微漲,全國(guó)建材家居市場(chǎng)淡季反彈
名詞解釋:BHI
BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向,同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比,還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。
由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為125.76,環(huán)比上漲4.92點(diǎn),同比上漲23.83點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)8月銷售額為965.79億元,環(huán)比上漲5.83%,同比上漲28.28%;2021年1-8月累計(jì)銷售額為6688.20億元,同比上漲61.00%。
中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀:8月BHI較上月微漲,全國(guó)建材家居市場(chǎng)淡季出現(xiàn)小幅反彈,市場(chǎng)對(duì)旺季預(yù)期明顯,整體延續(xù)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。具體分析如下:
首先,分析8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況:8月,在中央對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)趨嚴(yán)、金融政策收緊的背景下,全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫,市場(chǎng)分化仍然加劇。從新房市場(chǎng)表現(xiàn)方面來看,8月市場(chǎng)情緒明顯回落,多數(shù)房企推盤節(jié)奏放緩,百城價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步收窄,重點(diǎn)城市成交面積同環(huán)比均下降。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2021年8月,全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16152元/平方米,環(huán)比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.15個(gè)百分點(diǎn);同比上漲3.51%,漲幅較上月收窄0.30個(gè)百分點(diǎn)。
二手房市場(chǎng)方面,在中央重申“房住不炒”的原則下,政策調(diào)控力度持續(xù)升級(jí),多城陸續(xù)跟進(jìn)二手房參考價(jià)機(jī)制,市場(chǎng)預(yù)期有所轉(zhuǎn)變,市場(chǎng)熱度繼續(xù)降溫。數(shù)據(jù)顯示:8月全國(guó)百城二手住宅平均價(jià)格為16011元/平方米,環(huán)比上漲0.34%,漲幅較上月收窄0.09個(gè)百分點(diǎn);同比上漲4.44%,漲幅較上月擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。其中長(zhǎng)三角部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)受二手房房?jī)r(jià)核驗(yàn)、二手房成交參考價(jià)等調(diào)控加碼影響,樓市表現(xiàn)不及往期,二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅收窄至2021年3月以來最低水平。
8月,與房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)的全國(guó)建材家居市場(chǎng)出現(xiàn)分化,從圖1中看,BHI與國(guó)房景氣指數(shù)形成一定的“剪刀差”,再次驗(yàn)證了當(dāng)前建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)及改善型需求為主導(dǎo)的市場(chǎng)份額正逐步擴(kuò)大,在國(guó)務(wù)院“促進(jìn)家裝消費(fèi)”政策引導(dǎo)下,未來市場(chǎng)前景向好。
其次,分析BHI各分指數(shù)情況:8月BHI環(huán)比唯一下跌的分指數(shù)為“人氣指數(shù)”,環(huán)比下跌9.16點(diǎn),但與去年同比仍上漲85.93點(diǎn)。展現(xiàn)出,今年以來家裝需求的持續(xù)復(fù)蘇,建材家居的恢復(fù)性消費(fèi)帶來人氣回升;并且,本輪疫情反復(fù)及夏季汛情的影響正逐步消退,市場(chǎng)人氣仍然較旺。
2012年以來,8月BHI環(huán)比均出現(xiàn)不同程度反超,促銷的常態(tài)化早已將8月淡季演變?yōu)橥镜摹跋蠕h月”,淡季效應(yīng)逐步弱化;加之家裝需求的持續(xù)釋放,使得市場(chǎng)對(duì)“金九銀十”旺季充滿期待,本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比漲幅第一,環(huán)比上漲達(dá)34.73點(diǎn),且其絕對(duì)值達(dá)64.7(高于50看好后市、低于50看弱后市),成為拉動(dòng)BHI微漲的主要因素。
由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的8月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.1%,低于上月0.3個(gè)百分點(diǎn),繼續(xù)保持在擴(kuò)張區(qū)間。建議企業(yè)仍需謹(jǐn)慎樂觀,在做好常態(tài)化疫情防控工作的同時(shí),將關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)向消費(fèi)者,回歸產(chǎn)品和服務(wù)本身,滿足人民對(duì)美好生活的向往。
發(fā)布單位:
商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)
9月14日,“科技新生活 趣見新未來”京東MALL全國(guó)首店開業(yè)發(fā)布會(huì)在西安盛大開啟。落地京東MALL的京東X尚品宅配超級(jí)體驗(yàn)中心,即日起進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段,并將于9月30日正式面向大眾盛大開業(yè)。這也標(biāo)志著,尚品宅配與京東首家線下聯(lián)合門店的成功落地。
京東集團(tuán)高級(jí)副總裁、京東3C家電事業(yè)群總裁姚彥中,京東集團(tuán)高級(jí)副總裁、京東零售時(shí)尚居家事業(yè)群總裁馮軼,京東零售居家事業(yè)部總經(jīng)理何超,尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰現(xiàn)身發(fā)布會(huì)并發(fā)表致辭演講,眾多品牌合作伙伴代表也送上祝福,多方攜手共創(chuàng)家居家裝消費(fèi)創(chuàng)新業(yè)態(tài)。
據(jù)悉,京東MALL作為京東電器超級(jí)體驗(yàn)店的進(jìn)化與升級(jí),以全新品牌形象拓展更多品類商品。本次落地的京東MALL全國(guó)首店,經(jīng)營(yíng)面積4.2萬平方米,商品類型不僅包括家電、電腦數(shù)碼、手機(jī)通訊等,還延伸至家居日用、家裝建材、兒童娛樂、智能健康、汽車用品等品類,真正為用戶提供一站式的品質(zhì)生活解決方案。
其中,三樓中島為尚品宅配SP店(形象展示區(qū)),以家居場(chǎng)景化的方式,融入京東家電、京東家居日用等產(chǎn)品,打造精致、時(shí)尚、輕色彩、有質(zhì)感的空間,給到消費(fèi)者完整、有趣的家居家裝體驗(yàn)空間。五樓整裝樣板間則展示云夢(mèng)芭蕾、香頌、寵愛時(shí)光(萌寵空間)等空間產(chǎn)品以及BIM全流程數(shù)字化的家居家裝解決方案,全面升級(jí)家居家裝消費(fèi)新體驗(yàn)。
自6月尚品宅配與京東達(dá)成戰(zhàn)略合作以來,雙方積極推進(jìn)相關(guān)合作布署,致力于構(gòu)建家裝一站式消費(fèi)新通路與新場(chǎng)景,通過尚品宅配BIM整裝技術(shù)與京東居家業(yè)務(wù)打通,提供從線上設(shè)計(jì)到線下交付的全流程信息技術(shù)支持,真正實(shí)現(xiàn)一站式購(gòu)齊服務(wù)。在尚品宅配超級(jí)體驗(yàn)店內(nèi)陳列的所有商品,大到定制柜類、配套家具、3C電器,小到軟裝裝飾、廚具日用,均可一鍵下單完成采購(gòu),為消費(fèi)者提供數(shù)字化家裝解決方案。
另外,雙方還共同推出聯(lián)名整裝套餐,執(zhí)行裝修流程數(shù)字化,消費(fèi)者可以在線上獲取其裝修流程節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖、合同等相關(guān)裝修過程中的核心信息;同時(shí)雙方也免費(fèi)提供第三方免費(fèi)審報(bào)價(jià)/合同、極速響應(yīng)、退款無憂等服務(wù)內(nèi)容。該套餐在京東平臺(tái)尚品宅配店鋪發(fā)售,同步也將會(huì)在尚品宅配線下主要自營(yíng)整裝門店推出,實(shí)現(xiàn)線上線下聯(lián)合營(yíng)銷。
尚品宅配一直以科技創(chuàng)新為核心能力,致力于解決家居消費(fèi)與用戶痛點(diǎn),為消費(fèi)者提供更加高效便捷、省心省力的個(gè)性化家居家裝服務(wù)。
與其他定制企業(yè)不同,尚品宅配脫胎于數(shù)字軟件服務(wù)商,天生自帶科技互聯(lián)網(wǎng)基因。在2017年便打造了HOMKOO整裝云賦能家裝行業(yè),2018年又推出了自有整裝品牌“圣誕鳥”;2021年,尚品宅配全面發(fā)力整裝領(lǐng)域,致力打造“看著BIM做裝修”的一站式家裝解決平臺(tái),通過自研發(fā)家裝行業(yè)適用的BIM系統(tǒng),提前模擬裝修的全過程(包括虛擬裝修設(shè)計(jì)、材料成本核算、施工模擬、指導(dǎo)施工、施工驗(yàn)收等),并且通過可視化技術(shù)來清楚呈現(xiàn)。
對(duì)尚品宅配而言,京東的優(yōu)勢(shì)能夠補(bǔ)齊渠道覆蓋率不足的線下短板。與京東共同構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈,能夠最大限度發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),不但帶來了供應(yīng)鏈的較低成本和倉儲(chǔ)物流的效率,并且能夠獲得京東平臺(tái)的相應(yīng)支持。
此時(shí),面對(duì)整裝的軟硬裝一體化帶來的復(fù)雜和冗余,一幅真正全程可視化的數(shù)字化裝修體驗(yàn)圖景才緩緩打開。
據(jù)悉,此次京東X尚品宅配超級(jí)體驗(yàn)中心為線下合作門店落地的第一站,后續(xù)還將在廣州、北京陸續(xù)落地線下合作門店。
京東零售居家事業(yè)部總經(jīng)理何超表示:“京東居家的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo),是實(shí)現(xiàn)家居家裝市場(chǎng)從裝修設(shè)計(jì)到施工、交付,從商品到服務(wù)的全鏈路可控。朝著這一目標(biāo),我們將攜手尚品宅配及眾多合作伙伴,推進(jìn)家居家裝全渠道體系建設(shè),豐富從單品到場(chǎng)景空間的解決方案,為消費(fèi)者帶來更美好的家裝體驗(yàn)?!?/span>
尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰表示,雙方均以用戶需求為先,旨在為用戶、社會(huì)創(chuàng)造更大價(jià)值。此次聯(lián)合門店落地,是邁向共同目標(biāo)的重要一步,也期待雙方合作能夠迸發(fā)更多火花,實(shí)現(xiàn)1+1>2的全面共贏。
此外,即日起到9月30日,京東居家與尚品宅配對(duì)西安消費(fèi)者進(jìn)行雙向補(bǔ)貼福利,整體補(bǔ)貼費(fèi)用達(dá)千萬以上,為西安消費(fèi)者帶來實(shí)惠;還有奧運(yùn)冠軍秦凱領(lǐng)銜百萬級(jí)粉絲達(dá)人花式探店送福利,更多驚喜敬請(qǐng)期待!
實(shí)木家具之都南康五星級(jí)商場(chǎng)家具新中心
六重豪禮迎開業(yè)
江西南康家具新中心將于2021年9月15日試營(yíng)業(yè),并在9月15日至20日推出了“八千萬讓利迎開業(yè)——買家具贏金條 六重豪禮!!!”的促銷活動(dòng),為廣大家具采購(gòu)商提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的家具采購(gòu)選擇。
8月29日,江西省贛州市南康區(qū)第三次黨代表大會(huì)隆重開幕。大會(huì)提出,要堅(jiān)定不移主攻工業(yè),緊緊扭住產(chǎn)業(yè)這個(gè)“牛鼻子”,以更大力度推進(jìn)“1+2+N”產(chǎn)業(yè)集群建設(shè),加快打造以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng),以先進(jìn)制造業(yè)為重點(diǎn),先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展的高質(zhì)量現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,挺起新時(shí)代振興發(fā)展的堅(jiān)實(shí)脊梁。江西南康區(qū)未來五年,要奮力打造5000億元現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)集群,要加快打造家電等智能制造、“電商+物流”兩個(gè)千億產(chǎn)業(yè),要著力打造若干個(gè)百億產(chǎn)業(yè)集群,要堅(jiān)持?jǐn)?shù)字賦能引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。到“十四五”末,一個(gè)以現(xiàn)代家居為龍頭、產(chǎn)值超5000億元,上市企業(yè)突破6家,生產(chǎn)總值突破600億元,經(jīng)濟(jì)總量擠入全省前十的“實(shí)木之都、家具之都、家居之都”將享譽(yù)中國(guó)、唱響全球。
在南康5000億奮斗目標(biāo)的感召下,江西南康區(qū)家具制造與流通服務(wù)業(yè)企業(yè)個(gè)個(gè)爭(zhēng)先恐后,力當(dāng)實(shí)現(xiàn)5000億目標(biāo)的排頭兵。在眾多的南康家具制造與流通企業(yè)中,江西南康家具新中心,就是其中的杰出家具流通企業(yè)的代表。2021年8月底,江西南康家具新中心總經(jīng)理張浩然,在接受《中國(guó)家具報(bào)道》傳媒記者采訪時(shí)詳細(xì)地介紹項(xiàng)目的起源、創(chuàng)建過程、目的意義、服務(wù)理念、未來發(fā)展前景等。
江西南康是全國(guó)家具生產(chǎn)基地之一,尤以實(shí)木家具著名;縱觀全國(guó)幾個(gè)家具產(chǎn)業(yè)基地,都有一至幾個(gè)標(biāo)桿賣場(chǎng),是當(dāng)?shù)丶揖吡魍I(yè)的代表,但江西南康缺少一個(gè)可與全國(guó)其它家具生產(chǎn)基地媲美的商場(chǎng)。此外,江西南康很多工廠產(chǎn)能富余,制造工廠已經(jīng)具備了“產(chǎn)”的能力,南康家具新中心作為強(qiáng)大的家具流通平臺(tái),將為南康家具產(chǎn)業(yè)賦能,打通和擴(kuò)大“銷”的產(chǎn)業(yè)鏈條,承擔(dān)起家具展貿(mào)責(zé)任。
因此,贛州康森實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司決定在江西贛州市南康家具城片區(qū)建設(shè)一個(gè)體量大、五星級(jí)硬件的家具商場(chǎng)。項(xiàng)目建成后,將成為江西乃至中部地區(qū)體量最大、硬件設(shè)施最高端、品類最齊全、服務(wù)最好、購(gòu)物體驗(yàn)最佳的家具批零市場(chǎng)之一。江西南康家具新中心,位于江西省贛州市南康家具批發(fā)市場(chǎng)核心區(qū)域;本著以服務(wù)為中心、以商戶為中心、以客戶為中心的理念,為廣大商戶和客戶提供最好的家具購(gòu)物體驗(yàn);項(xiàng)目的宣傳口號(hào)為“品質(zhì)好家具、一站新中心”。
談到五星級(jí)硬件,南康家具新中心,絕不是徒有虛名:體量約9萬方,商場(chǎng)展廳共5層,新風(fēng)系統(tǒng),格力中央空調(diào),馬可波羅瓷磚,10部電梯,32部扶梯,層高6米,主過道寬10.5米,中庭面積6000方,中庭天幕屏3000方,前廣場(chǎng)13000方,六樓中央商務(wù)區(qū)10000方,專項(xiàng)售后資金,停車位約1500個(gè),20個(gè)衛(wèi)生間,員工、客戶餐廳一應(yīng)齊全。
談到項(xiàng)目的市場(chǎng)定位(批零等)、目標(biāo)客戶群體等,項(xiàng)目的分布、布局、產(chǎn)品類型等,張總滔滔不絕。商場(chǎng)定位為中高端家具商場(chǎng),批發(fā)為主,零售為輔,入駐商家皆為工廠直接進(jìn)駐和總代理入駐,面向全國(guó)家具經(jīng)銷商、集團(tuán)大宗采購(gòu)、家庭消費(fèi);項(xiàng)目單體雙首層設(shè)計(jì),共9萬平方,地面5層為家具賣場(chǎng),地下1層為停車場(chǎng);1樓經(jīng)營(yíng)實(shí)木單品類,2樓經(jīng)營(yíng)軟體類,3樓4樓為品牌館,5樓為家具生活館。從實(shí)木到軟體,從現(xiàn)代到新中式到輕奢,品類齊全,應(yīng)有盡有。
為了讓全國(guó)經(jīng)銷商更直接的了解商場(chǎng)和品牌廠商,幫助入駐品牌廠商將產(chǎn)品賣向全國(guó),家具新中心成立了電商公司,開辟了兩千平方的直播間,利用新媒體為廠商提供品牌推廣和線上銷售服務(wù);攜手行業(yè)知名媒體向全國(guó)B端市場(chǎng)進(jìn)行持續(xù)推廣;與行業(yè)營(yíng)銷公司合作,深耕贛南區(qū)域市場(chǎng)。
在談到商場(chǎng)的服務(wù)理念時(shí),張總介紹說,商場(chǎng)注重入駐產(chǎn)品的質(zhì)量,注重品牌的售后服務(wù),注重入駐品牌的專賣店形象,這都是入駐的基本要求條件,從銷售端倒推生產(chǎn)端把南康家具生產(chǎn)從產(chǎn)品向品牌發(fā)展。商場(chǎng)引進(jìn)行業(yè)資深管理人員組建商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì),推行標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、精細(xì)化、數(shù)據(jù)化管理服務(wù)理念,引領(lǐng)南康商場(chǎng)管理服務(wù)潮流,提升“南康家具”在全國(guó)的美譽(yù)度。商場(chǎng)集南康優(yōu)秀品牌與產(chǎn)品,全國(guó)經(jīng)銷商可在商場(chǎng)一站式挑選南康優(yōu)秀品牌,一站式采購(gòu)到南康優(yōu)質(zhì)、性價(jià)比高的產(chǎn)品。商場(chǎng)提供統(tǒng)一售后服務(wù),經(jīng)銷商和顧客無后顧之憂。
南康家具新中心未來計(jì)劃開辟打造智能家具區(qū);商場(chǎng)將持續(xù)引進(jìn)全國(guó)知名品牌家具,為消費(fèi)者提供更多更好的家具選擇;商場(chǎng)將建設(shè)大型多功能會(huì)議室,滿足入駐廠商的會(huì)議、培訓(xùn)、等需求。
微信
新浪微博
QQ空間
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter