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八月BHI微漲,全國建材家居市場淡季反彈

時間:2021-09-15     人氣:1350     來源:騰訊家居     作者:
概述:BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向,同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比,還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。......

名詞解釋:BHI


BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向,同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比,還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。


由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 8月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為125.76,環(huán)比上漲4.92點,同比上漲23.83點。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為965.79億元,環(huán)比上漲5.83%,同比上漲28.28%;2021年1-8月累計銷售額為6688.20億元,同比上漲61.00%。


中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀:8月BHI較上月微漲,全國建材家居市場淡季出現(xiàn)小幅反彈,市場對旺季預(yù)期明顯,整體延續(xù)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。具體分析如下:


首先,分析8月全國房地產(chǎn)市場情況:8月,在中央對于房產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)趨嚴(yán)、金融政策收緊的背景下,全國房地產(chǎn)市場繼續(xù)降溫,市場分化仍然加劇。從新房市場表現(xiàn)方面來看,8月市場情緒明顯回落,多數(shù)房企推盤節(jié)奏放緩,百城價格環(huán)比漲幅進一步收窄,重點城市成交面積同環(huán)比均下降。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2021年8月,全國100個城市新建住宅平均價格為16152元/平方米,環(huán)比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.15個百分點;同比上漲3.51%,漲幅較上月收窄0.30個百分點。


二手房市場方面,在中央重申“房住不炒”的原則下,政策調(diào)控力度持續(xù)升級,多城陸續(xù)跟進二手房參考價機制,市場預(yù)期有所轉(zhuǎn)變,市場熱度繼續(xù)降溫。數(shù)據(jù)顯示:8月全國百城二手住宅平均價格為16011元/平方米,環(huán)比上漲0.34%,漲幅較上月收窄0.09個百分點;同比上漲4.44%,漲幅較上月擴大0.18個百分點。其中長三角部分熱點城市房地產(chǎn)市場受二手房房價核驗、二手房成交參考價等調(diào)控加碼影響,樓市表現(xiàn)不及往期,二手住宅價格環(huán)比漲幅收窄至2021年3月以來最低水平。


8月,與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)的全國建材家居市場出現(xiàn)分化,從圖1中看,BHI與國房景氣指數(shù)形成一定的“剪刀差”,再次驗證了當(dāng)前建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)及改善型需求為主導(dǎo)的市場份額正逐步擴大,在國務(wù)院“促進家裝消費”政策引導(dǎo)下,未來市場前景向好。


其次,分析BHI各分指數(shù)情況:8月BHI環(huán)比唯一下跌的分指數(shù)為“人氣指數(shù)”,環(huán)比下跌9.16點,但與去年同比仍上漲85.93點。展現(xiàn)出,今年以來家裝需求的持續(xù)復(fù)蘇,建材家居的恢復(fù)性消費帶來人氣回升;并且,本輪疫情反復(fù)及夏季汛情的影響正逐步消退,市場人氣仍然較旺。


2012年以來,8月BHI環(huán)比均出現(xiàn)不同程度反超,促銷的常態(tài)化早已將8月淡季演變?yōu)橥镜摹跋蠕h月”,淡季效應(yīng)逐步弱化;加之家裝需求的持續(xù)釋放,使得市場對“金九銀十”旺季充滿期待,本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比漲幅第一,環(huán)比上漲達34.73點,且其絕對值達64.7(高于50看好后市、低于50看弱后市),成為拉動BHI微漲的主要因素。


由國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的8月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.1%,低于上月0.3個百分點,繼續(xù)保持在擴張區(qū)間。建議企業(yè)仍需謹(jǐn)慎樂觀,在做好常態(tài)化疫情防控工作的同時,將關(guān)注點轉(zhuǎn)向消費者,回歸產(chǎn)品和服務(wù)本身,滿足人民對美好生活的向往。


發(fā)布單位:


商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司   中國建筑材料流通協(xié)會

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  • 9月14日,“科技新生活 趣見新未來”京東MALL全國首店開業(yè)發(fā)布會在西安盛大開啟。落地京東MALL的京東X尚品宅配超級體驗中心,即日起進入試運營階段,并將于9月30日正式面向大眾盛大開業(yè)。這也標(biāo)志著,尚品宅配與京東首家線下聯(lián)合門店的成功落地。


    京東集團高級副總裁、京東3C家電事業(yè)群總裁姚彥中,京東集團高級副總裁、京東零售時尚居家事業(yè)群總裁馮軼,京東零售居家事業(yè)部總經(jīng)理何超,尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰現(xiàn)身發(fā)布會并發(fā)表致辭演講,眾多品牌合作伙伴代表也送上祝福,多方攜手共創(chuàng)家居家裝消費創(chuàng)新業(yè)態(tài)。


    據(jù)悉,京東MALL作為京東電器超級體驗店的進化與升級,以全新品牌形象拓展更多品類商品。本次落地的京東MALL全國首店,經(jīng)營面積4.2萬平方米,商品類型不僅包括家電、電腦數(shù)碼、手機通訊等,還延伸至家居日用、家裝建材、兒童娛樂、智能健康、汽車用品等品類,真正為用戶提供一站式的品質(zhì)生活解決方案。


    其中,三樓中島為尚品宅配SP店(形象展示區(qū)),以家居場景化的方式,融入京東家電、京東家居日用等產(chǎn)品,打造精致、時尚、輕色彩、有質(zhì)感的空間,給到消費者完整、有趣的家居家裝體驗空間。五樓整裝樣板間則展示云夢芭蕾、香頌、寵愛時光(萌寵空間)等空間產(chǎn)品以及BIM全流程數(shù)字化的家居家裝解決方案,全面升級家居家裝消費新體驗。


    自6月尚品宅配與京東達成戰(zhàn)略合作以來,雙方積極推進相關(guān)合作布署,致力于構(gòu)建家裝一站式消費新通路與新場景,通過尚品宅配BIM整裝技術(shù)與京東居家業(yè)務(wù)打通,提供從線上設(shè)計到線下交付的全流程信息技術(shù)支持,真正實現(xiàn)一站式購齊服務(wù)。在尚品宅配超級體驗店內(nèi)陳列的所有商品,大到定制柜類、配套家具、3C電器,小到軟裝裝飾、廚具日用,均可一鍵下單完成采購,為消費者提供數(shù)字化家裝解決方案。


    另外,雙方還共同推出聯(lián)名整裝套餐,執(zhí)行裝修流程數(shù)字化,消費者可以在線上獲取其裝修流程節(jié)點、設(shè)計圖、合同等相關(guān)裝修過程中的核心信息;同時雙方也免費提供第三方免費審報價/合同、極速響應(yīng)、退款無憂等服務(wù)內(nèi)容。該套餐在京東平臺尚品宅配店鋪發(fā)售,同步也將會在尚品宅配線下主要自營整裝門店推出,實現(xiàn)線上線下聯(lián)合營銷。


    尚品宅配一直以科技創(chuàng)新為核心能力,致力于解決家居消費與用戶痛點,為消費者提供更加高效便捷、省心省力的個性化家居家裝服務(wù)。


    與其他定制企業(yè)不同,尚品宅配脫胎于數(shù)字軟件服務(wù)商,天生自帶科技互聯(lián)網(wǎng)基因。在2017年便打造了HOMKOO整裝云賦能家裝行業(yè),2018年又推出了自有整裝品牌“圣誕鳥”;2021年,尚品宅配全面發(fā)力整裝領(lǐng)域,致力打造“看著BIM做裝修”的一站式家裝解決平臺,通過自研發(fā)家裝行業(yè)適用的BIM系統(tǒng),提前模擬裝修的全過程(包括虛擬裝修設(shè)計、材料成本核算、施工模擬、指導(dǎo)施工、施工驗收等),并且通過可視化技術(shù)來清楚呈現(xiàn)。


    對尚品宅配而言,京東的優(yōu)勢能夠補齊渠道覆蓋率不足的線下短板。與京東共同構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈,能夠最大限度發(fā)揮各自的優(yōu)勢,不但帶來了供應(yīng)鏈的較低成本和倉儲物流的效率,并且能夠獲得京東平臺的相應(yīng)支持。


    此時,面對整裝的軟硬裝一體化帶來的復(fù)雜和冗余,一幅真正全程可視化的數(shù)字化裝修體驗圖景才緩緩打開。


    據(jù)悉,此次京東X尚品宅配超級體驗中心為線下合作門店落地的第一站,后續(xù)還將在廣州、北京陸續(xù)落地線下合作門店。


    京東零售居家事業(yè)部總經(jīng)理何超表示:“京東居家的長遠(yuǎn)目標(biāo),是實現(xiàn)家居家裝市場從裝修設(shè)計到施工、交付,從商品到服務(wù)的全鏈路可控。朝著這一目標(biāo),我們將攜手尚品宅配及眾多合作伙伴,推進家居家裝全渠道體系建設(shè),豐富從單品到場景空間的解決方案,為消費者帶來更美好的家裝體驗。”


    尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰表示,雙方均以用戶需求為先,旨在為用戶、社會創(chuàng)造更大價值。此次聯(lián)合門店落地,是邁向共同目標(biāo)的重要一步,也期待雙方合作能夠迸發(fā)更多火花,實現(xiàn)1+1>2的全面共贏。


    此外,即日起到9月30日,京東居家與尚品宅配對西安消費者進行雙向補貼福利,整體補貼費用達千萬以上,為西安消費者帶來實惠;還有奧運冠軍秦凱領(lǐng)銜百萬級粉絲達人花式探店送福利,更多驚喜敬請期待!



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  • 實木家具之都南康五星級商場家具新中心


    六重豪禮迎開業(yè)


    江西南康家具新中心將于2021年9月15日試營業(yè),并在9月15日至20日推出了“八千萬讓利迎開業(yè)——買家具贏金條 六重豪禮!!!”的促銷活動,為廣大家具采購商提供質(zhì)優(yōu)價廉的家具采購選擇。


    8月29日,江西省贛州市南康區(qū)第三次黨代表大會隆重開幕。大會提出,要堅定不移主攻工業(yè),緊緊扭住產(chǎn)業(yè)這個“牛鼻子”,以更大力度推進“1+2+N”產(chǎn)業(yè)集群建設(shè),加快打造以數(shù)字經(jīng)濟為引領(lǐng),以先進制造業(yè)為重點,先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展的高質(zhì)量現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,挺起新時代振興發(fā)展的堅實脊梁。江西南康區(qū)未來五年,要奮力打造5000億元現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)集群,要加快打造家電等智能制造、“電商+物流”兩個千億產(chǎn)業(yè),要著力打造若干個百億產(chǎn)業(yè)集群,要堅持?jǐn)?shù)字賦能引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到“十四五”末,一個以現(xiàn)代家居為龍頭、產(chǎn)值超5000億元,上市企業(yè)突破6家,生產(chǎn)總值突破600億元,經(jīng)濟總量擠入全省前十的“實木之都、家具之都、家居之都”將享譽中國、唱響全球。


    在南康5000億奮斗目標(biāo)的感召下,江西南康區(qū)家具制造與流通服務(wù)業(yè)企業(yè)個個爭先恐后,力當(dāng)實現(xiàn)5000億目標(biāo)的排頭兵。在眾多的南康家具制造與流通企業(yè)中,江西南康家具新中心,就是其中的杰出家具流通企業(yè)的代表。2021年8月底,江西南康家具新中心總經(jīng)理張浩然,在接受《中國家具報道》傳媒記者采訪時詳細(xì)地介紹項目的起源、創(chuàng)建過程、目的意義、服務(wù)理念、未來發(fā)展前景等。


    江西南康是全國家具生產(chǎn)基地之一,尤以實木家具著名;縱觀全國幾個家具產(chǎn)業(yè)基地,都有一至幾個標(biāo)桿賣場,是當(dāng)?shù)丶揖吡魍I(yè)的代表,但江西南康缺少一個可與全國其它家具生產(chǎn)基地媲美的商場。此外,江西南康很多工廠產(chǎn)能富余,制造工廠已經(jīng)具備了“產(chǎn)”的能力,南康家具新中心作為強大的家具流通平臺,將為南康家具產(chǎn)業(yè)賦能,打通和擴大“銷”的產(chǎn)業(yè)鏈條,承擔(dān)起家具展貿(mào)責(zé)任。


    因此,贛州康森實業(yè)發(fā)展有限公司決定在江西贛州市南康家具城片區(qū)建設(shè)一個體量大、五星級硬件的家具商場。項目建成后,將成為江西乃至中部地區(qū)體量最大、硬件設(shè)施最高端、品類最齊全、服務(wù)最好、購物體驗最佳的家具批零市場之一。江西南康家具新中心,位于江西省贛州市南康家具批發(fā)市場核心區(qū)域;本著以服務(wù)為中心、以商戶為中心、以客戶為中心的理念,為廣大商戶和客戶提供最好的家具購物體驗;項目的宣傳口號為“品質(zhì)好家具、一站新中心”。


    談到五星級硬件,南康家具新中心,絕不是徒有虛名:體量約9萬方,商場展廳共5層,新風(fēng)系統(tǒng),格力中央空調(diào),馬可波羅瓷磚,10部電梯,32部扶梯,層高6米,主過道寬10.5米,中庭面積6000方,中庭天幕屏3000方,前廣場13000方,六樓中央商務(wù)區(qū)10000方,專項售后資金,停車位約1500個,20個衛(wèi)生間,員工、客戶餐廳一應(yīng)齊全。


    談到項目的市場定位(批零等)、目標(biāo)客戶群體等,項目的分布、布局、產(chǎn)品類型等,張總滔滔不絕。商場定位為中高端家具商場,批發(fā)為主,零售為輔,入駐商家皆為工廠直接進駐和總代理入駐,面向全國家具經(jīng)銷商、集團大宗采購、家庭消費;項目單體雙首層設(shè)計,共9萬平方,地面5層為家具賣場,地下1層為停車場;1樓經(jīng)營實木單品類,2樓經(jīng)營軟體類,3樓4樓為品牌館,5樓為家具生活館。從實木到軟體,從現(xiàn)代到新中式到輕奢,品類齊全,應(yīng)有盡有。


    為了讓全國經(jīng)銷商更直接的了解商場和品牌廠商,幫助入駐品牌廠商將產(chǎn)品賣向全國,家具新中心成立了電商公司,開辟了兩千平方的直播間,利用新媒體為廠商提供品牌推廣和線上銷售服務(wù);攜手行業(yè)知名媒體向全國B端市場進行持續(xù)推廣;與行業(yè)營銷公司合作,深耕贛南區(qū)域市場。


    在談到商場的服務(wù)理念時,張總介紹說,商場注重入駐產(chǎn)品的質(zhì)量,注重品牌的售后服務(wù),注重入駐品牌的專賣店形象,這都是入駐的基本要求條件,從銷售端倒推生產(chǎn)端把南康家具生產(chǎn)從產(chǎn)品向品牌發(fā)展。商場引進行業(yè)資深管理人員組建商場管理團隊,推行標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、精細(xì)化、數(shù)據(jù)化管理服務(wù)理念,引領(lǐng)南康商場管理服務(wù)潮流,提升“南康家具”在全國的美譽度。商場集南康優(yōu)秀品牌與產(chǎn)品,全國經(jīng)銷商可在商場一站式挑選南康優(yōu)秀品牌,一站式采購到南康優(yōu)質(zhì)、性價比高的產(chǎn)品。商場提供統(tǒng)一售后服務(wù),經(jīng)銷商和顧客無后顧之憂。


    南康家具新中心未來計劃開辟打造智能家具區(qū);商場將持續(xù)引進全國知名品牌家具,為消費者提供更多更好的家具選擇;商場將建設(shè)大型多功能會議室,滿足入駐廠商的會議、培訓(xùn)、等需求。

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