實(shí)木家具選用哪種木材更好？\新會古典家具城合同糾紛案：省檢抗訴再開庭
現(xiàn)在因?yàn)槿藗兊纳钯|(zhì)量越來越高，對于家具的購買也有了很多的要求，而實(shí)木家具因?yàn)榄h(huán)保和養(yǎng)生，所以得到了大家的喜歡，對于實(shí)木家具來說材質(zhì)很重要，具體什么樣的材質(zhì)最好，那么下面木之屋實(shí)木家具網(wǎng)小編就和大家說說。
第一、選擇家具需要根據(jù)不同的需求進(jìn)行選擇，實(shí)木家具要看具體的用途，不一定全部購買一種木材，比如餐桌可以使用橡木就可以了，因?yàn)椴妥酪话愣际浅燥埵褂?，不必采用過于貴重的木料。
第二、選擇書桌或者是椅子的時(shí)候，我們可以選擇水曲柳一類的木材就可以了，因?yàn)闀篮鸵巫右话愣际菍W(xué)習(xí)和工作的時(shí)候使用，木質(zhì)比較硬一些為好，對自己的腰部和關(guān)節(jié)有好處。
第三、選擇柜子的時(shí)候我們可以選擇柚木一類的家具，因?yàn)檫@類家具結(jié)實(shí)耐用，而且有很好的保存物品的左右，柚木本身防腐性比較好，十分適合柜子一類的家具，大家可以考慮選擇。
第四、選擇茶幾和花架一類的家具，我們可以選擇榆木和楊木這樣的材質(zhì)，因?yàn)椴妥酪话銜乓恍┎杈吆炔瑁圆捎眠@些木料比較好一些，榆木和楊木結(jié)實(shí)耐用，膠合性也不錯(cuò)。
第五、另外我家里的一些家具也可以選擇樟木材質(zhì)，因?yàn)檎聊颈旧淼闹亓窟m中有很好的柔韌性，而且樟木的木質(zhì)結(jié)構(gòu)十分細(xì)，略微有一些有香氣，干燥的時(shí)候不易變形，做梳妝臺很不錯(cuò)。
第六、選擇床的木質(zhì)很關(guān)鍵，因?yàn)樗X的床關(guān)系到大家的健康，根據(jù)研究發(fā)現(xiàn)硬木床是最佳的睡眠材質(zhì)，一般我們可以選擇床的木質(zhì)有胡桃木，這種材質(zhì)的木頭價(jià)格比較低一些，貴的木材有紅木和香檀木坐床。
第七、我們選擇家具的時(shí)候不要一味的追求顏色一致，其實(shí)實(shí)木家具來說本身就是一個(gè)檔次和健康的象征，實(shí)木的家具也不可能每一個(gè)都完全一樣，即便是同時(shí)生產(chǎn)的同一樣木材家具顏色也不是完全一致。
一審再審，連審五次!新會古典家具城欲收回出租地塊新建廣場遭4承租戶拒絕，此案2012年10月23日新會法院一審，判決原告方解除合同的主張全被駁回;2013年3月26日，4案同時(shí)在江門中院二審，后判決原告勝訴，推翻一審判決并確認(rèn)雙方《土地使用合同》于2011年7月11日解除，判決生效起5日內(nèi)被告返還土地及地上建筑物，原告雙倍返還履約保證金。3被告不服二審判決，向省高院提出再審申請，2013年7月18日于省高院進(jìn)行了聽證，和解不成，省高院裁定指令江門中院再審。
2013年11月21日二審重審開庭，江門中院認(rèn)為，其二審判決在闡述理由方面雖有瑕疵，但處理結(jié)果正確，維持二審判決。此后，3承租戶不服此判決，繼續(xù)向省、市檢察院申請監(jiān)督獲支持，省檢察院認(rèn)為二審再審判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明、適用法律錯(cuò)誤;4月16日，該案在省高院再開庭。
省檢察院：基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明、適用法律錯(cuò)誤
2009年11月，原告中誠公司出租地塊給4名被告使用15年，約定使用期內(nèi)，“因政府城建規(guī)劃需要或其他原因?qū)е录追巾毺崆笆栈赝恋丶案綄俳ㄖ锏?，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)服從甲方的需要將土地及建筑物退回給甲方;甲方按雙倍履約保證金退回給乙方”。中誠物業(yè)一直認(rèn)為，是政府的改造要求才導(dǎo)致其需要收回土地進(jìn)行改造的，屬于條款約定的“其他原因”范疇。二審時(shí)，此觀點(diǎn)獲法院支持并判決合同解除。
租賃方蒲志友、李連根等人不服二審再審判決，向檢察機(jī)關(guān)申請監(jiān)督。省檢察院出庭人員認(rèn)為，江門市中院的再審判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明、適用法律錯(cuò)誤。本案的爭議焦點(diǎn)是關(guān)于中誠物業(yè)公司向承租戶發(fā)出《解除合同通知書》是否符合合同約定的解除條件。
首先，關(guān)于對《土地使用合同》第十條中“政府城建規(guī)劃需要或其他原因”的情況下可以解除合同，雙方對此的理解有爭議。“政府城建規(guī)劃需要或其他原因”應(yīng)理解為政府依法強(qiáng)制要求進(jìn)行的規(guī)劃或強(qiáng)制要求進(jìn)行的與規(guī)劃類似的其他行為、導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形，即彩艷公司(中誠物業(yè)受彩艷公司委托管理新會古典家具城)在此情形下只能遵守而沒有選擇權(quán)。如認(rèn)為彩艷公司自己主動對涉案場所的用途進(jìn)行變更導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，政府根據(jù)彩艷公司的申請所為的審批、備案等行為也屬于“政府城建規(guī)劃需要或其他原因”情形，就相當(dāng)于彩艷公司對于解除合同有很大的自主權(quán)，即只要不違法，其作為涉案土地權(quán)屬人隨時(shí)可以變更土地規(guī)劃并得到政府許可，這不符合訂立租賃合同的一般習(xí)慣，也不符合合同訂立的目的，對承租方也顯失公平。
其次，中誠物業(yè)發(fā)出《解除合同通知書》是否符合合同約定的解除條件。本案中，大澤鎮(zhèn)建設(shè)辦向彩艷公司發(fā)出《整改通知》，彩艷公司據(jù)此制定了整改方案。彩艷公司是根據(jù)大澤鎮(zhèn)建設(shè)辦的《整改通知》制定的整改方案，但該通知只是建議性的，并沒有強(qiáng)制性，涉案場所沒有違反規(guī)劃、消防等相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于必須拆除的對象，彩艷公司自己作出了拆除涉案場所用作廣場及停車場的方案，并非政府強(qiáng)制要求彩艷公司作出上述方案。
省檢察院認(rèn)為，在中誠物業(yè)沒有證據(jù)證明租賃合同存在其他法定解除合同的情形時(shí)，單方發(fā)出的《解除合同通知書》不能產(chǎn)生合同已經(jīng)解除的法律效果。再審判決認(rèn)為幾份政府文件屬于解除合同的“其他原因”是錯(cuò)誤認(rèn)定了文件性質(zhì)，屬適用法律錯(cuò)誤。
實(shí)木家具的工藝有其特性，特別是注意使用時(shí)木材的熱脹冷縮物理特性，還有一系列的保養(yǎng)，都是市民家庭需要了解的。家住城西的市民陳先生訂購了一套東北老榆木家具，原木的色彩，簡潔的設(shè)計(jì)，與家中北歐風(fēng)格的裝修相得益彰。他發(fā)現(xiàn)，茶幾面以及電視柜的面都分別有著圍成矩形的坑條，就像縫隙一樣。陳先生認(rèn)為，這樣的坑條不是家具本身銜接之處，而是故意為之，好像就這樣設(shè)計(jì)一樣，但是使用過程中會落入塵?；蚴切⌒?，不方便打掃，還不如不要這樣的設(shè)計(jì)。
帶著陳先生的疑問，記者咨詢了專業(yè)人士。原來這些坑條看似增加了我們清潔的麻煩，實(shí)則是實(shí)木家具的特殊工藝?！八拇嬖?，為遏制木材熱脹冷縮的物理特性、提高實(shí)木家具使用壽命起到了巨大的保障作用?！痹搶I(yè)人士解釋。
據(jù)了解，這種坑條縫隙稱作伸縮縫或者收縮縫，是中國古典家具的一種傳統(tǒng)加工工藝。這就好比是中國傳統(tǒng)家具制作工藝--榫卯結(jié)構(gòu)，不使用一枚鐵釘，通過榫和卯的組合將家具的各部件組裝起來。收縮縫也是傳統(tǒng)家具制作工藝之一。
在日常生活中，細(xì)心的市民可以發(fā)現(xiàn)，高檔實(shí)木家具，特別是紅木家具，其面板的側(cè)端都會有一條縫隙。這樣的縫隙就是為了當(dāng)木材受到外界環(huán)境影響而收縮或膨脹的時(shí)候，不致?lián)瘟鸭揖叩倪吙蚧蚪情?，?dǎo)致家具各部件松動，無法正常使用。春、冬天氣干燥，經(jīng)過人工烘干木材制作家具時(shí)，一般要留伸縮縫，否則，潮濕夏季到來后，會把大邊漲壞。而冬天烘干過的材料，雖然可以裝起來嚴(yán)絲合縫。但是雨季來臨肯定會漲裂。據(jù)了解，為了減少木材的變形，制作實(shí)木家具時(shí)，木材有一道嚴(yán)格的烘干流程，有些可能要烘一個(gè)多月。規(guī)范的廠家為了控制質(zhì)量，銷往不同地區(qū)的產(chǎn)品含水量也是不一樣的。
實(shí)際上，伸縮縫的大小也是一門學(xué)問，對實(shí)木家具的使用起到非常重要的作用。專業(yè)人士認(rèn)為，其寬窄根據(jù)木材的比重大小及最終使用家具的地區(qū)氣候特征來決定。伸縮縫的寬度一般在3至5毫米以內(nèi)，超過5毫米就比較難看。若是收縮縫過寬，一般是制作家具時(shí)木材沒干燥好，消費(fèi)者購買要特別謹(jǐn)慎。
昨天，濱海新區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)分別與中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行天津分行簽署國家儲備林建設(shè)貸款戰(zhàn)略合作協(xié)議。這次簽署的合作協(xié)議總規(guī)模為356億元，主要為上述5個(gè)區(qū)今后5年提供林業(yè)建設(shè)貸款支持。
據(jù)悉，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行儲備林貸款是落實(shí)國家以生態(tài)建設(shè)為主的林業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略要求，通過融資貸款模式，推動生態(tài)儲備林建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措。今年以來，農(nóng)發(fā)行天津分行與市林業(yè)局、有關(guān)區(qū)縣積極對接，創(chuàng)新融資服務(wù)模式，加大融資服務(wù)力度，全力推動國家儲備林建設(shè)工作。截至目前，已經(jīng)與濱海新區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)落實(shí)了總規(guī)模為49.3億元的貸款，支持7.09萬畝儲備林建設(shè)。這次又與5個(gè)區(qū)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，將撬動更多社會資金投入造林綠化建設(shè)，對提升本市綠化規(guī)模、改善生態(tài)環(huán)境具有十分重要的意義。下一步，本市將進(jìn)一步加強(qiáng)與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的對接合作，通過獲得更多金融支持，加大造林綠化力度，為美麗天津建設(shè)做出新的更大貢獻(xiàn)。
（來源：鳳凰天津）
實(shí)木家具上漆的第一大好處：保護(hù)木材
實(shí)木家具的木材硬度較大，所以容易打磨出光滑溫潤的手感，觸之如玉。如果直接暴露在外，很容易被刮傷或磨損，失去玉的質(zhì)感，上漆就相當(dāng)于給家具穿上一層鎧甲。
“美木如玉，雖然瑕不掩瑜，但它完美的樣子，更值得一見?！?br>即便是同一根木材所出之料，也有細(xì)微的色差，就如美玉上的小小瑕疵，雖不“致命”，但卻使其藝術(shù)性大打折扣。
上漆的第二大好處就如給家具穿上一件美衣，讓家具更完美
“美木如美人，水潤溫柔，方見剔透質(zhì)感。”
第三大好處就是防止木材變形
含水率對木材的穩(wěn)定性影響很大，用油漆封住木材表面，既可以阻止外部的水分迅速滲入木材之中，也可以防止內(nèi)部的水分過分蒸發(fā)，而讓木材內(nèi)外交流緩慢、溫和的進(jìn)行，確保木材不變形。
上漆的第四大好處是讓家具歷久彌新，越用越光澤
倘若原木直接暴露在空氣中，容易被腐蝕和氧化變色。上漆之后，木材不與空氣直接接觸，會永遠(yuǎn)保存清新的木色。
第五大好處是手感更細(xì)膩、更容易清潔和保養(yǎng)
無論打磨得多么細(xì)膩，都不可能把木材的導(dǎo)管封住，而這些導(dǎo)管往往會成為藏污納垢的所在，很難清理。上漆之后，導(dǎo)管被封住和填平了，用抹布輕輕一抹，就能清理干凈了。
實(shí)木家具上漆過程解密：
1.環(huán)境選擇
首先，在給實(shí)木家具上漆之前，在環(huán)境選擇方面也是有一定要求的，應(yīng)該避免選擇濕氣重、周圍溫度高的天氣或者環(huán)境進(jìn)行上漆，這樣容易導(dǎo)致我們在上漆過程中出現(xiàn)問題或者在過后不能長久保持家具的質(zhì)量問題。涂刷油漆的時(shí)候也不能太厚，應(yīng)該每次涂薄層并多遍施工。
2.分類
一般我們給實(shí)木家具上漆，首先自然是要選擇油漆的種類，油漆一般分為油性木器漆、水性木器漆等。我們先來看看油性木器漆吧，油性木器漆本身含有許多人體的有害物質(zhì)，例如苯、甲苯、游離TDI等，而且在氣味上令人感到非常刺鼻、讓人渾身不適。因此在給實(shí)木家具上漆的正規(guī)廠家不會去選擇危害人體健康的油漆。
3.對比
我們再來看看水性木器漆，一看其名我們就知道它本身所含有的水分應(yīng)該是非常豐富的。沒錯(cuò)，水性木器漆由40%的水，30%的樹酯乳液，25%的顏料填充物以及5%的助劑等無害成分組成，用這種油漆涂刷的家具手感和質(zhì)感也令人感到非常舒適。
4.注意事項(xiàng)
在給實(shí)木家具上漆的過程中，為了操作者的身體健康。我們應(yīng)該注意一些事項(xiàng)，戴口罩是上漆過程必須要做到的，因?yàn)樵谏掀徇^程中我們要事先為家具進(jìn)行清潔，清潔過程自然會產(chǎn)生一些木屑、粉塵之類的東西，吸入之后對肺部有著極大的危害。同時(shí)油漆本身也有一定的有毒物質(zhì)，不能長久的在油漆味重的地方進(jìn)行呼吸，這對身體的健康也是有害的，所以我們要保持在施工過程中的環(huán)境通風(fēng)問題。
總結(jié)：
給實(shí)木家具上漆看似是一個(gè)簡單的小問題，其實(shí)需要我們注意的細(xì)節(jié)也非常的多，除了上面給大家了解的問題方面外，還有許多問題需要我們注意。在施工過程中我們需要按照嚴(yán)格的基礎(chǔ)要求去實(shí)施，比如在加入固化劑后，應(yīng)該需要等待其氣泡完全消失后才能上漆，一般需要我們等待10-20分鐘左右，薄層多遍涂抹也應(yīng)該等到漆干透了才能再涂下一層。
2015年4月2日，由全球廣泰源國際商業(yè)聯(lián)合會、山東臨沂市政府、山東費(fèi)縣政府、廣西貴港市政府、北方木都國際家居及配材采購中心、北方木都中國創(chuàng)新科技示范園區(qū)、臨沂市廣森源物流產(chǎn)業(yè)科技有限公司、中茂裕華、中農(nóng)網(wǎng)等聯(lián)合主辦的“臨沂膠合板企業(yè)與廣西桉木中板企業(yè)直接對接會暨北方木都木材聯(lián)盟商會啟動大會”，在中國.臨沂“北方木都”隆重召開。出席見面會的企業(yè)有來自全球各地的木材企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、政府部門、上市公司等行業(yè)巨頭，媒體支持有臨沂電視臺、費(fèi)縣電視臺、齊魯晚報(bào)、沂蒙晚報(bào)、臨沂日報(bào)、魯南商報(bào)、臨沂新聞網(wǎng)、臨沂資訊網(wǎng)、臨沂大眾網(wǎng)等眾多媒體，共同見證“中國.臨沂”和“中國.貴港”，南北兩大木材市場激情對接，北方木都“買全球賣全球”的全球化商業(yè)布局漸顯雛形。北方木都，由全球廣泰源國際商業(yè)聯(lián)合會投資建設(shè)，中茂裕華負(fù)責(zé)運(yùn)營。項(xiàng)目位于中國板材之鄉(xiāng):臨沂，總規(guī)劃用地達(dá)1220畝，目前在建用地700畝，中國最大的家居及配材超級市場，是省市級重點(diǎn)支持項(xiàng)目，是全球性綜合商貿(mào)平臺。北方木都坐擁超大規(guī)模商業(yè)市場，全方位商業(yè)服務(wù)配套，現(xiàn)代化倉儲中心，迅捷金融服務(wù)平臺，全球廣泰源國際商業(yè)聯(lián)合會產(chǎn)業(yè)孵化，以及基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)普遍應(yīng)用的現(xiàn)代物流體系，規(guī)劃總投資逾20億元。100萬平方米首席家居及配材交易中心，北方木都雄踞規(guī)劃內(nèi)的產(chǎn)業(yè)新城核心資區(qū)，創(chuàng)領(lǐng)多個(gè)行業(yè)市場體量規(guī)模之最，問鼎市場四大唯一：全球唯一原木、實(shí)木板材、人造板、木皮、膠、油漆、五金、木工機(jī)械等家具配材一站式購齊的采購中心；世界唯一超大規(guī)模人造板、木皮交易中心；中國唯一單體規(guī)模最大家具展示交易中心；華北唯一超大規(guī)模原木、實(shí)木板材加工交易中心。北方木都立志打造成為中國規(guī)劃最大、業(yè)態(tài)最全、品牌最多的“一站式全產(chǎn)業(yè)鏈”綜合交易市場。
廣西貴港市是國家一類對外開放口岸、全國內(nèi)河港口十強(qiáng)、中國西部地區(qū)最大內(nèi)河港口，木材產(chǎn)業(yè)集中。2013年全市林產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值172億元，其中以木材加工業(yè)為主的林產(chǎn)品加工業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值132.23億元。2014年林產(chǎn)值超過250億。據(jù)息，貴港市作為林業(yè)強(qiáng)市，目前尚未有超億元的木材交易中心。作為南中國最大的木林產(chǎn)業(yè)集聚地，存在“大而不強(qiáng)，散而不精”的現(xiàn)狀。近年來，貴港市政府非常重視產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過實(shí)施林產(chǎn)加工業(yè)提升工程，著力培植龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群，全力向林產(chǎn)業(yè)精深加工轉(zhuǎn)型升級，通過調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動木材產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展和加工業(yè)全面升級。
北方木都“臨沂膠合板企業(yè)與廣西桉木中板企業(yè)直接對接會暨北方木都木材聯(lián)盟商會啟動大會”的勝利召開，是中國木材產(chǎn)業(yè)界的一場資源盛會、一場資本盛會，更是思想的盛會。全球廣泰源國際商業(yè)聯(lián)合會通過“北方木都”項(xiàng)目的展示，向業(yè)界介紹了創(chuàng)新性的“5.0核動力商業(yè)模式”，以及商業(yè)模式所打造的“全球產(chǎn)銀一體化平臺”的戰(zhàn)略意義?！皣@產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈、圍繞創(chuàng)新鏈完善資金鏈”，通過南、北資源的直接對接，集中資源、形成合力，既滿足兩地企業(yè)的發(fā)展需求，也符合兩地政府乃到國家對林木產(chǎn)業(yè)升級的戰(zhàn)略需求，同時(shí)還破解企業(yè)融資難、銀行風(fēng)控難的迷局，可謂得盡天時(shí)、地利、人和。
最后，在廣泰源龔喜主席、兩地政府官員、企業(yè)家、媒體的共同見證下，立足臨沂、連接貴港、放眼世界的“北方木都木材聯(lián)盟商會”正式啟動。商會將以大格局，高視野，快速、直接、有效地把臨沂木材企業(yè)家聚在一起，有效的創(chuàng)建一個(gè)集市場推廣、網(wǎng)上運(yùn)營、科技創(chuàng)新、金融、信息、人才服務(wù)為一體的中小企業(yè)孵化成長平臺。
此次木材大會的成功舉辦，是北方木都向臨沂費(fèi)縣政府、向臨沂當(dāng)?shù)啬静男袠I(yè)、向全球廣泰源國際商業(yè)聯(lián)合會、各大銀行、投行及一直關(guān)注與支持北方木都的各界朋友們遞交的一份滿意答卷；是整合優(yōu)勢資源、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、共建大系統(tǒng)、共創(chuàng)產(chǎn)銀平臺的一次成功嘗試；是通過對物流的控制，真正使供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)落地的一次成功試驗(yàn)；是北方木都通過優(yōu)化木材產(chǎn)業(yè)的中間環(huán)節(jié)，降低企業(yè)采購成本真正讓眾多企業(yè)得到實(shí)惠的一次成功實(shí)踐；是北方木都借勢成立商會，籌建木材產(chǎn)業(yè)基金，真正幫助中小企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展的一次大膽探索……
