從一份裁判文書獲悉，歐派家居因提前終止合同但不退還保證金被起訴了。但歐派公司認(rèn)為是合同方未按約定申請退還保證金，且自己是按合同依據(jù)解除合同關(guān)系，并不存在違約情況。雙方對合同各執(zhí)一詞，到底是怎么一回事呢？

  歐派公司不按合同辦事，解約后不退還保證金

  據(jù)裁判文書顯示，2016年10月21日，云南鼎貴建材有限公司（以下簡稱鼎貴公司）與歐派家居集團股份有限公司（以下簡稱歐派公司）簽訂了一份《工程經(jīng)銷商加盟意向書》。

  雙方約定歐派公司承認(rèn)鼎貴公司的市場工程經(jīng)銷商加盟候選資格，歐派公司確認(rèn)自簽訂本意向書且收到鼎貴公司支付的履約保證金200000元起，至雙方簽訂正式的《工程合作協(xié)議書》前，為鼎貴公司保留加盟資格90天。

  2016年11月11日，鼎貴公司向被歐派公司繳納了履約保證金200000元。2017年1月1日，雙方簽訂《工程合作協(xié)議書》，約定歐派公司授權(quán)鼎貴公司為云南省昆明市行政區(qū)域范圍內(nèi)的工程經(jīng)銷商，享受歐派公司工程經(jīng)銷商的待遇等。

  《工程合作協(xié)議書》簽訂后，鼎貴公司嚴(yán)格按歐派公司的要求進行經(jīng)營，當(dāng)經(jīng)營正在呈現(xiàn)效果的時候，歐派公司于2017年6月5日向鼎貴公司發(fā)出了《工程終止合作函》，鼎貴公司認(rèn)為歐派公司的行為構(gòu)成根本違約，協(xié)議已無法履行，應(yīng)當(dāng)其向承擔(dān)違約責(zé)任。

  因此鼎貴公司向法院提起訴訟，要求歐派公司退還經(jīng)銷商加盟保證金200000元、預(yù)付貨款13247.6元并支付違約金20000元；賠償因違約導(dǎo)致鼎貴公司對楊某違約而另案被法院判決承擔(dān)的800000元及案件受理費11800元。

  賠償鼎貴公司房屋租金383040元、員工工資315572.26元及社會保險費用29624.18元、采購費用42829.95元、設(shè)計費10730元、水電費2782元、運輸費5010元、接待費3202元。

  鼎貴公司才是未按約定執(zhí)行的一方？法院判決結(jié)果出來了

  對此，歐派公司表示，鼎貴公司未按合同約定向其申請退還保證金，所以加盟保證金尚未達(dá)到退還節(jié)點。雙方解除合同關(guān)系存在合同依據(jù)，歐派公司無需向鼎貴公司支付違約金。鼎貴公司的經(jīng)濟損失與雙方解除合同沒有任何關(guān)聯(lián)性，且其增加的要求返還預(yù)付貨款的訴請，沒有任何證據(jù)支持。

  法院認(rèn)為，《工程經(jīng)銷商加盟意向書》、《工程合作協(xié)議書》系雙方自愿簽訂，合法有效。鑒于歐派公司于2017年6月5日向鼎貴公司發(fā)出了《工程終止合作函》，此后雙方?jīng)]有再繼續(xù)履行，《工程合作協(xié)議書》事實上已解除，其收取的200000元加盟保證金應(yīng)當(dāng)返還給鼎貴公司。根據(jù)《工程終止合作函》約定，歐派公司有違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

  最終法院判決歐派家居公司向鼎貴公司返還履約保證金200000元、支付違約金20000元、賠償工人工資77182.72元、采購費等費用共計84395.95元。

  據(jù)了解，歐派家居創(chuàng)立于1994年，是中國整體櫥柜行業(yè)的領(lǐng)先品牌。歐派以整體櫥柜為龍頭，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，包括整體衣柜、整體衛(wèi)浴、現(xiàn)代木門、墻飾壁紙、廚房電器等，形成多元化產(chǎn)業(yè)格局，是國內(nèi)綜合性的現(xiàn)代整體家居一體化服務(wù)供應(yīng)商。(來源：運營商財經(jīng)網(wǎng))

  隨著國內(nèi)衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)制造向智能制造、智慧制造升級，衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園也迎來了轉(zhuǎn)型升級的機遇期。作為國內(nèi)衛(wèi)浴行業(yè)的龍頭企業(yè)，九牧、恒潔、惠達(dá)、東鵬等近年來都在投建新生產(chǎn)線或產(chǎn)業(yè)園，進一步強化規(guī)模效應(yīng)。隨著時間的演進，部分企業(yè)的布局已經(jīng)開始由預(yù)期規(guī)劃變?yōu)榱藢崒嵲谠诘漠a(chǎn)能。立足衛(wèi)浴產(chǎn)品生產(chǎn)端，衛(wèi)浴龍頭企業(yè)們正在開啟新一輪的競爭。

  九牧

  智能制造+智慧制造，打造5G智慧制造示范園

  7月28日，據(jù)《石獅日報》報道，石獅九牧衛(wèi)浴智慧產(chǎn)業(yè)園43號地塊，施工進度已經(jīng)完成60%，正在進行基礎(chǔ)承臺施工、收尾工作。石獅九牧衛(wèi)浴智慧產(chǎn)業(yè)園項目總投資21.9億元，將實現(xiàn)鑄造、加工、拋光、電鍍、總裝一條龍智能化生產(chǎn)，打造行業(yè)領(lǐng)先的智慧制造工廠。項目投產(chǎn)后可新增就業(yè)5000人，預(yù)計年產(chǎn)值60億元。

  基于大數(shù)據(jù)，九牧智慧產(chǎn)業(yè)園將打造行業(yè)領(lǐng)先的工業(yè)4.0智慧云工廠。項目投產(chǎn)后年產(chǎn)花灑3000萬件、軟管6000萬件、掛件600萬件、龍頭2000萬件。依托九牧智慧產(chǎn)業(yè)園，該地區(qū)計劃打造產(chǎn)值超百億的家居衛(wèi)浴產(chǎn)品全自動一體化智能制造基地。

  在7月23日，福建省委副書記、代省長王寧還親自來視察了九牧的“5G智慧制造示范園”。據(jù)《海絲商報》相關(guān)報道，九牧聯(lián)合華為、中國電信打造的“5G智慧制造示范園”地處永春縣，離石獅市不遠(yuǎn)。該產(chǎn)業(yè)園是中國衛(wèi)浴行業(yè)首個5G智慧制造示范產(chǎn)業(yè)園，也是九牧從“智能制造”向“智慧制造”升級的重要布局。云制造數(shù)字化工廠可以降低能耗40%，提升生產(chǎn)效率90%，提升質(zhì)量一次合格率20%，節(jié)約生產(chǎn)線人員600人。

  作為國家級智能制造試點示范企業(yè)，九牧還與德國西門子展開戰(zhàn)略合作，引進德國、意大利、芬蘭等國際先進設(shè)備，提升智能制造水平，推進產(chǎn)業(yè)升級“提速換擋”，致力于打造世界領(lǐng)先的衛(wèi)浴工業(yè)物聯(lián)千億產(chǎn)業(yè)園。

  帝歐家居

  永川帝王潔具智能衛(wèi)浴生產(chǎn)基地8月投產(chǎn)

  7月26日，據(jù)華龍網(wǎng)報道，永川帝王潔具智能衛(wèi)浴生產(chǎn)基地已有1條馬桶生產(chǎn)線設(shè)備完成安裝，正在進行試生產(chǎn)，預(yù)計2020年8月初正式投產(chǎn)。屆時，預(yù)計年產(chǎn)值1億元，繳納稅收200萬元，提供就業(yè)崗位180余個。

  今年5月份，永川帝王潔具智能衛(wèi)浴生產(chǎn)基地已經(jīng)開始進行生產(chǎn)線安裝調(diào)校。作為成渝雙城經(jīng)濟圈潔具行業(yè)重點合作項目，該項目總投資8億元人民幣，購買工業(yè)用地425.83畝，主要建設(shè)智能馬桶及馬桶等生產(chǎn)線6條，項目全建成投產(chǎn)后，可年產(chǎn)智能衛(wèi)浴產(chǎn)品500萬件，預(yù)計未來五年內(nèi)產(chǎn)值將達(dá)到25億元。

  恒潔

  智能潔具全自動生產(chǎn)線正式投產(chǎn)

  6月18日，建筑面積超50000平方米、規(guī)劃產(chǎn)能年產(chǎn)100萬套的恒潔智能潔具全自動生產(chǎn)線投產(chǎn)慶典在佛山三水舉行。據(jù)了解，恒潔引進了先進的生產(chǎn)設(shè)備，例如新的脈沖式隧道窯——日裝載產(chǎn)量可以由2400件提升到3600件，產(chǎn)量提升50%。項目投產(chǎn)后，恒潔衛(wèi)生潔具窯爐的數(shù)量、產(chǎn)能將處于行業(yè)前列，自動化程度領(lǐng)先。

  另據(jù)潮汕新聞網(wǎng)報道，2020年4月份，作為潮汕“六大工程”之一的恒潔衛(wèi)浴節(jié)水節(jié)能智能高檔衛(wèi)生潔具生產(chǎn)總部基地項目，一期工程也在加緊推進中，預(yù)計在2020年第四季度投產(chǎn)。恒潔衛(wèi)浴生產(chǎn)總部基地項目，占地面積260多畝，建筑面積31萬多平方米，建成后主要生產(chǎn)智能化、環(huán)保節(jié)水節(jié)能衛(wèi)浴產(chǎn)品，年產(chǎn)值預(yù)計10億元。

  惠達(dá)衛(wèi)浴

  重慶榮昌智能家居產(chǎn)業(yè)園一期7月底進行試生產(chǎn)

  據(jù)重慶榮昌網(wǎng)報道，惠達(dá)重慶榮昌智能家居產(chǎn)業(yè)園一期完成了80%的建設(shè)任務(wù)，預(yù)計在7月底可進行試生產(chǎn)。在今年4月份，項目主體工程已全部完成，工人正在生產(chǎn)車間內(nèi)安裝管網(wǎng)和設(shè)施。

  惠達(dá)（重慶）智能衛(wèi)浴項目總投資15億元，總占地面積748畝，將建設(shè)國際領(lǐng)先的工業(yè)4.0智能化衛(wèi)浴生產(chǎn)線，主要生產(chǎn)智能馬桶等衛(wèi)生潔具產(chǎn)品，項目分三期建設(shè)。

  該項目一期工程建成后，將年產(chǎn)衛(wèi)生陶瓷80萬件，產(chǎn)值達(dá)3億元，吸納800余人進廠工作；二期計劃于今年8月開始動工建設(shè)，預(yù)計2022年上半年建成投產(chǎn)；三期計劃于2024年上半年建成投產(chǎn)。屆時，就業(yè)人員將達(dá)到1500人以上，年產(chǎn)200萬件衛(wèi)浴產(chǎn)品、15萬套整體浴室，年產(chǎn)值達(dá)25億元。

  東鵬

  山西垣曲、重慶永川智能家居業(yè)園項目投產(chǎn)

  7月28日，據(jù)山西運城市政府官網(wǎng)發(fā)布的信息，東鵬山西垣曲智能家居產(chǎn)業(yè)園項目是廣東東鵬控股股份有限公司七大瓷磚生產(chǎn)基地之一，總投資17億元，占地900余畝，規(guī)劃建設(shè)4條大型現(xiàn)代化、智能化瓷磚生產(chǎn)線和綜合性物流園，是山西運城市“1311”重大工程項目。

  目前，該項目日產(chǎn)4萬平方米的內(nèi)墻磚生產(chǎn)線和日產(chǎn)2.8萬平方米的拋釉類地磚生產(chǎn)線已完成技改并投產(chǎn)。整體建成后，東鵬山西垣曲智能家居產(chǎn)業(yè)園項目年產(chǎn)高級瓷磚可達(dá)3870萬平方米，年產(chǎn)值可達(dá)20.34億元，年創(chuàng)利稅2億元。

  除了山西垣曲智能家居產(chǎn)業(yè)園項目，東鵬（永川）智能家居創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園也在去年11月29日實現(xiàn)四期項目全部投產(chǎn)，該項目總投資25億元，總用地1768畝，項目總建筑面積100萬平方米。主要建設(shè)瓷磚生產(chǎn)線10條、陶瓷衛(wèi)浴生產(chǎn)線3條、浴室柜櫥柜生產(chǎn)線1組、淋浴房生產(chǎn)線1組、五金龍頭生產(chǎn)線1組以及建設(shè)省級瓷磚衛(wèi)浴研發(fā)中心1個、物流配送中心1個，預(yù)計可實現(xiàn)年產(chǎn)值約70億元，加上相關(guān)配套的產(chǎn)值，可實現(xiàn)產(chǎn)值過百億。

  松霖

  漳州智能家居園項目

  2020年7月9日，福建省領(lǐng)導(dǎo)胡昌升、梁建勇一行,調(diào)研考察了福建省重點項目漳州松霖智能家居園，對松霖在智能制造領(lǐng)域取得的成果以及“松霖·家”創(chuàng)新模式給予了高度肯定與鼓勵。

  漳州松霖智能家居園位于長泰縣銀塘工業(yè)區(qū)，總用地531畝，計劃總投資20億元，分三期建設(shè)。自去年9月一期廠房竣工以來,已全面投產(chǎn)成功，順利對接下游客戶，交付訂單。目前二期項目已進入施工階段，預(yù)計2022年2月建成。三期預(yù)計2022年10月建成，擬建設(shè)獨立的生產(chǎn)研發(fā)中心、自動化立體倉儲物流以及多個產(chǎn)品線的智慧自動化生產(chǎn)基地。漳州松霖智能家居園整體項目的建成與投產(chǎn),將助力“松霖·家”整屋全品類自生產(chǎn)體系的加速成型。

  TOTO

  泰國第三工廠投產(chǎn)

  據(jù)悉，TOTO在泰國興建的第三家工廠，將作為其全球范圍內(nèi)第五家智能馬桶生產(chǎn)基地。該廠斥資37億日元(約人民幣2.14億元)，占地18000平方米，在2020年投產(chǎn)，每年產(chǎn)能預(yù)計將達(dá)到45萬臺。

  除了在泰國的第三家工廠，TOTO在福建的新廠預(yù)計在2021年4月建成投產(chǎn)，越南興安新廠的投產(chǎn)日期則暫定為2022年7月。2019年12月23日，TOTO發(fā)公告稱，基于中國市場對衛(wèi)生陶瓷的需求持續(xù)增長，東陶有限公司將新建第二家衛(wèi)生陶瓷工廠。隨著TOTO在福建第二家中國工廠的建成、投產(chǎn)，TOTO對中國市場的供給將持續(xù)擴大。

  吉博力

  上海工廠擴建項目正式啟動

  6月30日，吉博力上海生產(chǎn)擴建項目舉行了項目啟動儀式，預(yù)計將在2021年前竣工投產(chǎn)。作為吉博力在全球的第34個生產(chǎn)基地，吉博力上海工廠擴建項目將嚴(yán)格按照吉博力的GPS 2.0生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)計和運作。在本次的生產(chǎn)擴建項目中，吉博力共投資4000萬元，這些費用將主要用于改造1621㎡的原有車間，新建1042㎡新車間；增加一系列自動化設(shè)備；改擴建員工餐廳等。

  科勒

  佛山科勒有限公司第五期擴建項目

  佛山科勒有限公司第五期擴建項目總投資3.6億元，已于2018年開工建設(shè)。項目位于佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)科勒大道，主要建設(shè)該公司的第六座廠房、1座門衛(wèi)室、1座停車棚、1座高壓開關(guān)房、1座水泵房，以及現(xiàn)有廠區(qū)的原料倉、化學(xué)品倉庫、廢品房及維修車間、污水處理站等建筑物，總建筑面積約90304平方米，預(yù)計2021年竣工。

  碧桂園

  潮州智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園

  碧桂園智能衛(wèi)浴(潮州)產(chǎn)業(yè)園估算總投資50億元，將建設(shè)集馬桶等衛(wèi)浴產(chǎn)品、電子蓋板等自動化、專業(yè)化的流水線生產(chǎn)廠房，以及行政辦公、員工宿舍、員工餐廳等附屬設(shè)施。據(jù)碧桂園智能衛(wèi)浴(潮州)產(chǎn)業(yè)園項目執(zhí)行經(jīng)理莊栩生透露，整個智能衛(wèi)浴項目一期完工的時間是在2020年10月份左右，11月份開始進行試調(diào)試產(chǎn)，12月份將進行正式投產(chǎn)。

  安華

  佛山市高明安華陶瓷潔具、浴房、浴室柜生產(chǎn)項目

  佛山安華陶瓷潔具、浴房、浴室柜生產(chǎn)項目總投資5.5億元，項目用地面積約500畝，建筑面積400772平方米，可年產(chǎn)陶瓷潔具200萬件以及浴缸、浴房、浴室柜等衛(wèi)浴設(shè)施50多萬套的產(chǎn)品，預(yù)計2021年竣工。

  隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的日臻成熟，衛(wèi)浴產(chǎn)品智能化已是大勢所趨。這幾年國內(nèi)外企業(yè)都在積極擴大產(chǎn)能，行業(yè)加速洗牌，國內(nèi)外衛(wèi)浴巨頭都在加大智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)布局，以穩(wěn)固自身的頭部品牌位置。隨著東南亞、非洲等新興市場的崛起，以及國外大品牌加大對中國內(nèi)地的產(chǎn)業(yè)投資，國內(nèi)企業(yè)走出去，國外企業(yè)走進來將成為常態(tài)，未來國內(nèi)衛(wèi)浴市場或?qū)⒏訃H化。（來源： 廚衛(wèi)頭條）