廣州樓盤與家居生活聯(lián)手玩新零售
樣板間除了展示樓盤戶型,還是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。
近日,凱德·雙橋8號(hào)和正赫集團(tuán)聯(lián)手打造的首間生活美學(xué)體驗(yàn)館正式亮相,便是將樣板間功能最大化。設(shè)置于項(xiàng)目108平三房?jī)蓮d戶型樣板間的體驗(yàn)館里,所展示的每一件物品,都可以掃碼上線訂購(gòu)。
這也是樓盤銷售與家居生活美學(xué)跨界合作的首次嘗試。
生活美學(xué)體驗(yàn)館開(kāi)館一月
拓客近千營(yíng)業(yè)額近百萬(wàn)
據(jù)悉,一畝三分田生活美學(xué)體驗(yàn)館6月13日首日開(kāi)館,經(jīng)過(guò)1個(gè)月的試運(yùn)營(yíng),截至7月13日晚,體驗(yàn)館總計(jì)客流近1000人,咨詢客戶690人,零售產(chǎn)品營(yíng)業(yè)額近100萬(wàn),有全套軟裝需求客戶下定50組,改造設(shè)計(jì)裝修軟裝客戶下定30組,零售單品比如馬來(lái)西亞進(jìn)口餐桌售出102件。此次體驗(yàn)館內(nèi)展示的全套產(chǎn)品只需23萬(wàn),就可將全屋家私、柜體、燈飾、窗簾、掛畫(huà),甚至床品、餐具等全部拿下。體驗(yàn)館的展示效果也得到各銷售顧問(wèn)的好評(píng),它的開(kāi)放為業(yè)主打造個(gè)人家居生活空間提供與眾不同的體驗(yàn)與選擇,成為凱德·雙橋8號(hào)準(zhǔn)現(xiàn)樓階段主力接待客戶參觀的樣板房。據(jù)悉,一畝三分田將于7月25日把體驗(yàn)館全套產(chǎn)品以18.88萬(wàn)的優(yōu)惠售價(jià)回饋新老客戶,零售8折優(yōu)惠。
雙橋8號(hào)在售建面約84-142㎡二至四房
凱德·雙橋8號(hào)位于廣州老荔灣大坦沙島中部,為昔日羊城八景之一“雙橋煙雨”所在地,距離5、6號(hào)線坦尾站僅約400米。大坦沙島是廣州城區(qū)珠江前航道第一大島,全島面積3.55平方公里,擁有8.7公里優(yōu)美綿長(zhǎng)的島岸線,是目前廣州主城區(qū)僅可開(kāi)發(fā)的江心島。凱德·雙橋8號(hào)規(guī)劃六幢高層住宅,整個(gè)社區(qū)共有900余套建筑面積約84-142平方米兩房至四房的單元,南向、東南向及部分北向單位可望江。
目前,雙橋8號(hào)在售二至四房,建面約84-142㎡,涵蓋138-142平方米四房、120平方米三房、107平方米三房及84平方米兩房,其中三房東南向可望一線江景,四房擁有270度一線江景視野。
2017-2018年,“無(wú)大板,不大牌”大板占據(jù)新寵,口號(hào)響起才沒(méi)多久,急轉(zhuǎn)2019年,巖板的出現(xiàn),企業(yè)紛紛扎堆轉(zhuǎn)向巖板,陶瓷企業(yè)的口號(hào)從原來(lái)的“無(wú)大板,不大牌”轉(zhuǎn)變成“無(wú)巖板,不大牌”,巖板替代大板,一躍成為石材行業(yè)的新型創(chuàng)新產(chǎn)品。巖板是當(dāng)下比較流行的浴室柜臺(tái)面,有天然的花色及良好的運(yùn)用,在用著浴室柜臺(tái)面方面非常合適。“無(wú)巖板,不大牌”,巖板跨界營(yíng)銷整個(gè)家居行業(yè)。
銷售渠道轉(zhuǎn)變
在巖板出現(xiàn)之前,傳統(tǒng)的陶瓷大板銷售渠道主要是板材加工廠、銷售板材為主,陶瓷銷售局限于使用者,而巖板滲透進(jìn)了廚衛(wèi)、家居定制、房地產(chǎn)等企業(yè),特別是巖板加工的成品展示。消費(fèi)者記住的更多是櫥柜、臺(tái)面、衣柜和家具等成品的巖板品牌。巖板的跨界營(yíng)銷,不單單是質(zhì)的改變,更是全方位的轉(zhuǎn)換,不是單單是銷售場(chǎng)景、人員、傳播媒體等都發(fā)生巨大變化。
“巖板就是大板,炒概念而已”:錯(cuò)
在陶瓷行業(yè),不少消費(fèi)者認(rèn)為,“巖板就是大板,炒概念而已”。巖板其實(shí)是對(duì)傳統(tǒng)陶瓷企業(yè)的一次整體大升級(jí),無(wú)論是銷售渠道還是工廠,巖板跟瓷磚并不同。設(shè)備、廠房條件、人員匹配度升級(jí),進(jìn)行全新的規(guī)劃。巖板成為陶瓷行業(yè)的香餑餑,陶企品牌紛紛從姓“陶”改姓“巖”。各企業(yè)或新增或改造轉(zhuǎn)上巖板生產(chǎn)線,而且紛紛設(shè)立自己的巖板品牌,如德利豐巖板家居、新一派巖板、中巖巖板、進(jìn)強(qiáng)巖板、將軍巖板等等。
巖板膠生產(chǎn)廠家哪家強(qiáng)?巖板高強(qiáng)度專用膠
康帝爾公司每月產(chǎn)量23萬(wàn)支,年產(chǎn)量270萬(wàn)支,年產(chǎn)能力500萬(wàn)支膠水。與此同時(shí),我們與臺(tái)灣的研發(fā)機(jī)構(gòu)合作,不斷優(yōu)化產(chǎn)品的性能,并做出新產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)??档蹱柵c大部分石英石板材廠、巖板工廠、人造石板材廠、櫥柜品牌,建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)腎SO9001(質(zhì)量管理)、ISO14001(環(huán)境管理)、ISO45001(職業(yè)健康安全)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)(GB/T 29490-2013)管理體系。康帝爾公司將全力推動(dòng)石材行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí),力爭(zhēng)在較短時(shí)間內(nèi),為實(shí)現(xiàn)石材臺(tái)面高品質(zhì)盡職盡責(zé),早日促進(jìn)石材行業(yè)全面使用康帝爾巖板專用膠水。
巖板大體市場(chǎng)機(jī)會(huì)在家居、家具等行業(yè),主要用于家居、廚房板材領(lǐng)域。作為家居領(lǐng)域的新物種,巖板家居相比其他家居產(chǎn)品,具有規(guī)格大、可塑造性強(qiáng)、花色多樣、耐高溫、耐磨刮、防滲透、耐酸堿、零甲醛、環(huán)保健康等特性。“無(wú)巖板,不大牌”,巖板跨界營(yíng)銷整個(gè)家居行業(yè)是順應(yīng)新時(shí)代的發(fā)展需求。注:康帝爾原創(chuàng)。
9月15日,商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為101.93,環(huán)比上漲17.36點(diǎn),同比上漲0.85點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)8月銷售額為752.86億元,環(huán)比上漲16.11%,同比下降6.74%。此外,2020年1至8月份累計(jì)銷售額為4154.11億元,同比下降33.75%。
全國(guó)建材家居市場(chǎng)“淡季不淡”
數(shù)據(jù)顯示,8月是建材家居市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季,而今年8月BHI快速上漲至101.93,重回景氣區(qū)間,創(chuàng)今年以來(lái)新高,且略高于去年同期。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部分析稱,隨著常態(tài)化疫情防控成效鞏固,全國(guó)建材家居市場(chǎng)基本回到正常發(fā)展軌道。
圖/中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)供圖
據(jù)介紹,由于建材家居消費(fèi)品低頻次、高價(jià)格、重服務(wù)等特點(diǎn),前期全國(guó)建材家居市場(chǎng)受疫情影響較大,且其恢復(fù)速度相對(duì)滯后于其他消費(fèi)品類市場(chǎng)。不過(guò),隨著8月全國(guó)建材家居市場(chǎng)客流的快速恢復(fù),市場(chǎng)展現(xiàn)出“淡季不淡”的特點(diǎn),整體基本回到正常發(fā)展軌道。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2020年1至8月,全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額同比下降2116.01億元,其同比降額在1至8月社會(huì)消費(fèi)品零售總額的同比降額中占比達(dá)8.76%。
同時(shí),全國(guó)建材家居市場(chǎng)受到房地產(chǎn)市場(chǎng)直接影響,隨著疫情影響的逐漸減弱,建材家居市場(chǎng)淡季終端促銷力度加大,前期被壓抑的市場(chǎng)需求持續(xù)釋放,弱化了淡季效應(yīng),同樣促使市場(chǎng)呈現(xiàn)出“淡季不淡”的特點(diǎn)。不過(guò),8月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額為752.86億元,環(huán)比上漲16.11%,同比下降6.74%,同比降幅仍在收窄,但并未追上此前數(shù)據(jù),說(shuō)明市場(chǎng)整體仍處于疫后平穩(wěn)向好階段,并未出現(xiàn)爆發(fā)性好轉(zhuǎn)。
2019年8月至2020年8月規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額與社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)速度對(duì)比圖。圖/中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)供圖
8月建材家居市場(chǎng)客流回到去年同期水平
BHI各分指數(shù)顯示,“人氣指數(shù)”及“經(jīng)理人信心指數(shù)”是拉動(dòng)本月BHI大幅上漲的主要分指數(shù)。其中,“人氣指數(shù)”值為165.19,環(huán)比上漲67.24點(diǎn),同比上漲11.49點(diǎn)。據(jù)介紹,防疫常態(tài)化,消費(fèi)者安全意識(shí)增強(qiáng),多種多樣終端促銷活動(dòng)加成,8月建材家居市場(chǎng)客流回升至去年同期水平。8月“經(jīng)理人信心指數(shù)”達(dá)184.16點(diǎn),環(huán)比上漲32.95點(diǎn),同比上漲18.76點(diǎn),且其絕對(duì)值達(dá)66.76(高于50看好后市、低于50看弱后市),市場(chǎng)預(yù)期向好明顯。
中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部介紹,激發(fā)建材家居行業(yè)內(nèi)需,還應(yīng)聚焦于存量房產(chǎn)再裝修。隨著當(dāng)前存量房市場(chǎng)規(guī)模占比的逐漸增加,存量房(舊房)的家裝需求被催生,疫情激發(fā)了消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境更高的需求和更深的思考,全國(guó)建材家居市場(chǎng)也迎來(lái)了新的市場(chǎng)空間和發(fā)展機(jī)遇。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部建議企業(yè)擁抱市場(chǎng)變化,以創(chuàng)新態(tài)度提升產(chǎn)品、服務(wù)、管理等質(zhì)量,把握當(dāng)前市場(chǎng)機(jī)遇。
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