文/濮安國(guó)(中國(guó)紅木家具文化研究院院長(zhǎng))編輯/蔡靜琦

人物名片>>>

濮安國(guó)，1942年出生，江蘇無(wú)錫人。我國(guó)著名的明清家具專家和工藝美術(shù)學(xué)者，被譽(yù)為“中國(guó)紅木家具研究和蘇式家具研究第一人”，早年在業(yè)內(nèi)有“南濮(安國(guó))北王(世襄)”之稱?，F(xiàn)任中國(guó)紅木家具文化研究院院長(zhǎng)、中國(guó)家具協(xié)會(huì)傳統(tǒng)家具專業(yè)委員會(huì)高級(jí)顧問(wèn)。

近三個(gè)世紀(jì)以來(lái)，紅木家具在中國(guó)家具史上獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。無(wú)論是在國(guó)內(nèi)還是在國(guó)際上，它幾乎都是中國(guó)家具不可替代的高端品類代表，也是在不斷開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新中最具時(shí)代性的家具。

隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入，人們的生活方式持續(xù)發(fā)生重大變化，崇尚紅木家具的風(fēng)氣越來(lái)越濃，中國(guó)紅木家具需要在不斷加強(qiáng)文化傳承中開(kāi)創(chuàng)一個(gè)新的時(shí)代。

材美質(zhì)堅(jiān)是紅木家具的文化載體

我國(guó)古代家具，發(fā)展至明代中葉，繼幾千年以來(lái)的漆木家具之后，又產(chǎn)生了以優(yōu)質(zhì)硬木為主要材料的小木作家具。家具的用材相當(dāng)廣泛，有櫸木、柞槙木、花梨木、鸂鶒木、鐵力木、烏木、酸枝木和紫檀木等。中國(guó)古代從漆木家具發(fā)展到硬木家具的歷史過(guò)程，是我們民族對(duì)家具用材的認(rèn)識(shí)、開(kāi)發(fā)和創(chuàng)造的過(guò)程，它充分表明，在中國(guó)古代家具史上，家具的用材業(yè)已成為一種特殊的家具文化現(xiàn)象。通過(guò)家具用材表達(dá)家具文化的意義，已成為一種優(yōu)良的文化傳統(tǒng)。故有許多人對(duì)蘇州地區(qū)用櫸木、老花梨木制作的明清家具，常被認(rèn)為較多的是“明式”家具；而包括其他地區(qū)采用紫檀木、酸枝木制作的家具，則認(rèn)為多數(shù)是“清式”家具。顯然，這種說(shuō)法并不完全正確，家具的用材與家具的風(fēng)格也沒(méi)有必然的聯(lián)系，但這是長(zhǎng)期以來(lái)人們對(duì)不同歷史時(shí)期、不同地區(qū)家具用材文化現(xiàn)象的一個(gè)大體認(rèn)知。

當(dāng)時(shí)以蘇州為中心的江南地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人文薈萃，文人對(duì)家具提出了種種新的觀念，尤其是在江南櫸木家具的基礎(chǔ)上，隨著硬木資源的擴(kuò)大和增多，對(duì)家具的用材更加講究質(zhì)地細(xì)密、紋理天然。明人文震亨在《長(zhǎng)物志》一書(shū)中提到當(dāng)時(shí)制作家具選用的材料已有花梨、鐵梨、紫檀、香楠、花楠、豆瓣楠、赤水木、欏木、烏木等十多種。并把“花梨、鐵梨、香楠等”冠之謂“文木”，將石面山巒疊起、風(fēng)云飛卷的云南大理石稱為“文石”，從文人的美學(xué)觀出發(fā)，加以大力提倡。

家具用材的這一變化，從根本上改變了中國(guó)幾千年來(lái)漆飾家具在人們生活中的傳統(tǒng)習(xí)俗和思想意識(shí)，給人們的生活帶來(lái)了新的情結(jié)和精神享受。“材美而堅(jiān)，工樸而妍，假爾為憑，逸我百年”，這是南京博物院藏明代萬(wàn)歷年間花梨木書(shū)案(鐵力木面板)的銘文。主人當(dāng)年所表達(dá)的情懷與感慨，鮮明地體現(xiàn)了時(shí)人崇尚新材料家具的文化意蘊(yùn)，深刻地反映了人們對(duì)家具用材的一種文化追求和情趣。

隨后而起的紅木家具，則是我國(guó)家具用材文化傳統(tǒng)的承繼和延續(xù)，由于種種優(yōu)質(zhì)材料的屢出不窮，使紅木家具漸漸地成為一種約定俗成的更為廣泛的家具文化現(xiàn)象。直至清代中葉以后，紅木家具已是相當(dāng)流行的高檔家具，成為許多家庭體現(xiàn)財(cái)富和地位的一種象征。

然而，紅木從一開(kāi)始就不是單指某一樹(shù)種，在江南一帶除最常見(jiàn)的櫸木之外，對(duì)來(lái)自海外的優(yōu)質(zhì)硬木都統(tǒng)稱為“紅木”，如有老紅木、酸枝木、香紅木、老花梨木、花梨木、鐵力木等。2000年，政府有關(guān)部門(mén)制訂了《紅木》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，將紅木木材確定為“33個(gè)樹(shù)種”，“歸為紫檀木、花梨木、香枝木、黑酸枝木、紅酸枝木、烏木、條紋烏木和雞翅木8類，隸屬于紫檀屬、黃檀屬、柿屬、崖豆屬及鐵刀木屬?！爆F(xiàn)在又組織紅木界代表、海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫等方面的專家共同商討《紅木》國(guó)標(biāo)的修訂，并有消息稱，本次修訂將擴(kuò)大紅木樹(shù)種范圍。令人欣慰的是，這些新的紅木樹(shù)種為當(dāng)今如火如荼的紅木家具市場(chǎng)，提供了廣闊的前景，為紅木家具新時(shí)代的輝煌提供了物質(zhì)保證。

但是，我們也不難發(fā)現(xiàn)，紅木樹(shù)種的變化給我國(guó)紅木家具用材的歷史屬性和文化屬性帶來(lái)許多新的問(wèn)題，產(chǎn)生許多不同的認(rèn)識(shí)。如近些年來(lái)，業(yè)內(nèi)市場(chǎng)不是充分地去體現(xiàn)每種材料獨(dú)特的材質(zhì)美，而是一味地強(qiáng)調(diào)木材樹(shù)種的所謂產(chǎn)地，強(qiáng)調(diào)新料與舊料的比價(jià)，對(duì)于不同材質(zhì)、色澤、紋理等等在紅木家具所展現(xiàn)的文化性和藝術(shù)性卻不以為然，甚至有人認(rèn)為“鬼臉”越多越貴，或?qū)⒁恍┘揖吒愕搅嘶ɡ锖诘牡夭?，有人竟還以為這就是中國(guó)古典家具用材的傳統(tǒng)文化。這些把明清家具文化僅僅停留在材質(zhì)表面層次的認(rèn)識(shí)，已經(jīng)十分嚴(yán)重地阻礙了我國(guó)傳統(tǒng)家具在新時(shí)代的發(fā)展。這種近乎“唯材為美”的現(xiàn)象完全扭曲了家具用材文化的特殊內(nèi)涵。因此，我們必須從新時(shí)代的高度，認(rèn)真地去揣摩古人重視家具用材的本質(zhì)意義和文化價(jià)值，更好地去重視傳統(tǒng)家具“材美而堅(jiān)”的人文精神，不斷地樹(shù)立現(xiàn)代紅木家具的品牌地位。

手工技藝是紅木家具的文化精粹

傳統(tǒng)紅木家具最令人贊嘆的是手工技藝，一件家具不論其品種、類別、款式，或用料的多少、部件的大小，都需要經(jīng)過(guò)手工制作與加工過(guò)程。鋸、刨、刮、雕、鑿、銼、兜料、嵌接、開(kāi)槽、理線、裝配、打磨、揩漆等一系列的手工工序，才能具體實(shí)現(xiàn)出家具的實(shí)用功能和審美功能。因此，是生產(chǎn)過(guò)程中運(yùn)用的高超制作工藝，使不同材料和不同部件產(chǎn)生了不同的造型效果和裝飾作用；是卓越的手工技能，使完美的家具形體、式樣，表現(xiàn)出了作為物質(zhì)產(chǎn)品的文化性和藝術(shù)性。今天，人們之所以對(duì)中國(guó)家具仍保持著如此高漲的熱情，其中十分重要的原因，就是中國(guó)家具中這一份珍貴的手工藝創(chuàng)造的文化特色。例如，瓜楞腿柱“外圓弧”轉(zhuǎn)接“內(nèi)圓弧”的加工制作，桌子抽屜的“左推右出”嚴(yán)密合縫的裝配工藝，都是傳統(tǒng)木工手藝中的絕活。還有抽屜和櫥柜門(mén)扇的所謂“關(guān)口風(fēng)”等，均是手工藝制作的“技巧美”。傳統(tǒng)的五足梅花凳，五足端在轉(zhuǎn)圈換位中能做到相印合一，絲毫不差，匠師們把這種工藝還稱作“調(diào)五門(mén)”，也是木工工藝之一絕。

明式家具制作技藝，2005年被列入國(guó)務(wù)院公布的第一批國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄，這充分地說(shuō)明這一傳統(tǒng)手工技藝必須在當(dāng)今紅木家具的生產(chǎn)中得到更好的傳承和發(fā)揚(yáng)。而所謂“技藝”或“傳統(tǒng)技藝”，所指的也正是這些能表達(dá)或?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)品藝術(shù)性的各種手工文化。這些制作技藝大多具有豐富的經(jīng)驗(yàn)性，在藝人和匠師們的手中，往往是感性的、直接的一種技術(shù)和能力，是他們幾十年親自實(shí)踐的收獲，有的還是幾代甚至幾十代人實(shí)踐的積淀和智慧的結(jié)晶。例如紅木家具的揩漆工藝，其工藝的講究，在江南地區(qū)從未停止過(guò)，而在現(xiàn)代生產(chǎn)中有的已面臨失傳。古家具上或古董行業(yè)中所說(shuō)的“包漿”，其實(shí)與打磨、上漆、揩光工藝是密切關(guān)聯(lián)的。故揩漆的紅木家具往往明凈光亮，滋潤(rùn)平滑，有一種耐人尋味的質(zhì)感，手感也格外舒適柔順。其實(shí)，傳統(tǒng)的所謂“清水貨”，決非是現(xiàn)在市場(chǎng)上那種“打磨上蠟”的產(chǎn)品，而是指選料精良，色澤一致，無(wú)需再做著色而直接做揩漆的紅木家具。

在傳統(tǒng)手工藝中，不少是富有知識(shí)性和思想性的東西，是由經(jīng)驗(yàn)上升得來(lái)的理論。在傳統(tǒng)紅木家具上，我們不難看到，體現(xiàn)產(chǎn)品文化、藝術(shù)的技藝，除了特定的“操作技術(shù)”外，還包含著許多特殊的文化內(nèi)容，體現(xiàn)了人們實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)家具造物的種種思考和睿智。若依造物生產(chǎn)的具體“操作技術(shù)”而言，可以是古老的手工工藝，也可以是今天發(fā)展了的現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)。但兩者所表現(xiàn)的特征卻不相同，賦予產(chǎn)品的藝術(shù)特色和文化內(nèi)涵也不一樣。所以，列入“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”的明式家具的制作技藝，需要傳承的正是以許多手工藝為表現(xiàn)特征的文化遺產(chǎn)，故在當(dāng)今紅木家具的生產(chǎn)發(fā)展中應(yīng)該得到更好更充分的體現(xiàn)。許多機(jī)械加工仍然不能替代的手工文化的特征，例如，各類變化的“線腳”，榫卯的“接合攢斗”，構(gòu)件所作的“滿工”和“鏟洼”等，至今在紅木家具上常常都缺乏表現(xiàn)力，就連“鼓腿膨牙”的造法，很多也已失去了優(yōu)秀傳統(tǒng)的韻味。所以，列入“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”的明式家具的制作技藝，正是以手工藝為表現(xiàn)特征的文化遺產(chǎn)，代代傳承，應(yīng)該在當(dāng)今紅木家具的生產(chǎn)中得到更好的體現(xiàn)，和更充分的發(fā)展。

簡(jiǎn)而言之，紅木家具的制作技藝集我國(guó)古代木作工藝之大成，是我國(guó)傳統(tǒng)手工技藝中的優(yōu)秀典范，是不可多得的文化精粹，對(duì)弘揚(yáng)我們民族文明，豐富當(dāng)今人們物質(zhì)生活的文化品位，都具有特殊的意義和作用。

卯榫結(jié)構(gòu)是傳統(tǒng)家具的文化奇跡

距今七千多年前我國(guó)新石器時(shí)代早期的河姆渡文化遺址就有出土木構(gòu)卯榫，經(jīng)歷朝歷代的發(fā)展，從宋代建筑的“細(xì)木作”工藝，再到明清硬木家具精密完善的組織結(jié)構(gòu)，可以說(shuō)是完成了一項(xiàng)世界上絕無(wú)僅有的偉大發(fā)明和創(chuàng)造。這種凹凸錯(cuò)落的“陰陽(yáng)藝術(shù)”，不僅給中國(guó)家具的造型形態(tài)帶來(lái)了無(wú)限神秘感，而且以它精練完美的模樣，巧妙合理的方式成為一份最富有科學(xué)色彩的、體系完整的文化奇跡。

傳統(tǒng)家具卯榫的構(gòu)造和組織，最早是由我國(guó)優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)師楊耀總工程師精心測(cè)繪制圖的。其中有明榫、悶榫、格角榫、紅木托角榫、長(zhǎng)短榫、抱肩榫、燕尾榫、穿帶榫、勾掛榫、掛榫、楔釘榫、夾頭榫等等幾十種。如以?shī)A頭榫為例，通常在案桌腿料上端開(kāi)出槽口，嵌入牙頭和牙條，然后將端頭的出榫部分裝入面框的卯穴之中。這種構(gòu)造的優(yōu)點(diǎn)是運(yùn)用牙條的邊長(zhǎng)來(lái)增加與桌面的接觸部位，增強(qiáng)物體剛性結(jié)點(diǎn)的力度，又利用牙頭的形式加大了牙條與腿端相接的面積，更使牙條與案腿之間構(gòu)造穩(wěn)固堅(jiān)牢。這種卯榫是功能的，也是科學(xué)的，更是藝術(shù)的，在這種丁字形的案腿卯榫構(gòu)造中，還因材型和部位的不同，結(jié)合方式和組織方法又有不同的種類和差別。如插肩榫和平肩榫，它們所體現(xiàn)的都是具有標(biāo)識(shí)性的造物文化，充分地反映出了我國(guó)木工手藝的文化特色。我國(guó)傳統(tǒng)家具科學(xué)合理的卯榫與構(gòu)造，至今仍深深地震撼著世界同業(yè)。

我收集到一把木工使用的“大方尺”，其“尺苗”與“尺座”垂直的結(jié)構(gòu)方式，十分罕見(jiàn)，發(fā)明者利用硬質(zhì)木材的剛性彈力將扁材“尺苗”的一端劈開(kāi)，做成兩片榫頭，插入了“尺座”座端的鋸縫卯槽口內(nèi)，不動(dòng)不搖，固若一體。這種可稱之為“片夾榫”的卯榫，使我們?cè)僖淮慰吹搅宋覈?guó)木工卯榫工藝驚人的創(chuàng)造力又一次為我國(guó)古代卯榫工藝增添了至今尚未見(jiàn)記載的新樣式。

許多卯榫的構(gòu)造，千百年以來(lái)使中國(guó)家具制造充分地發(fā)揮了木材自身材性的特點(diǎn)，造就了家具形體造型的獨(dú)立式樣，它不需要采用其他任何材料和手法進(jìn)行連接和加固。由此，在現(xiàn)代紅木家具生產(chǎn)中，應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用我國(guó)傳統(tǒng)卯榫構(gòu)造，更好地實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代紅木家具形體與功能的統(tǒng)一設(shè)計(jì)，體現(xiàn)科學(xué)與藝術(shù)結(jié)合的制造成果，杜絕一切虛設(shè)與假裝，以及由此而產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)傷害。

眾所周知，紅木家具卯榫采用機(jī)械加工早已成為一種趨向，但許多機(jī)械加工工藝的不盡合理，如釆用現(xiàn)代家具“圓管接榫”，以及使用現(xiàn)代黏合膠替代傳統(tǒng)卯榫的做法，都是與紅木家具產(chǎn)品不相稱的嚴(yán)重隱患。

設(shè)計(jì)創(chuàng)新是當(dāng)代紅木家具的文化價(jià)值

毫無(wú)異議，現(xiàn)代生產(chǎn)的紅木家具，與明清兩代優(yōu)質(zhì)硬木家具使用的材種、加工工藝都有著很多差別?，F(xiàn)實(shí)的社會(huì)環(huán)境與古時(shí)更有巨大差異，許多新的觀念和要求，都需要我們?nèi)ヅ?chuàng)造紅木家具新的時(shí)代精神。通過(guò)現(xiàn)代生產(chǎn)的紅木家具產(chǎn)品，去體現(xiàn)嶄新的時(shí)代意識(shí)，表現(xiàn)出新的時(shí)代屬性，繼續(xù)樹(shù)立起高端家具品牌的產(chǎn)品形象。

今天，我們不難認(rèn)識(shí)到，所謂品牌，常常代表著產(chǎn)品一種獨(dú)特的精神品質(zhì)，體現(xiàn)著時(shí)代的美學(xué)情趣和人文環(huán)境。品牌作為一種文化，是產(chǎn)品的個(gè)性展示，需要體現(xiàn)特定消費(fèi)群體的價(jià)值觀、社會(huì)地位及其風(fēng)格和氣質(zhì)。因此，品牌作為一種文化，首先應(yīng)當(dāng)是時(shí)代的。

然而，至今不少商家卻認(rèn)為，只要是采用紫檀木、黃花梨木來(lái)仿制明清的宮廷家具，就是對(duì)我國(guó)家具優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的繼承；對(duì)明式家具不倫不類的改造，就是對(duì)家具文化的創(chuàng)新。幾年來(lái)，從南到北生產(chǎn)的所謂“皇宮圈椅”，比例失度、造型離譜、工藝拙劣，我們只能認(rèn)為，這是對(duì)今天的家具市場(chǎng)和社會(huì)消費(fèi)造成文化上的極端錯(cuò)位和思想上的嚴(yán)重滯后。顯然，這樣的家具無(wú)法代表當(dāng)代的紅木家具文化，缺少的是文化的時(shí)代精神。

應(yīng)該怎樣去看待當(dāng)今的紅木家具市場(chǎng)，認(rèn)識(shí)傳統(tǒng)家具的時(shí)代特征，我們認(rèn)為，只有堅(jiān)定不移地走創(chuàng)新的路，真正地去打造出能代表中國(guó)高端家具的新一代，制造出二十一世紀(jì)的紅木經(jīng)典家具的品牌產(chǎn)品來(lái)。因此，我們首先必須確立科學(xué)的發(fā)展觀和創(chuàng)新意識(shí)，多掌握一點(diǎn)繼承與創(chuàng)新的基礎(chǔ)理論知識(shí)，以文化傳承發(fā)展的辯證法，遵循民族文化進(jìn)步的客觀規(guī)律。對(duì)材料與功能，品種與類別，造型與款式，結(jié)構(gòu)與工藝等各個(gè)方面，我們應(yīng)該不斷地深入研究，精心地設(shè)計(jì)創(chuàng)造，發(fā)現(xiàn)新內(nèi)容、新形式，從而實(shí)現(xiàn)新的轉(zhuǎn)變。總之，創(chuàng)新需要正確理論的指導(dǎo)，需要生產(chǎn)單位的持久實(shí)踐，排除各種錯(cuò)誤的導(dǎo)向，真正去走出一條“古為今用”的道路。

三十多年前，我曾在一家名牌紅木家具廠負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和“創(chuàng)樣”的工作。那八年多的經(jīng)歷至今記憶猶新，即使是一條“明式捏角線”的應(yīng)用和設(shè)計(jì)，都會(huì)幾經(jīng)周折，花費(fèi)很多精力和時(shí)間，最終才能在家具造型中取得一些新的效果。眾所周知，“線腳”可說(shuō)是明式家具的命脈，是中國(guó)家具形體線條美的重要表現(xiàn)形式，但只有在創(chuàng)新實(shí)踐中，我們才能真正地體會(huì)到其豐富的藝術(shù)生命和文化內(nèi)涵。

紅木家具的“線”同中國(guó)畫(huà)的線條一樣，均是中國(guó)民族藝術(shù)的菁華，充滿著鮮明獨(dú)特的形式特征和變化莫測(cè)的美學(xué)情趣。這種美是永恒的，是當(dāng)代中國(guó)紅木家具創(chuàng)新必須吸收的營(yíng)養(yǎng)，是中國(guó)家具文化價(jià)值的重要標(biāo)志。要讓當(dāng)今紅木家具成為永久的品牌，需要我們從紅木家具的制作工藝、使用功能以及現(xiàn)代人文環(huán)境等各個(gè)方面，去努力加強(qiáng)創(chuàng)新。

文章來(lái)源：《古典工藝家具》

相伴而行，中國(guó)地板行業(yè)蓬勃發(fā)展的20多年，正好也是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的20年，而每次的樓市起伏都伴隨著地板行業(yè)的一個(gè)重要轉(zhuǎn)折，可以說(shuō)兩者是相伴而行了20載。在這次樓市調(diào)控風(fēng)暴下，又會(huì)給行業(yè)帶來(lái)什么重大的改變？

我們將分4篇分別講訴在目前樓市風(fēng)暴下地板行業(yè)可能發(fā)生的變局。

第一篇相伴而行，講訴地板行業(yè)與樓市的相伴而生的關(guān)系；

第二篇拐點(diǎn)還是瘋狂，講訴這次樓市調(diào)控的未來(lái)走勢(shì)；

第三篇第一次親密接觸，講訴地板行業(yè)是一個(gè)周期性行業(yè)，這次可能要與這個(gè)周期進(jìn)行一次真正的親密接觸；

第四篇生存還是死亡，講訴市場(chǎng)發(fā)生根本性變化的情況下行業(yè)參與者可能的策略選擇，以及由此形成的競(jìng)爭(zhēng)格局，并試圖描述孕育未來(lái)變局的因素。

1998年在上海試點(diǎn)土地拍賣開(kāi)始中國(guó)逐步啟動(dòng)樓市，也正是在90年后半期，圣象、四合等品牌開(kāi)始了地板的銷售，上海的匯麗、四川的升達(dá)、杭州的升佳等引入了國(guó)內(nèi)第一批地板生產(chǎn)線，開(kāi)始規(guī)?；牡匕逯圃臁?/p>

2002年前后，中國(guó)的房地產(chǎn)由北上廣三個(gè)一線城市逐步向二線城市快速發(fā)展，而地板行業(yè)也隨之進(jìn)入了高速增長(zhǎng)期。

經(jīng)過(guò)10年多的發(fā)展，2007年上海Domotex地材展，出現(xiàn)了規(guī)?？涨暗姆睒s。但當(dāng)年緊隨其后的第一次實(shí)質(zhì)性房地產(chǎn)調(diào)控和強(qiáng)化地板產(chǎn)能過(guò)剩，引發(fā)了一輪慘烈的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，造成90%廠商在內(nèi)銷市場(chǎng)上的持續(xù)虧損，但由于價(jià)格下降，激發(fā)了市場(chǎng)需求，使工業(yè)化生產(chǎn)的地板迅速成為市場(chǎng)的主流產(chǎn)品，并向3-4線城市全面滲透。

調(diào)控1年有余后的2009年，應(yīng)對(duì)美國(guó)金融危機(jī)的4萬(wàn)億救市政策，推動(dòng)了房?jī)r(jià)的一輪暴漲，樓市的非理性繁榮由1-2線城市向全國(guó)蔓延。在這輪樓市激進(jìn)發(fā)展中，很多3-4線城市的需求開(kāi)始出現(xiàn)井噴，挽救了大量岌岌可危的工廠。同時(shí)，源于全球應(yīng)對(duì)危機(jī)的寬松貨幣政策，導(dǎo)致上游原材料暴漲，實(shí)木地板價(jià)格快速躥升，在強(qiáng)化地板和實(shí)木地板之間拉出了一個(gè)空間，多層實(shí)木地板由此嶄露頭角，開(kāi)始引領(lǐng)行業(yè)新一輪的發(fā)展。

2011年開(kāi)始的全國(guó)范圍的第二輪房地產(chǎn)調(diào)控和多層實(shí)木的崛起，導(dǎo)致絕大多數(shù)強(qiáng)化地板廠商盈利進(jìn)一步大幅下降，再也無(wú)力支撐內(nèi)銷的品牌運(yùn)作，自此退出爭(zhēng)霸舞臺(tái)。2012年調(diào)控政策的無(wú)疾而終和12-14年第二輪的房地產(chǎn)刺激政策引發(fā)樓市再次火爆，南潯軍團(tuán)乘勢(shì)攻城掠地，由此形成了強(qiáng)化、多層和實(shí)木三足鼎立的局面。南潯也順勢(shì)替代常州成為中國(guó)地板行業(yè)的發(fā)動(dòng)機(jī)。

14-15年第三輪房地產(chǎn)調(diào)控造成的需求萎縮和產(chǎn)能過(guò)剩，使南潯軍團(tuán)陷入了與常州軍團(tuán)之前的相同經(jīng)歷，為了生存而進(jìn)行的一輪輪價(jià)格戰(zhàn)，雖然需求量出現(xiàn)暴漲，但是同期利潤(rùn)卻是高臺(tái)跳水，導(dǎo)致大部分南潯軍團(tuán)無(wú)力繼續(xù)支撐品牌運(yùn)營(yíng)，前幾年快速發(fā)展起來(lái)的品牌紛紛重蹈常州品牌覆轍。而這一輪變化最受傷的盡然是強(qiáng)化地板，生存空間被壓縮在一個(gè)非常狹窄的范圍內(nèi)，苦苦求生，去品牌化、低端化成為強(qiáng)化地板的標(biāo)簽。此役過(guò)后行業(yè)品牌數(shù)量銳減，市場(chǎng)收斂形成了1、2、3線品牌穩(wěn)定的梯度競(jìng)爭(zhēng)格局。

緊隨其后的16-17年樓市暴漲，頭部品牌在沒(méi)有遇到太多抵抗的情況下，擴(kuò)大了市場(chǎng)占有率，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)一步固化了中低端及低端行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。同期發(fā)生的消費(fèi)升級(jí)，帶動(dòng)了中高端市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，進(jìn)口產(chǎn)品逐步亮相成為行業(yè)新貴，中高端市場(chǎng)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)替代了原有的中低端市場(chǎng)的價(jià)格戰(zhàn)。

縱觀上述這20年來(lái)樓市的4次繁榮，3次調(diào)控，每次都對(duì)地板行業(yè)都產(chǎn)生重大和深遠(yuǎn)的影響，其中的邏輯清晰可循，樓市繁榮帶來(lái)需求暴增，工廠擴(kuò)大產(chǎn)能，進(jìn)而形成過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，而樓市調(diào)控又導(dǎo)致需求萎縮，在過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)和需求萎縮的雙重打壓下，快速的淘汰戰(zhàn)略錯(cuò)誤的品牌或者產(chǎn)能，逐步向壟斷競(jìng)爭(zhēng)的穩(wěn)定的競(jìng)爭(zhēng)格局演化。

這次的樓市調(diào)控會(huì)以什么形式結(jié)束？

我們?cè)趯?duì)樓市理性分析之前，先看一組數(shù)據(jù)對(duì)比，然后問(wèn)一下自己內(nèi)心的選擇，這個(gè)答案不用告訴任何人，只需告訴自己就可以。

截至2017年年末，美國(guó)房產(chǎn)總市值為31.8萬(wàn)億美元，折合人民幣為203.7萬(wàn)億。2016年年末北京房產(chǎn)總市值為55.94萬(wàn)億，上海為63.06萬(wàn)億，廣州為22.16萬(wàn)億，深圳為31.27萬(wàn)億，總計(jì)人民幣172.43萬(wàn)億。如果計(jì)算2017年的增長(zhǎng)，北上廣深房產(chǎn)的總市值已經(jīng)接近整個(gè)美國(guó)的房產(chǎn)總市值。（《賣掉北上廣深，能買(mǎi)下整個(gè)美國(guó)!兩個(gè)世紀(jì)大泡沫誰(shuí)先破滅》一文中有詳細(xì)的數(shù)據(jù)出處和推導(dǎo)過(guò)程，有興趣的可以研究一下）。無(wú)論所謂的專家怎么論證這個(gè)市值有多少合理性，假設(shè)你有足夠的錢(qián)，北上廣深和美國(guó)的房產(chǎn)也是可以整體買(mǎi)賣，你會(huì)選擇買(mǎi)北上廣深還是購(gòu)買(mǎi)整個(gè)美國(guó)？需要注意的是，美國(guó)是永久的土地和房屋所有權(quán)，而中國(guó)僅僅只有最高70年的土地使用權(quán)。

下面開(kāi)始進(jìn)入枯燥的數(shù)據(jù)分析，不需要了解數(shù)據(jù)推導(dǎo)過(guò)程的可以直接看紅字的結(jié)論。我比較贊同任澤平的房地產(chǎn)分析框架：短期看金融，中期看土地，長(zhǎng)期看人口。其實(shí)，就是從供應(yīng)（土地），需求（人口）和購(gòu)買(mǎi)力（金融）三個(gè)維度來(lái)分析。下面就展開(kāi)做一一分析判斷。

從購(gòu)買(mǎi)力角度看，目前這個(gè)房?jī)r(jià)不需要貸款，而有能力買(mǎi)房的已是鳳毛麟角，更何況這部分人群早就是多房一族了。所以，現(xiàn)有的社會(huì)整體購(gòu)買(mǎi)能力實(shí)際取決于銀行的房貸政策，顯然目前有大范圍的限貸政策遏制了社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力。從另一個(gè)角度看，到2017年年底我國(guó)居民貸款余額為40.5萬(wàn)億，其中絕大部分為房貸，占當(dāng)年GDP的48.97%（數(shù)據(jù)來(lái)自時(shí)寒冰的《去掉“過(guò)快”是房?jī)r(jià)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)嗎？》），也就是說(shuō)我國(guó)居民的實(shí)際融資能力已經(jīng)基本喪失。由此可以認(rèn)為在這個(gè)房?jī)r(jià)點(diǎn)上，已經(jīng)超出了中國(guó)整體社會(huì)的貸款購(gòu)房能力，當(dāng)然也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了實(shí)際購(gòu)房能力。

從供給層面看，我選取了空置率作為可量化的指標(biāo)。中國(guó)房地產(chǎn)空置率究竟是多少，官方?jīng)]有給出確切數(shù)據(jù)，只能選用前幾年西南財(cái)經(jīng)大學(xué)調(diào)查報(bào)告中的數(shù)據(jù)：2013年全國(guó)城鎮(zhèn)家庭住房空置率高達(dá)22.4%，其中六大城市空置率分別為：重慶25.6%、上海18.5%、成都24.7%、武漢23.5%、天津22.5%、北京19.5%。三線城市住房空置率最高，為23.2%。這樣的數(shù)據(jù)已經(jīng)非常驚人了，按照國(guó)際常見(jiàn)的標(biāo)準(zhǔn)，空置率10%以下為較合理區(qū)，房屋供求基本平衡；10%-20%之間為危險(xiǎn)區(qū)間；20%以上為房屋庫(kù)存嚴(yán)重積壓。我想5年以后的今天，這個(gè)數(shù)據(jù)只會(huì)高，不會(huì)低，這個(gè)結(jié)論應(yīng)該不需要論證。所以，從供給角度看，可以說(shuō)已經(jīng)全面過(guò)剩，包括北上廣深。

再?gòu)男枨蠼嵌确治?。樓市的長(zhǎng)期需求取決于人口增長(zhǎng)，中國(guó)目前的人口自然增長(zhǎng)率在持續(xù)下降，根據(jù)預(yù)測(cè)到2030年將出現(xiàn)人口負(fù)增長(zhǎng)，也就是說(shuō)從長(zhǎng)期看，需求是在萎縮。

短期看，需要分析存量的改善性需求和城市化的增量需求。根據(jù)2017年7月6日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布了一篇題為《居民收入持續(xù)較快增長(zhǎng)人民生活質(zhì)量不斷提高》的文章稱，2016年全國(guó)居民人均住房建筑面積為40.8平方米。雖然低于美國(guó)，但跟已經(jīng)超過(guò)德國(guó)的38平米、英法的35平米，在歐盟國(guó)家中僅僅比丹麥的48平米低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于日韓的19平米。在全世界已經(jīng)屬于排名靠前了。所以，存量的改善性需求空間真的已經(jīng)不是很大。

從人口城市化的增量需求分析。先看城市化率，截止2017年末，中國(guó)的城市化率達(dá)到58.52%，各省域的城鎮(zhèn)化率可以分成四個(gè)層次:

1.包括上海、北京、天津3個(gè)直轄市，城鎮(zhèn)化率為80%～90%；

2.包括廣東、江蘇、浙江、福建、江西、重慶、遼寧等7個(gè)省區(qū)，城鎮(zhèn)化率為60%～70%；

3.包括黑龍江、山東、湖北、吉林、寧夏、海南、山西、陜西、河北、湖南、安徽、青海、內(nèi)蒙古等13個(gè)省區(qū)，城鎮(zhèn)化率為50%～60%；

4.包括四川、新疆、廣西、河南、云南、甘肅、貴州、西藏等8個(gè)省區(qū)，城鎮(zhèn)化率不足50%。（數(shù)據(jù)來(lái)源：山川行的《1949年~2017年，中國(guó)人口5.4億~13.9億，城鎮(zhèn)化率10.64%~58.52%》）

從上述數(shù)據(jù)分析，東部繼續(xù)城市化率的空間已經(jīng)不大，因?yàn)槊绹?guó)目前城市化率也就80%，目前不太可能超過(guò)美國(guó)。中西部從理論上仍存在進(jìn)一步的城市化，也就是說(shuō)仍然有增量需求。但問(wèn)題是人口到底流向了哪里？海通證券的研究報(bào)告（《三四線城市的“真相”：“人口流出”與“房?jī)r(jià)上漲和消費(fèi)增長(zhǎng)”真能共存？》）的結(jié)論：根據(jù)常住人口增速來(lái)看，三四線及以下城市的人口增速一直處于0.3%左右，低于全國(guó)人口平均增速0.5%，也遠(yuǎn)低于一線城市和二線城市的人口增速。當(dāng)前，一線人口流入放緩主要與嚴(yán)格控制人口規(guī)模直接相關(guān)，而優(yōu)惠政策和經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展是二線城市人口持續(xù)流入的主因。目前少數(shù)三四線城市出現(xiàn)人口流入，一部分是因?yàn)橐欢€城市的溢出效應(yīng)使得周邊三四線城市人口也出現(xiàn)流入，另一部分則是因?yàn)閯?wù)工人員返鄉(xiāng)養(yǎng)老。但是這一塊占比有限，三四線的人口增速整體依然低于全國(guó)平均增速，意味著整體來(lái)看人口在流出。由此得出的結(jié)論是，三、四線以下的城市人口是流出的，不能形成對(duì)樓市的持續(xù)需求，而人口會(huì)持續(xù)向省會(huì)城市，一線城市周邊的城市以及具有持續(xù)發(fā)展能力的工業(yè)城市集中，這些城市未來(lái)的樓市需求還會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。

我們從供給、需求、購(gòu)買(mǎi)力三個(gè)維度分析后得到的綜合結(jié)論是：目前階段供給實(shí)際已經(jīng)超過(guò)需求，需求從長(zhǎng)期看呈下行萎縮趨勢(shì)，短期看城市的存量需求（改善型需求）已經(jīng)不大，城市化增量需求，將主要集中在省會(huì)、一線周邊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力較強(qiáng)的城市。目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力。所以，從這三個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析，樓市拐點(diǎn)應(yīng)該可以確定。還有一點(diǎn)不能說(shuō)，但不得不提的，在中美貿(mào)易戰(zhàn)的背景下，如果樓市房?jī)r(jià)一意孤行，很可能會(huì)被釜底抽薪（這部分就不展開(kāi)闡述）。

中國(guó)的樓市問(wèn)題已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析范疇，所以僅僅依靠經(jīng)濟(jì)學(xué)的方法去分析，結(jié)論往往會(huì)出現(xiàn)較大偏差，必須要增加政治考量。這10年來(lái)歷次樓市調(diào)控的失敗，均是因?yàn)椴荒艹惺芙?jīng)濟(jì)增速下滑的壓力（這種壓力只能意會(huì)），半途而廢。那這次會(huì)不會(huì)？7月31日的中央政治局會(huì)議明確提出：堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。去掉了之前一直使用的“快速”兩個(gè)字，其中表達(dá)的意義就完全不同，這是最高層對(duì)樓市政策最為明顯和堅(jiān)決的態(tài)度。這體現(xiàn)在這次調(diào)控的手段與以往不同之處，貨幣政策雖然在經(jīng)濟(jì)下行的壓力下逐步回到適當(dāng)寬松，但是沒(méi)有像前幾次一樣，任由錢(qián)往樓市里流，而是從開(kāi)發(fā)商的各條融資通路:股市、債市、銀行各個(gè)渠道牢牢扎住籬笆，限購(gòu)限貸毫不放松。今天坊間又傳出取消商品房預(yù)售制度，這可能是壓垮駱駝的最后一根稻草。所以，從經(jīng)濟(jì)和政治兩個(gè)角度看，這次樓市大限真的來(lái)了??！

我們?cè)賮?lái)看看房地產(chǎn)大佬們的現(xiàn)狀。遠(yuǎn)的如李嘉誠(chéng)拋售物業(yè)，撤離房地產(chǎn)；萬(wàn)達(dá)被迫賣身還債；近的，萬(wàn)科、恒大等房地產(chǎn)龍頭企業(yè)紛紛更名，去房產(chǎn)化；萬(wàn)科內(nèi)部會(huì)議中更是明確提出，萬(wàn)科未來(lái)幾年的戰(zhàn)略目標(biāo)是“活下去”，全力回款和轉(zhuǎn)型……

樓市

燈光搖曳，樂(lè)隊(duì)已放下樂(lè)器，悄然朝門(mén)口走去

對(duì)地板和建材行業(yè)而言，其實(shí)房?jī)r(jià)并不是關(guān)鍵因素，成交才是關(guān)鍵因素，沒(méi)有成交就沒(méi)有需求。而目前的政策首先就是凍結(jié)交易，造成需求的持續(xù)下降。一旦房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)顯現(xiàn)，很可能放開(kāi)管制也沒(méi)有成交，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，這是普遍的消費(fèi)心理。由此我們的判斷是：在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間，新房的成交會(huì)在20年來(lái)的歷史低位長(zhǎng)期徘徊。

凜冬已至！