適老化改造是否會成為家居行業(yè)的新風(fēng)口？
日前，今朝裝飾發(fā)布《中國適老裝修指南》，引發(fā)行業(yè)關(guān)注。近年來，市場上不少家居家裝品牌為了抓住年輕消費(fèi)群體導(dǎo)致行業(yè)“內(nèi)卷”。但對適老化家裝產(chǎn)品，卻有待開發(fā)。那么，針對老年群體的“適老化改造”，未來是否會成為家居行業(yè)的風(fēng)口呢？
老齡化進(jìn)程加快，適老化改造需求增加
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局人口普查報(bào)告顯示，在“十四五”期間，我國將從輕度老齡化邁入中度老齡化。老年人口增長速度將明顯加快，到2030年占比將達(dá)到25%左右，其中80歲及以上高齡老年人口增加幅度更加明顯。因此，如何讓老人舒適安全的度過晚年生活，解決養(yǎng)老問題，是整個(gè)社會需要共同關(guān)注的難題。
目前，我國有90%的老年群體選擇在家養(yǎng)老，由于老年人身體機(jī)能衰退行動不便，家里過去的裝修設(shè)計(jì)變得不適合老人居住。因而，對房子進(jìn)行“適老化改造”變得尤其重要。
政府倡導(dǎo)+社會關(guān)注，適老化改造趨勢明顯
民政部、國家發(fā)改委等9部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加快實(shí)施老年人居家適老化改造工程的指導(dǎo)意見》，其中明確提出支持裝修裝飾、家政服務(wù)、物業(yè)等相關(guān)領(lǐng)域企業(yè)主體拓展適老化改造業(yè)務(wù)。
適老化改造，大多是老房翻修，即對老年人家庭日常起居的場所，家具配置、細(xì)節(jié)保護(hù)進(jìn)行調(diào)整改造，通過增加新的設(shè)計(jì)和使用適合老年人的家居用品，以便老年人通行、洗澡、如廁、休息等日常生活，緩解老年人因身體退化導(dǎo)致的生活不便。常見的改造有，安裝扶手、使用防滑地板、安裝燃?xì)鈭?bào)警器等。
此外，熱門綜藝節(jié)目《忘不了餐廳》中也有相關(guān)設(shè)計(jì)，這說明了整個(gè)社會對老年人的關(guān)注度已經(jīng)有了明顯的提高?？陀^上來說，居家養(yǎng)老需求的增加，再加上政策支持，家裝行業(yè)在“適老化改造”的發(fā)展趨勢十分明顯。
“適老化改造”難題：
消費(fèi)者認(rèn)知不足、企業(yè)缺少研發(fā)經(jīng)驗(yàn)
然而，目前“適老化改造”并沒有成為家居公司的主要業(yè)務(wù)，針對老年人的產(chǎn)品設(shè)計(jì)也并不豐富。其主要原因有以下兩個(gè)：
一、”適老化改造“還未深入人心：
目前大部分“適老化”裝修依然是以政府為主導(dǎo)的社區(qū)集體改造。如建立社區(qū)日間照料中心，開展特殊困難老年人居家適老化改造項(xiàng)目等。而個(gè)體的“適老化”改造還未深入人心。
大部分老年人已經(jīng)沒有太多的收入來源，即便是有錢，也會因?yàn)閿?shù)字鴻溝，導(dǎo)致老年群體對適老化產(chǎn)品的認(rèn)知有限，甚至毫不清楚，因而無法產(chǎn)生消費(fèi)行為。
二、企業(yè)缺乏經(jīng)驗(yàn)，研發(fā)壓力大：
對于“適老化”產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)，市面上并沒有可供參考的范本，這就需要企業(yè)從無到有的研發(fā)，可能涉及到我國房屋住宅現(xiàn)狀、老年人生理特點(diǎn)、心理需求等多個(gè)層面的專業(yè)知識。
這就意味著需要投入大量的人工成本，在加上后續(xù)申請專利，面向市場推廣等一系列工作，必然會讓企業(yè)面臨較大的經(jīng)營壓力。
9月11日，2021中國品牌節(jié)第十五屆年會在呼和浩特隆重開幕。在此次年會上，中國品牌節(jié)創(chuàng)始人兼秘書長、品牌聯(lián)盟董事長王永，發(fā)布《2021中國品牌500強(qiáng)》榜單。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，共有紅星美凱龍、居然之家、顧家家居、尚品宅配、九牧廚衛(wèi)、索菲亞、芝華仕7個(gè)家居品牌入選《2021中國品牌500強(qiáng)》榜單，品牌價(jià)值為163.06億、143.03億、130.61億、90.37億、83.22億、74.06億、70.71億，分別位列第157位、168位、183位、233位、253位、281位、299位。
據(jù)了解，《中國品牌500強(qiáng)》是一份真實(shí)客觀反映品牌現(xiàn)狀的研究性榜單，是中國品牌節(jié)組委會每年對中國5000家本土品牌觀察研究的成果。本次是品牌聯(lián)盟第五次發(fā)布《中國品牌500強(qiáng)》榜單。
《2021中國品牌500強(qiáng)》評估標(biāo)準(zhǔn)：品牌聯(lián)盟選取我國16000余個(gè)本土品牌(包含港澳臺地區(qū))樣本，將品牌未來的收益合理地轉(zhuǎn)化為品牌的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，從財(cái)務(wù)角度、消費(fèi)者角度和市場角度綜合評價(jià)。
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-8月，國內(nèi)家具零售同比保持增長。
2021年1-8月全國家具零售額1053億元，累計(jì)同比增加23.70%，漲幅較1-7月收窄3.0pct，零售額較19年1-8月降低13.70%。8月單月全國家具零售額137億元，同比上漲6.70%，零售額較19年8月減少15.07%。
雖然受新冠疫情和汛情等因素影響，1-8月全國家具零售額漲幅較前7月有所收窄，但累計(jì)同比仍增長了兩成。另外，商品房8月單月銷售面積較去年和19年呈現(xiàn)下滑，但累計(jì)銷售面積均保持穩(wěn)增。
近年來，人們對于美好生活質(zhì)量的需求不斷增長。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展，居民消費(fèi)水平持續(xù)提升，諸如沙發(fā)、床墊等軟體家具的市場規(guī)模穩(wěn)步增長。
從銷售數(shù)據(jù)上看，沙發(fā)類、床類和床墊類8月單月銷售額相較于去年及19年均呈現(xiàn)向上趨勢，其中沙發(fā)和床的銷售增長幅度更是實(shí)現(xiàn)一倍、雙倍、四倍翻倍增長。整體上看，今年1-8月，軟體家具累計(jì)銷售額大幅提升。
沙發(fā)類2021年1-8月累計(jì)銷售額165.60億元，累計(jì)同比上升42.93%，較19年1-8月增加78.51%；床類2021年1-8月累計(jì)銷售額168.82億元，累計(jì)同比上升24.64%，較19年1-8月增加45.26%；床墊類2021年1-8月累計(jì)銷售額51.05億元，累計(jì)同比上升37.76%，較19年1-8月增加63.49%。
依托豐富的產(chǎn)品線和強(qiáng)大的研發(fā)能力，軟體家居頭部企業(yè)在線下渠道加快系列化門店布局，搶占KA 賣場的核心位置，把握線下流量入口。軟體龍頭優(yōu)勢顯著，體現(xiàn)在企業(yè)旗艦店銷售數(shù)據(jù)與去年和19年同期相比，增長勢頭強(qiáng)勁。
在整理的4家旗艦店里，夢百合與喜臨門兩家銷售額增速相比去年均實(shí)現(xiàn)三位數(shù)增長。夢百合8月單月以及前8月銷售額與19年同期相比，甚至還翻了8倍。此外，4家企業(yè)旗艦店銷售額相比19年均實(shí)現(xiàn)大幅增長。從銷售額看，芝華仕8月單月以及前8月累計(jì)銷售穩(wěn)居第一。
據(jù)了解，今年年初開始，軟體家居的原材料漲價(jià)已超過三輪。然而從以上軟體家具銷售數(shù)據(jù)來看，原材料的上漲目前還沒有波及到終端產(chǎn)品。
Wind數(shù)據(jù)顯示，2021年1-8月，MDI價(jià)格同比增幅明顯，8月均價(jià)環(huán)比7月下降5.86%。
MDI主要用于沙發(fā)或床類所需的皮革制造，2021年1-8月，MDI均價(jià)22342.17元/噸，同比上升57.96%，較19年1-8月增加9.38%，8月均價(jià)22336.36元/噸，環(huán)比7月下降5.86%。
2021年1-8月，TDI均價(jià)同比增幅明顯，8月均價(jià)環(huán)比增加1.76%。
TDI主要用于床墊制造，2021年1-8月，TDI均價(jià)14577.11元/噸，同比上升33.08%，較19年1-8月增加4.80%，8月均價(jià)14445.45元/噸，環(huán)比7月增加1.76%。
整體上看，1-8月軟體家具銷售大幅增長，行業(yè)龍頭優(yōu)勢凸顯，其企業(yè)旗艦店銷售額相比19年實(shí)現(xiàn)翻倍增長。此外，原材料價(jià)格同比增幅依然明顯，目前看來還未波及終端產(chǎn)品。
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