□晨報(bào)記者王亦菲實(shí)習(xí)生王珍妮

說起上海老城廂園林建筑，首先想到的是豫園。但很多人不知道的是，在距離豫園不到2公里的一片低矮的老房子中，隱藏著與豫園歷史同樣悠久的一棟清朝私家住宅:書隱樓。

近日，攝影師周全拍攝的一組書隱樓照片引發(fā)了市民廣泛關(guān)注。照片中，這棟市級(jí)文物保護(hù)建筑只剩下殘?jiān)珨啾冢黄L(fēng)雨飄零之感。

這個(gè)被著名古建筑專家阮儀三教授視作“清代留存下來最完整的民居”，緣何會(huì)成為“風(fēng)雨樓”呢？書隱樓保護(hù)困境的背后，又有哪些現(xiàn)實(shí)的困難？

攝影師惋惜：記錄下殘缺的世外桃源

周全是一名“90后”自由攝影師，從小在上海的老弄堂長大，有著一班志同道合的朋友，“我們經(jīng)常相約去拍攝一些老建筑，朋友喜歡拍攝老弄堂，我比較喜歡拍攝老城廂的變遷?！?/p>

他聽說黃浦區(qū)天燈弄附近有座老宅書隱樓，就去一探究竟。不巧的是，他去的當(dāng)天，屋主并不在家。此后兩周時(shí)間內(nèi)，周全接連拜訪了3次，都吃了閉門羹。

9月21日下午，周全再次來到了書隱樓。這次，他運(yùn)氣不錯(cuò)。屋主郭阿姨剛好有朋友來訪，得知周全的來意后，允許他進(jìn)入?yún)⒂^、拍攝。

“我當(dāng)時(shí)就被這個(gè)宅子迷住了?！闭驹谫即蟮奶炀?，環(huán)繞著他的是四面高達(dá)12米的圍墻。有別于一般江南別院的小樓。書隱樓有兩層，曲徑通幽。

“盡管很破舊，但隨地堆放的石材、拆卸下來的木板都透露出一股歷史的味道?！敝苋炔患按匕聪驴扉T。

隨著參觀的深入，周全的情緒從最初的贊嘆轉(zhuǎn)化成了惋惜?！岸腔緭p壞，還有一處廂房塌了。為什么這么有價(jià)值的歷史建筑不能好好保護(hù)起來？

周全希望這些照片能引起相關(guān)部門的注意，“盡快能將書隱樓保護(hù)、修繕起來，這是一處殘缺的世外桃源。”

記者探訪：正廳破敗難辨舊時(shí)繁華

繞過僅容一人通過的狹窄小弄，拐了七八個(gè)彎，記者終于找到了這座藏在鬧市中的市級(jí)文物保護(hù)建筑。

從天燈弄的大門望去，棕色的大門和附近老宅沒什么區(qū)別，只有門口的《上海市文物保護(hù)單位》石彰彰顯它的特殊地位。

書隱樓始建于清乾隆二十八年(1763年)，由乾隆年間《四庫全書》的副總編修、與紀(jì)曉嵐齊名的榜眼沈初所建，光緒七年(1881年)，由商賈郭家(注：郭萬豐船號(hào)主人)購得，此后一直為郭氏私宅，至今已經(jīng)六代。解放后一度改為工廠，改革開放初，書隱樓重歸郭家。

郭阿姨給記者開了門。她今年60多歲，是上任屋主郭俊倫先生的女兒。

踏入書隱樓，木門后的老宅破舊程度更甚照片。走道上，原本的六角古井已被封閉，船舫、花廳也都面目全非。正廳內(nèi)部用大腿粗的柱子撐著，防止其坍塌。

“2002年的時(shí)候，臺(tái)風(fēng)登陸上海，西廂房就倒塌了?！惫⒁陶f，與西廂房連著的女眷樓和專供家族女性看戲的戲臺(tái)也受到牽連，有傾倒之虞，相連的風(fēng)火墻呈現(xiàn)S形，搖搖欲墜，“后來文物部門來做了加固，正廳就變成現(xiàn)在這樣了。”

不過，精美的雕刻，依稀可見往日的風(fēng)采?！澳阕屑?xì)看，每個(gè)圓圈里面的圖案都是不一樣的?！惫⒁讨钢此破胀ǖ哪镜翊箝T說，“這都是純手工雕刻的，所有接縫處都是木制。不過很多都因?yàn)槟昃?、泡水都爛光了?！?/p>

最具特色的是書隱樓門樓磚雕，門坊上刻著“西昌伯磻溪訪賢”的故事，兩側(cè)分別是“穆王朝見西王母”圖、“老子騎牛出函谷關(guān)”圖景。樓門東西兩側(cè)廳墻上，各有一塊鏤空立體雕刻的磚雕屏風(fēng)?！皷|側(cè)是福祿壽三星祝壽，西側(cè)則是八仙游山圖?！惫⒁陶f，磚雕難度遠(yuǎn)比石雕大得多。

“十多年前，二樓樓板就爛掉了，我走著走著，突然樓板穿了，我一下子掉到了一樓?！惫⒁讨钢厣弦粔K開裂的地磚說，“這就是那時(shí)候被我坐裂的?！?/p>

記者離開時(shí)，郭阿姨抱起那只一直盯著水缸內(nèi)紅鯉魚的母貓，坐在了原本是花園的天井里。閑暇時(shí)，她和朋友會(huì)在這里切磋球藝?！?2米的圍墻一砌，一點(diǎn)風(fēng)都沒，打羽毛球再合適不過。”在一旁廳堂的木桌上，放著積滿灰的第一代老式電視機(jī)和一副半舊不新的羽毛球拍。

[書隱樓何以落魄到如此境地？]

產(chǎn)權(quán)復(fù)雜：歸屬20余人，郭家曾開價(jià)2億

“每年都會(huì)出資幾十萬元對(duì)書隱樓進(jìn)行修補(bǔ)，比如除雜草，臺(tái)風(fēng)季節(jié)還有專門施工隊(duì)去加固橫梁等。但比起徹底修繕需要的上千萬資金，這筆費(fèi)用根本抵擋不住書隱樓的日漸破落?！笔形奈锉Ｗo(hù)部門工作人員透露，實(shí)際上相關(guān)部門曾多次想購買書隱樓，提出過房屋置換、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)确绞?，使書隱樓產(chǎn)權(quán)歸國家，由國家出資維護(hù)。但因書隱樓產(chǎn)權(quán)人分散，且大多在國外，家族成員又有意見分歧，加之對(duì)出售價(jià)格估價(jià)不一致等因素，出售方案始終未能通過。

郭俊倫去世后，他的子女分為6房，陸續(xù)移居海外。現(xiàn)在書隱樓內(nèi)僅有郭阿姨一人居住。第三代家族成員多達(dá)數(shù)十人，都在國外，聯(lián)系不便，令書隱樓產(chǎn)權(quán)問題愈來愈復(fù)雜。

“我只是二十多分之一的屋主，不能做決定。”郭阿姨坦承。據(jù)悉，2012年底，曾有一家民企聯(lián)系郭家開出1.2億元收購價(jià)格，但被拒絕。郭家喊出的收購價(jià)格也從3000萬元跳到2億元。

文物部門：若沒每年小修小補(bǔ)，更加破敗

“書隱樓也是我們的一塊心病，畢竟這種樓在上海是獨(dú)一無二。但是資金動(dòng)輒就需上千萬元，上海一年的文物補(bǔ)貼也就這么多，不可能全部都拿去修這個(gè)樓。中國傳統(tǒng)的民居都是木質(zhì)的，損耗確實(shí)厲害。如果不是政府這些年不斷小修小補(bǔ)，可能更加破敗?！币幻辉竿嘎缎彰奈奈锉Ｗo(hù)部門工作人員說。

那為何不能由政府全額出資修繕呢？

“政府出資維修，而房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于個(gè)人，也需要考慮國有資產(chǎn)的安全問題。書隱樓產(chǎn)權(quán)不屬國家，如此大的支出，為修一棟私人住宅，立項(xiàng)時(shí)就難以通過?！痹摴ぷ魅藛T表示，產(chǎn)權(quán)人無力承擔(dān)，政府也會(huì)給予一定幫助，但并不是全部。

在同濟(jì)大學(xué)國家歷史文化名城研究中心主任、博士生導(dǎo)師、著名古建筑專家阮儀三教授看來，書隱樓的文物價(jià)值在于它是目前清代留存下來最完整的民居，它里面的雕花，花色都十分精美，可惜很多都已經(jīng)破壞了，“重要?dú)v史建筑不應(yīng)受到產(chǎn)權(quán)局限，必要時(shí)可通過騰遷置換或?qū)⒁欢晗薜氖褂脵?quán)拍賣，籌集的資金可解決征收補(bǔ)償費(fèi)用。國外就規(guī)定，房子需要修繕而屋主又不修，政府就強(qiáng)制修，然后從屋主銀行賬上扣款，當(dāng)然政府也會(huì)提供很大的補(bǔ)助?！?/p>

那名不愿透露姓名的文物保護(hù)部門的工作人員證實(shí)，國外確實(shí)有類似規(guī)定，個(gè)人出資維修后，政府會(huì)在個(gè)人稅收等方面給與一定的優(yōu)惠；如果個(gè)人沒有能力，房子可能會(huì)被拍賣，但目前國內(nèi)尚無此規(guī)定。

(原標(biāo)題：市級(jí)文物保護(hù)建筑書隱樓成“風(fēng)雨樓”)

從市場(chǎng)大環(huán)境來看，9月份以來名貴紅木市場(chǎng)依舊未能擺脫自去年以來的低迷態(tài)勢(shì)，主要表現(xiàn)為出貨方面難以大幅放量，大部分品種價(jià)格方面持續(xù)低迷。

不過9、10月份向來是傳統(tǒng)木材市場(chǎng)銷售旺季，進(jìn)入9月份以來市場(chǎng)商家進(jìn)出貨頻率都有所上升，而且大部分紅木品種價(jià)格方面持續(xù)低迷，同樣使得下游家具廠家增加了一定的采購意向。受此情況影響，9月份以來紅木市場(chǎng)大部分品種價(jià)格方面雖然仍處于低谷位置，不過出貨方面卻有所增加，較之8月份略有提振。

分析人士認(rèn)為，紅木家具和紅木原材市場(chǎng)本來是互為依托，相互影響的。不過今年以來紅木家具市場(chǎng)一直銷量不振，從而導(dǎo)致紅木原材市場(chǎng)對(duì)于家具市場(chǎng)的影響大幅下降。即使是目前已經(jīng)到了9、10月份木材市場(chǎng)銷售旺季，紅木家具市場(chǎng)卻仍是銷量平平，從而導(dǎo)致紅木原材市場(chǎng)依舊難以大幅放量。

此外數(shù)據(jù)整合顯示，本月以來紅木市場(chǎng)出貨有所增加的品種仍是以大果紫檀、刺猬紫檀和闊葉黃檀等性價(jià)比相對(duì)較高的品種為主，而交趾黃檀和微凹黃檀以及大葉紫檀等價(jià)格相對(duì)較高的品種本月以來出貨方面依舊表現(xiàn)較為低迷。數(shù)據(jù)整合顯示，大果紫檀本月成交量較之8月份增加了18%左右，漲幅相對(duì)較高。價(jià)格方面，經(jīng)過連續(xù)數(shù)月的調(diào)整，自7、8月份以來大果紫檀市場(chǎng)價(jià)格就已經(jīng)大致收穩(wěn)，目前福人市場(chǎng)上產(chǎn)地為緬甸的大果紫檀報(bào)價(jià)在13000-18000元/噸左右。

闊葉黃檀本月成交量較之8月份增加了12%左右，成交價(jià)方面，目前福人市場(chǎng)上闊葉黃檀板材報(bào)價(jià)在12000-16000元/噸左右。微凹黃檀本月以來價(jià)格方面表現(xiàn)相對(duì)較為平穩(wěn)，已經(jīng)漸漸止住了前一段時(shí)間下滑的趨勢(shì)，較之8月中下旬相差不大，不過出貨方面依舊表現(xiàn)較為低迷，并未因?yàn)槟静氖袌?chǎng)淡季結(jié)束而有所增加。

來源：上海木業(yè)網(wǎng)

紅木家具作為身份和品位的象征，受到不少消費(fèi)者追捧，一套名貴紅木家具在市場(chǎng)上能賣到十幾萬元，甚至幾十萬元，而6月份公布的《瀕危野生動(dòng)植物種國際貿(mào)易公約》(下稱《公約》)把7種紅木樹種列為珍稀植物，讓紅木家具的價(jià)格再次大幅上漲。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前市面上紅木家具的價(jià)格與上半年相比漲幅普遍達(dá)到30%到50%，而珍貴原材料的緊缺也讓不少小廠商無木材可用，不得不轉(zhuǎn)而經(jīng)營其他木種的家具。

《公約》一公布，紅木價(jià)格猛漲

2013年6月12日，根據(jù)新修訂的《公約》，紅木國標(biāo)33種樹種中的7種被列入瀕危動(dòng)植物進(jìn)行保護(hù)，貿(mào)易數(shù)量和貿(mào)易權(quán)限受到嚴(yán)格管控，7種保護(hù)植物中有四種為常見紅木材料，因此，紅酸枝原木價(jià)格較年初上漲了70%左右，而有的特別珍貴的原木更是翻了一番。而成品紅木家具的漲價(jià)幅度也在30%到50%之間，像床、沙發(fā)這種用料比較厚的家具漲幅更加明顯，在50%左右。而桌椅、斗柜等漲幅在30%左右。

至于價(jià)格上漲對(duì)銷量的影響，業(yè)內(nèi)人士說：“因?yàn)椴簧偌t木廠商都有一些原木的存量，因此銷量上的變化目前還不太明顯，但未來隨著存量的消耗，這種影響會(huì)逐漸顯現(xiàn)出來?！?/p>

材料少，紅木家具堪比古董

紅木原木的成才期特別長，這也是紅木家具特別昂貴的主要原因。像市場(chǎng)上常見的老撾紅酸枝木，需要500年才能長成上好的木材，而更加珍貴的小葉紫檀原木，則要上千年，因此，這些原木在砍伐后，在很長的一段時(shí)間內(nèi)是不可再生的。

前幾年，由于國內(nèi)紅木家具廠商大量使用海南花梨木，導(dǎo)致現(xiàn)在這種樹在海南已經(jīng)全部消耗完了。而印度小葉紫檀的情況也不容樂觀，目前數(shù)量已非常稀少，所以，現(xiàn)在市場(chǎng)上一噸小葉紫檀原木的價(jià)格就要200萬到300萬元左右。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，“再過一段時(shí)間，老撾紅酸枝木很可能成為下一個(gè)小葉紫檀。未來，紅木家具整體的價(jià)值將越來越高，甚至向古董的方向發(fā)展。”

原木的稀缺性使得不少廠商無木可用，不得不轉(zhuǎn)而經(jīng)營像花梨木、雞翅木等中低端的紅木家具，有的廠商則選擇放棄東南亞原木，轉(zhuǎn)而從非洲、南美等地購買低價(jià)紅木原木。商家說：“以紅酸枝為例，老撾紅酸枝原木一噸的價(jià)格是20萬到30萬，而非洲紅酸枝原木一噸僅需1到3萬元，只有前者的十分之一。當(dāng)然，在市場(chǎng)上，以非洲紅酸枝制作的紅木家具價(jià)格也無法與老撾紅酸枝木相比。”

提醒：價(jià)格水分是公開的秘密

記者了解到，為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，一些廠家采取以次充好、虛報(bào)產(chǎn)地等方法惡意提高價(jià)格，嚴(yán)重?cái)_亂了紅木家具市場(chǎng)的秩序。消費(fèi)者購買紅木家具時(shí)一定要提高警惕，到正規(guī)的紅木家具生產(chǎn)企業(yè)挑選。

紅木的產(chǎn)地雖然集中在東南亞一些國家，像老撾、越南、緬甸，但不同國家，甚至同一個(gè)國家不同地區(qū)的紅木原木價(jià)格都會(huì)有很大的差距，因此，才會(huì)出現(xiàn)同樣是老撾紅酸枝木，價(jià)格卻相差好幾倍的情況。再加上采用的雕琢方式不同，手工雕琢與機(jī)器雕琢在價(jià)格上差距很明顯，而同樣是手工雕琢，廣東和浙江也不一樣。

有的廠家會(huì)虛報(bào)產(chǎn)地，把非洲紅酸枝說成是老撾的，或者在紅酸枝木里加入其他木料進(jìn)行混合，普通消費(fèi)者根本無法分辨真假。購買紅木家具真可以說是一門學(xué)問。專家建議，一定要根據(jù)個(gè)人購買目的及所能承受的價(jià)位有準(zhǔn)備地選購，否則復(fù)雜的材料名稱和出處以及較高的價(jià)格差都會(huì)讓你一頭霧水。”