市場調查顯示，本周纖維板市場繼續(xù)持穩(wěn)，各類產品銷售報價環(huán)比上周末基本持平。下游市場商家采購積極有所好轉，但實際成交跟進有限，廠家對中纖板的出廠價格保持謹慎態(tài)度。商家反映，雖然眼下其他人造板價格出現(xiàn)了不同程度的價格下調，但是中纖板的市場價格經過幾次調整之后，目前仍處于比較平穩(wěn)的態(tài)勢，尤其是優(yōu)質中纖板的市場價格依然十分堅挺。現(xiàn)階段，廣東市場1220×2440×15mm中纖板商家報價65-70元/張。

2015年，太倉港共進口木材515船次（5540批次），845.2萬立方米，其中進口原木1023批次/569萬立方米（同比下降8.6%）；檢出582批次材積短少和質量不合格共11.7萬立方米、金額1629.4萬美元。其中，收貨人申請對外出證索賠303批次，索賠金額1412萬美元。
經過2014年的檢驗把關、積極對外出證索賠和維權，2015年進口木材材積平均短少率由2014年的3.1％下降到2015年的2.1％，少短少材積4.23萬立方米、價值548萬美元，屬于間接挽回損失部分。
1.檢出進口短少13.35萬立方米，短少金額1120.4萬美元。材積短少率由2014年的5.65％下降到4.09％，少短少材積28718立方米、價值427萬美元；
2.檢出進口短少1.89萬立方米，短少金額144.8萬美元。材積短少率由2014年的3.39％下降到2.16％，少短少材積10776立方米、價值82.54萬美元；
3.檢出進口美國原木短少1.15萬立方米，短少金額189.4萬美元。材積短少率由2014年的1.54％下降到1.35％，少短少材積1618立方米、價值26.7萬美元；
4.檢出進口新西蘭、短少10189立方米，短少金額99.94萬美元。材積短少率由2014年的0.58％下降到0.52％，少短少材積1175立方米、價值11.53萬美元.

市場調查顯示，近期中纖板市場走勢較為平穩(wěn)。經銷商反映，目前中纖板庫存較為充足，下游客戶的訂單量也十分穩(wěn)定。也有中纖板廠家表示，當前中纖板生產原材料波動較為頻繁，因此廠家對產量的控制都十分嚴格，不會輕易提高生產量，預計接下來的時間中纖板產量不會出現(xiàn)大的調整?，F(xiàn)階段，廣東市場1220×2440×15mm中纖板商家報價75-90元/張。
在過去十五年，我國房地產業(yè)以超過20%的年均增速發(fā)展，這段時間內被稱之為房地產的“黃金時代”，常傳出樓盤“一夜搶空”的銷售場面。良好的市場氛圍帶動了相關的行業(yè)發(fā)展，設計工作室如雨后春筍般涌現(xiàn)。隨著政府一連串房產政策出臺，全國房地產終于進入“白銀時代”。樓盤數(shù)量日益銳減，直接受影響的設計行業(yè)也進入了“新常態(tài)”。在風云過后，設計從業(yè)者都進入冷靜思考，如何在房地產再度降溫前做好“過冬”的準備。
新概念住宅涌現(xiàn)新問題
面臨政府一再行政調控房地產市場，房地產由原來的供不應求變成了滿街求賣的場面。在重度施壓的情況下，開發(fā)商渾身解數(shù)。部分開發(fā)商提出了住宅精裝的交樓標準，更有開發(fā)商與家具賣場、知名家居品牌合作，用更好的售后服務吸引更多的消費者，加速資金回籠。
精裝標準與家具合作確實為業(yè)主帶來了便利性，一大批精裝住宅隆重入市，聯(lián)合家具品牌做社區(qū)“團購”，業(yè)主省錢省時省力還省心。自新概念房型的推出以來，住宅銷量得以提升。甚至還出現(xiàn)了智能家居概念，為未來家居提供更多的可能性。面臨愈來愈多的精裝住宅推出市場，問題也逐步出現(xiàn)。
所有的精裝標準在建造樓宇時一并解決住宅的固裝與收納等個性化居家系統(tǒng)，等于在源頭上解決了業(yè)主設計與設計裝修的過程。但家具產品卻出現(xiàn)了匹配問題，比如一般寢具是1.5或1.2米寬，但在精裝住宅中，會出現(xiàn)1.3米的非常規(guī)床架。或者是柜體尺寸不同于以往的標準，擺放的家居飾品需要調整。這時，市面上標準化的家居用品不能適應實際環(huán)境。
以前客戶是房企現(xiàn)在也可以是業(yè)主
2014年達到峰值之后，房地產投資總量上從提升到逐步回落，然后進入了衰退期。自2000年有數(shù)據記錄以來，全國房地產開發(fā)投資降至最低點，僅為1%，商品房數(shù)量急劇銳減。再加上房產銷量出現(xiàn)大量萎縮，對設計行業(yè)產生了巨大的影響。住房的人少了，需要的樣板房也少了，需要裝修的人也少了，設計公司不得不面臨轉型或改革適應變換中的市場環(huán)境。自2015年，不斷有設計公司拓展項目業(yè)務。比如開發(fā)家居飾品，或者合股投資精品酒店，將設計直接面向市場，以受寵程度體現(xiàn)設計價值。
當住宅精裝成為房產銷售的主要手段時，新問題的出現(xiàn)也證實了對專業(yè)的需求。住宅精裝的配套方案能滿足居住者使用的功能，但個性化設計與產品定制還需完善與加強。設計公司結合多年對業(yè)主與房地產服務經驗，需要專業(yè)角度解決新問題，這之中已有不少的設計公司看到了市場前景，如印象空間與宇一設計已經極力推動相關項目的發(fā)展。
樣板房是開發(fā)商為刺激銷售提供的商業(yè)手段，住宅是解決業(yè)主居住的剛性需求，兩者之間存在很大的差別，而設計事務所可以提供商業(yè)與家居性質的空間設計。因此，房地產開發(fā)商結合設計公司，深入探討精裝住宅的設計，垂直深化“拎包入住”概念，增加設計層次，進一步解決軟裝配套的全屋定制。
對設計公司來說，以前客戶是房企，現(xiàn)在成了業(yè)主。面對整個甚至多個社區(qū)的居家群體，從不同的家庭結構到不同年齡層次都有著不同的需求，設計師從硬裝到軟裝實現(xiàn)一站式設計平臺，這之中的環(huán)節(jié)依然需要更多的行業(yè)參與。
印象空間設計兼創(chuàng)辦人王杰明在成立室內設計公司之前，在知名家具企業(yè)從事空間設計。在房地產的一連串問題中，王杰明解讀出房地產對市場有深透的解讀，卻忽視善用專業(yè)團隊造成當今的局面。針對精裝住宅標準化項目，王杰明即將開發(fā)出“印象空間”的家居產品線，并計劃打造幾千平方米的實體展廳，主打定制化的家居用品。"雖然房地產市場在不斷變化中，但是定制的移動家具、廚衛(wèi)與飾品不會局限于精裝住宅，這塊市場將有很大前景?！?br>宇一設計創(chuàng)辦人齊鵬達認為實現(xiàn)真正的‘拎包入住’服務體系，需要由更多的專業(yè)領域的廠商或團隊參與項目，一起解決一個個社區(qū)的家具定制或飾品定制。這對廠商而言，是另一種批發(fā)渠道。
家具捆綁設計專業(yè)門戶解決居家問題

家具廠商如何結合設計公司互利共贏?術有專攻，業(yè)有所長。設計師認為家具廠與設計師合作，對各方都有更高的要求。設計公司一直與房產合作緊密，并且一直與不同的業(yè)主和房地產保持緊密溝通，對全屋設計有清晰的思路，但家具定制將會削弱項目效率。而家具廠商需要有完善的定制系統(tǒng)，是參與社區(qū)整體“拎包入住”的關鍵因素。介于這項業(yè)務正慢慢發(fā)展中，這正好給設計行業(yè)與家具行業(yè)的合作提供了磨合的時間。

在今年的7月中，宇一設計的軟裝硬裝一體化“拎包入住”項目在龍崗即將面市，這是齊鵬達在多次實戰(zhàn)經驗中，得出最滿意的效果?！拔乙廊幌Ｍ懈嗟募揖咂髽I(yè)與設計公司相互滲透，行業(yè)融合才能打開更大的市場局面?！?br>