家居市場核心消費力調(diào)查：紅木家具仍是小眾\紅木家具用材如何進行干燥？
4萬億元市場規(guī)模讓家居行業(yè)在過去兩年內(nèi)成為各大資本的角逐場，然而萬變不離其宗，家居環(huán)保仍是消費者基本需求，對于強調(diào)生活品質(zhì)的新中產(chǎn)階層來說更是如此。據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，79.79%的新中產(chǎn)階層將環(huán)保列入家裝最看重的三大要素首位，可見，即使宣傳花樣再令人眼花繚亂，環(huán)保上不過關(guān)，仍無法取悅新中產(chǎn)人群。
相比之下，價格要素退居到第三位，選擇價格為裝修前三個需考慮要素的受訪者僅占比45.21%，低價對這個正在崛起的消費群體吸引力在下降，另有35%左右的新中產(chǎn)階層將功能和對空間的利用率列入家庭裝修前三個需特別關(guān)注的要素中。
2016年前8個月，北京二手房成交量創(chuàng)下了2010年以來的新高，二手房的成交量增加和當(dāng)下消費者對品質(zhì)的愈發(fā)看重，讓越來越多的家裝企業(yè)意識到二手房裝修這個巨大市場。調(diào)查顯示，一次裝修后，6-10年后54.78%的新中產(chǎn)階層將再度翻新，抓住新中產(chǎn)階層二次裝修市場，對家居企業(yè)來說無疑是個大蛋糕。
青睞家居賣場
這群愿意自主選購家居用品的消費者，在選購時更青睞于何種渠道?調(diào)查顯示，大型連鎖家居賣場將是這個群體的主要去處，54.5%的受訪者表示將其列為自己選購家居用品的首選渠道;地方性建材市場、天貓及京東等綜合性電商平臺、土巴兔等專業(yè)家居電商平臺、線下體驗線上下單、品牌線下獨立店等方式都占比在10%上下，平分秋色。
互聯(lián)網(wǎng)家裝尚待培育
若論近兩年家居行業(yè)關(guān)鍵詞，互聯(lián)網(wǎng)家裝和定制絕對可排名至前三，不過調(diào)查結(jié)果顯示，這兩種模式在新中產(chǎn)中受歡迎度并不如預(yù)期。據(jù)北京商報記者調(diào)查，選擇互聯(lián)網(wǎng)家裝套餐的受訪者占比僅為6.91%，可見，對于家裝這樣一個傳統(tǒng)行業(yè)來說，想要一步跨入互聯(lián)網(wǎng)時代并沒那么容易。定制家具占比為33.86%，這與家具展上定制一頭獨大的場面有些出入，但并不意味著成品家具又將迎來春天，而是新中產(chǎn)在選購家具時更為審慎，47.62%表示將根據(jù)不同類型家具特點搭配成品家具和定制家具，考慮到定制意味著更高費用和更長時間，有選擇性定制不失為明智之舉。
裝修偏好DIY
無論是選擇實木家具還是偏好簡約風(fēng)，都表現(xiàn)了新中產(chǎn)階層對個性化的追求，在家庭裝修過程中，參與選購給了這個群體一定的自我展現(xiàn)空間。數(shù)據(jù)顯示，53.11%的新中產(chǎn)階層更愿意DIY，其中半包是最受新中產(chǎn)歡迎的方式，34.92%的受訪者表示自己愿意在由家裝公司提供泥沙等輔料的基礎(chǔ)上，親自選購主材，18.52%的受訪者則選擇參與度更高的清包，從輔料到主材全部自己購買;不過，DIY與外包占比差距并不明顯，46.89%的新中產(chǎn)階層則更愿意直接驗收，其中19.05%選擇將家裝工作全部包給線下家裝公司，16.93%表示愿意選擇信賴的品牌從基礎(chǔ)施工到家具一站式解決。
紅木仍是小眾
新中產(chǎn)愿意為裝修掏多少腰包?根據(jù)調(diào)查，低價已無法討好這個群體。一位家裝行業(yè)從業(yè)者介紹，在裝修100平方米新房時，3萬-8萬元的屬于中低端裝修，8萬-10萬元屬中檔裝修，10萬-15萬元屬中高檔，15萬元以上屬高檔裝修。據(jù)北京商報記者調(diào)查，在裝修一個100平方米新房時，75.53%的受訪者做出9萬元以上的預(yù)算，其中甚至有20.21%的受訪者給出15萬元以上的預(yù)算。
與上述幾組數(shù)據(jù)相呼應(yīng)的是新中產(chǎn)對實木家具的喜好，65.61%的受訪者表示自己更偏好實木家具，價格更為便宜但環(huán)保和質(zhì)感稍遜的板式家具得票占比為25.4%。此外，紅木家具仍然是收藏界小眾喜好的產(chǎn)品，僅有7.94%的受訪者選擇紅木家具。
愿為設(shè)計掏腰包
追求美感是新中產(chǎn)階層在家居生活方式上的一個突出特點，是否有設(shè)計范兒成為這個群體在家居設(shè)計時考慮的僅次于環(huán)保的第二大要素，相當(dāng)比例的新中產(chǎn)愿意為打造具有美感的空間掏腰包。調(diào)查顯示，55.32%的受訪者表示在裝修過程中設(shè)計感是自己考慮的三大要素之一，82.45%的新中產(chǎn)階層愿意為設(shè)計付費，其中，36.17%的受訪者愿意承擔(dān)100-500元/平方米的設(shè)計費用，30.85%愿意承擔(dān)500元/平方米以上的設(shè)計費用。
具體到風(fēng)格上，簡約風(fēng)最受新中產(chǎn)青睞，調(diào)查結(jié)果顯示，喜歡簡約現(xiàn)代風(fēng)格的調(diào)查者占比達37.23%，選擇簡約歐式裝修風(fēng)格的消費者占比達21.81%，二者占比接近60%，漸趨簡約，已成為新中產(chǎn)審美主流;作為對傳統(tǒng)中式講求花紋繁復(fù)、材質(zhì)厚重裝修風(fēng)格的改良，新中式在新中產(chǎn)階層中占比也在逐步擴大，達到11.7%，成為繼現(xiàn)代簡約、簡約歐式風(fēng)格后第三大裝修風(fēng)格。
用來做紅木家具的木材是多孔的有機高分子材料，具有干縮濕脹的特性。木材干縮對家具質(zhì)量影響很大。一般來說，用未干燥好的木材生產(chǎn)家具，板面易開裂、加工易起毛、榫卯易松脫。因而在制作家具前首先要對木材進行正確的干燥處理，以防止腐朽、變質(zhì)、變形、開裂。所以，正確進行木材干燥是保證紅木家具質(zhì)量的關(guān)鍵。
值得一提的是，在做家具前，必須把使用的木材干燥到與所在地區(qū)的氣溫、濕度相適應(yīng)的木材平衡含水率(最好要求比家具使用地區(qū)或處所平衡含水率的最低月份低2%—3%)，這樣才能避免木材含水率因受使用地區(qū)空氣溫度、濕度的變化引起木材的脹縮、翹曲和開裂，保證產(chǎn)品質(zhì)量。
怎樣對木材進行干燥處理呢?隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，木材干燥的方法很多，通常可分為自然干燥和人工干燥兩大類。
自然干燥就是把木材堆放在空曠的場地或通風(fēng)的氣干棚內(nèi)，利用空氣作傳熱傳濕介質(zhì)，利用太陽輻射的熱能，將木材中的水分逐漸排出達到木材干燥。人工干燥就是在一定的設(shè)備內(nèi)，用人工的方法創(chuàng)造干燥木材的適合條件，如溫度、相對濕度、氣流循環(huán)速度以及其他加熱、降溫方法等，使木材在人為控制下排出水分，得到適宜含水率要求的木材。人工干燥的方法很多，主要有窯干、太陽能干燥、高頻與微波干燥(也稱為電介質(zhì)干燥)、真空干燥。
節(jié)后很快進入裝修旺季，市場即將迎來季節(jié)性回暖。
BHI反映市場信心向好
數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了不同的走向，但為何業(yè)內(nèi)權(quán)威能看好后市。我們來認識一下何為BHI？據(jù)了解，BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。
從數(shù)據(jù)上我們不難看出，2月份家居行業(yè)仍在不景氣區(qū)間徘徊。究其原因，二月份的春節(jié)長假，成為全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降明顯主要原因之一；但同時拉動2月BHI小幅反超的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，環(huán)比上漲卻達106.53點，且其絕對值達到63.40（高于50看好后市、低于50看弱后市）。如此走勢意欲何為
對此，業(yè)內(nèi)專家分析表示原因有二：一是春節(jié)后市場很快進入裝修旺季，市場即將迎來季節(jié)性回暖；二是2016年房地產(chǎn)市場“小陽春”提前到來，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點；商品房銷售額8577億元，增長43.6%，增速提高29.2個百分點；2月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.67，比去年12月份提高0.33點。樓市的火爆使得建材家居市場經(jīng)理人信心明顯看漲。
行業(yè)將迎“金三銀四”
進入三月以來，濟南的家居建材行業(yè)也迎來春節(jié)后首個營銷節(jié)點。和往年不同的是，進入2016年以來市場有如立春的天氣雖有絲絲清冷，卻倍感暖風(fēng)徐徐。樓市不斷利好“靴子”的落地，讓樓市沐浴到溫暖的春風(fēng)，也吹暖了下游的建材家居行業(yè)。各大家具賣場的“兩天來了”、銀座家居的“‘3·15’綠色消費月”活動、歐亞達家居的“兩天奇跡”等活動促銷都取得了相比往年更好的業(yè)績。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“今年三月，我們業(yè)績同比增長了110%，雖然增長幅度并不是太大，但明顯能感到市場要好于往年同期；此外，建材家居行業(yè)作為地產(chǎn)的下游行業(yè)，對上游利好政策的響應(yīng)會有一定的周期，所以我們看好后市，對今年的‘金三銀四’也很有信心”。
業(yè)內(nèi)專家建議建材家居企業(yè)既要保持謹慎，把握住春節(jié)后第一輪銷售“黃金期”，還要加速轉(zhuǎn)型升級，以自身“實力”之不變應(yīng)對市場之萬變。
11月的莫斯卡已被皚皚白雪層層包裹，在這里，天氣格外的寒冷，但是森林公安民警卻依然行走在大雪中辦理涉林案件。這不，冒著嚴寒，丹巴森林公安在牧業(yè)村舉行了一場木材拍賣會。
距離縣城50多公里的邊耳鄉(xiāng)牧業(yè)村因缺乏集體林，部分房村民就盜伐國有木材，2017年部分貧困戶因建房盜伐林木被查，建房的事就被擱置。鑒于這一情況，森林公安積極向縣委、政府請示匯報，并征得法院、檢察院、環(huán)林、國資等部門同意，決定將2017年偵辦的一起刑事案件涉案木材進行就地拍賣。按照公開、公平、公正的原則，丹巴森林公安及時張貼拍賣公告、拍賣規(guī)則等，實現(xiàn)拍賣宣傳全覆蓋，拍賣會采用有保留價增價拍賣方式，按照價高者得的原則來確定買受人。拍賣會書面邀請了紀委、檢察院、法院、國資委、環(huán)林局和物價局對拍賣過程進行監(jiān)督。正式拍賣之前，對牧民進行了森林資源保護宣傳，向牧民們發(fā)放了唐卡70張、環(huán)保宣傳袋150余個，并宣講了生態(tài)保護等相關(guān)知識，并進行了現(xiàn)場說法。經(jīng)過3位報名人規(guī)范有序的競拍，最終涉案的23立方米林木以23550元的價格成交，拍賣款將會全部上交國庫。
本次“就地拍賣”是丹巴森林公安首次進行的就地拍賣，實現(xiàn)了拍賣物的價值，有效防止了國有資產(chǎn)被賤賣，同時更充分顯示了丹巴縣林政管理“結(jié)合實際、靈活處理”的特點，為脫貧攻堅積極助力，取得了良好的效果！
數(shù)據(jù)顯示，7月份BHI為100.52，環(huán)比下降1.02點，同比上漲7.81點。全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為815.8億元，環(huán)比下降4.96%，同比上漲5.46%。1-7月累計銷售額為5462.9億元，同比上漲4.81%。
中國建材流通協(xié)會解讀認為，7月仍為傳統(tǒng)家裝市場淡季，且多地受高溫暴雨等因素影響，BHI再微降，全國建材家居市場仍保持低位維穩(wěn)態(tài)勢。
從BHI各分指數(shù)來看，BHI分指數(shù)“出租率指數(shù)”繼6月再微降，且與去年同期相比下降2.68點。
中國建材流通協(xié)會指出，賣場空置率的持續(xù)走高，體現(xiàn)出當(dāng)前行業(yè)經(jīng)營下行壓力仍在加劇，同時也側(cè)面反映出全國建材家居市場整體仍處于“商能過?！钡默F(xiàn)狀。
另外，7月各分指數(shù)環(huán)比均不同程度小幅下滑情況下，唯獨經(jīng)理人信心指數(shù)這一先行指數(shù)環(huán)比上漲達21.64點，且其絕對值達54.5（高于50看好后市、低于50看弱后市）。
對此，中國建材流通協(xié)會認為，這一積極信號形成的原因一方面來自市場對“金九銀十”旺季的預(yù)期，另一方面，隨著減稅降費等政策紅利持續(xù)釋放，已然對以民營企業(yè)為主的建材家居市場行業(yè)信心有所提振。
中國建材流通協(xié)會指出，中共中央政治局7月30日召開的會議中明確，在當(dāng)前我國經(jīng)濟發(fā)展面臨新挑戰(zhàn)的環(huán)境下，應(yīng)深挖國內(nèi)需求潛力，拓展擴大終端消費需求，有效啟動農(nóng)村市場，多用改革辦法擴大消費，這無疑將對整個建材家居行業(yè)未來發(fā)展產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性利好，建議企業(yè)把握當(dāng)前機遇，在提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)、修煉內(nèi)功的同時，仍要堅定不移推進轉(zhuǎn)型升級、改革創(chuàng)新之路，引領(lǐng)新需求、促進消費升級。
名詞解釋：BHI
BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。
近日，為期四天的第十三屆中國國際古典家具(秋季)展覽會在上海展覽中心開展。展會上，黃花梨、小葉紫檀、金絲楠木、大紅酸枝等一批名貴木材的亮相最為引人注目。記者注意到今年參展的古典家具身價今非昔比，“普通玩家”嘆“淘寶”變難。
購金絲楠木最好請專家作陪
“在外面的古玩市場，黃花梨、紫檀等明清宮廷家具較難看到了，這里雖然大多是仿明清式家具，但也有升值空間。”一名愛好收藏的參觀者表示。據(jù)了解，隨著古典家具的流行和名貴木材的稀缺及炒作，今年的古典家具價格繼續(xù)水漲船高。一家主打仿明清宮廷金絲楠木家具的參展商告訴記者，一年來金絲楠木的價格大約上漲了20%—30%。記者在現(xiàn)場看到，一個一尺左右的全卯榫工藝首飾盒售價在5000—6000元左右，床等大型家具售價可達十多萬元。“金絲楠木的主產(chǎn)地是四川，現(xiàn)在已經(jīng)很少了，外面的金絲楠木許多是別的楠木冒充，價格差異很大，但非專業(yè)的普通藏家很難看出門道。”參展人員指著一張幾米的羅漢床說，“像這樣的床需要大的整塊木材，原材料更難找。買金絲楠木最好有專業(yè)人士作陪。”
“以前可(展上)淘淘寶，現(xiàn)在干瞪眼”
昨天展會現(xiàn)場的參觀者以老年人居多。
一名已連續(xù)參觀幾屆古典家具展的老先生告訴記者，他感覺今年的展覽比起往年似乎更往“高端化”發(fā)展了。“家具更大牌更精美了，售價也高了。作為工薪階層，以前我到這里還可以‘淘淘寶’，這次就有點干瞪眼的感覺了。”老先生稱，數(shù)年前他第一次來買到一件原價600元的金絲楠木小盒子，后經(jīng)還價140元拿下，但今年的參展品價格看下來都是千元以上。不過，經(jīng)過一番搜尋，老先生最終還是買到了一根僅售500元的紅木手杖。
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家具材質(zhì)“李鬼”多 購買實木家具要擦亮眼\實木地板銷量有所拉升
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