對消費者而言，在家居市場價格不透明、虛假標(biāo)價橫行的現(xiàn)狀下，費時費力費錢；對商家而言，失去消費者對自己的品牌信任，整個家居市場發(fā)展緩慢，出現(xiàn)散亂差的現(xiàn)象”
為了裝修房子，王月最近幾乎跑遍了整個北京城。
從北五環(huán)的紅星美凱龍、北四環(huán)的居然之家，到南三環(huán)的十里河家居城、南四環(huán)的集美家居，最近兩個月的周末，她和家人幾乎都在各大家居市場之間折騰、比價。為了能夠用最低的價格買到最好的裝修材料，她甚至去過逼近北六環(huán)的北七家建材批發(fā)城。
“商家先抬高標(biāo)價，再打個七折五折甚至三折一折，是常有的事兒?！蓖踉聫膩聿荒脴?biāo)價當(dāng)回事兒，往往看上一款商品后會直接問。最低賣多少錢。
每到一個家居市場，王月都會掏出小本，根據(jù)自己想要購買的類別、品牌一家家問，一家家比。
然而，這么細致的功課，在“明碼虛價”嚴重的家居建材行業(yè)，有時仍顯得不堪一擊。
費盡腿腳的八五折和一個電話后的七折
9月16日上午，在位于北京市北四環(huán)的居然之家，記者碰到王月時，她正在逛衛(wèi)浴類商品。
王月告訴記者，自己前陣子買淋浴房時備受挫折。
為了買到物美價廉的淋浴房，王月此前跑了三四家家居城，同一個品牌在每個家居城的標(biāo)價雖然都一樣，但是折扣卻不同，王月總覺得，一定還有更便宜的。
她不惜到這個淋浴房品牌的官方網(wǎng)站上查北京究竟有幾家店，然后給沒去過的店打電話，問最低能多少錢買。
最后王月以85折的價格定了兩個淋浴房，原價10000多元，成交價不到9000元，這幾乎是她了解到的最低價。
王月覺得很有成就感。
有一天到樓下參觀鄰居家裝修到什么程度的時候，發(fā)現(xiàn)鄰居用的是同品牌，她心懷僥幸地問了句“您這淋浴房多少錢買的”。內(nèi)心本竊以為鄰居買到的價格肯定會更貴，誰想鄰居通過關(guān)系拿到了7折的價格。
“人家說托朋友找到了該品牌在北京的總經(jīng)銷商，也就是一個電話的事兒。”王月回憶起當(dāng)時的場景還一臉尷尬。
王月覺得整個裝修過程就是個斗智斗勇打妖除魔的過程，但是最終自己買的東西是否真的底價，心里還是沒譜。
“心累。”王月對記者笑了笑，轉(zhuǎn)身又問賣馬桶的商家銷售，“你們現(xiàn)在有什么活動，你們家在全北京的價格都一樣嗎？”
那家銷售告訴她：“居然之家是明碼實價，我們的標(biāo)價都是最終售價，只是買滿一定額度會有一定折扣，全北京都是統(tǒng)一的?！?br>王月聽完回頭看看記者：“你說，她說這話我敢信嗎？”
費時費力消費后對家居品牌不信任
王月的心態(tài)和感受非常典型。
9月16日在居然之家，法治周末記者還碰到了正在某瓷磚店門口一頭霧水的劉先生一家。
彼時那家店店員正在熱情地向劉先生介紹店內(nèi)當(dāng)天促銷的某幾款瓷磚，其中一款標(biāo)價為384元/塊的瓷磚(規(guī)格為80cmx80cm，折合成平米價為600元/平方米)，當(dāng)日促銷價為138元/平方米。
“價格差這么多？”劉先生問，“過了這兩天，你這個產(chǎn)品就會恢復(fù)原價？”
店員給的答案是肯定的，這位店員同樣表示，該品牌是全北京統(tǒng)一定價，只是如果各個賣場活動不同的話，最終的成交價還是會有差異。
但劉先生似乎還是不敢相信有天上掉餡兒餅的這等好事。
“總感覺有坑似的。他們不給打折，我覺得不行；打了這么大的折扣，又心想是不是水分太大，還能再壓價，又或者是不是質(zhì)量有問題?！眲⑾壬f。
劉先生告訴法治周末記者，他的一位朋友買瓷磚的過程讓他覺得下單要更加警惕。
劉先生那位朋友在裝修前逛遍各大裝修網(wǎng)站，每個網(wǎng)站上都提醒消費者，瓷磚產(chǎn)品價格水分大，看著花型差不多的瓷磚，價格能差好幾倍。最后他那位朋友在一家評價還可以的品牌店里訂下瓷磚，其中一個重要原因是，這家店報價的總價低。
“但誰能想到，我那哥們兒買瓷磚的時候，店里的設(shè)計師算錯面積了，也不知道是故意的還是無意的，最后鋪貼的時候發(fā)現(xiàn)定的瓷磚根本不夠用，最后多加了好幾千元錢的瓷磚，哥們兒為此天天跟瓷磚店店員吵架?！眲⑾壬f，裝修時要想順心那簡直太難了。
有了朋友的前車之鑒，劉先生開玩笑說，自己覺得裝修要想不被坑全得靠命。
也因此，即便是在已經(jīng)推了5年明碼實價的居然之家，王月和劉先生對這里的商家仍然心存不信任。
“家居建材貓兒膩太多，感覺一不小心就會被宰。”王月說，“我今天在這兒看完，還得去東四環(huán)那個紅星美凱龍再看看，是不是一個價?！?br>而這種消費者對商家的不信任，進而引發(fā)的不良效應(yīng)是，消費者購買家居商品時耗時耗力。
人民網(wǎng)前不久牽頭調(diào)研并發(fā)布的《2017大家居行業(yè)明碼實價白皮書》(以下簡稱白皮書)顯示，73.54%的消費者購買一項家居建材商品時，平均需要對比4至9個品牌，4.52%的消費者甚至需要對比10個以上，有近半數(shù)的消費者購買一項家居建材商品的時間需要兩天或更多。
這些時間大部分都用在了比價和砍價上。前述白皮書中的調(diào)研數(shù)據(jù)稱，消費者與賣家之間的砍價行為已經(jīng)成為行業(yè)潛規(guī)則，90%的消費者表示在購買家居時會砍價。
白皮書還稱，一旦消費者使出十八般武藝后還發(fā)現(xiàn)買來的商品，朋友居然以更低的價格買到，就會對商品品牌產(chǎn)生不信任感。超過80%的消費者表示，遇到這種情況以后不會再購買同品牌商品。
“對消費者而言，在家居市場價格不透明、虛假標(biāo)價橫行的現(xiàn)狀下，費時費力費錢；對商家而言，失去消費者對自己的品牌信任，整個家居市場發(fā)展緩慢，出現(xiàn)散亂差的現(xiàn)象。”該白皮書表示。
家居業(yè)明碼實價者占比不到10%
中國室內(nèi)裝飾協(xié)會會長劉珝在白皮書發(fā)布會現(xiàn)場呼吁，家居建材行業(yè)的企業(yè)加入明碼實價的陣營中來，真正解決消費者裝修采購的痛點，提供省時省心的優(yōu)質(zhì)購物體驗，共同營造規(guī)范的市場秩序，讓大家居行業(yè)回歸品質(zhì)和服務(wù)。
何為明碼實價？
早在2012年就承諾在北京地區(qū)實行明碼實價的居然之家給明碼實價的定義是：商家向消費者銷售商品和提供服務(wù)時必須公開標(biāo)示價格，并按標(biāo)示價格與消費者進行結(jié)算，不接受任何討價還價?！懊鞔a”是指注明商品的品名、產(chǎn)地、等級、規(guī)格、型號、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況；“實價”是指根據(jù)成本、合理利潤以及市場競爭狀況計算出的“不注水”價格。
這一定義也被業(yè)內(nèi)普遍認可。
國家發(fā)改委和中國消費者協(xié)會也曾聯(lián)合發(fā)起“推進明碼實價”活動，部分企業(yè)自愿作出的120字《明碼實價自律承諾》中明確提到：“謝絕討價還價，按照標(biāo)價交易?！?br>然而，白皮書調(diào)研組也發(fā)現(xiàn)，在大家居行業(yè)中真正做到明碼實價的企業(yè)并不多。雖然家居建材領(lǐng)域有不少企業(yè)宣稱“明碼實價”，但除了簡一大理石瓷磚、奧普浴霸、慕斯寢具、海馬床墊、亞振家具等少數(shù)幾家具有完善的明碼實價監(jiān)管體系的家居建材品牌外行業(yè)內(nèi)一些品牌往往因為抵不住市場競爭的壓力，最終成交價和標(biāo)價懸殊巨大。
“目前，大家居行業(yè)實行明碼實價的企業(yè)占比僅為9.7%，而這一比例在餐飲業(yè)為55.1%，在汽車行業(yè)為83.2%?！卑灼{(diào)查的結(jié)果稱。
法治周末記者走訪發(fā)現(xiàn)，即便是在居然之家北四環(huán)店，很多商品的結(jié)算價格也并非是公開標(biāo)示價格，商家還是會在標(biāo)價的基礎(chǔ)上給予一定折扣。
居然之家要求商家明碼實價的好處之一是，同樣品牌的商品在居然之家不會標(biāo)注太水的價格。
比如，9月16日在科勒居然之家北四環(huán)店，記者看到一款標(biāo)價為13468元的浴缸，銷售人員告訴記者，這是打了58折后的價格，居然之家要求明碼實價，所以必須這么標(biāo)，在科勒的獨立店面，同款浴缸的標(biāo)價是原價。不過科勒當(dāng)天在標(biāo)價的基礎(chǔ)上還是有88折至85折不等的活動。
只不過在居然之家北四環(huán)店，消費者不能討價還價，一般都是店員告訴你店里的折扣和活動，如果消費者想要爭取更低的價格，就不可以了。

4月16日央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》欄目以“隱藏在山村里的黑工廠”為題報道了“南康區(qū)浮石鄉(xiāng)青云村油籮潭家具企業(yè)污染嚴重”的問題。
4月17日上午，南康區(qū)召開污染防治工作調(diào)度會。區(qū)委書記徐兵出席并講話，區(qū)委副書記、區(qū)長何善錦部署相關(guān)工作，彭秀生、嚴國雄、黃琨、陳鈺瀅、賴彥辰、李贛興、李春平等區(qū)四套班子領(lǐng)導(dǎo)及其他有關(guān)縣級領(lǐng)導(dǎo)干部出席。
會上認真剖析了環(huán)境污染存在的原因和情況，并就轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染防治工作進行了布置。徐書記強調(diào)，發(fā)展的根本目的就是讓群眾過上幸福美好的生活，決不能以犧牲環(huán)境、犧牲群眾健康為代價，去換取短期發(fā)展利益。要堅決淘汰落后產(chǎn)能，拆除綠皮廠棚，關(guān)停污染企業(yè)，以環(huán)保高壓態(tài)勢倒逼企業(yè)走生態(tài)環(huán)?；l(fā)展道路，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。要鐵心硬手解決環(huán)保問題，迅速將環(huán)保問題整改工作落到實處！
何區(qū)長要對水源地污染源進行清理清除，保障水源安全，對污染企業(yè)依法采取強制關(guān)停、對違章搭建依法強制拆除。做好大氣污染防治問題整改，著力抓好城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治、農(nóng)村垃圾治理、林地耕地保護等工作，全面整治我區(qū)“散、小、亂、污”企業(yè)，打好污染防治攻堅戰(zhàn)。
此前，與會人員還集中觀看了中央電視臺“經(jīng)濟半小時”報道《隱藏在山村里的黑工廠》。

緊接下來，南康家具行業(yè)將迎來新一輪嚴格的環(huán)保整治行動！規(guī)模巨大！態(tài)度堅決！冒煙工廠、噴漆作業(yè)等環(huán)保不達標(biāo)的工廠將一律要求關(guān)停整頓！

臨近春節(jié)時，全國家居市場曾傳出一片“漲價”聲。當(dāng)時有分析人士認為，這更像是企業(yè)歲末年初時慣用的促銷手段，以“欺騙”消費者盡快出手。然而從節(jié)后情況來看，家居市場面臨的成本壓力確實不容忽視，大幅提價并非預(yù)期中的“狼來了”游戲。

寒意逼人
春節(jié)過后，利空樓市的消息不斷傳來。先是央行變相加息釋放較為明確的收緊信號，各地銀行紛紛減少或取消房貸利率優(yōu)惠，再是中國基金業(yè)協(xié)會重拳出擊，規(guī)定投資于房地產(chǎn)價格上漲過快的熱點城市普通住宅項目的資管計劃暫不予備案。2月14日，兩大權(quán)威經(jīng)濟數(shù)據(jù)出爐：1月代表個人住房按揭貸款的住戶部門中長期貸款增加6293億元，占新增貸款35%左右，較過去40%甚至超過一半的情況大幅收窄；1月全國CPI同比漲幅達2.5%，創(chuàng)下2014年以來新高。很大程度上取決于房地產(chǎn)價格波動的服務(wù)類價格漲幅高達3.2%，引發(fā)各方對通脹的擔(dān)憂。
讓房子回歸居住屬性的路線圖，正變得清晰起來。在房地產(chǎn)稅步步進逼的背景下，房企銷售見頂、融資渠道受阻、營收及利潤率均面臨下行通道。光大證券研報預(yù)測，通脹加劇將導(dǎo)致央行進一步收緊貨幣或上調(diào)房貸利率；銷售持續(xù)萎縮會令房企出現(xiàn)大面積資金斷流；部分中小房企或出現(xiàn)到期債務(wù)兌付風(fēng)險。
春天來了，房地產(chǎn)業(yè)卻走入“寒冬”，不少借著去年的銷售狂潮“跑馬圈地”的地產(chǎn)中介有些回不過神兒。外環(huán)線周邊多個鏈家新店去年10月便已掛牌，如今裝修未完已人去樓空，春節(jié)過后老店的經(jīng)紀(jì)人也大幅減少。
倚仗房地產(chǎn)這棵大樹發(fā)展的家居行業(yè)，立即感受到了刺骨的寒意。連日來，新金融記者在津走訪居然之家、紅星美凱龍等多個家居賣場時發(fā)現(xiàn)，本應(yīng)在節(jié)后迅速回暖的人氣絲毫不見起色，過了正月廿十各品牌家居店面仍是門可羅雀，偌大的展廳一小時內(nèi)也見不到幾位顧客，銷售人員甚至打起了瞌睡。經(jīng)營狀況不佳，家居企業(yè)如何過冬？普遍的答復(fù)竟然是“提價”。
大幅漲價
女兒剛滿6歲的市民梁艷（化名）即將入住新居，元宵節(jié)后到居然之家珠江友誼店選購兒童床時發(fā)現(xiàn)，春節(jié)前看好的一款帶書架松木床竟然漲了600元?！斑^小年時折后8000元，我本以為春節(jié)后商家會加大促銷力度，沒想到漲到8600元了，銷售員還說這已經(jīng)是底價了?！彼杀ね鯂匿N售員回復(fù)稱，原材料大幅漲價令廠家被迫上調(diào)了產(chǎn)品價格，幅度約10%-15%。“本來提價幅度可能更高，但市場環(huán)境確實不好，老板便按住原木色的產(chǎn)品暫時未調(diào)價。”
歐派櫥柜店員則表示，春節(jié)后木門已提價15%，衣柜價格暫未調(diào)整，估計三四月份便會跟進?！白钚碌恼咝盘枌鞘惺抢?，家居行業(yè)景氣度肯定會受到波及，公司還是想先小規(guī)模提價試探市場反應(yīng)?！变N售情況清淡的某天津本地家居品牌，并未如同行一般忙著更換價簽，而是將年前的九折優(yōu)惠取消了?！捌鋵嵨覀儾幌霛q價，實在是成本壓力太大……目前的客流較去年同期少了一半。”
據(jù)了解，此輪家居行業(yè)漲價的首要推手的確是原材料。2016年以來，隨著房價瘋狂上漲，煤炭、鋼鐵、木材一路狂飆。當(dāng)房價被遏制后，化工原料、電子元件、包裝印刷拿到漲價接力棒。去年9月，同比負增長54個月之久的工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格指數(shù)（PPI）終于逆轉(zhuǎn)，標(biāo)志著工業(yè)領(lǐng)域全面漲價正式開啟。
業(yè)內(nèi)人士透露，其實家居原材料價格每年都有一定幅度上漲，但企業(yè)可以通過強化管理、減少中間環(huán)節(jié)等壓縮成本。然而，2016年10月至12月，家居原材料價格普漲10%以上，制作軟體家具時需要大量使用的海綿一度暴漲70%，多數(shù)家居企業(yè)無力承受。某裝飾公司負責(zé)人介紹說，按照目前的趨勢，今年水泥預(yù)計漲價10%至15%，電線預(yù)計漲價5%至10%，木材預(yù)計漲價15%至30%，塑料預(yù)計漲價30%，鋁材預(yù)計漲價30%……
行業(yè)洗牌
春節(jié)過后各地家居市場人工緊缺，是行業(yè)提價的另一大誘因。登發(fā)市場的山東籍裝修經(jīng)理寧遠（化名）對新金融觀察記者表示，就工匠來說，正常價位為300元至500元/天，木工月薪過萬已是稀松平常。然而，由于施工環(huán)境相對惡劣，同鄉(xiāng)的年輕人越來越不愿意選擇這個行業(yè)?！八麄儗幙先ゲ宛^當(dāng)服務(wù)員每月賺2000元，也不愿干一年出工300天，每天300元的油漆工……這可是9萬塊錢?。‰S著技能熟練的師傅越來越緊缺，人工費只會越來越高，必然需要消費者來承擔(dān)?！?br>運輸環(huán)節(jié)漲價和政府環(huán)保督察力度加大，也是家居行業(yè)整體提價的助推器。2016年9月21日，號稱“史上最嚴超限令”的《超限運輸車輛行駛公路管理規(guī)定》正式施行，許多行業(yè)依靠“超載”減少運輸頻次、壓縮成本的潛規(guī)則被全部打破，建材每噸運輸成本上漲了100元。
事實上，熱點城市的高房價已透支了消費者的購買力，與其他實體經(jīng)濟一樣，家居行業(yè)即使在樓市風(fēng)起云涌的2016年也沒有出現(xiàn)爆發(fā)性增長，反而一直處于“寒冬”狀態(tài)。商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，1月全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為71.35，環(huán)比下降24.82點，同比下降7.17點。全國規(guī)模以上建材家居賣場1月銷售額為482.6億元，環(huán)比下降50.70%，同比下降30.89%。
樓市不再火熱，面對產(chǎn)能過剩、成本上漲、競爭激烈的現(xiàn)實，2017年家居企業(yè)何去何從？業(yè)內(nèi)人士認為，大品牌、龍頭企業(yè)還能通過私人訂制、高端產(chǎn)品研發(fā)等方式將成本轉(zhuǎn)移給消費者。低端品牌除了壓縮規(guī)模、與巨頭合作、轉(zhuǎn)型升級外，已無法找到更好的應(yīng)對方案。記者在西青鄧店家居建材市場看到，二層的部分家居展廳大門緊鎖，堆放在外的許多展品已落滿灰塵、無人看管。
有分析人士稱，漲價對于變革升級中的家居行業(yè)來說不見得是一件壞事。“如果買不到低價劣質(zhì)材料，小工廠將無法生存，無形中也是一種優(yōu)勝劣汰，可以推動行業(yè)優(yōu)化和進步。”國家發(fā)改委特邀研究員郭凡禮預(yù)測，整個家居行業(yè)的漲價潮極有可能在今年年中出現(xiàn)，80%以上的企業(yè)都將主動或被動提價。
（來源：新金融觀察報）

一、人造板市場：刨花板市場交投情況較好，西部地區(qū)建筑模板市場需求強勁

刨花板市場交投情況較好。商家表示，近期受傳統(tǒng)淡季的影響，部分廠家走貨稍顯壓力，加之國際貿(mào)易摩擦問題頻現(xiàn)，使得刨花板市場出口和內(nèi)銷狀況均未有明顯起色，業(yè)內(nèi)生產(chǎn)積極性偏弱。業(yè)內(nèi)人士分析認為，現(xiàn)階段商家經(jīng)營成本壓力較大，下游市場消化能力較弱。但是，由于刨花板長期受到定制家居領(lǐng)域的青睞，且有自身的價格優(yōu)勢，這使得刨花板市場的成交量一直保持著較好的成績?，F(xiàn)階段，廣東地區(qū)2440×1220×15mm刨花板商家報價在63元/張左右。

傳統(tǒng)淡季來臨，飾面板需求放緩。商家表示，目前天氣轉(zhuǎn)熱，飾面板正處在傳統(tǒng)的淡季，部分家裝公司都是在氣溫比較低的上午開工，下午氣溫升高工人基本上都會中止裝修，因此這段時間飾面板的需求量較上周縮減了一半?，F(xiàn)階段，廣東地區(qū)，2440×1220×9mm飾面板商家報價在55元/張左右。

西部地區(qū)建筑模板市場需求強勁。隨著西部大開發(fā)的不斷深入，其建筑面積的不斷擴展帶動了建筑模板的需求。商家表示，西部地區(qū)建筑模板市場需求強勁主要是由于城市建設(shè)步伐不斷加快，特別是四川、西藏和云南等西部大開發(fā)的一些主要城市的需求尤為明顯，地面商業(yè)大廈、地下商業(yè)街以及橋梁工程項目的修建是西部地區(qū)建筑模板的市場主力?，F(xiàn)階段，四川地區(qū)2440×1220×15mm建筑模板清水覆膜板商家報價110元/張左右。

二、地板市場：緬甸柚木地板坯料價格再度上漲，非洲黃花梨地板貨源緊缺

緬甸柚木地板坯料價格再度上漲。商家表示，近期緬甸戰(zhàn)亂又起，造成緬甸柚木地板坯料貿(mào)易受阻。由于國內(nèi)緬甸柚木地板坯料庫存有限，緬甸戰(zhàn)亂消息不脛而走，商家出于囤貨心理紛紛搶占貨源，使得緬甸柚木地板坯料再次被推上了風(fēng)口浪尖，其價格漲幅在10元/平方米左右?，F(xiàn)階段，廣東地區(qū)緬甸柚木地板坯料商家報價在420-430元/平方米，其成品價格在500元/平方米左右。

非洲黃花梨地板貨源緊缺。商家表示，由于非洲黃花梨產(chǎn)地尼日利亞和岡比亞等地木材貿(mào)易政策的不斷收緊，非洲黃花梨地板料進入國內(nèi)市場的數(shù)量大幅縮減，加之在國內(nèi)非洲黃花梨加工受到成本和加工技術(shù)的限制，因此導(dǎo)致了非洲黃花梨地板貨源緊缺的局面。現(xiàn)階段，廣東地區(qū)，非洲黃花梨地板坯料商家報價在600元/平方米左右。