10月20日,記者在清豐縣承接京津冀家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)看到,這里已建起多排標(biāo)準(zhǔn)化廠房。今年年底前,從河北香河轉(zhuǎn)移來的20多家家居生產(chǎn)企業(yè),將陸續(xù)在此“定居”。

園區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者,從今年4月底至今,園區(qū)已累計(jì)簽約家居項(xiàng)目63個(gè),總投資80多億元。

清豐縣擁有家居企業(yè)近400家,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚,被中國家具協(xié)會(huì)命名為“中國中部(清豐)家具產(chǎn)業(yè)基地”。今年,該縣搶抓北京功能定位調(diào)整機(jī)遇,把承接北京、天津、河北家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,作為加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、破解發(fā)展難題的重要手段,采取多項(xiàng)措施招商引資,力爭(zhēng)把清豐建成全國有影響的“家居之都”。

以“誠”贏得客商。持續(xù)深化駐地招商、專業(yè)招商、以商招商。清豐縣主要領(lǐng)導(dǎo)多次赴北京、河北香河等地開展訪問對(duì)接活動(dòng)?？h里成立了20支駐地招商小分隊(duì),由一名縣級(jí)干部帶隊(duì),長期駐守在招商第一線。縣財(cái)政、國土、住建、環(huán)保、稅務(wù)、金融等部門負(fù)責(zé)人多次到招商駐地現(xiàn)場(chǎng)辦公,用專業(yè)化的服務(wù)打消投資方顧慮。

以“效”留住客商。超前謀劃,及早動(dòng)手,清豐縣整合區(qū)內(nèi)閑置土地,加快標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)和土地報(bào)批速度,全力打造承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移平臺(tái);建立早會(huì)制度,由縣領(lǐng)導(dǎo)牽頭,各職能部門和項(xiàng)目分包單位參加,現(xiàn)場(chǎng)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的問題;健全項(xiàng)目代辦、領(lǐng)辦機(jī)制,為每個(gè)落戶企業(yè)配備聯(lián)絡(luò)員,提供靠前服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù);采取注資、并購等方式做大縣建投公司,為入駐企業(yè)提供靈活多樣的貸款擔(dān)保服務(wù),切實(shí)做到“你發(fā)展、我鋪路,你有難、我?guī)椭薄?/p>

目前,清豐縣已成為承接京津冀家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的熱土,大批家居企業(yè)組團(tuán)前來考察對(duì)接,僅河北省江西商會(huì)家具行業(yè)分會(huì)就有40多家企業(yè)簽約落戶,呈現(xiàn)出集群轉(zhuǎn)移、輻射帶動(dòng)的良好效應(yīng)。

(來源：河南日?qǐng)?bào))

2018年以來，因國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、國家調(diào)控、中美貿(mào)易摩擦等因素，建材家居行業(yè)發(fā)展受到了一定影響。

10月16日，記者從商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司獲悉，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了9月全國建材家居景氣指數(shù)（bhi）。bhi顯示，9月份全國建材家居景氣指數(shù)（bhi）為101.22，環(huán)比上漲5.23點(diǎn)，同比下降2.17點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)9月銷售額為916.4億元，環(huán)比上漲14.44%,同比下降0.26%。2018年1-9月累計(jì)銷售額為6929.4億元，同比上漲6.13%。bhi分指數(shù)方面，唯有其“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比下降，且降幅達(dá)17.36點(diǎn)。

據(jù)了解，bhi是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。bhi反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部認(rèn)為，9月，家裝建材行業(yè)進(jìn)入傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，bhi在8月淡季小幅反彈后，本月繼續(xù)向上攀升。

從房地產(chǎn)市場(chǎng)來看，9月以來，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市都已開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，房地產(chǎn)相關(guān)的整頓政策仍在密集發(fā)布，全國樓市調(diào)控持續(xù)深化。加之信貸收緊，以及最近公積金政策在全國多個(gè)城市也開始收緊，全國房價(jià)大漲現(xiàn)象已經(jīng)明顯剎車，市場(chǎng)降溫明顯，預(yù)計(jì)四季度全國房地產(chǎn)市場(chǎng)或仍呈平穩(wěn)下降趨勢(shì)。仍需提及的是，當(dāng)前隨著租購并舉政策的實(shí)施，住房租賃市場(chǎng)得以迅速擴(kuò)大，由于大量的租賃物業(yè)來自于存量市場(chǎng)，存量房產(chǎn)再裝修將對(duì)全國建材家居市場(chǎng)發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

在9月bhi各分指數(shù)環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度漲幅情況下，唯有其“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比下降，降幅達(dá)17.36點(diǎn)。對(duì)此，中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部認(rèn)為，有以下兩個(gè)方面的原因。

第一，雖然“金九銀十”的傳統(tǒng)銷售旺季如期而至，但當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力有所顯現(xiàn)，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的9月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（pmi）為50.8%，環(huán)比回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期亦回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

第二，9月份美國正式對(duì)中國出口的2000億美元商品征加關(guān)稅，中美貿(mào)易摩擦的進(jìn)一步激化成為影響我國經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的重要因素。這些因素使得建材家居企業(yè)信心偏低，對(duì)四季度全國建材家居市場(chǎng)預(yù)期有所走弱。且經(jīng)濟(jì)下行的悲觀預(yù)期及外貿(mào)風(fēng)險(xiǎn)也在一定程度上遏制了消費(fèi)需求，這一點(diǎn)從bhi分指數(shù)“購買力指數(shù)”上可以窺見，其與去年同比下降18.25點(diǎn)。

因此，中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部建議，建材家居企業(yè)以政策為導(dǎo)向，堅(jiān)持“消費(fèi)引領(lǐng)、倡導(dǎo)消費(fèi)者優(yōu)先”的發(fā)展原則，未來，只有能夠培育新興消費(fèi)、不斷激發(fā)潛在消費(fèi)的企業(yè)才能走在行業(yè)發(fā)展的前列。

京東已然瞄準(zhǔn)萬億級(jí)的家居家裝市場(chǎng)。4月3日，剛剛完成拆分的京東居家生活事業(yè)部家居家裝部攜手張永和、梁志天、周宸宸等20位知名建筑師和設(shè)計(jì)師，就設(shè)計(jì)、美學(xué)、生活、人類發(fā)展進(jìn)行共同探討和思辨的主題展覽亮相米蘭。
京東集團(tuán)副總裁、京東商城居家生活事業(yè)部總裁辛利軍接受《中國經(jīng)營報(bào)》記者采訪時(shí)表示，將原來的京東服飾家居事業(yè)部分拆成服飾和家居家裝的原因在于，京東服飾和家居家裝品類已經(jīng)壯大到需要精耕細(xì)作的階段，而電商下半場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)或許就在服飾和家居家裝領(lǐng)域。因此，京東不斷亮相米蘭設(shè)計(jì)周、試圖圈住設(shè)計(jì)師打造“京東設(shè)計(jì)家”(JDDesign+）產(chǎn)品，實(shí)際上是在為家居家裝未來的場(chǎng)景化營銷蓄勢(shì)。
攜二十位中國設(shè)計(jì)師亮相米蘭設(shè)計(jì)周
4月3日~15日，京東“京東設(shè)計(jì)家”(JDDesign+)亮相米蘭設(shè)計(jì)周。京東此次帶來的是由133只京東快遞紙箱拼砌而成的箱體式迷宮，攜手20位中國設(shè)計(jì)界的代表力量通過展覽闡述中國設(shè)計(jì)師從宏觀到微觀、從無一物到萬物，討論設(shè)計(jì)、美學(xué)、生活和人類的發(fā)展。
辛利軍告訴記者：“今年的展覽最后確定主推中國設(shè)計(jì)師。一方面，京東希望推動(dòng)中國設(shè)計(jì)與國際接軌；其次，國內(nèi)市場(chǎng)隨著消費(fèi)升級(jí)，中產(chǎn)階層和年輕一代已經(jīng)成為主體消費(fèi)力量，他們追求品牌化消費(fèi)，愿意為產(chǎn)品品質(zhì)支付溢價(jià)。在家居家裝方面，表現(xiàn)為追求設(shè)計(jì)性更強(qiáng)的家居產(chǎn)品，希望家裝設(shè)計(jì)師滿足他們的個(gè)性需求，在品牌、理念和品質(zhì)上都渴望與國際接軌?！?br>據(jù)介紹，京東參加米蘭設(shè)計(jì)周還有一個(gè)重要目的，即讓國際的家具品牌和廠商認(rèn)識(shí)和了解京東，并讓關(guān)注國內(nèi)消費(fèi)者的國際品牌和廠商通過與京東的合作進(jìn)入中國市場(chǎng)。此次米蘭設(shè)計(jì)周期間，京東宣布與意大利家具家裝品牌SAVIOFIRMINO、Bordingnon和Contraction合作，品牌產(chǎn)品將陸續(xù)在京東上線銷售。
京東參展米蘭設(shè)計(jì)周的背后，是京東家居家裝部2016年開始發(fā)起的JDDesign+和設(shè)計(jì)幫產(chǎn)品，該項(xiàng)目意在圈住眾多設(shè)計(jì)師，尤其是中國設(shè)計(jì)師，希望通過扶持中國設(shè)計(jì)師推動(dòng)設(shè)計(jì)產(chǎn)品的市場(chǎng)化。
記者從京東APP發(fā)現(xiàn)，目前“設(shè)計(jì)幫”的入口藏得還比較深。京東商城居家生活事業(yè)部家居家裝部總經(jīng)理周新元表示，現(xiàn)在產(chǎn)品還處于打磨階段，一旦把產(chǎn)品打磨好了，就可以放在京東首頁，流量自然就來了。
電商下半場(chǎng)在家居家裝
今年3月16日，京東服飾家居事業(yè)部拆分，以家居家裝獨(dú)立成局的新居家生活事業(yè)部重新亮相。
隨著各項(xiàng)業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，京東在不斷拆分業(yè)務(wù)條線，從最初的只銷售電腦，到之后逐步拆分出銷售3C、家電、消費(fèi)品、生鮮等品類的事業(yè)部。對(duì)于此次拆分，在辛利軍看來，是服飾和居家生活分別獨(dú)立往深耕細(xì)作發(fā)展的最佳時(shí)間點(diǎn)?！?014年左右服飾家居家裝的流量逐漸走高，而一個(gè)產(chǎn)品類目變大之后便要求精耕細(xì)作?！毙晾姼嬖V記者。
易觀生活服務(wù)行業(yè)跨境電商資深分析師陳濤向記者表示，京東將原服飾家居事業(yè)部拆分成大服飾事業(yè)部和居家生活事業(yè)部，讓每一個(gè)單獨(dú)的事業(yè)部都可以根據(jù)細(xì)分市場(chǎng)的不同特點(diǎn)進(jìn)行差異化建設(shè)，包括戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構(gòu)、決策過程、運(yùn)營方式等方面，以便能達(dá)到優(yōu)化效率和用戶體驗(yàn)的目的。
除了深耕細(xì)分市場(chǎng)之外，京東拆分更重要的目的，是互聯(lián)網(wǎng)電商下半場(chǎng)的戰(zhàn)場(chǎng)將轉(zhuǎn)移至服飾和家居家裝領(lǐng)域。
據(jù)中國電子商務(wù)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年家居行業(yè)的線上銷售規(guī)模為700億元，到2015年達(dá)到2000億元左右。
不過，雖然家居家裝市場(chǎng)是萬億級(jí)規(guī)模的大市場(chǎng)，但從數(shù)據(jù)上可看出難啃程度之高。易觀智庫在2016年底發(fā)布的《中國互聯(lián)網(wǎng)家居家裝市場(chǎng)專題研究報(bào)告》顯示，大家居行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在2015年已達(dá)到4萬億，并保持穩(wěn)中有升增長，但到2016年底，家居家裝互聯(lián)網(wǎng)化的份額尚不足10%。
五年內(nèi)欲成線上線下第一渠道
辛利軍曾表示，京東家居家裝在五年內(nèi)要做到線上線下渠道的第一。4月4日，辛利軍告訴記者，五年的時(shí)間點(diǎn)是他主動(dòng)提出的，如果進(jìn)展順利的話時(shí)間可能會(huì)更短。
據(jù)介紹，京東在家居家裝上的戰(zhàn)略分為三個(gè)階段。第一階段是銷售家居標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，包括家紡、廚房用品等。據(jù)悉，京東目前已經(jīng)是康寧在中國最大的線上線下銷售渠道；第二階段是攻克不便交付的、非標(biāo)品的家具建材。家具的突破口是設(shè)計(jì)和服務(wù)，京東將把大件服務(wù)的監(jiān)控、售后和公司擅長的小件進(jìn)行嫁接；第三階段，家裝項(xiàng)目將把前兩個(gè)階段的產(chǎn)品嫁接起來，并在未來的合作中植入科技、環(huán)保、智能的因素，并在消費(fèi)者家中前置智能家居產(chǎn)品的基礎(chǔ)設(shè)施。
在周新元看來，家居家裝電商的戰(zhàn)爭(zhēng)并不比服飾電商容易，“服飾電商難在消費(fèi)者的個(gè)性化需求和潮流趨勢(shì)，但試錯(cuò)成本低，而家居家裝電商最大的痛點(diǎn)就在于用戶試錯(cuò)成本高?！?br>業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家居家裝產(chǎn)品的購買有低頻次、重體驗(yàn)等特點(diǎn)，消費(fèi)者有強(qiáng)烈的品質(zhì)要求。對(duì)此，京東提出的解決方案是場(chǎng)景化營銷。
據(jù)京東介紹，家居家裝場(chǎng)景化營銷的重頭戲在JDDesign+（設(shè)計(jì)幫）項(xiàng)目。京東將通過實(shí)物渲染、利用360度全景和VR技術(shù)等手段打造場(chǎng)景式購物，讓電商消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)“所見即所得”。周新元透露，目前該項(xiàng)目的問題是設(shè)計(jì)師不夠多、商品不夠多。設(shè)計(jì)幫目前的產(chǎn)品邏輯是豐富商品，未來設(shè)計(jì)幫項(xiàng)目將成為京東家居家裝場(chǎng)景化營銷的重要入口，用戶可以按風(fēng)格、預(yù)算、裝修房間、設(shè)計(jì)師等選項(xiàng)選擇家居家裝商品。
“雖然通過線上銷售渠道可以打破傳統(tǒng)家居行業(yè)長期存在的暴利問題，但因相關(guān)的產(chǎn)業(yè)還涉及到設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、金融、售后服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上其余環(huán)節(jié)而言，如何與互聯(lián)網(wǎng)更好地結(jié)合，更好地利用互聯(lián)網(wǎng)提效增利，是非常值得探索的問題。同時(shí)，這也是家居家裝行業(yè)今后較為明確的發(fā)展方向，存在巨大的市場(chǎng)空間?！标悵J(rèn)為，由于家居家裝市場(chǎng)及市場(chǎng)中的企業(yè)處于變化速度極快的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境中，對(duì)于五年以后的市場(chǎng)格局還需要耐心地去觀察、去判斷。

美麗家園(01237)公布，與中航國際(00161)附屬中航林業(yè)訂立戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，促進(jìn)森林木材資源之開發(fā)及應(yīng)用，共同開發(fā)先進(jìn)防火木材，并聯(lián)合開發(fā)中國北部市場(chǎng)，訂約方將無需向?qū)Ψ街Ц度魏未鷥r(jià)，合作協(xié)議之年期則為本月23日起計(jì)三年。
根據(jù)協(xié)議，中航林業(yè)將發(fā)揮其于俄羅斯豐富森林資源之優(yōu)勢(shì)，開發(fā)木材資源。美麗家園將配合中航林業(yè)開發(fā)木材資源，并結(jié)合自身在行業(yè)中領(lǐng)先的研發(fā)、制造與營銷優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)開發(fā)先進(jìn)防火木材，并聯(lián)同中航林業(yè)合作開發(fā)中國北部木結(jié)構(gòu)房屋市場(chǎng)。
美麗家園認(rèn)為，協(xié)議將可使集團(tuán)透過中航林業(yè)獲得俄羅斯豐富及優(yōu)質(zhì)木材資源之管道，并透過協(xié)助中航林業(yè)開發(fā)先進(jìn)防火木材，開發(fā)中國北部龐大的木結(jié)構(gòu)房屋及木材市場(chǎng)，透過與中航林業(yè)之深度合作，將有利于集團(tuán)鞏固其在中國木材科技企業(yè)中之領(lǐng)導(dǎo)地位。