2021年的家居市場(chǎng)可謂瞬息萬(wàn)變，有的擴(kuò)張開(kāi)店、跨界合作，有的乏于創(chuàng)新，黯淡離場(chǎng)。同時(shí)，我們也欣喜的看到更多企業(yè)在積極地發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式，充分利用多種資源與平臺(tái)增強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，為內(nèi)銷(xiāo)和出口增加動(dòng)能，提升市場(chǎng)份額。

隨著家居建材行業(yè)進(jìn)一步加速洗牌，各種變化趨勢(shì)都牽動(dòng)著家居人的心，在2021年即將成為過(guò)往的時(shí)刻，HOME家飾界帶著大伙一起回顧2021年值得我們記住的十大熱點(diǎn)事件。

01 原料漲價(jià)

大宗商品價(jià)格漲不停，建材行業(yè)未能幸免

今年以來(lái)，原材料經(jīng)歷了多次漲價(jià)，包括五金，鋼鐵，膠水，板材，橡膠紙等都在漲，人工成本、租金成本也在漲，成本持續(xù)上漲，各種家居材料已經(jīng)漲到歷史高位，很多建材企業(yè)稱(chēng)“產(chǎn)品正在虧本生產(chǎn)”，隨著企業(yè)被限電生產(chǎn)之后，生產(chǎn)成本快速推高，為進(jìn)一步減少虧損，包括驪住、東鵬、歐派、東方雨虹等多個(gè)家居龍頭企業(yè)發(fā)出漲價(jià)通知，并且有持續(xù)擴(kuò)大之勢(shì)，預(yù)計(jì)未來(lái)將有更多企業(yè)發(fā)函漲價(jià)。

02 資本遇冷

打扮家5000億目標(biāo)靠譜嗎？

4月，被國(guó)美收購(gòu)后的打扮家，以BIM智能裝修平臺(tái)的嶄新姿態(tài)亮相世人，打扮家創(chuàng)始人兼CEO崔健宣布，2024年打扮家將實(shí)現(xiàn)5000億元的成交額。彼時(shí)，業(yè)界一片嘩然，有業(yè)內(nèi)人士謔稱(chēng)，“這個(gè)牛吹的有點(diǎn)大?！?/span>

家裝行業(yè)作為資本競(jìng)相角逐的新興賽道之一，大家普遍希望借由數(shù)字化、智能化能給尋常百姓一個(gè)透明、輕松、省心、普惠的家裝夢(mèng)，而基于打扮家VR與BIM高額的研發(fā)投入有悖于低頻、大額且極度依賴(lài)人工紅利的家裝業(yè)態(tài)，該目標(biāo)發(fā)布之初便遭到外界質(zhì)疑。

03 家居新國(guó)貨

家居新國(guó)貨品牌指數(shù)研究報(bào)告引發(fā)國(guó)潮熱

5月，以“中國(guó)品牌，世界共享；聚力雙循環(huán)，引領(lǐng)新消費(fèi)”為主題，以講好中國(guó)家居新國(guó)貨品牌故事，傳遞中國(guó)家居品牌正能量為初衷，HOME家飾界聯(lián)合China Hadoop大數(shù)據(jù)在發(fā)布了《2021年中國(guó)品牌日第二屆家居新國(guó)貨品牌指數(shù)研究報(bào)告》。

家居行業(yè)作為關(guān)系民生和人民美好生活的重要行業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾的切身利益，挖掘優(yōu)秀中國(guó)品牌至關(guān)重要。《2021年中國(guó)品牌日第二屆家居新國(guó)貨品牌指數(shù)研究》報(bào)告，積極展示中國(guó)家居新國(guó)貨品牌風(fēng)采、傳遞中國(guó)家居新國(guó)貨品牌正能量，奏響民族品牌最強(qiáng)音。

04 馳援河南

近百家家居建材企業(yè)為河南防汛救災(zāi)捐贈(zèng)超2億！

7月，河南多地遭遇罕見(jiàn)暴雨，鄭州等城市發(fā)生嚴(yán)重內(nèi)澇，一些河流出現(xiàn)超警戒水位，個(gè)別水庫(kù)潰壩，造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，災(zāi)情牽動(dòng)著全國(guó)人民的心。家居行業(yè)第一時(shí)間積極應(yīng)對(duì)，各大企業(yè)紛紛踴躍捐款、捐物，以不同形式第一時(shí)間全力支援災(zāi)區(qū)一線。

海爾智家捐贈(zèng)2000萬(wàn)，中國(guó)中車(chē)（大自然床墊母公司）、中國(guó)建材集團(tuán)、居然之家、海爾電器等捐贈(zèng)1000萬(wàn)，九牧、方太、羅萊家紡、安吉爾捐贈(zèng)500W，恒潔、東方雨虹、卓寶、北新等一大批家居建材企業(yè)紛紛伸出援手，捐贈(zèng)幾十至幾百萬(wàn)不等的抗災(zāi)款及物資。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，此次家居建材行業(yè)共計(jì)捐贈(zèng)超過(guò)2億抗災(zāi)款及物資。

05 恒大暴雷

恒大暴雷事件持續(xù)發(fā)酵 家居企業(yè)現(xiàn)密集“追債”

7月，恒大“驚天一聲雷”，余波蔓延了整個(gè)下半年，曾經(jīng)與恒大有密切業(yè)務(wù)往來(lái)的企業(yè)，被拖累到遍體是傷，涉及多家家居、建材、家裝企業(yè)。

帝歐、東鵬、三棵樹(shù)與恒大就部分債務(wù)問(wèn)題達(dá)成以房抵債；索菲亞、江山歐派、喜臨門(mén)、皮阿諾、曲美、大自然家居則以受讓恒大股份來(lái)抵償部分債務(wù)；金螳螂、廣田集團(tuán)等建筑承包商接受了以資產(chǎn)抵償兌付。江山歐派、全筑股份、金螳螂先后對(duì)恒大提起訴訟。

12月19日，北京嘉寓門(mén)窗幕墻股份有限公司發(fā)布關(guān)于商業(yè)承兌匯票的風(fēng)險(xiǎn)提示性公告，公司及部分子公司涉及恒大商業(yè)承兌匯票的持票或背書(shū)，合計(jì)商票敞口金額為13.16億元。涉及項(xiàng)目主要是為恒大集團(tuán)提供建筑門(mén)窗、幕墻產(chǎn)品及安裝服務(wù)。

根據(jù)嘉寓股份財(cái)報(bào)顯示，嘉寓門(mén)窗2020全年?duì)I收為7.16億元，嘉寓股份自2007年至今累計(jì)凈利潤(rùn)約8億元，此次踩雷“恒大”的13億金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)公司過(guò)去15年累計(jì)凈利潤(rùn)。公告一出，立刻引起輿論嘩然，雖然被恒大殃及的企業(yè)不少，但覆蓋掉15年凈利潤(rùn)的還是少數(shù)存在。次日，嘉寓股價(jià)大跌近20%，市值縮水近6億。

恒大債務(wù)違約不僅對(duì)下游企業(yè)流動(dòng)性打擊較大外，也對(duì)家居上市公司的股價(jià)造成了較大的下行壓力。

06 戰(zhàn)略牽手

紅星美凱龍、居然之家達(dá)成五大共識(shí)

7月，紅星美凱龍與居然之家在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方在遵循《反壟斷法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等相關(guān)適用法律、法規(guī)的前提下，本著推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展、更好滿(mǎn)足消費(fèi)者需求的共同目標(biāo)，將在優(yōu)化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、維護(hù)行業(yè)經(jīng)營(yíng)秩序、資源共享、數(shù)字化等領(lǐng)域展開(kāi)全面合作。

雙方達(dá)成五大共識(shí)：一、在全國(guó)范圍內(nèi)維護(hù)家居市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)秩序，堅(jiān)決杜絕“二選一”等不公平競(jìng)爭(zhēng)行為；二、相互開(kāi)放供應(yīng)鏈品牌資源；三、共同維護(hù)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)秩序，堅(jiān)決抵制低于成本價(jià)的市場(chǎng)傾銷(xiāo)行為；四、落實(shí)“誠(chéng)信第一”、“服務(wù)第一”的商業(yè)經(jīng)營(yíng)宗旨，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益；五、共同推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)。

此次南北合作為家居行業(yè)未來(lái)的良性發(fā)展起到了積極作用，同時(shí)也為未來(lái)行業(yè)合作提供了參考，對(duì)行業(yè)長(zhǎng)期有序、健康、可持續(xù)地發(fā)展意義重大。

07 限電潮

家居建材企業(yè)打響生產(chǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)

9月，包括江蘇、浙江、山東、廣西、云南等在內(nèi)的20多個(gè)省份因出現(xiàn)電力硬缺口啟動(dòng)有序用電，部分地區(qū)甚至拉閘限電，實(shí)行“開(kāi)四停三”“開(kāi)五停二”等用電方案，個(gè)別產(chǎn)區(qū)甚至出現(xiàn)了“開(kāi)一停六”現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)。家居建材行業(yè)，蒙娜麗莎、帝歐家居、晨化股份、利民股份、歐神諾、三雄極光、美克家居等20余家上市公司發(fā)布了限電停產(chǎn)相關(guān)公告。

此次限電潮一方面倒逼“高能耗、高污染”企業(yè)轉(zhuǎn)型的決心，另一方面，家居建材企業(yè)加速淘汰落后產(chǎn)能和落后企業(yè)，促進(jìn)行業(yè)除舊革新、優(yōu)勝劣汰。

近年來(lái)，通過(guò)審批的陶瓷廠屋頂分布式光伏項(xiàng)目已經(jīng)超過(guò)200個(gè)，科達(dá)制造、東鵬控股、蒙娜麗莎、馬可波羅等企業(yè)均已著手光伏項(xiàng)目。相信接下來(lái)，光伏項(xiàng)目將會(huì)加快在陶瓷企業(yè)的落地生根，會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)引入光伏發(fā)電。

08 鄉(xiāng)村振興

2021家居建材行業(yè)鄉(xiāng)村振興發(fā)展研究報(bào)告

9月，以“鄉(xiāng)村振興先行者，時(shí)代進(jìn)步踐行家”為主題，HOME家飾界聯(lián)合中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布《2021中國(guó)家居建材行業(yè)鄉(xiāng)村振興發(fā)展研究報(bào)告》。這是中國(guó)家居建材行業(yè)的首部鄉(xiāng)村振興發(fā)展研究報(bào)告，通過(guò)對(duì)家居建材頭部企業(yè)助力鄉(xiāng)村振興的案例復(fù)盤(pán)，將為未來(lái)家居建材行業(yè)參與鄉(xiāng)村振興工作給出重要指引。

近年來(lái)，以九牧、海爾、馬可波羅、東鵬、德高、三棵樹(shù)等為代表的家居建材行業(yè)頭部企業(yè)時(shí)刻敬懷感恩之心，將公益融入發(fā)展的基因，立足國(guó)情，順勢(shì)而為，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感、使命感、緊迫感，持續(xù)不斷投入精準(zhǔn)扶貧，聚焦鄉(xiāng)村振興，在興文助教、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、生態(tài)保護(hù)、人才振興、基建提升等領(lǐng)域積極參與，探索多種助力鄉(xiāng)村振興模式。

09 展會(huì)延期

受疫情影響，家居展會(huì)紛紛延期或改線上

受疫情反復(fù)的影響，家居建材行業(yè)展會(huì)也延續(xù)2020年的延期及改線上等多種措施，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年受到影響的家居建材行業(yè)展會(huì)又近20余場(chǎng)，其中較大的展會(huì)有中國(guó)國(guó)際家具展覽會(huì)、中國(guó)家博會(huì)（上海）、中國(guó)防水展、上海家具展、成都定制家居展、FBC 2021中國(guó)國(guó)際門(mén)窗幕墻博覽會(huì)、2021中國(guó)國(guó)際涂料博覽會(huì)、上海國(guó)際智能家具展覽會(huì)、2021中國(guó)國(guó)際五金展、上海國(guó)際耐火材料展覽會(huì)、2021廣州國(guó)際制冷、空調(diào)、通風(fēng)及空氣處理設(shè)備展覽會(huì)、2021中國(guó)（北京）國(guó)際精品陶瓷展覽會(huì)、中國(guó)（上海）國(guó)際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝飾展覽會(huì)、2021東莞國(guó)際設(shè)計(jì)周暨第46屆國(guó)際名家具（東莞）展覽會(huì)、第41屆國(guó)際“龍”家具展覽會(huì)、第31屆亞洲國(guó)際家具材料博覽會(huì)、2021（秋）深圳國(guó)際家居軟裝博覽會(huì)、第 32 屆中國(guó)(上海)國(guó)際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝飾展覽會(huì)、2021中國(guó)·杭州建博會(huì)、2021亞洲熱能科技及舒適家居系統(tǒng)博覽會(huì)等。

10 股市風(fēng)云

上市、退市交替上演家居建材行業(yè)資本路

2021年，王力安防、夢(mèng)天家居、大自然戶(hù)外、羅曼股份、真愛(ài)美家、涂鴉智能、極米等成功上市。慕思、CBD、有屋智能、德才裝飾、泛亞衛(wèi)浴、歐瑞博、箭牌、林氏木業(yè)、皇派家居、亞細(xì)亞瓷磚等數(shù)十家家居企業(yè)仍在沖擊IPO。宜華生活、大自然家居、航標(biāo)控股等相繼退市。

3月10日，陶瓷衛(wèi)浴品牌企業(yè)航標(biāo)控股被摘牌退市。航標(biāo)衛(wèi)浴表示將進(jìn)行內(nèi)部資產(chǎn)整合，進(jìn)一步增強(qiáng)盈利能力和持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展能力，計(jì)劃用三到五年時(shí)間，進(jìn)軍A股資本市場(chǎng)。

3月22日，老牌家居木業(yè)上市公司宜華生活，因財(cái)務(wù)造假等原因被上海證券交易所摘牌，正式退出A股市場(chǎng)。宜華生活于2004年A股上市，主要從事家具和木地板等家居產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售，產(chǎn)品定位中高端。

大自然家居作為一家從地板轉(zhuǎn)型大家居的企業(yè)，于10月19日退市，結(jié)束了公司十年香港上市之路。在退市前，大自然家居已完成了私有化。有消息稱(chēng)，大自然家居計(jì)劃進(jìn)行重組，以實(shí)現(xiàn)其全部或部分業(yè)務(wù)于內(nèi)地上市。

文章來(lái)源：家居人

  不管是新買(mǎi)的二手房，還是陪伴了你多年的老房子，都有著時(shí)間的印記。

  想要擁有更舒適的家居體驗(yàn)，我們常常就會(huì)選擇對(duì)老房子進(jìn)行翻新，但跟新房相比，老房翻新的施工要求大不相同，需要注意的問(wèn)題也有很多。一不小心，就有可能“踩雷”，花了大錢(qián)還住得不安全。 今天，跟全友設(shè)計(jì)師一起來(lái)了解一下老房翻新需要注意的地方！準(zhǔn)備翻新的小伙伴記得收藏哦~

  01注意判斷翻新情況

  在翻新之前，要明確房子的情況和你改造的目的。

  如果是局部出現(xiàn)問(wèn)題，咱們可以簡(jiǎn)單的調(diào)整，根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格以及生活需求去進(jìn)行改造。

  如果是影響房屋結(jié)構(gòu)的隱蔽工程出現(xiàn)了問(wèn)題，那么很有可能得全部拆除，重新裝修。相對(duì)而言會(huì)花費(fèi)更多精力和金錢(qián)。

  不同的情況，花費(fèi)的時(shí)間和精力都不一樣，需要提前做好規(guī)劃哦。

  02注意計(jì)劃預(yù)算

  說(shuō)到改造，就避免不了花錢(qián)，老房翻新中有幾類(lèi)款項(xiàng)需要注意：

  （1）拆除費(fèi)

  拆除費(fèi)大概是20-500/㎡，看項(xiàng)目拆除難易決定。注意，拆除費(fèi)是包含清運(yùn)建渣的哦~

  （2）設(shè)計(jì)費(fèi)

  二手房設(shè)計(jì)費(fèi)和新房設(shè)計(jì)費(fèi)差不多，但如果房子太老，戶(hù)型不佳的話(huà)，設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)相對(duì)貴一點(diǎn)。普通裝修一般為60-120/㎡。

  （3）裝修材料

  如果裝修材料由裝修公司來(lái)提供的話(huà)，大概價(jià)位區(qū)間在800-1000/㎡（根據(jù)不同地區(qū)可能有所不同），如果包含家具家電的話(huà)則需要另算。

  （4）成品保護(hù)費(fèi)

  如果是局部改造，那就需要對(duì)家具家電和其他家居物品進(jìn)行保護(hù)，這就會(huì)單獨(dú)產(chǎn)生一項(xiàng)成品保護(hù)費(fèi)。

  03注意隱蔽工程

  （1）主體拆改

  在舊房翻新中，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個(gè)過(guò)程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。此時(shí)應(yīng)該把成品門(mén)定下來(lái)，最好把柜體、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來(lái)。

  （2）結(jié)構(gòu)改造

  翻新的第二個(gè)步驟叫結(jié)構(gòu)改造。舊房可以通過(guò)重新更改格局來(lái)提高房屋使用率，但是一定不能拆除承重墻及配重墻，也不能在承重墻上開(kāi)鑿門(mén)窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問(wèn)題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

  （3）水路改造

  以前的水管多用的鍍鋅管，容易產(chǎn)生大量銹垢，滋生細(xì)菌危害人體的健康，也有滲漏的隱患。在做水路改造時(shí)，可以把管道更換為PPR之類(lèi)的管材，更環(huán)保無(wú)毒，使用壽命也更長(zhǎng)，在埋管的時(shí)候也需要進(jìn)行暗埋，可以讓房間的美觀度得到提升。

  （4）電路改造

  電路問(wèn)題關(guān)系到家人的安全。老房的電路很多安全性不高，配電不合理、老化嚴(yán)重，既然要改造了，就最好能把整個(gè)房子的電路重做，進(jìn)行合理配電。電線也可以換成銅質(zhì)電線，并且注意了，在埋入墻體時(shí)必須穿管。

  （5）墻、頂、地改造

  改完了水電，接下來(lái)就是墻、地、頂面的改造了，這個(gè)過(guò)程就需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，以墻面為例，如果墻面灰的耐粉化程度較差，就要進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)印?/span>

  （6）梁柱跟承重墻千萬(wàn)不能拆

  梁柱和承重墻都事關(guān)房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)論如何都不能拆除。如果裝修真的牽扯到結(jié)構(gòu)體部分，最好要找到房屋的戶(hù)型圖，明確承重墻和梁柱位置，如果找不到了的話(huà)，就要請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)過(guò)來(lái)評(píng)估后，再進(jìn)行下一步的工序。

  在老房翻新的時(shí)候，可能有很多問(wèn)題會(huì)被忽略，而這些問(wèn)題有可能就是決定居住舒適度的關(guān)鍵，所以在翻新的時(shí)候，大家最好提早做計(jì)劃準(zhǔn)備，這樣才能在裝修工程上做到事半功倍，不吃虧哦！