由于房子所處樓層較低，樓距較窄，即使在白天，李先生家里常常是比較昏暗的。為了彌補(bǔ)采光不足問題，在家居重新裝修之前，李先生專門向家裝設(shè)計(jì)師黃工請教相關(guān)的裝飾設(shè)計(jì)技巧。

“采光是每個(gè)家庭的一個(gè)重要的關(guān)注點(diǎn)，但房子的朝向、開窗位置以及周邊的環(huán)境是難以改變的。要改善室內(nèi)的采光條件，就要依靠后期的裝飾設(shè)計(jì)來補(bǔ)救了?！秉S工向李先生介紹了幾個(gè)實(shí)用的裝飾設(shè)計(jì)技巧，“采光能力不好的房子，室內(nèi)本身就很暗沉。在對房屋進(jìn)行重新裝修時(shí)，可以考慮減少屋內(nèi)實(shí)體墻的分區(qū)隔斷，把一些非承重墻打掉，如果想重新優(yōu)化空間組合，可以使用玻璃、窗簾、鏤空材料，這樣不僅讓空間被合理地分隔開，也不會把光擋住。在室內(nèi)大面積地使用白色或者淺色，能很好的提高空間亮度，提升居住者的視野明亮感。采光不好的戶型吊頂一定要簡單，應(yīng)盡量不設(shè)。如果很喜歡吊頂，較薄、造型較小的吊頂裝飾是首選。”

至于房子的后期裝飾，黃工表示，可以用鏡子來增加空間感，以及反射光線，也是個(gè)常見的手法。一種是將鏡子掛在靠近窗口的地方；第二種是兩面裝飾鏡對稱掛法；第三種是在靠近窗戶的位置掛上一套照片墻，玻璃框可以起到反射的作用，同樣可以讓墻壁產(chǎn)生一種發(fā)亮的感覺。居室不夠開闊明亮的房間，可以使用玻璃、金屬等通透感比較強(qiáng)的材料。像櫥柜的柜門可以采用磨光的材質(zhì)，這樣就會有玻璃的反射感與通透感，此外，像隔斷也可以采用鏤空設(shè)計(jì)，這樣既起到了裝飾效果，也讓空間具有視覺延伸感，顯得敞亮寬闊，如果居室里家具與地磚的質(zhì)感也采用了具有反光感的材料，那么，這樣的組合可以讓空間形成一個(gè)整體，拉大空間的高度與寬度，那么居室自然也就寬敞明亮起來。由于李先生的房子層高太低、空間壓抑，黃工建議，房子的窗簾盡量選用淺色系列的，在安裝窗簾時(shí)挨著房頂懸掛會比半高的窗簾更好的提升房間高度，在不顯得局促的同時(shí)，也能引進(jìn)亮光。

黃工還特別提醒，家居采光不佳，在通風(fēng)和透光的窗戶旁邊盡量不要放置雜物，以免遮擋光線進(jìn)入室內(nèi)，從而影響室內(nèi)采光。在規(guī)劃收納空間時(shí)，可以利用復(fù)式地板創(chuàng)造高低落差，地板墊高后下方作為儲藏空間，家里雜物少了，空間自然更寬敞。

（來源:番禺日報(bào)）

要說全裝修住宅，還得從1998年說起，那是中國首次提出“全裝修”概念，時(shí)隔今日已有19年。雖經(jīng)歷了3次跨越式發(fā)展，但由于我國的“全裝修房”起源較晚，目前仍處于全裝修發(fā)展的初級階段?！熬G色建筑”已是當(dāng)下建筑發(fā)展的潮流，從全球綠色建筑發(fā)展來看，與世界發(fā)達(dá)國家80%以上的普及度相比，中國的全裝修水平雖經(jīng)歷了三次跨越性發(fā)展，目前仍處于初級階段。
5月12日，中國五金制品協(xié)會-吸油煙機(jī)分會第六屆四次會員代表大會在杭州隆重召開，受協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)邀約，奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)酒旅大數(shù)據(jù)事業(yè)部研究總監(jiān)舍靜平女士應(yīng)邀出席此次會議，并帶來了《2016年中國房地產(chǎn)全裝修市場大數(shù)據(jù)解讀》的主題演講，從政策環(huán)境、市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢等角度對房地產(chǎn)全裝修市場做了解讀。
目前中國全裝修住宅仍處于初級發(fā)展階段未來還有很大上升空間
中國自1998年首次提出“全裝修”概念時(shí)隔19年，雖經(jīng)歷了3次跨越式發(fā)展，但由于我國的“全裝修房”起源較晚，目前仍處于全裝修發(fā)展的初級階段。全裝修住宅在我國住宅總量中的占比不到20%，相比于日本、瑞典、法國、美國、德國等發(fā)達(dá)國家80%以上的住宅全裝修比例，中國全裝修住宅仍有較大的發(fā)展空間。
據(jù)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)透漏，日前住建部與協(xié)會已經(jīng)開始著手起草全裝修住宅標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)劃到2020年全國大中型城市實(shí)現(xiàn)全裝修，2025年全國范圍實(shí)現(xiàn)全裝修，未來幾年中國要超過國際綠色建筑發(fā)達(dá)國家80%的普及水平。
全裝修開發(fā)商隊(duì)伍逐年增多政策推動(dòng)區(qū)域開發(fā)商紛紛涉足
目前出臺全裝修政策的城市和省份已達(dá)15個(gè)，政策覆蓋區(qū)域遍布沿海一二線城市及內(nèi)陸中心城市，隨著全裝修政策的普及，越來越多的毛坯開發(fā)商將會參與到全裝修住宅項(xiàng)目的建設(shè)中。
據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2013年參與全裝修房項(xiàng)目的開發(fā)商為389家;2014年開發(fā)商規(guī)模實(shí)現(xiàn)了翻倍增長，開發(fā)商數(shù)量達(dá)到了635家;2015年受國家去庫存政策的影響，全國新開盤全裝修樓盤項(xiàng)目規(guī)模下降;2016年全裝修市場回暖，全裝修住宅規(guī)模突破百萬套，涉及全裝修項(xiàng)目的開發(fā)商達(dá)到了639家。
未來，隨著全裝修政策的逐步落實(shí)，越來越多的地方性、區(qū)域性開發(fā)商將會參與到全裝修住宅項(xiàng)目的建設(shè)，奧維云網(wǎng)(AVC)預(yù)計(jì)：2017年中國全裝修住宅開發(fā)商規(guī)模將突破1000家。
中國經(jīng)濟(jì)將邁進(jìn)中高端消費(fèi)消費(fèi)升級將帶動(dòng)全裝修住宅部品配套更加多元化
經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，消費(fèi)作為國民經(jīng)濟(jì)增長的第一驅(qū)動(dòng)力，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)持續(xù)增長。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示：2016年社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到33.2萬億元，同比增長10.4%。對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到64.6%，較上年提升4.7個(gè)百分點(diǎn)。
新的經(jīng)濟(jì)形勢下，消費(fèi)者的需求發(fā)生了根本性的變化。與過去消費(fèi)結(jié)構(gòu)相比，我國城鄉(xiāng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在由生存型消費(fèi)向發(fā)展型消費(fèi)升級、由物質(zhì)型消費(fèi)向服務(wù)型消費(fèi)升級、由傳統(tǒng)消費(fèi)向新型消費(fèi)升級。
針對家電類的產(chǎn)品，奧維云網(wǎng)(AVC)舍靜平女士表示，消費(fèi)者已經(jīng)不單單滿足于基本的功能，消費(fèi)者更多的開始關(guān)注多樣化、趣味化、品質(zhì)化的產(chǎn)品。不同的階級消費(fèi)需求不一致，導(dǎo)致全裝修住宅以及配套部品出現(xiàn)等級分化。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：目前中國房地產(chǎn)全裝修住宅的配套產(chǎn)品呈三極分化，一類是大眾類消費(fèi)群，以滿足基本生活需求為主，配套的產(chǎn)品多是廚電三件套、櫥柜、衛(wèi)浴等部品;第二類是中產(chǎn)消費(fèi)者，此類的消費(fèi)者更加注重生活品質(zhì)的提升，全裝修配套產(chǎn)品除基本配置外，還包括微波爐、電烤箱等其他的小家電產(chǎn)品;第三類是高端消費(fèi)者，此類消費(fèi)者生活要求品質(zhì)較高，善于做新技術(shù)的體驗(yàn)者，全裝修住宅配套部品多以智能化、科技化的產(chǎn)品為主。
針對日益分化的消費(fèi)需求，中國全裝修住宅如果全面普及，勢必要出臺對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)管理市場，日前，各大廚電、熱水器等部品企業(yè)也紛紛布局高、中、低不同檔次的品牌產(chǎn)品對應(yīng)市場需求。特別是近日美的與全球知名家電集團(tuán)伊萊克斯合作，引入德國高端家電品牌AEG，這是繼美的年初完成庫卡集團(tuán)收購后，在高端市場的又一重大戰(zhàn)略布局。奧維云網(wǎng)(AVC)認(rèn)為：未來，美的廚電在全裝修住宅高、中、低端市場均會呈現(xiàn)行業(yè)前列。未來，隨著全裝修住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立、完善和實(shí)施，標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、定制化將會成為未來全裝修住宅配套產(chǎn)品的重點(diǎn)趨勢。

裝修是一門遺憾的藝術(shù)，你有同感嗎？也許你剛裝修完，發(fā)現(xiàn)了需求與現(xiàn)實(shí)之間的差距；也許你將要開始，心里又充滿著落地之前的忐忑；也許你還沒有裝修的計(jì)劃，但不影響你對家居生活的各種想象……在當(dāng)下，消費(fèi)者的家居需求不斷變化，他們也是行業(yè)創(chuàng)新的動(dòng)力。

在創(chuàng)刊13周年之際，《新京報(bào)》發(fā)起“尋找行業(yè)轉(zhuǎn)身之美:家居調(diào)查問卷”，請讀者用手指選出心目中最美好的家居環(huán)境，最迫切的家居需求，最合理的家居消費(fèi)模式，最受歡迎的產(chǎn)品和設(shè)計(jì)。細(xì)數(shù)家居消費(fèi)的變化，為行業(yè)創(chuàng)新尋求靈感。

在家居行業(yè)，設(shè)計(jì)是第一生產(chǎn)力，對消費(fèi)者而言，無論是裝修還是買家具建材，功能合理、漂亮實(shí)用永遠(yuǎn)是第一要求。在“你會為家居設(shè)計(jì)買單嗎？”問題中，有超過30%的人認(rèn)為“裝修必須有專業(yè)人員設(shè)計(jì)，這部分花費(fèi)心甘情愿”，同時(shí)又有將近一半的人認(rèn)為“我愿意，但是好的設(shè)計(jì)師不好找，為不好的設(shè)計(jì)花錢太冤”?？梢钥闯觯瑸樵O(shè)計(jì)消費(fèi)已經(jīng)被多數(shù)消費(fèi)者認(rèn)可，但是如何做好設(shè)計(jì)，讓消費(fèi)者心甘情愿地花錢，是行業(yè)應(yīng)該直面的問題。

今年，“全屋定制”已經(jīng)成為行業(yè)一股風(fēng)潮，諸多企業(yè)紛紛上線類似產(chǎn)品，市場上以“定制”為賣點(diǎn)的產(chǎn)品也琳瑯滿目。對于全屋定制的產(chǎn)品，有超過一半的參與者認(rèn)為“沒買過但想買”，從產(chǎn)品本身特性而言，定制產(chǎn)品確實(shí)優(yōu)點(diǎn)很多，例如節(jié)省空間、定制尺寸、風(fēng)格統(tǒng)一等，在做好產(chǎn)品的同時(shí)如何實(shí)現(xiàn)市場認(rèn)可，也是企業(yè)需要研究的大課題。

“進(jìn)口貨”比“國產(chǎn)貨”更高級嗎？有20%的消費(fèi)者認(rèn)為“總體而言，進(jìn)口產(chǎn)品的品質(zhì)更讓人放心”，有20%的消費(fèi)者認(rèn)為“同樣價(jià)格同等品類，我更傾向購買進(jìn)口的”，60%的消費(fèi)者則認(rèn)為“進(jìn)口不一定都是好的，還得看具體品類”，由此看來，進(jìn)口家居在消費(fèi)者心中仍然有一定地位，但是消費(fèi)者的消費(fèi)態(tài)度仍然很理性，只要在質(zhì)量、價(jià)格等方面做到優(yōu)勢，國內(nèi)企業(yè)仍占據(jù)主流市場。

“整裝模式”在行業(yè)里熱了很久，但是并未完全獲得消費(fèi)者認(rèn)可。有超過30%的參與者認(rèn)為“整裝不是組合產(chǎn)品，還要有設(shè)計(jì)感”，同樣比例的消費(fèi)者則表示“不習(xí)慣全部裝修被限定產(chǎn)品，還是自己選購放心”，還有近30%的人認(rèn)為“產(chǎn)品全還不行，品質(zhì)還有待提升”?？磥硖峁┱桩a(chǎn)品還不行，經(jīng)營者還需要從設(shè)計(jì)、價(jià)格等方面再深入，推出更有說服力的產(chǎn)品。

營銷已經(jīng)成為家居企業(yè)的日常工作，而消費(fèi)者仍處于被動(dòng)接受狀態(tài)。有40%的消費(fèi)者認(rèn)為“不需要太多花哨形式，直接打折最劃算”，有將近30%的人認(rèn)為“營銷活動(dòng)再好，如果沒有需求，我也不會買”。大撒網(wǎng)、撒胡椒式的營銷方式已經(jīng)過時(shí)，商家更需要推出針對型、創(chuàng)新形式的營銷活動(dòng)，讓消費(fèi)者主動(dòng)參與其中。
（來源:新京報(bào)）

隨著藝術(shù)品收藏鑒賞的日漸普及，紅木手串受到越來越多人的歡迎。近年來，越來越多的年輕人也加入到紅木手串的愛好者隊(duì)伍中?！昂芏嗄贻p的上班族把佩戴紅木手串當(dāng)做潮流?！痹谂思覉@古玩市場經(jīng)營攤位的商家王磊告訴記者，每逢節(jié)假日，來他這里挑選珠子的年輕人就特別多。據(jù)專家介紹，紅木手串的造型起源于佛珠，但在很大程度上已經(jīng)脫離了宗教的含義，成為文人雅士寄情于傳統(tǒng)文化的一個(gè)載體。其雖然不如金銀珠寶那樣奪目，但是富有古樸韻味。另外，佩戴紅木手串還具有中醫(yī)養(yǎng)生的功效。在《本草綱目》中記載，紫檀木具有止血、止痛、敷刀傷等功用；其燃燒時(shí)的香味，可以安神醒腦；海南黃花梨研磨成粉服用，可以起到降血壓、降血脂和舒筋活血的功效?，F(xiàn)實(shí)佩戴中，會對佩戴者產(chǎn)生潛移默化的影響。與紅木家具相比，紅木手串制作工藝要相對簡單很多。

記者在京郊一家紅木工廠車間看到，首先，是挑選小塊木料，按照珠子的直徑略微富余裁出一塊塊小正方體；由手工進(jìn)行粗略的修整和研磨后，放在電控機(jī)床上，不一會兒珠子就成型了；再經(jīng)過不同型號砂紙的打磨，就成了在市場中見到的模樣。該工廠負(fù)責(zé)人說，珠子的選材和打磨決定了最終的品相。如果不仔細(xì)遴選，只是隨便用邊角廢料，那最后手串中每個(gè)珠子圖案雜亂無章，價(jià)格會很低；如果打磨的火候拿捏不足，降低了成色，影響了后來的“盤玩”，“老玩家”也不會購買。紅木手串的價(jià)格受到原材料、品相以及尺寸的影響非常大，基本是一物一價(jià)，同一品種的手串價(jià)格區(qū)間也非常寬泛。當(dāng)前市場上，海南黃花梨的手串起步價(jià)格一般在千元以上，那些帶有罕見花紋如“鬼臉”、“癭子”的通常上萬元，頂級品相大串海黃數(shù)十萬元的也不罕見；小葉紫檀手串通常七八百元就可以買到品相不錯(cuò)的，如果能做到滿金星、全水波等收藏級水平的，價(jià)格往往更高。“紅木手串提供了一個(gè)讓人們接觸珍貴木材的機(jī)會。就拿海南黃花梨來說，其原料基本絕跡，相比于動(dòng)輒數(shù)百萬的海黃家具，最低不到2000元的價(jià)格，就可以買到入門級的海黃手串，一睹‘寸木寸金’風(fēng)采，還是很值得的。

此外，對于初涉紅木收藏、鑒賞領(lǐng)域的朋友，適合選擇這些小物件學(xué)習(xí)，以了解各種木材的特性?！焙颖笔〈蟪强h紅木文化產(chǎn)業(yè)園的商家趙先生告訴記者?！皰侀_頂級藏品不談，作為日常把玩，千元左右的預(yù)算，通常就可以買到心儀的紅木手串了。如果想增加挑選余地，不妨多在一些紅木廠商云集的產(chǎn)地淘淘，議價(jià)空間或許會更大?！壁w先生說。從投資角度看，各材質(zhì)的紅木手串價(jià)格近年來波動(dòng)不明顯，加上單價(jià)不高，短線投資或許難以獲得較大收益。王磊告訴記者，紅木制品價(jià)格主要取決于以下兩方面：一是材料稀缺珍貴，二是工藝精湛高超。中低端手串用料不精，手工程度不高，因此短期升值有難度。具有藝術(shù)價(jià)值的高端手串會有獨(dú)立的價(jià)格走勢，而中低端則可能會跟隨木料的價(jià)格波動(dòng)。

不過，在一些資深藏家看來，由于材料的稀缺性，大紅酸枝制成的手串可能更具備升值潛力。大紅酸枝在紅木中的地位僅次于小葉紫檀和海南黃花梨，在歷史上與前兩者并稱為“三大貢木”。由于大紅酸枝原材料供應(yīng)在過去一直比較充足，所以價(jià)格比不上小葉紫檀等木材，然而其原材料目前呈枯竭態(tài)勢，明清時(shí)期的老紅酸枝家具在拍賣會上的價(jià)格持續(xù)走高。市場上，品質(zhì)尚可的大紅酸枝手串目前一般500元左右就可以買到，未來價(jià)格上漲或可期。